Договор подряда: вопросы и ответы
Как заказчику и подрядчику согласовать условия работы и оформить её результат? Адвокат отвечает на вопросы о составлении и сопровождении договора подряда, проверке образца и сроках выполнения работ. Здесь обсуждаются строительный подряд, взыскание долга, приёмка, субподрядчики и договоры ГПХ с самозанятыми.
Коротко
В подряде чаще спрашивают, как описать результат работы, согласовать цену и подтвердить выполнение обязательств. Суть договора — в передаче заказчику согласованного результата. Стороны могут сами обсудить условия и оформить документы. Если подрядчик и заказчик спорят об объёме, качестве или оплате, разберу доказательства, подготовлю претензию и оценю основания для обращения в суд. До подписания помогу составить договор под конкретную работу.
Вопросы по темам: договор подряда
Нажмите на вопрос — откроется ответ адвоката.
Подробные ответы 102 вопроса
- Для чего нужен компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО
- Заменяет ли УПД акт выполненных работ
- Как ИП оплатить работу самозанятого
- Как выглядит договор ГПХ
- Как заключить договор на вывоз мусора
- Как заключить договор на топливную карту Роснефти
- Как заключить договор с «Газпром межрегионгаз»
- Как заключить договор с «Лукойлом»
- Как заключить договор с «Мосводоканалом»
- Как заключить договор с «Мособлгазом»
- Как заключить договор с «Мосэнерго»
- Как заключить договор с «Мосэнергосбытом»
- Как заключить договор с «Роснефтью»
- Как заключить договор с «Россетями»
- Как заключить договор с «Ростелекомом»
- Как заключить договор с АЗС
- Как заключить договор с ПСК
- Как заключить договор с ФЭО
- Как заключить договор с водоканалом
- Как заключить договор с вузом
- Как заключить договор с газовой компанией
- Как заключить договор с газоснабжающей организацией
- Как заключить договор с интернет-провайдером
- Как заключить договор с самозанятым лицом
- Как заполнить договор на оказание услуг
- Как оплатить работу самозанятого
- Как оплачивать услуги самозанятого курьера
- Как организовать работу по договору с самозанятым
- Как оформить договор ГПХ
- Как оформить договор между ИП и самозанятым
- Как оформить работу с заказчиком в качестве самозанятого
- Как перевести деньги самозанятому
- Как правильно оформить договор ГПХ
- Как продлить договор ГПХ
- Как прописать стоимость услуг в договоре
- Как работать с ИП на НПД
- Как самозанятому заключить договор с организацией
- Как самозанятому оплатить услуги ИП
- Как самозанятому оформить оказание услуги
- Как самозанятому составить акт выполненных работ или оказанных услуг
- Как составить договор с заказчиком
- Как составить договор с самозанятым
- Как указать самозанятого в договоре
- Какие договоры нужно заключать с самозанятым
- Какие документы нужны для заключения договора ГПХ
- Какие реквизиты нужно указать в договоре с самозанятым
- Какие сроки нужно указать в договоре подряда
- Какие условия договора подряда являются существенными
- Каким должен быть договор с самозанятым
- Какой договор заключают самозанятый и ИП
- Какой договор заключить с самозанятым и как его оформить
- Какой срок выполнения работ устанавливается по договору подряда
- Кому достаётся разница между сметой и расходами при экономии подрядчика по ГК РФ
- Кто несёт ответственность за действия субподрядчиков
- Может ли ИП заключить договор ГПХ
- Может ли ИП заключить договор с самозанятым
- Может ли ИП нанять самозанятого
- Может ли ИП оказывать услуги другому ИП
- Может ли ИП оказывать услуги самозанятому
- Может ли ИП платить самозанятому за услуги
- Может ли ИП привлекать самозанятых по договору
- Может ли ИП работать по договору ГПХ
- Может ли организация заключать договор подряда
- Может ли подрядчик расторгнуть договор подряда
- Может ли самозанятый заключить договор ГПХ
- Может ли самозанятый нанимать ИП для выполнения работ
- Может ли самозанятый оказывать услуги другому самозанятому
- Может ли субподрядчик привлекать других субподрядчиков
- Можно ли ООО заключить договор с самозанятым
- Можно ли заключать гражданско-правовой договор с самозанятым
- Можно ли заключить договор ГПХ с индивидуальным предпринимателем
- Можно ли заключить договор подряда с самозанятым
