Лизинг и лизинговые платежи: состав, размер и изменение

Лизинг и лизинговые платежи: из чего складывается общая сумма по договору, кто и когда вправе изменить размер платежей, с какого момента их платить и как действовать лизингополучателю при росте платежей. Здесь — нормы, расчёт, сроки и порядок действий.

Написать в мессенджер
TelegramMAXWhatsApp
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва
Адвокат · рег. № 78/8790

Коротко

Лизинговые платежи — общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия: возмещение затрат лизингодателя на приобретение и передачу предмета лизинга, на другие услуги по договору и его доход; выкупная цена может входить в сумму, если договор предусматривает переход права собственности к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ). Размер, способ и периодичность платежей определяет договор. Если иное не предусмотрено договором, размер меняют по соглашению сторон в сроки договора, но не чаще одного раза в три месяца (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Что делать сейчас: лизинговые платежи

Частые ситуации с размером и началом платежей — и первые шаги по каждой.

Позвонить сейчас

Лизингодатель прислал новый график с повышенными платежами

  • Найти в договоре условие о размере, способе и периодичности платежей и о порядке их изменения — их определяет договор (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).
  • Проверить, дал ли договор или закон лизингодателю право изменить условия в одностороннем порядке: между предпринимателями это допускается в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 310 ГК РФ).
  • Ответить письменно, если основания для изменения нет, и сохранить доказательство отправки.

п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ, п. 2 ст. 310 ГК РФ

Счёт на платёж пришёл, а предмет лизинга ещё не используется

  • Проверить, предусматривает ли договор иной момент начала платежей: если иное не предусмотрено договором, обязательства лизингополучателя по уплате наступают с момента начала использования предмета лизинга (п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).
  • Собрать документы, которые показывают дату начала использования.
  • Направить лизингодателю письмо с расчётом по договору и датой начала использования предмета лизинга.
  • Оплатить бесспорную часть по графику, чтобы не допустить просрочки по остальным условиям договора.

п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ

Платежи выросли из-за ключевой ставки, и нужен досрочный выкуп

  • Проверить условия: договор заключён резидентами Российской Федерации до 24 февраля 2022 года, платежи увеличены по ключевой ставке, иной переменной величине или росту процентов по кредиту лизингодателя в период с 24 февраля по 31 декабря 2022 года, а договор предусматривает переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя (п. 2 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).
  • Направить однократное требование о передаче предмета лизинга в собственность и сохранить доказательство получения.
  • Отслеживать срок ответа лизингодателя — десять рабочих дней (п. 3 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).

п. 2, 3 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ

Чего делать нельзя: лизинговые платежи

Ошибки лизингополучателя и лизингодателя, которые обходятся дороже самого спора о размере платежа.

  • Считать выкупную цену частью суммы по умолчанию Выкупная цена может включаться в общую сумму договора лизинга, только если договором предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ). Без такого условия расчёт «за выкуп» искажает сверку платежей.п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
  • Соглашаться на пересмотр размера чаще, чем допускает договор Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в три месяца (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ). Подписанное допсоглашение и есть то соглашение сторон, которым размер меняется.п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
  • Перестать платить в знак несогласия Между предпринимателями отказ от исполнения допускается лишь в случаях, предусмотренных ГК, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 310 ГК РФ). Просрочка даёт лизингодателю право на неустойку, если она определена законом или договором, без доказывания убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).п. 2 ст. 310 ГК РФ, п. 1 ст. 330 ГК РФ
  • Молчать после получения соглашения о досрочном выкупе В течение десяти рабочих дней с момента получения соглашения в двух экземплярах лизингополучатель подписывает его или отказывается от подписания и направляет лизингодателю экземпляр соглашения или уведомление об отказе (п. 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ). Молчание возобновляет платежи по договору со дня получения требования лизингодателем (п. 6 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).п. 5, 6 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
  • Пропустить срок на иск об определении стоимости выкупа При несогласии со стоимостью лизингополучатель при условии направления уведомления об отказе от подписания соглашения в течение трёх месяцев со дня направления уведомления вправе обратиться в суд с требованием об определении стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно (п. 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).п. 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
  • Требовать выкупа там, где переход права не предусмотрен Право на досрочный выкуп при росте платежей не действует, если договором лизинга не предусматривается переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя по истечении срока договора (п. 2 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ): такое требование закон не поддерживает.п. 2 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ

Когда нужна помощь юриста: лизинговые платежи

Случаи, в которых я проверяю расчёт и условия договора до ответа лизингодателю.

