Членство в СРО кадастровых инженеров: приём, проверки, исключение

Членство в СРО кадастровых инженеров связывает кадастрового инженера с ассоциацией, которая его принимает, проверяет и исключает. Здесь — функции СРО, жалобы и проверки, исключение СРО из реестра, ответственность, обжалование и сроки.

Написать в мессенджер
TelegramMAXWhatsApp
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва
Адвокат · рег. № 78/8790

Коротко

Членство в СРО кадастровых инженеров — участие кадастрового инженера в ассоциации (союзе), основанной на членстве кадастровых инженеров (ч. 1 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). Статус СРО ассоциация получает с даты включения сведений о ней в государственный реестр (ч. 2 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). СРО принимает в члены и исключает по основаниям закона, контролирует соблюдение стандартов, правил этики и страхования ответственности (ч. 6 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). Если СРО исключена из реестра, её члены считаются исключёнными с той же даты (ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).

Что делать сейчас: членство в СРО кадастровых инженеров

Три ситуации, в которых членство под угрозой, и первые шаги по каждой.

Позвонить сейчас

СРО, в которой вы состоите, исключили из государственного реестра

  • Установите дату исключения: кадастровые инженеры — члены такой СРО считаются исключёнными из неё с даты исключения СРО из реестра (ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).
  • Если вопрос решал арбитражный суд, датой исключения считается день вступления решения суда в законную силу (ч. 14 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).
  • Для вступления в другую СРО готовьте документы о соответствии обязательным условиям членства: их перечень и порядок приёма устанавливает национальное объединение (п. 10 ч. 6 ст. 30.3 Закона № 221-ФЗ).

ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ

На кадастрового инженера поступила жалоба, СРО начала внеплановую проверку

  • Жалоба на действия кадастрового инженера — основание для внеплановой проверки (п. 2 ч. 11 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ): запросите её текст и предмет проверки.
  • Подготовьте сведения о договорах подряда на кадастровые работы в объёме, установленном положением о контроле СРО (ч. 12 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).
  • Следите за сроками: проверка не дольше двадцати рабочих дней, а путь от жалобы до решения — не дольше сорока пяти рабочих дней (ч. 13 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).

ч. 13 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ

Орган федерального государственного надзора вынес СРО предписание

  • Проверьте срок: предписание об устранении нарушений выносится на разумный срок, но не менее двух месяцев с даты его вынесения (ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).
  • Решение органа надзора по итогам проверки СРО может обжаловать в арбитражный суд (ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).
  • Не оставляйте предписание без исполнения: в этом случае орган надзора обращается в арбитражный суд с заявлением об исключении СРО из реестра (ч. 12 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).

ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ

Чего делать нельзя: членство в СРО кадастровых инженеров

Ошибки кадастровых инженеров и самих СРО, которые стоят членства или статуса.

  • Считать членство действующим после исключения СРО из реестра Кадастровые инженеры, состоявшие в СРО, исключённой из государственного реестра, считаются исключёнными из неё с даты исключения СРО (ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ). Даты своих документов сверяйте с этой датой.ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
  • Игнорировать требование СРО о сведениях по договорам По требованию СРО кадастровые инженеры обязаны предоставить сведения о заключённых и исполненных договорах подряда на кадастровые работы в объёме, установленном положением о контроле (ч. 12 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ). Решение о мерах воздействия выносится по акту и материалам проверки (ч. 14 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).ч. 12 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
  • СРО и её работникам — брать подряд у членов СРО и её работники не вправе заключать договоры подряда на кадастровые работы с членами этой СРО или участвовать в кадастровых работах (ч. 9 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). За нарушение этого запрета орган надзора обращается в арбитражный суд с заявлением об исключении СРО из реестра (ч. 9 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).ч. 9 ст. 30 Закона № 221-ФЗ
  • Скрывать несоответствие СРО требованиям закона О несоответствии требованиям к составу, органам и стандартам СРО обязана сообщить в орган надзора в течение пяти рабочих дней с даты его возникновения (п. 4 ч. 8 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). Если СРО сама подаст письменное заявление о несоответствии и мерах по устранению, в течение двух месяцев её не исключат из реестра по этому основанию (ч. 13 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).ч. 13 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
  • Руководителю СРО — работать на членов Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа СРО, не вправе заключать гражданско-правовые договоры, заказчиком по которым выступает член этой СРО, учреждать юридические лица или входить в органы управления юридического лица, осуществляющего кадастровую деятельность (ч. 5 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ). Те же запреты действуют для членов коллегиального органа СРО (ч. 6 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).ч. 5 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
  • Пропускать срок оспаривания решения органа надзора Заявление в арбитражный суд можно подать в течение трёх месяцев со дня, когда организации стало известно о нарушении её прав, если иное не установлено федеральным законом (ч. 4 ст. 198 АПК РФ). Суд может восстановить срок обращения СРО при уважительной причине его пропуска.ч. 4 ст. 198 АПК РФ