- На какие услуги можно заключить договор
- На какие услуги можно заключить договор ГПХ
- На какой срок заключается договор с самозанятым
- Нужно ли быть самозанятым для работы по договору ГПХ
- Нужно ли заключать письменный договор с самозанятым
- Обязан ли самозанятый предоставлять акт выполненных работ
- Обязательно ли заключать договор с самозанятым
- Сколько длится гарантийный срок на выполненные работы
- Чем договор ГПХ с самозанятым отличается от договора с обычным физическим лицом
- Чем подряд отличается от оказания услуг
- Чем подрядчик отличается от субподрядчика
- Чем работа по договору ГПХ отличается от работы в статусе самозанятого
- Чем работы отличаются от услуг
- Что делать, если заказчик не подписывает акт выполненных работ
- Что должно быть в договоре ГПХ
- Что должно быть в договоре подряда
- Что нужно указывать в договоре с самозанятым
- Что означает договор ГПХ с индивидуальным предпринимателем
- Что такое аутсорсинг
- Что такое аутсорсинговая компания
- Что такое гарантийное удержание по договору подряда
- Что такое договор ГПХ простыми словами
- Что такое договор ГПХ с ИП
- Что такое договор ГПХ с ИП на НПД
- Что такое договор ГПХ с самозанятым
- Что такое договор подряда
- Что такое договор подряда и как его заключить
- Что такое мотивированный отказ от подписания акта и чем он отличается от необоснованного
- Что такое энергосервисный контракт простыми словами
- Является ли КС-2 актом выполненных работ
Показать все 102Свернуть
Подряд, услуги и строительство 5 вопросов
- Куда обратиться, если спор одновременно о смете и качестве?
- Подходит ли тема об отказе клиента для сделки между компаниями?
- Нужна ли экспертиза отчёта об оценке сразу после его получения?
- Можно ли начать консультацию без подписанного акта?
- Какие документы нужны для проверки доплаты сверх сметы?
Показать все 5Свернуть
Договор на проведение оценки 9 вопросов
- С кем компания заключает договор на проведение оценки?
- Достаточно ли договориться об оценке устно?
- Дата оценки — это день, когда мне выдадут отчёт?
- Можно ли не платить, если имущество оценили дешевле ожидаемого?
- Нужно ли отдавать оценщику документы с коммерческой тайной?
- Какие сведения об исполнителе должны быть в договоре?
- Как запросить объяснение стоимости в отчёте?
- Для государственного имущества договор подписывает любой сотрудник?
- Оценка всегда проводится только по договору?
Показать все 9Свернуть
Договор возмездного оказания услуг 10 вопросов
- Договор возмездного оказания услуг — какой предмет в нём описывать?
- Как подготовить заключение договора на оказание возмездных услуг?
- Можно ли заключить договор возмездного оказания услуг с самозанятым?
- Договор возмездного оказания услуг на работе заменяет трудовой?
- Как устроен договор возмездного оказания услуг на год?
- Как оформить односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг?
- Договор оферты на оказание возмездных услуг отличается оплатой?
- Подходит ли договор возмездного оказания услуг по управлению автомобилем?
- Как составить претензию по договору возмездного оказания услуг?
- Агентский договор и договор возмездного оказания услуг — одно соглашение?
Показать все 10Свернуть
Приёмка работ и односторонний акт 10 вопросов
- Какой закон о приёмке выполненных работ применяется к договору подряда?
- Что записать в акт сдачи приёмки выполненных работ?
- Приёмка выполненных работ по контракту: отсутствие подписи отменяет акт?
- Акт приёмки выполненных работ по контракту подписан без замечаний — что с дефектами?
- Когда нужна экспертиза приёмки выполненных работ?
- Можно оформить договор без акта приёмки выполненных работ?
- Акт приёмки выполненных работ: строительство дома позволяет отказаться из-за дефекта?
- Счёт о приёмке выполненных работ заменяет осмотр и акт?
- Приёмка выполненных работ по Закону № 44-ФЗ и акт приёмки выполненных работ по Закону № 44-ФЗ описаны здесь?
- ГК РФ: приёмка выполненных работ начинается с подписи или проверки?
Показать все 10Свернуть
Отчёт об оценке 9 вопросов
- Отчёт об оценке кадастровой стоимости действует только полгода?
- Что проверить в отчёте об оценке стоимости арендной платы?
- Отчёт об оценке рыночной арендной платы определяет цену договора?