  • Лизингодатель меняет размер платежей, а в договоре нет ясного условия о порядке изменения.п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
  • Стороны спорят, с какого момента лизингополучатель обязан платить.п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
  • Лизингодатель изменил условия в одностороннем порядке со ссылкой на договор.п. 2 ст. 310 ГК РФ
  • Лизингополучатель не согласен со стоимостью предмета лизинга, выкупаемого досрочно, которую определил лизингодатель.п. 4, 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ

Кто участвует: лизинговые платежи

У каждой стороны договора — свои права и обязанности по платежам и по досрочному выкупу.

УчастникОбязанность или правоНорма
ЛизингодательПолучает в составе платежей возмещение затрат на приобретение и передачу предмета лизинга, на другие услуги по договору и свой доход.п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
ЛизингополучательУплачивает лизинговые платежи с момента начала использования предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
Стороны договора вместеИзменяют размер платежей по соглашению в сроки договора, но не чаще одного раза в три месяца, если иное не предусмотрено договором; при расчётах продукцией определяют её цену по соглашению.п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
Лизингополучатель при росте платежейПо договору резидентов, заключённому до 24 февраля 2022 года, при увеличении платежей с 24 февраля по 31 декабря 2022 года по ключевой ставке, иной переменной величине или росту процентов по кредиту лизингодателя вправе однократно потребовать передачи предмета лизинга в собственность без неустоек и иных мер ответственности, за исключением случаев, если договор не предусматривает переход предмета в собственность лизингополучателя.п. 2 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Лизингодатель, получивший требованиеРассматривает требование в течение десяти рабочих дней и сообщает стоимость предмета лизинга, выкупаемого досрочно; после перехода права в течение пяти рабочих дней передаёт документы и принадлежности.п. 3, 6 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
СудОпределяет стоимость предмета лизинга, выкупаемого досрочно, по требованию лизингополучателя при разногласиях сторон.п. 4, 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ

Что это значит: лизинговые платежи

Лизинговый платёж — не арендная плата за месяц, а часть общей суммы договора.

Под лизинговыми платежами закон понимает общую сумму платежей по договору лизинга за весь срок его действия (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ). В неё входят возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат на другие предусмотренные договором услуги и доход лизингодателя.

Выкупная цена — отдельная составляющая: она может включаться в общую сумму, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Размер, способ и периодичность платежей стороны определяют в договоре; расчёты возможны и продукцией, производимой с помощью предмета лизинга, — тогда её цену стороны определяют по соглашению (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Для налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся в соответствии с законодательством о налогах и сборах к расходам, связанным с производством и (или) реализацией (п. 4 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Что говорит закон: лизинговые платежи

Правило о размере, способе, периодичности и изменении платежей.

Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом настоящего Федерального закона. Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга. Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца.п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790

Правило о периодичности изменения — диспозитивное: договор может установить иной порядок, и с этого я начинаю проверку. Изменение по общему правилу — соглашение сторон, а не решение одного лизингодателя. Право на одностороннее изменение между предпринимателями должно быть предусмотрено ГК, другим законом, иным правовым актом или договором (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Нормы по теме: лизинговые платежи: состав и изменение

Статьи закона, на которых держится тема, — с названиями из официального текста

  • ст. 28 164-ФЗ (лизинг) Лизинговые платежи
  • ст. 38.1 164-ФЗ (лизинг) Особенности применения отдельных положений настоящего Федерального закона

Официальный текст: О лизинге

Виды дел: лизинговые платежи

С чем приходят лизингополучатели и лизингодатели.

