Акт проведения обследования помещения и заключение комиссии

Акт фиксирует обследование помещения, заключение — решение межведомственной комиссии, а распоряжение определяет дальнейшее использование жилья. Разберём, какие документы получает заявитель, как проверить состав комиссии и сроки передачи решения.

Написать в мессенджер
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва
Адвокат · рег. № 78/8790

Коротко

Акт проведения обследования помещения фиксирует обследование, заключение — решение комиссии. Орган издаёт распоряжение о дальнейшем использовании жилья; сроки отселения указывают при признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Акт оформляют в трёх экземплярах — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Что делать сейчас: заключение и акт обследования

Начните с документа, который уже выдан, и выясните, на каком этапе остановилось рассмотрение.

Позвонить сейчас

На руках только акт обследования

  • Сверьте название документа: акт составляется при обследовании по установленной форме. Найдите описание обследованного помещения и сопоставьте его со своим жильём.
  • Запросите сведения о заключении комиссии: именно им оформляется решение с указанием оснований. Отдельно уточните, передано ли заключение органу для принятия распоряжения.

п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47

Комиссия не обнаружила оснований для признания жилья непригодным

  • Сохраните заключение целиком, включая приложения и особое мнение, если оно приложено. Выделите основания, которыми комиссия объяснила решение.
  • Сопоставьте вывод с результатами обследования. Запишите конкретные расхождения: какие сведения акта не получили объяснения в заключении.

п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47

Заключение есть, распоряжение не поступило

  • Уточните дату получения заключения органом, который должен принять решение. Не подменяйте её датой заседания комиссии.
  • Обратитесь за распоряжением и экземпляром заключения: орган направляет их заявителю в пятидневный срок со дня принятия решения. Сохраните ответ и сведения об отправке.

п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, п. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47

Чего делать нельзя: заключение и акт обследования

Сопоставьте обследование, основания заключения и содержание распоряжения.

  • Считать акт решением о судьбе жилья. Акт оформляет обследование, заключение — решение комиссии, распоряжение — дальнейшее использование жилья. Не ищите срок отселения только в акте.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
  • Ограничиваться итоговой фразой о пригодности. В заключении должны быть основания решения. Вывод о необходимости ремонта отличается от вывода о непригодности помещения.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
  • Оценивать кворум только по количеству присутствующих. Для кворума нужны не менее половины членов и все включённые в состав представители надзора, архитектуры, градостроительства, соответствующих организаций и эксперты.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
  • Принимать особое мнение за отмену заключения. Письменное особое мнение прилагается к заключению. Решение принимается большинством, при равенстве голосов решает голос председателя.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
  • Отсчитывать подготовку распоряжения от осмотра. Подготовка решения органом отсчитывается от получения заключения. Запросите дату поступления документа: дата осмотра её не заменяет.п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
  • Искать срок отселения только в заключении. Сроки отселения из аварийного дома, подлежащего сносу или реконструкции, указывают в распоряжении. Сохраните его вместе с заключением.п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47

Когда нужна помощь адвоката: заключение комиссии

Проверьте основания заключения и движение документов.

  • Основания вывода спорны.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
  • Кворум под вопросом.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
  • Распоряжение задержано.п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
  • Есть особое мнение.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47

Кто участвует: заключение и акт обследования

Комиссия оценивает соответствие жилья требованиям; дальнейшее использование определяет орган, получивший её заключение.

УчастникОбязанность или правоНорма
КомиссияПринимает решение об оценке соответствия жилья требованиям. Оформляет заключение с основаниями в трёх экземплярах.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
Члены комиссииГолосуют; несогласный член вправе письменно изложить особое мнение и приложить его к заключению.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
Председатель комиссииЕго голос решает при равенстве голосов за и против.п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
Соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправленияПолучив заключение, принимает решение и издаёт распоряжение о дальнейшем использовании помещения.п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
ЗаявительПолучает распоряжение вместе с заключением в письменной или электронной форме.п. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47

Что это значит: заключение и акт обследования

Обследование, оценка комиссии и распоряжение органа оформляют разные этапы работы с помещением.