Когда нужна помощь юриста: членство в СРО кадастровых инженеров

Случаи, когда решение СРО или органа надзора меняет положение кадастрового инженера.

  • СРО отказала кадастровому инженеру в приёме или исключила его: принимать, отказывать и исключать СРО обязана в случаях, порядке и по основаниям закона.пп. 5, 6 ч. 8 ст. 30 Закона № 221-ФЗ
  • По жалобе заказчика идёт проверка, и акт передан в дисциплинарный орган СРО для решения о мерах воздействия.ч. 14 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
  • СРО получила предписание органа надзора или узнала о его заявлении в арбитражный суд об исключении из реестра.ч. 12 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
  • Руководитель или член коллегиального органа СРО связан с кадастровой компанией, и члены СРО оспаривают его решения.ч. 5, 6 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ

Ваши права: членство в СРО кадастровых инженеров

Права кадастрового инженера, заявителя жалобы и самой СРО — разными пунктами.

  • Кадастровый инженер — узнать итог проверки О результатах проверки и принятых решениях СРО сообщает члену, в отношении которого шла проверка, в течение трёх рабочих дней с даты вынесения решений способом, подтверждающим получение (ч. 15 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).
  • Заявитель жалобы — получить ответ Лицу, направившему информацию, обращение или жалобу на кадастрового инженера, СРО сообщает о результатах проверки и решениях в тот же срок (ч. 15 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).
  • Заказчик — запросить экспертизу документов Запрос об экспертизе документов, подготовленных кадастровым инженером, вправе направить любое лицо; проводить экспертизу и готовить по ней заключение — право СРО, а не обязанность (п. 3 ч. 7 ст. 30 Закона № 221-ФЗ).
  • Заинтересованные лица — доступ к реестру членов СРО ведёт реестр членов и обязана предоставлять доступ к информации из него заинтересованным лицам с соблюдением требований закона (п. 7 ч. 8 ст. 30 Закона № 221-ФЗ).
  • СРО — обжаловать решение органа надзора Решение органа федерального государственного надзора по итогам плановой или внеплановой проверки СРО может обжаловать в арбитражный суд (ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).
  • СРО — спор с национальным объединением При нарушении своих прав действиями или решениями национального объединения СРО вправе оспаривать их в судебном порядке и требовать возмещения причинённого ущерба (ч. 14 ст. 30.3 Закона № 221-ФЗ).

Кто участвует: членство в СРО кадастровых инженеров

Кто принимает, проверяет и исключает и кто надзирает за самой СРО.