Рост платежа по новому графику

Лизингодатель пересчитал платежи и прислал график; лизингополучатель не подписывал соглашение. Проверяю условие договора и периодичность изменения (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Спор о составе общей суммы

Стороны по-разному считают, входит ли выкупная цена в общую сумму договора и какие затраты лизингодателя в ней учтены (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Начало обязанности платить

Платёж начислен до начала использования предмета лизинга, а договор иной момент не называет (п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Одностороннее изменение условий

Лизингодатель ссылается на право менять условия сам; проверяю, предусмотрено ли оно договором или законом (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Досрочный выкуп при росте платежей

Требование о передаче предмета в собственность, ответ лизингодателя и стоимость выкупа по договору или соглашению (п. 2, 3 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).

Иск об определении стоимости выкупа

Отказ подписать соглашение; с подачи иска до вступления решения в силу платежи — по договору до увеличения, с зачётом в стоимость выкупа (п. 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).

Чем отличается: лизинговые платежи

Лизинговый платёж не смешивают с выкупной ценой, неустойкой и процентами за просрочку.

ИнститутЧто этоОтличие от лизинговых платежейНорма
Выкупная ценаЦена перехода предмета лизинга в собственность лизингополучателя.Может включаться в общую сумму договора, если договор предусматривает переход права собственности.п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
НеустойкаСумма, определённая законом или договором, которую должник платит при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства.Это мера ответственности за просрочку, а не плата по договору; кредитор не доказывает убытки.п. 1 ст. 330 ГК РФ
Проценты за просрочку денежного обязательстваПроценты на сумму долга по ключевой ставке Банка России, если иной размер не установлен законом или договором.Неустойка, согласованная сторонами за неисполнение денежного обязательства, исключает взыскание этих процентов, если закон или договор не предусматривает иное.п. 1, 4 ст. 395 ГК РФ
Одностороннее изменение условийИзменение условий обязательства одной стороной.Между предпринимателями допускается в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором; размер лизинговых платежей по общему правилу меняют соглашением.п. 2 ст. 310 ГК РФ

Размер и расчёт: лизинговые платежи

Из чего складывается общая сумма договора и какие ограничения закон ставит при досрочном выкупе.

Что считаемКак считаетсяНорма
Общая сумма лизинговых платежейВозмещение затрат на приобретение и передачу предмета лизинга + возмещение затрат на другие услуги по договору + доход лизингодателя; выкупная цена может включаться, если договор предусматривает переход права собственности.п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
Размер, способ и периодичностьОпределяются договором лизинга; при расчётах продукцией её цену стороны определяют по соглашению.п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
Вознаграждение за досрочный выкупЕсли договор предусматривает такое вознаграждение, при выкупе по требованию из-за роста платежей — не больше 1 процента от стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно, определённой на первое число месяца, следующего за месяцем получения требования лизингодателем.п. 2 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Пример расчёта вознагражденияСтоимость предмета лизинга на первое число месяца — 4 000 000 рублей; вознаграждение за досрочную передачу не может превышать 1 процент: 4 000 000 × 1 % = 40 000 рублей.п. 2 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Платежи на время суда о стоимости выкупаС момента обращения в суд до вступления решения в силу — в размере по договору до увеличения; уплаченное засчитывается в стоимость предмета лизинга.п. 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Госпошлина по иску о взыскании долгаЦена иска до 100 000 рублей — 10 000 рублей.подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ

Цифры в примере условные. Ставка госпошлины по иску имущественного характера дана для цены иска до 100 000 рублей; для больших сумм шкала растёт, но не более 10 000 000 рублей (подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ).

Ответственность: лизинговые платежи

Что грозит лизингополучателю, который нарушил порядок платежей или не оплатил выкуп в срок после ответа лизингодателя.