При обследовании помещения комиссия составляет акт в трёх экземплярах по форме приложения № 2 — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Для разбора результата сопоставьте описание обследования с основаниями заключения.

Заключение может содержать вывод о пригодности помещения, основаниях капитального ремонта, реконструкции, перепланировки либо непригодности. Для дома предусмотрены выводы об основаниях признать его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции либо об отсутствии таких оснований — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Получив заключение, орган принимает решение и издаёт распоряжение. В нём указывают дальнейшее использование помещения, сроки отселения при аварийности дома, подлежащего сносу или реконструкции, либо необходимость ремонтно-восстановительных работ — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Что говорит закон: акт обследования помещения

Форма акта закреплена отдельно от порядка оформления заключения.

49. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2. Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 7 настоящего Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным.п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Комментарий адвокатаадвокат · рег. № 78/8790

Я проверяю, составлен ли акт именно при обследовании и соответствует ли он установленной форме. Затем сопоставляю его с основаниями заключения комиссии: расхождения нужно описать по конкретным сведениям обследования, а не только словами о несогласии с результатом.

Виды дел: заключение и акт обследования

Предмет разбора зависит от того, какой этап оформлен с нарушениями.

Акт без последующего заключения

Обследование состоялось, но на руках только акт. Выясняется, оформлено ли решение комиссии заключением с основаниями — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Вывод о пригодности помещения

Комиссия признала жильё пригодным. Основания вывода сопоставляются с данными о состоянии помещения — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Необходимость восстановить характеристики

Выявлены основания капитального ремонта, реконструкции или перепланировки для восстановления утраченных характеристик жилья. Проверяется формулировка решения — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Несогласие с составом заседания

Проверяются кворум, обязательные участники заседания и голосование, включая решающий голос председателя при равенстве голосов — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Заключение не дошло до распоряжения

Орган получил заключение, но задержал решение. Устанавливается дата получения и проверяется срок издания распоряжения — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Документы не выданы заявителю

Заявителю не поступили заключение и распоряжение. Проверяются дата отправки и способ направления документов органом — п. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Ответственность: порядок признания жилья непригодным

Нарушение порядка и правил признания жилых домов или помещений непригодными для постоянного проживания названо в ст. 7.22 КоАП РФ. Субъект состава — лица, ответственные за содержание жилых домов и (или) жилых помещений.

НарушениеКто отвечаетСанкцияНорма
Нарушение порядка и правил признания жилых домов и (или) жилых помещений непригодными для постоянного проживанияДолжностные лица из числа лиц, ответственных за содержание жилых домов и (или) жилых помещенийЗа нарушение правил признания жилья непригодным должностному лицу назначается административный штраф в пределах 4 000–5 000 рублейст. 7.22 КоАП РФ
Нарушение порядка и правил признания жилых домов и (или) жилых помещений непригодными для постоянного проживанияЮридические лица из числа лиц, ответственных за содержание жилых домов и (или) жилых помещенийШтраф для юридического лица: 40 000–50 000 рублейст. 7.22 КоАП РФ

Для применения ст. 7.22 КоАП РФ нужно установить, что нарушение совершено лицом, ответственным за содержание жилья. Само несогласие заявителя с выводами обследования не подтверждает этот состав. Основания решения комиссии проверяются по п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Не откладывайте правовую оценку

Обсудите ситуацию до следующего шага

Пришёл документ, идёт срок или возник спор? Позвоните или напишите: разберу обстоятельства, проверю порядок и сроки, объясню возможные действия и риски.
Позвонить сейчас

Комментарий адвоката Вруцкого

Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Комментарий адвокатаадвокат · рег. № 78/8790

Я начинаю с оснований заключения. Проверяю, какой вывод принят: пригодность помещения, необходимость восстановить его характеристики, наличие или отсутствие оснований непригодности. Сопоставляю объяснение комиссии с описанием состояния жилья и выделяю сведения, требующие оценки, — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Я проверяю состав участников, большинство голосов и письменное особое мнение. Отмечаю, против каких оснований возражал несогласный член комиссии, — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Если задержалось распоряжение, я устанавливаю дату получения заключения органом. Дата осмотра не заменяет это событие: именно от поступления заключения зависит проверка срока принятия решения по п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Для административного иска я отделяю оспаривание распоряжения от бездействия. В иске указываю орган, реквизиты распоряжения либо неисполненную обязанность, нарушенные жилищные права и нормы для проверки законности; если была жалоба вышестоящему органу — дату и результат рассмотрения. Основание — пп. 2–4, 6–7, 9–10 ч. 2 ст. 220 КАС РФ.