УчастникОбязанность или правоНорма
Кадастровый инженер — член СРОПредоставляет по требованию СРО сведения о договорах подряда на кадастровые работы в объёме положения о контроле.ч. 12 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
СРО кадастровых инженеровПринимает и исключает членов, контролирует их деятельность и страхование, ведёт реестр членов.ч. 6 ст. 30 Закона № 221-ФЗ
Общее собрание членов СРОРешает о способе страхования ответственности, о страховщике при коллективном страховании и о размере членских взносов.ч. 2 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
Постоянно действующий коллегиальный орган СРОУтверждает стандарты, принимает физических лиц и исключает кадастровых инженеров в случаях, предусмотренных законом.ч. 4 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
Дисциплинарный орган СРОРешает о мерах дисциплинарного воздействия по акту проверки в срок не более десяти рабочих дней с даты поступления материалов.ч. 14 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
Национальное объединениеПроводит экзамен и устанавливает порядок приёма физического лица в СРО и исключения кадастрового инженера.ч. 6 ст. 30.3 Закона № 221-ФЗ
Орган федерального государственного надзораНадзирает за СРО, ведёт государственные реестры СРО и кадастровых инженеров, обращается в суд об исключении СРО.ч. 3 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
Юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер — член СРОПолучает от СРО запросы о результатах деятельности кадастрового инженера, в том числе о жалобах на него.п. 2 ч. 7 ст. 30 Закона № 221-ФЗ

Что это значит: членство в СРО кадастровых инженеров

Что такое СРО кадастровых инженеров и чем держится её статус.

СРО кадастровых инженеров — ассоциация (союз), основанная на членстве кадастровых инженеров. Она создаётся, чтобы обеспечить условия профессиональной деятельности, утвердить стандарты кадастровой деятельности и правила профессиональной этики и контролировать соблюдение кадастровыми инженерами закона, стандартов и правил этики (ч. 1 ст. 30 Закона № 221-ФЗ).

Статус СРО ассоциация приобретает с даты включения сведений о ней в государственный реестр и утрачивает с даты исключения из него (ч. 2, 4 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). Для включения нужны не менее семисот членов, отвечающих условиям приёма, органы управления, специализированные и методический органы, утверждённые стандарты и правила этики (ч. 3 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). Этим требованиям СРО должна соответствовать и дальше (ч. 5 ст. 30 Закона № 221-ФЗ).

Членство бывает двух уровней. Кадастровый инженер состоит в СРО. Сами СРО объединяются в национальное объединение — некоммерческую организацию, членами которой являются более пятидесяти процентов СРО кадастровых инженеров (ч. 2 ст. 30.3 Закона № 221-ФЗ); отказать в приёме СРО, отвечающей требованиям закона, оно не вправе (ч. 3 ст. 30.3 Закона № 221-ФЗ).

Что говорит закон: членство в СРО кадастровых инженеров

Норма о судьбе членов СРО, исключённой из государственного реестра.

Кадастровые инженеры, состоявшие членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров, исключенной из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, считаются исключенными из саморегулируемой организации кадастровых инженеров с даты исключения саморегулируемой организации кадастровых инженеров из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790

Членство кадастрового инженера прекращается без отдельного решения СРО о нём: достаточно исключения самой СРО из реестра. Если вопрос решал арбитражный суд, датой исключения считается день вступления решения в законную силу (ч. 14 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ). Поэтому за делом об исключении своей СРО стоит следить заранее.

Нормы по теме: СРО кадастровых инженеров

Статьи закона, на которых держится тема, — с названиями из официального текста

  • ст. 3.2 221-ФЗ о кадастровой деятельности Орган, осуществляющий федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государств
  • ст. 30 221-ФЗ о кадастровой деятельности Саморегулируемые организации кадастровых инженеров
  • ст. 30.1 221-ФЗ о кадастровой деятельности Органы саморегулируемой организации кадастровых инженеров
  • ст. 30.2 221-ФЗ о кадастровой деятельности Ведение саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Раскрытие информации саморегулируемой организацией кадастровых инженеров
  • ст. 30.3 221-ФЗ о кадастровой деятельности Национальное объединение
  • ст. 30.4 221-ФЗ о кадастровой деятельности Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
  • ст. 30.5 221-ФЗ о кадастровой деятельности Регулирование кадастровой деятельности и деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения. Осуществление

Официальный текст: О государственном кадастре недвижимости

Виды дел: членство в СРО кадастровых инженеров

С чем приходят кадастровые инженеры, СРО и их заказчики.