НарушениеКто отвечаетСанкцияНорма
Неуплата стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно, в течение десяти рабочих дней с получения уведомления или вступления в силу решения суда либо ненаправление экземпляра соглашения или уведомления об отказеЛизингополучательУплата лизинговых платежей возобновляется в соответствии с договором со дня получения лизингодателем требования лизингополучателя.п. 6 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Просрочка лизингового платежаЛизингополучательНеустойка (штраф, пеня), если она определена законом или договором; кредитор не обязан доказывать причинение убытков. Кредитор не вправе требовать неустойку, если должник не несёт ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.п. 1, 2 ст. 330 ГК РФ
Просрочка уплаты лизингового платежа как денежного обязательстваЛизингополучательПроценты на сумму долга по ключевой ставке Банка России, если иной размер не установлен законом или договором. Если соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение денежного обязательства, проценты не взыскиваются, если иное не предусмотрено законом или договором.п. 1, 4 ст. 395 ГК РФ

Отдельного штрафа за неуплату или изменение лизинговых платежей закон не устанавливает; неустойку определяет закон или договор (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Не откладывайте правовую оценку

Обсудите задачу компании до следующего действия

Получили документ, готовите решение или возник спор? Позвоните или напишите: разберу обстоятельства, проверю применимый порядок и сроки, объясню возможные действия и риски для компании.
Позвонить сейчас

Комментарий адвоката Вруцкого

Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

адвокат · рег. № 78/8790

В спорах о лизинговых платежах я начинаю не с графика, а с текста договора. Закон оставляет размер, способ и периодичность платежей на усмотрение сторон, поэтому почти любой ответ зависит от того, что именно стороны записали. Правило «не чаще одного раза в три месяца» работает, только если договор не установил иное (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Второе, что я проверяю, — основание изменения. Если лизингодатель пересчитал платежи сам, ищу в договоре условие, которое дало ему такое право: между предпринимателями одностороннее изменение допускается в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Третье — момент начала обязательства. По общему правилу лизингополучатель платит с момента начала использования предмета лизинга, но договор может назвать другой момент (п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ). Готовлю расчёт и письменный ответ лизингодателю до того, как клиент подпишет новый график.

Порядок действий: лизинговые платежи

Шаги лизингополучателя при споре о размере платежей и при досрочном выкупе.

  1. 1
    Проверить договорНайти условия о размере, способе, периодичности и изменении платежей, о моменте начала уплаты и о переходе права собственности (п. 1–3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).
  2. 2
    Сверить основание измененияЕсли размер изменён без соглашения, проверить, предусмотрено ли одностороннее изменение законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 310 ГК РФ).
  3. 3
    Направить требование о досрочном выкупеЕсли по договору, заключённому резидентами до 24 февраля 2022 года, платежи выросли с 24 февраля по 31 декабря 2022 года из-за ключевой ставки, иной переменной величины или роста процентов по кредиту лизингодателя, лизингополучатель однократно требует передачи предмета в собственность, если договор предусматривает такой переход (п. 2 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).
  4. 4
    Получить ответ лизингодателяЛизингодатель в течение десяти рабочих дней сообщает стоимость выкупа, направляя уведомление или соглашение в двух экземплярах способом из договора, а если он не предусмотрен — заказным письмом с уведомлением о вручении или под расписку (п. 3 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).
  5. 5
    Оплатить или отказаться от соглашенияВ течение десяти рабочих дней лизингополучатель уплачивает стоимость по уведомлению либо подписывает соглашение или направляет уведомление об отказе от подписания (п. 4, 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).
  6. 6
    Претензия и судДля взыскания долга по лизинговому договору через арбитражный суд сначала направляют претензию и принимают меры к досудебному урегулированию; обратиться с иском можно через тридцать календарных дней после её направления, если закон или договор не установил иные срок и (или) порядок (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Иск об определении стоимости выкупа подаётся в течение трёх месяцев со дня направления уведомления об отказе (п. 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).

Документы: лизинговые платежи

Что собрать до ответа лизингодателю и до обращения в суд.