- Какие сведения важны в отчёте об оценке рыночной стоимости земельного участка?
- Можно ли использовать отчёт об оценке рыночной стоимости арендной платы для другой цели?
- Достаточно ли получить скан подписанного отчёта?
- Почему дата определения стоимости не совпадает с датой составления?
- Можно ли возражать против суммы, если отчёт уже подписан?
- Должен ли отчёт содержать ссылки на источники данных?
Показать все 9Свернуть
Односторонний отказ от договора оказания услуг 9 вопросов
- Как оформить одностороннее расторжение договора оказания услуг заказчиком?
- Что написать в письме о расторжении договора на оказание услуг?
- Какая форма расторжения договора оказания услуг обязательна?
- Какие основания и причины расторжения договора на оказание услуг нужны заказчику?
- Расторжение договора оказания услуг исполнителем: что придётся возместить?
- Расторжение договора оказания юридических услуг идёт по тем же правилам?
- Расторжение договора об оказании платных образовательных или медицинских услуг: что оплачивает клиент?
- Расторжение договора на оказание услуг связи — какие правила?
- Нужно ли доп соглашение о расторжении договора оказания услуг?
Показать все 9Свернуть
Договор участия в долевом строительстве: сторона застройщика 9 вопросов
- Когда договор участия в долевом строительстве считается заключённым?
- Какие условия договора участия в долевом строительстве обязательны?
- Как считается неустойка по договору долевого участия в строительстве?
- Можно ли изменить сроки договора долевого участия в строительстве?
- Как работает договор долевого участия в строительстве с эскроу?
- Нужна ли регистрация договора уступки требования по участию в долевом строительстве?
- Какой штраф грозит по договору долевого участия в строительстве застройщику?
- Применяется ли закон о защите прав потребителей к договору участия в долевом строительстве квартиры?
- Можно ли заключить договор долевого участия в строительстве в электронном виде?
Показать все 9Свернуть
Договор подряда на кадастровые работы 8 вопросов
- Результаты кадастровых работ — межевой план или другие документы?
- Кто задаёт объём кадастровых работ?
- Обязан ли исполнитель передать документы заказчику?
- Инженер может сам подать межевой план без доверенности?
- Почему вместе с приёмкой просят согласие с содержанием плана?
- С кем заключается договор, если инженер работает в юридическом лице?
- Для собственных нужд юридического лица нужен отдельный подряд?
- Можно ли считать неверный план основанием для штрафа инженеру?
Показать все 8Свернуть
Отказ клиента от договора услуг: что удержит исполнитель 9 вопросов
- Что означает статья 32 закона о защите прав потребителей для исполнителя?
- Клиент ищет «статья 32 закон о защите прав потребителей». О каком отказе речь?
- Нужно ли клиенту указывать убедительную причину отказа?
- Можно ли считать расходом всю оставшуюся цену услуг?
- Достаточно ли условия о невозвратном авансе?
- Как разобрать оплату поставщику по нескольким заказам?
- Клиент отказался до начала услуг. Какие расходы обсуждать?
- Что приложить к ответу об удержании?
- Чем отказ от услуг отличается от претензии к их качеству?
Показать все 9Свернуть
Когда оценка имущества обязательна 9 вопросов
- В каких случаях оценка обязательна?
- Нужна ли оценка перед арендой государственного имущества?
- Достаточно ли балансовой стоимости объекта?
- Для любой ипотеки требуется оценка по этому основанию?
- Можно ли заказать повторную оценку своего имущества?
- Что означает «реальная стоимость» в задании?
- Нужна ли оценка при разделе имущества супругов?
- Концессия требует установления рыночной стоимости?
- Можно ли обжаловать результат оценки?
Показать все 9Свернуть
Договор на НИОКР 9 вопросов
- Что включает договор НИОКР?
- Можно заключить договор только на исследовательский этап?
- Кто несёт риск, если работу случайно невозможно выполнить?
- Исследование не дало результата: нужно ли платить?
- Как оплачивается разработка, которую нельзя продолжать?
- Может исполнитель поручить исследование другой организации?
- Кому разрешено использовать полученные результаты?
- Можно опубликовать отчёт о проведённом исследовании?
- Кто исправляет недостатки переданной документации?
Показать все 9Свернуть
Претензия к оператору связи 8 вопросов
- Как написать претензию оператору связи?
- Обязательна ли досудебная претензия оператору связи?