Отказ в приёме в СРО

Физическое лицо получает отказ коллегиального органа СРО. Проверяю, соблюдены ли случаи и порядок, установленные законом для принятия или отказа (п. 5 ч. 8 ст. 30 Закона № 221-ФЗ).

Исключение кадастрового инженера

СРО исключает кадастрового инженера из своих членов. Сверяю основание и порядок исключения с законом и с решением коллегиального органа (п. 2 ч. 4 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).

Жалоба заказчика и проверка

Заказчик жалуется на межевой или технический план, СРО проводит внеплановую проверку и при выявлении нарушений передаёт акт в дисциплинарный орган (ч. 14 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).

Исключение СРО из реестра

Орган надзора обращается в арбитражный суд об исключении СРО, а её члены считаются исключёнными с той же даты (ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).

Предписание органа надзора

СРО получает предписание по итогам плановой или внеплановой проверки и решает, исполнять его или обжаловать в арбитражный суд (ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).

Конфликт интересов в органах СРО

Член коллегиального органа СРО учредил кадастровую компанию или заключил гражданско-правовой договор, заказчик по которому — член СРО, хотя закон это запрещает (ч. 6 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).

Ответственность: членство в СРО кадастровых инженеров

Последствия для СРО, её членов и кадастрового инженера по закону.

НарушениеКто отвечаетСанкцияНорма
Несоответствие требованиям к СРО, подряд СРО с членамиСРО кадастровых инженеровСРО — исключение из государственного реестра по заявлению органа надзора в арбитражный суд; по несоответствию, о котором СРО сама письменно заявила, — не в течение двух месяцев после заявления.ч. 9, 13 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
Иные нарушения законаСРО и её должностные лицаСРО — предписание на разумный срок, но не менее двух месяцев с даты вынесения; в случаях, предусмотренных законодательством, — дело об административном правонарушении.ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
Предписание не выполнено в срокСРО кадастровых инженеровСРО — исключение из реестра по заявлению органа надзора в арбитражный суд.ч. 12 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
Исключение СРО из реестраЧлены СРОКадастровые инженеры — считаются исключёнными из СРО с даты её исключения из реестра.ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
Кадастровый инженер внёс заведомо ложные сведения в межевой или технический план либо подделал документы, по которым план готовилсяКадастровый инженерКадастровому инженеру — штраф от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трёх лет, если действия не содержат уголовно наказуемого деяния.ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ

Отдельного штрафа за нарушения самой СРО кадастровых инженеров закон не устанавливает. Её последствия — предписание и исключение из реестра (ч. 9, 10, 12 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ). Штрафы для СРО строителей и проектировщиков к этой теме не относятся.

Не откладывайте правовую оценку

Обсудите задачу компании до следующего действия

Получили документ, готовите решение или возник спор? Позвоните или напишите: разберу обстоятельства, проверю применимый порядок и сроки, объясню возможные действия и риски для компании.
Позвонить сейчас

Комментарий адвоката Вруцкого

Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

адвокат · рег. № 78/8790

Чаще всего ко мне приходят не с вопросом о вступлении, а когда членство уже под угрозой: в СРО поступила жалоба заказчика, назначена внеплановая проверка, дисциплинарный орган готовит решение. Первым делом я сверяю сроки: проверка не должна превышать двадцати рабочих дней, а путь от жалобы до решения — сорока пяти рабочих дней (ч. 13 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).

Второе — объём требований. Кадастровый инженер обязан предоставить сведения о договорах подряда в объёме, установленном положением о контроле (ч. 12 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ), поэтому я сверяю запрос с этим положением и готовлю ответ, который закрывает предмет жалобы и не раскрывает лишнего.