ДокументЗачемКто подписывает, форма
Договор лизинга с графиком платежейПоказывает размер, способ, периодичность платежей и порядок их изменения (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).Лизингодатель и лизингополучатель, письменно
Соглашения об изменении размера платежейПодтверждают, когда и как стороны меняли размер (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).Обе стороны договора
Документы о начале использования предмета лизингаОпределяют момент, с которого наступает обязанность платить, если договор не установил иное (п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).Стороны договора
Требование о досрочном выкупе и уведомление лизингодателяФиксируют даты, от которых считаются сроки и стоимость выкупа (п. 2, 3 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ).Лизингополучатель; лизингодатель — уведомление или соглашение в двух экземплярах
Претензия по долгу из договора лизинга с отметкой или квитанцией об отправкеК иску прикладывают доказательства соблюдения претензионного или иного досудебного порядка; когда федеральный закон не предусматривает его соблюдение, такие документы не требуются (п. 7 ч. 1 ст. 126 АПК РФ).Сторона спора или её представитель
Документ об уплате госпошлиныПрилагается к иску (п. 2 ч. 1 ст. 126 АПК РФ).Истец, платёжный документ

Сроки: лизинговые платежи

Сроки досрочного выкупа идут в рабочих днях, срок иска о цене выкупа — в месяцах, давность — в годах.

ДействиеСрокС какого дняНорма
Изменение размера по соглашениюНе чаще одного раза в три месяца, если иное не предусмотрено договоромВ сроки, предусмотренные договоромп. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ
Ответ лизингодателя на требование о выкупеДесять рабочих днейСо дня получения требованияп. 3 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Оплата или ответ на соглашение о выкупеДесять рабочих днейС момента получения уведомления или соглашенияп. 4, 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Иск об определении стоимости выкупаТри месяцаСо дня направления уведомления об отказе от подписанияп. 5 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Передача документов на предмет лизингаПять рабочих днейС даты перехода права собственностип. 6 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ
Исковая давностьТри года по общему правилу (п. 1 ст. 196 ГК РФ); предел — десять лет со дня нарушения права, для защиты которого срок установлен (п. 2 ст. 196 ГК РФ)По платежу с определённым сроком — по окончании срока его уплаты (п. 2 ст. 200 ГК РФ); в остальных случаях, если законом не установлено иное, — со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ)п. 1, 2 ст. 196 ГК РФ, п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ

Как я веду дело

Как адвокат ведёт поручение компании

  1. 1
    Разбор ситуацииСмотрю документы компании и обстоятельства, определяю маршрут и называю перспективу без приукрашивания. Если задача решается силами самой компании — говорю об этом прямо.
  2. 2
    Сбор документовОпределяю, какие договоры, внутренние документы, переписка и материалы органа относятся к задаче. Недостающие сведения получаем доступным законным способом; судебные запросы возможны в соответствующей процедуре.
  3. 3
    Подготовка документовГотовлю необходимые по задаче документы: договор, ответ, возражения, заявление или жалобу. Согласуем содержание и порядок подписания; проверяем полномочия лица, которое направляет документ.
  4. 4
    Представительство по задачеПо согласованному поручению веду переговоры, представляю интересы в компетентном органе или суде. Заранее объясняю, когда необходимо личное участие представителя компании и какие документы потребуются.
  5. 5
    Результат и дальнейшие действияРазбираю полученное решение или подготовленный документ и объясняю последующие действия. Исполнение судебного акта, обжалование и дополнительные этапы входят в работу в объёме, предусмотренном соглашением.
  6. 6
    Связь на всех этапахСогласуем контактное лицо компании и порядок информирования. Сообщаю о значимых событиях и необходимых решениях в пределах принятого поручения.

Кто ведёт дело

Правовая помощь компаниям и предпринимателям — кто отвечает за ваше поручение

Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Константин Александрович Вруцкий

№ 78/8790 · адвокат

Поручение ведёт адвокат Константин Александрович Вруцкий лично. При обращении обсуждаем задачу компании, необходимые действия и объём сопровождения, который будет закреплён в соглашении.

Адвокатская тайна действует с первого слова, ещё до заключения соглашения: сведения о компании, её сделках и контрагентах не могут быть раскрыты, а адвоката нельзя допросить о том, что он узнал от доверителя.

Личное ведениеВеду дело сам — от первого разговора до исполнения. Доверитель — компания или индивидуальный предприниматель, работа идёт по письменному соглашению с адвокатом — ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».
Честная оценкаНе обещаю результата: называю реальную перспективу и цену промедления в рублях. Если задача решается силами компании, говорю прямо. Обещать положительный результат адвокату запрещено — п. 2 ст. 10 Кодекса профессиональной этики адвоката.
Адвокатская тайнаСведения о компании, её сделках, контрагентах и финансах, полученные в связи с делом, охраняются законом — рассказать можно всё, включая неудобное. Это адвокатская тайна — ст. 8 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».
Понятные следующие шагиОбъясняю значение документа или решения и следующие действия компании. Представительство, обжалование и исполнение входят в согласованный объём помощи по соглашению — ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».