- В какой срок подать претензию оператору связи?
- Сколько оператор рассматривает претензию?
- Кому направить претензию оператору связи?
- Можно ли получить ответ на претензию оператору связи в электронном виде?
- Что делать, если оператор связи не ответил на претензию?
- Чем досудебная претензия оператору связи отличается от записи в книге жалоб?
Показать все 8Свернуть
Гарантийный срок на работы и давность по качеству 10 вопросов
- Гарантийный срок на выполненные работы составляет сколько времени?
- С какого момента начинается гарантийный срок на выполненные работы?
- Гарантийный срок на результат выполненных работ охватывает отдельные части?
- Можно ли предъявлять требования, если гарантию не установили?
- Короткая гарантия закончилась. Имеет ли значение причина дефекта?
- Заявление подрядчику меняет начало давности?
- Частичная приёмка влияет на давность по качеству?
- Пятилетний срок для строительства — это гарантия?
- Что происходит с гарантией при остановке строительного объекта?
- Подрядчик объясняет строительный дефект износом. Кто это доказывает?
Показать все 10Свернуть
Цена работ и смета 9 вопросов
- Экономия подрядчика ГК РФ: кому достаётся разница между сметой и расходами?
- Может ли заказчик снизить оплату из-за экономии подрядчика?
- Можно ли в договоре разделить экономию подрядчика?
- Можно ли увеличить твёрдую цену работ?
- Что будет, если приблизительную смету превысили?
- Становится ли смета подрядчика частью договора?
- Может ли заказчик менять проект по ходу строительства?
- Кто платит за дополнительные работы на стройке?
- Сколько есть времени на иск об оплате работ по смете?
Показать все 9Свернуть
Экспертиза отчёта об оценке в СРО 9 вопросов
- Что проверяет экспертиза отчёта об оценке в СРО?
- Экспертиза отчёта об оценке: стоимость услуги фиксирована законом?
- Можно ли заказать экспертизу без договора с СРО?
- Кто признаётся экспертом СРО?
- Что должно содержать положительное заключение?
- Проверка отчёта СРО считается контролем оценщика?
- Одинаково ли проверяются рыночная и кадастровая стоимость?
- Куда обратиться при несогласии с заключением?
- Можно ли обжаловать действия эксперта отдельно от результата?
Показать все 9Свернуть
Цена ДДУ и её изменение 8 вопросов
- Что входит в цену договора долевого участия?
- Можно ли изменить цену договора участия в долевом строительстве после подписания?
- Договор долевого участия: цена договора может меняться по решению застройщика?
- Когда платить цену договора долевого участия?
- Какие пени за просрочку оплаты цены договора долевого участия?
- Может ли застройщик отказаться от договора из-за неоплаты цены?
- Сколько стоит иск об изменении цены договора участия в долевом строительстве?
- Есть ли давность у спора о цене договора долевого участия?
Показать все 8Свернуть
Когда нужна помощь: договор подряда
Помогу определить, какие документы и действия нужны на текущем этапе работы.
- В проекте договора результат описан общими словами: уточню предмет и согласование существенных условий с учётом ст. 432 ГК РФ.
- Подрядчик предъявил к оплате работы сверх сметы: сопоставлю расчёт с согласованной ценой и перепиской — ст. 709 ГК РФ.
- Заказчик отказывается подписывать акт из-за недостатков: разберу порядок приёмки и фиксацию замечаний — ст. 720 ГК РФ.
- Долг за выполненные работы не погашен: проверю условие о неустойке и подготовлю расчёт требований — ст. 330 ГК РФ.
- Претензия оставлена без ответа, обсуждается взыскание через суд: проверю соблюдение досудебного порядка по ст. 4 АПК РФ.
Типичные ошибки: договор подряда
- Подписывать образец без приложений Без задания и сметы стороны могут по-разному понимать объём работ. Сверю текст договора с приложениями и предложу закрепить измеримый результат.
- Согласовывать дополнительные работы только устно При взыскании оплаты трудно показать, что заказчик одобрил новый объём и цену. Помогу оформить согласование до выполнения таких работ и сохранить подтверждение его получения.
- Подписывать акт без замечаний при видимых дефектах Это осложняет последующие требования о качестве. Разберу, как описать обнаруженные недостатки и зафиксировать позицию заказчика при приёмке.