Для самих СРО я разбираю другой риск — несоответствие требованиям к организации. Если СРО сама направит в орган надзора письменное заявление о несоответствии и мерах по его устранению, в течение двух месяцев её не исключат из реестра по этому основанию (ч. 13 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ). Для членов это важно: при исключении СРО из реестра они считаются исключёнными с той же даты (ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).

Порядок действий: членство в СРО кадастровых инженеров

Путь кадастрового инженера от жалобы до решения СРО и путь СРО в споре с органом надзора.

  1. 1
    Проверяю статус СРОСверяю, включены ли сведения о СРО в государственный реестр: статус возникает с даты включения и утрачивается с даты исключения (ч. 2, 4 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). Реестр ведёт орган федерального государственного надзора (ст. 3.2 Закона № 221-ФЗ).
  2. 2
    Выясняю основание проверкиВнеплановая проверка кадастрового инженера назначается при обнаружении СРО нарушений, по информации, обращению или жалобе, а также при невыполнении требований о личном страховании (ч. 11 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ). Запрашиваю документ, на котором она основана.
  3. 3
    Готовлю сведения о договорахСобираю сведения о заключённых и исполненных договорах подряда на кадастровые работы в объёме, установленном положением о контроле СРО (ч. 12 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ), и письменные пояснения по предмету жалобы.
  4. 4
    Контролирую сроки проверкиПроверка не превышает двадцати рабочих дней, общий срок от поступления жалобы до решения — сорока пяти рабочих дней (ч. 13 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ). Выход за эти сроки фиксирую письменно.
  5. 5
    Защищаю в дисциплинарном органеПри выявлении нарушений акт и материалы передаются в дисциплинарный орган в течение трёх рабочих дней, решение выносится не позднее десяти рабочих дней с их поступления (ч. 14 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ). Готовлю позицию к этому заседанию.
  6. 6
    Получаю решениеО результатах проверки и решениях СРО сообщает члену и заявителю жалобы в течение трёх рабочих дней с даты вынесения решений (ч. 15 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ). С этой даты оцениваю, оспаривать ли решение.
  7. 7
    Веду спор СРО с органом надзораРешение органа надзора по проверке СРО обжалую в арбитражный суд (ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ) заявлением в течение трёх месяцев с даты, когда СРО узнала о нарушении своих прав, если иное не установлено федеральным законом (ч. 4 ст. 198 АПК РФ).

Досудебный порядок: членство в СРО кадастровых инженеров

Что решается внутри СРО, как запустить проверку самой СРО и нужна ли жалоба до суда.

  • Жалобу на кадастрового инженера подают в его СРО: она обязана рассматривать жалобы на своих членов и дела о мерах дисциплинарной ответственности.п. 14 ч. 8 ст. 30 Закона № 221-ФЗ
  • Порядок рассмотрения обращений и сведения о поступивших жалобах, их предмете, сроке и результате СРО размещает на своём официальном сайте.п. 6 ч. 2 ст. 30.2 Закона № 221-ФЗ
  • СРО, выявившая своё несоответствие требованиям закона, вправе письменно заявить о нём в орган надзора; в течение двух месяцев после получения заявления её не исключат из реестра по этому основанию.ч. 13 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
  • Мотивированная жалоба на действия (бездействие) СРО, нарушающие требования закона, поступившая в орган федерального государственного надзора, — основание для внеплановой проверки СРО.п. 1 ч. 7 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
  • Надзор за СРО ведётся плановыми и внеплановыми проверками в порядке, установленном Правительством РФ. К этим отношениям закон применяет правила о защите прав юридических лиц и предпринимателей при государственном контроле (надзоре) с особенностями проверок, установленными законами о СРО и о кадастре.ч. 5, 6 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
  • Обязательной жалобы до суда статья о надзоре за СРО не вводит: решение органа надзора по проверке СРО может обжаловать в арбитражный суд (ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ). По экономическим спорам из публичных отношений досудебный порядок обязателен, только если его установил федеральный закон.ч. 5 ст. 4 АПК РФ

Через суд: членство в СРО кадастровых инженеров

Споры СРО с органом надзора и национальным объединением в арбитражном суде.