Порядок действий: заключение и акт обследования

Проверьте документы и их отправку заявителю.

  1. 1
    Отделите акт от заключенияАкт оформляет обследование, распоряжение определяет дальнейшее использование жилья. Сверьте адрес — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
  2. 2
    Выпишите основания выводаСопоставьте основания заключения с актом. Отметьте противоречия; отличайте основания капитального ремонта от оснований непригодности — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
  3. 3
    Проверьте правомочность заседанияДля кворума нужны не менее половины членов, включая всех включённых в комиссию представителей государственного надзора, архитектуры, градостроительства, соответствующих организаций и экспертов — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
  4. 4
    Разберите голосование и возраженияРешение принимается большинством голосов; при равенстве решает голос председателя. Изучите письменное особое мнение, если оно приложено, — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
  5. 5
    Установите дату поступления заключения органуУточните орган и дату получения заключения. От неё отсчитываются 30 календарных дней на решение; при обследовании жилья, повреждённого чрезвычайной ситуацией, — 10 календарных дней по п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
  6. 6
    Получите распоряжение и сохраните отправкуНа отправку распоряжения с заключением заявителю отведён пятидневный срок со дня принятия органом решения — п. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Сохраните подтверждение отправки.
  7. 7
    Оспорьте распоряжение, нарушающее ваши праваГражданин оспаривает нарушающее его права распоряжение о дальнейшем использовании жилья административным иском в суд — ч. 1, 5 ст. 218 КАС РФ. Срок — три месяца с даты, когда он узнал о нарушении прав этим распоряжением, по ч. 1 ст. 219 КАС РФ.
  8. 8
    При задержке документов оспорьте бездействиеПри задержке решения или отправки документов заявитель оспаривает нарушающее его права бездействие органа в суде. Срок: пока сохраняется обязанность органа и ещё три месяца после её прекращения, если КАС или другой федеральный закон не устанавливает иное, — ч. 1.1 ст. 219 КАС РФ.

Документы: заключение и акт обследования

Для разбора нужны документы с основаниями решения и подтверждения их движения.

ДокументЗачемКто подписывает, форма
Акт обследования помещенияСопоставить обследование с итоговым выводом.Составляет комиссия в трёх экземплярах по форме приложения № 2 — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Заключение комиссииУстановить решение и основания его принятия.Решение комиссии оформляется в виде заключения в трёх экземплярах — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Письменное особое мнениеВыделить возражения несогласного члена комиссии.Излагает несогласный член комиссии; мнение прилагается к заключению — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Распоряжение о дальнейшем использовании помещенияПроверить использование жилья и срок отселения.Издаёт соответствующий федеральный, региональный или муниципальный орган на основании заключения — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Подтверждение направления документов заявителюСопоставить дату отправки с датой решения.Направляет орган письменно или электронно, в том числе через портал госуслуг, — п. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Сроки: заключение и распоряжение

Дата получения заключения органом и дата принятия им решения запускают разные сроки.

ДействиеСрокС какого дняНорма
Принятие решения и издание распоряжения органом30 календарных дней; при обследовании жилья, повреждённого в результате чрезвычайной ситуации, — 10 календарных днейСо дня получения органом заключения комиссиип. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
Направление заявителю распоряжения и заключенияВ пятидневный срокСо дня принятия органом решенияп. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
Направление решения комиссии при особо опасном воздействии факторов среды или угрозе разрушения здания из-за аварийного состоянияНе позднее следующего рабочего дняПосле дня оформления решения комиссии; адресаты — соответствующий орган, собственник жилья и заявительп. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47

При опасных условиях проверяйте отправку решения комиссии собственнику и заявителю, не дожидаясь распоряжения.