- Удалять переписку после завершения работ Вместе с ней можно потерять доказательства согласований и передачи результата. Подскажу, какие сообщения сохранить целиком, вместе с вложениями и данными об отправителях.
- Откладывать спор до окончательного расчёта Ожидание мешает вовремя собрать доказательства и оценить исковую давность. Восстановлю последовательность событий и проверю даты по документам.
Нормы по теме: договор подряда
Статьи закона, на которые опираются ответы этой темы, — с названиями из официального текста
- ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности
- ст. 200 ГК РФ Начало течения срока исковой давности
- ст. 191 ГК РФ Начало срока, определенного периодом времени
- ст. 199 ГК РФ Применение исковой давности
- ст. 330 ГК РФ Понятие неустойки
- ст. 193 ГК РФ Окончание срока в нерабочий день
- ст. 4 АПК РФ Право на обращение в арбитражный суд
- ст. 126 АПК РФ Документы, прилагаемые к исковому заявлению
- ст. 125 АПК РФ Форма и содержание искового заявления
- ст. 333.21 НК РФ Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами
Официальный текст: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая
Официальный текст: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации
Официальный текст: Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая
Позиции высших судов: договор подряда
Как суды применяют нормы этой темы — дословно из постановлений Пленума
При применении статьи 310 ГК РФ следует учитывать, что общими положениями о договоре могут быть установлены иные правила о возможности предоставления договором права на отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий.
Так, например, в обязательстве из публичного договора, заключенного лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, право на односторонний отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором только той стороне, для которой заключение этого договора не было обязательным (пункт 1 статьи 6, пункт 2 статьи 310, статья 426 ГК РФ).
Кроме того, право на односторонний отказ от договора может быть предусмотрено правилами об отдельных видах договоров. В частности, право на односторонний отказ от договора предоставлено заказчику по договору подряда (статья 717 ГК РФ), сторонам договора возмездного оказания услуг (статья 782 ГК РФ), договора транспортной экспедиции (статья 806 ГК РФ), агентского договора, заключенного без определения срока окончания его действия (статья 1010 ГК РФ), договора доверительного управления имуществом (пункт 1 статьи 1024 ГК РФ).
Постановление Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», п. 11Частые вопросы: договор подряда
Здесь — о подготовке к консультации адвоката и совместной работе над договором или спором.
Что прислать адвокату для подготовки нового договора?
Пришлите описание результата, проект задания, смету и сведения о том, кто предоставляет материалы. Укажите, как планируете передавать работу и проводить оплату. На этой основе подготовлю условия договора под вашу роль и отмечу вопросы, которые нужно согласовать с контрагентом до подписания.
Как подготовить материалы по уже возникшему спору?
Соберите заключённый договор со всеми приложениями, акты, платёжные документы, претензии и переписку. Отдельно изложите события по порядку и укажите, с чем не согласна другая сторона. Сопоставлю документы с вашей позицией и объясню, каких подтверждений не хватает для выбранного требования.
Когда подключать адвоката к обсуждению разногласий?
Обращайтесь, когда получено спорное требование или предстоит подписать документ, с которым вы не согласны. До ответа разберу его последствия и проверю даты исполнения обязательств. Если переговоры уже идут, пришлите их историю: учту ранее сделанные заявления при подготовке дальнейшей позиции.
Что можно подготовить самостоятельно до встречи?
Сохраните исходные файлы переписки и фотографии результата, выпишите спорные позиции сметы и сопоставьте оплаты с актами. Обозначьте желаемый итог: получение денег, устранение недостатков или завершение отношений. Проверю, какие из собранных материалов подтверждают именно вашу позицию.
Показать всёСкрыть
Как будет организована работа по взысканию долга за строительные работы?
Сначала изучу основания оплаты, документы о передаче результата и возражения заказчика. Затем подготовлю расчёт и претензию, обсудим возможность соглашения. Если спор перейдёт в суд, подготовлю иск и приложения, объясню, какие обстоятельства предстоит доказывать и где доказательств пока недостаточно.
Можно поручить адвокату только согласование спорных пунктов?
Да. Пришлите полный проект и выделите положения, по которым переговоры остановились. Проверю их связь с остальными условиями, предложу формулировки и объясню последствия уступок. Заранее согласуем объём работы: подготовку правок, участие в переговорах или дальнейшее сопровождение исполнения договора.
Помощь адвоката: договор подряда
Услуги адвоката по этой теме и соседние вопросы.
Не откладывайте защиту