ВопросКак решаетсяНорма
Оспаривание решения органа надзора по проверке СРОАрбитражный суд, заявление в течение трёх месяцев со дня, когда стало известно о нарушении, если иное не установлено федеральным законом; пошлина для организаций — 50 000 рублей.ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ, ч. 4 ст. 198 АПК РФ, подп. 7 п. 1 ст. 333.21 НК РФ
Содержание заявленияНаименование органа, название, номер и дата решения, нарушенные права, законы, которым решение не соответствует, требование заявителя; прилагается текст решения. Можно ходатайствовать о приостановлении решения.ч. 1–3 ст. 199 АПК РФ
Исключение СРО из реестраЗаявление органа надзора подаётся в арбитражный суд по месту ведения реестра; СРО считается исключённой с даты вступления решения в законную силу.ч. 14, 15 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ
Спор СРО с национальным объединениемОспаривание действий и решений в судебном порядке и требование о возмещении ущерба; пошлина при подаче искового заявления неимущественного характера для организаций — 50 000 рублей.ч. 14 ст. 30.3 Закона № 221-ФЗ, подп. 4 п. 1 ст. 333.21 НК РФ

Документы: членство в СРО кадастровых инженеров

Что собрать для спора о членстве и для защиты СРО.

ДокументЗачемКто подписывает, форма
Сведения из государственного реестра СРОПодтвердить статус СРО и дату включения или исключения (ч. 2, 4 ст. 30 Закона № 221-ФЗ).Орган федерального государственного надзора, сведения реестра
Сведения из реестра членов СРОПодтвердить членство инженера и его дату (п. 7 ч. 8 ст. 30 Закона № 221-ФЗ).СРО, доступ заинтересованным лицам
Сведения о договорах подрядаОтветить на требование СРО при проверке (ч. 12 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).Кадастровый инженер, в объёме положения о контроле
Акт проверки и решение дисциплинарного органаОценить основания мер воздействия и сроки (ч. 14 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).Органы СРО, письменно
Предписание органа надзораОпределить срок исполнения и предмет обжалования (ч. 10 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).Орган федерального государственного надзора
Заявление СРО о несоответствииОписать несоответствие, дату и меры устранения (ч. 13 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).СРО, письменная форма
Заявление в арбитражный суд с текстом решенияОспорить решение органа надзора (ч. 2 ст. 199 АПК РФ).Заявитель или представитель

Сроки: членство в СРО кадастровых инженеров

Сроки внутри СРО считаются в рабочих днях, давность и обжалование — в годах и месяцах.

ДействиеСрокС какого дняНорма
Проверка кадастрового инженераНе более двадцати рабочих днейВнеплановая — с поступления жалобы или иного основания до актач. 13 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
Рассмотрение жалобы до решенияНе более сорока пяти рабочих днейС даты поступления жалобы в СРОч. 13 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
Решение дисциплинарного органаНе более десяти рабочих днейС даты поступления акта и материаловч. 14 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ
Сообщение СРО о несоответствии в орган надзораВ течение пяти рабочих днейС даты возникновения несоответствияп. 4 ч. 8 ст. 30 Закона № 221-ФЗ
Заявление в арбитражный суд к органу надзораВ течение трёх месяцев; федеральный закон может установить иноеС даты, когда СРО узнала о нарушении своих правч. 4 ст. 198 АПК РФ
Исковая давность по иску СРО о возмещении ущербаТри годаС даты, когда СРО узнала или должна была узнать о нарушении и надлежащем ответчике, если законом не установлено иноеп. 1 ст. 196 ГК РФ, п. 1 ст. 200 ГК РФ
Предел исковой давностиНе более десяти летСо дня нарушения правап. 2 ст. 196 ГК РФ