Как я веду дело

Как адвокат ведёт ваше поручение

  1. 1
    Разбор ситуацииСмотрю документы и обстоятельства, определяю маршрут и называю перспективу без приукрашивания. Если вопрос решается вашими силами — говорю об этом прямо.
  2. 2
    Сбор документовОпределяю, какие договоры, квитанции, переписка, решения органов и справки относятся к делу. Недостающие сведения получаем законным способом; судебные запросы возможны в соответствующей процедуре.
  3. 3
    Подготовка документовГотовлю нужные по делу документы: претензию, заявление, жалобу, иск или возражения. Вы читаете и утверждаете их до подачи — подпись ставите вы.
  4. 4
    Представительство по делуПо согласованному поручению веду переговоры, представляю вас в органе или суде. Заранее объясняю, когда нужно ваше личное участие и какие документы потребуются.
  5. 5
    Результат и дальнейшие действияРазбираю полученное решение и объясняю следующие действия. Исполнение решения, обжалование и дополнительные этапы входят в работу в объёме, предусмотренном соглашением.
  6. 6
    Связь на всех этапахСообщаю о значимых событиях по делу и о решениях, которые нужны от вас, в пределах принятого поручения.
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Константин Александрович Вруцкий

№ 78/8790 · адвокат · в профессии с 2006 года

Я веду поручение лично. При обращении разбираю задачу, необходимые действия и объём помощи, который закрепляю в соглашении.

Сведения, полученные в связи с обращением за юридической помощью, охраняются адвокатской тайной.

Личное ведениеВеду дело лично по письменному соглашению с адвокатом; в нём закрепляю поручение и объём помощи.
Честная оценкаНе обещаю результата. Оцениваю перспективы и риски; если задача решается своими силами, говорю прямо.
Адвокатская тайнаСведения, полученные в связи с обращением за юридической помощью, охраняются адвокатской тайной.
Понятные следующие шагиОбъясняю значение документа или решения и следующие действия. Объём представительства и обжалования закрепляю в соглашении.

Частые вопросы: заключение и акт обследования

Ответы о документах, которые оформляются после обследования жилья.

Акт проведения обследования помещения заменяет заключение?

Нет. Акт оформляет обследование по п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, а заключение — решение комиссии с основаниями в трёх экземплярах по п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Распоряжение органа о дальнейшем использовании жилья — отдельный документ.

Сколько экземпляров акта должно быть составлено?

Три экземпляра по форме приложения № 2 — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Сопоставьте акт с итоговым выводом комиссии.

Кто определяет дальнейшее использование помещения?

Соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления издаёт распоряжение на основании заключения — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Где искать срок отселения из аварийного дома?

В распоряжении соответствующего органа. При признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в нём указываются сроки отселения физических и юридических лиц. Срок устанавливает орган — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Показать все вопросыСвернуть
Когда заявителю должны направить заключение?

В пятидневный срок со дня принятия органом решения. Вместе с заключением направляют распоряжение. Возможна письменная или электронная форма, в том числе через портал государственных и муниципальных услуг — п. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Достаточно ли присутствия половины членов комиссии?

Нужны также все включённые в состав представители надзора, архитектуры, градостроительства, соответствующих организаций и эксперты. Для кворума нужны не менее половины членов — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Что происходит, если голоса комиссии разделились поровну?

Решает голос председателя; несогласные члены вправе приложить письменное особое мнение — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Может ли заключение предусматривать ремонт вместо непригодности?

Да. Комиссия может выявить основания для капитального ремонта, реконструкции или перепланировки, чтобы восстановить утраченные при эксплуатации характеристики жилья; при необходимости — с технико-экономическим обоснованием по п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Как быстро принимается распоряжение после чрезвычайной ситуации?

В течение 10 календарных дней со дня получения органом заключения об обследовании жилья, повреждённого чрезвычайной ситуацией, — п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Может ли член комиссии записать несогласие с заключением?

Да, письменно, с приложением к заключению — п. 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Не откладывайте защиту

Запишитесь на консультацию

Позвонить сейчас
Цвет настроения