Как я веду дело

Как адвокат ведёт поручение компании

  1. 1
    Разбор ситуацииСмотрю документы компании и обстоятельства, определяю маршрут и называю перспективу без приукрашивания. Если задача решается силами самой компании — говорю об этом прямо.
  2. 2
    Сбор документовОпределяю, какие договоры, внутренние документы, переписка и материалы органа относятся к задаче. Недостающие сведения получаем доступным законным способом; судебные запросы возможны в соответствующей процедуре.
  3. 3
    Подготовка документовГотовлю необходимые по задаче документы: договор, ответ, возражения, заявление или жалобу. Согласуем содержание и порядок подписания; проверяем полномочия лица, которое направляет документ.
  4. 4
    Представительство по задачеПо согласованному поручению веду переговоры, представляю интересы в компетентном органе или суде. Заранее объясняю, когда необходимо личное участие представителя компании и какие документы потребуются.
  5. 5
    Результат и дальнейшие действияРазбираю полученное решение или подготовленный документ и объясняю последующие действия. Исполнение судебного акта, обжалование и дополнительные этапы входят в работу в объёме, предусмотренном соглашением.
  6. 6
    Связь на всех этапахСогласуем контактное лицо компании и порядок информирования. Сообщаю о значимых событиях и необходимых решениях в пределах принятого поручения.

Кто ведёт дело

Правовая помощь компаниям и предпринимателям — кто отвечает за ваше поручение

Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Константин Александрович Вруцкий

№ 78/8790 · адвокат

Поручение ведёт адвокат Константин Александрович Вруцкий лично. При обращении обсуждаем задачу компании, необходимые действия и объём сопровождения, который будет закреплён в соглашении.

Адвокатская тайна действует с первого слова, ещё до заключения соглашения: сведения о компании, её сделках и контрагентах не могут быть раскрыты, а адвоката нельзя допросить о том, что он узнал от доверителя.

Личное ведениеВеду дело сам — от первого разговора до исполнения. Доверитель — компания или индивидуальный предприниматель, работа идёт по письменному соглашению с адвокатом — ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».
Честная оценкаНе обещаю результата: называю реальную перспективу и цену промедления в рублях. Если задача решается силами компании, говорю прямо. Обещать положительный результат адвокату запрещено — п. 2 ст. 10 Кодекса профессиональной этики адвоката.
Адвокатская тайнаСведения о компании, её сделках, контрагентах и финансах, полученные в связи с делом, охраняются законом — рассказать можно всё, включая неудобное. Это адвокатская тайна — ст. 8 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».
Понятные следующие шагиОбъясняю значение документа или решения и следующие действия компании. Представительство, обжалование и исполнение входят в согласованный объём помощи по соглашению — ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».

Частые вопросы: членство в СРО кадастровых инженеров

Короткие ответы по нормам Закона о кадастре.

Что такое членство в СРО кадастровых инженеров?

Это участие кадастрового инженера в ассоциации (союзе), основанной на членстве кадастровых инженеров, которая утверждает стандарты и правила этики и контролирует их соблюдение (ч. 1 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). Статус СРО у ассоциации возникает с даты включения сведений о ней в государственный реестр (ч. 2 ст. 30 Закона № 221-ФЗ).

Кадастровый инженер: членство в СРО прекращается, если СРО исключили из реестра?

Да. Кадастровые инженеры, состоявшие в такой СРО, считаются исключёнными из неё с даты исключения СРО из государственного реестра (ч. 16 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ). Если исключение решал арбитражный суд, датой считается день вступления решения в законную силу (ч. 14 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).

Кто решает о приёме и исключении из СРО кадастровых инженеров?

Принятие физических лиц в СРО и исключение кадастровых инженеров в случаях, предусмотренных законом, относятся к компетенции постоянно действующего коллегиального органа управления СРО (п. 2 ч. 4 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ). Порядок приёма и исключения устанавливает национальное объединение (п. 10 ч. 6 ст. 30.3 Закона № 221-ФЗ).

Сколько длится проверка кадастрового инженера в СРО по жалобе?

Внеплановая проверка от поступления жалобы до составления акта — не более двадцати рабочих дней, а общий срок до решения дисциплинарного органа или коллегиального органа — не более сорока пяти рабочих дней с даты поступления жалобы (ч. 13 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).

Показать все вопросыСвернуть
Кто устанавливает членские взносы в СРО кадастровых инженеров?

Решения о размере членских взносов, порядке и способах их уплаты, о дополнительных и иных взносах принимает общее собрание членов СРО (п. 3 ч. 2 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ). Собрание правомочно, если на нём присутствует более пятидесяти процентов членов (ч. 3 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).

Может ли заказчик попросить СРО проверить документы кадастрового инженера?

СРО вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и готовить заключение по запросам любых лиц (п. 3 ч. 7 ст. 30 Закона № 221-ФЗ). Жалоба заказчика на действия инженера — также основание для внеплановой проверки (п. 2 ч. 11 ст. 30.1 Закона № 221-ФЗ).

Что СРО кадастровых инженеров публикует о жалобах на своих членов?

На официальном сайте СРО размещает сведения о поступивших жалобах на кадастрового инженера с указанием его фамилии, имени, отчества, даты поступления, предмета, срока и результата рассмотрения и о мерах дисциплинарного воздействия при их наличии (п. 6 ч. 2 ст. 30.2 Закона № 221-ФЗ).

Что делать СРО кадастровых инженеров, если членов стало меньше требуемого?

Сообщить в орган надзора в течение пяти рабочих дней с даты возникновения несоответствия (п. 4 ч. 8 ст. 30 Закона № 221-ФЗ) и разместить сведения о нём на сайте не позднее следующего рабочего дня (ч. 3 ст. 30.2 Закона № 221-ФЗ). Письменное заявление с мерами устранения защищает от исключения из реестра по этому основанию на два месяца; если затем не представить документы об устранении, орган надзора обращается в арбитражный суд об исключении СРО (ч. 13 ст. 30.5 Закона № 221-ФЗ).

Услуги и темы рядом: СРО кадастровых инженеров

Где нужна помощь адвоката и что прочитать дальше по этому вопросу

Кадастровый номер и кадастровая картаКак присваивают кадастровый номер и что показывает кадастровая карта при проверке объекта.Кадастровый инженер: требования и обязанностиКто может быть кадастровым инженером, его права и обязанности перед заказчиком.Межевание и кадастровый учёт участкаЗемлеустройство, установление границ и постановка участка на кадастровый учёт.Межевой планЧто входит в межевой план и какие к нему требования для учёта участка.Схема расположения земельного участкаКогда нужна схема на кадастровом плане территории и почему в ней отказывают.Комплексные кадастровые работыРаботы по кварталу: кто заказывает, извещение правообладателей, согласительная комиссия, итог.Согласование границ участка с соседямиС кем согласуют границы, как оформляют акт согласования и что делать с возражениями.Уточнение границ земельного участкаКогда и как уточняют границы и площадь участка, что будет при расхождении.Технический план здания и помещенияЧто содержит технический план, на основании чего его готовят и зачем он компании.Ответственность кадастрового инженераЗа что отвечает кадастровый инженер, страхование его ответственности и взыскание убытков.Снятие здания с учёта после сносаАкт обследования кадастрового инженера и прекращение права на снесённый объект.Реестровая ошибка в границах участкаРазбор темы: нормы, сроки и порядок действий
Показать всёСкрыть

Обсудите задачу до подписания и ответа

Запишитесь на консультацию

+7 (495) 198-70-77
Позвонить сейчас
Цвет настроения