Частые вопросы: лизинговые платежи

О чём лизингополучатели спрашивают чаще всего: состав суммы, рост и начало платежей, выкуп.

Что входит в лизинг и лизинговые платежи?

Лизинговые платежи — общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия. В неё входят возмещение затрат лизингодателя на приобретение и передачу предмета лизинга, на другие услуги по договору и доход лизингодателя; выкупная цена — если договор предусматривает переход права собственности к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Счет-фактура на лизинговый платеж: на какую сумму его выставляют?

Сумму каждого платежа определяет договор лизинга: в нём стороны устанавливают размер, способ и периодичность платежей (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Вычет НДС по лизинговым платежам: что предусмотрено законом о лизинге?

Для налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся в соответствии с законодательством о налогах и сборах к расходам, связанным с производством и (или) реализацией (п. 4 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Может ли лизингодатель сам повысить лизинговые платежи?

Если иное не предусмотрено договором, размер меняют по соглашению сторон (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ). Одностороннее изменение условий обязательства между предпринимателями допускается в случаях, предусмотренных ГК, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Показать все вопросыСвернуть
Как часто можно менять размер лизинговых платежей?

Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в три месяца (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

С какого момента нужно платить лизинговые платежи?

Обязательства лизингополучателя по уплате наступают с момента начала использования предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Можно ли рассчитываться по лизингу продукцией?

Да, если стороны рассчитываются продукцией, производимой с помощью предмета лизинга; цену такой продукции определяют по соглашению сторон договора (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Платежи выросли из-за ключевой ставки — можно ли выкупить предмет лизинга досрочно?

Право есть у лизингополучателя по договору, заключённому резидентами до 24 февраля 2022 года, если платежи увеличены по ключевой ставке, другой переменной величине или из-за роста процентов по кредиту лизингодателя в период с 24 февраля по 31 декабря 2022 года (п. 2 ст. 38.1 Закона № 164-ФЗ). Требование подаётся однократно, передача — без неустоек и иных мер ответственности. Права нет, если договор не предусматривает переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя.

Услуги и темы рядом: лизинговые платежи: состав и изменение

Где нужна помощь адвоката и что прочитать дальше по этому вопросу

Изменение и проверка условий договора лизингаПроверяю и изменяю условия договора лизинга: график платежей, НДС, выкуп, односторонний перерасчёт. Готовлю соглашение, возражения и судебный маршрут.Лизинг (финансовая аренда)Кто выбирает продавца, когда переходят риски и к кому лизингополучатель предъявляет претензии по качеству.Арендная плата и её изменениеКак устанавливается и меняется арендная плата, можно ли требовать снижения и что будет при неуплате.Договор лизинга: обязательные условияПисьменная форма, определение предмета, обязательные и сопутствующие договоры, дополнительные услуги, право лизингодателя на контроль.Выкуп арендованного имуществаКогда договор аренды может предусматривать переход имущества в собственность арендатора.Что можно взять в лизингПредмет лизинга: оборудование, транспорт, недвижимость, предприятие; что лизингом быть не может.Досрочное расторжение договора арендыПо каким основаниям арендодатель или арендатор могут расторгнуть аренду через суд и что сделать до иска.Аренда помещения у физического лица: договор и НДФЛРазбор темы: нормы, сроки и порядок действийВыкуп предмета лизингаПереход права собственности к лизингополучателю по окончании договора или досрочно, условия выкупа.Возвратный лизингКогда продавец имущества одновременно становится лизингополучателем: как устроена сделка и её риски.СублизингПередача предмета лизинга третьему лицу: обязательное письменное согласие лизингодателя, права к продавцу.Возврат имущества после окончания арендыКак вернуть имущество, в каком состоянии, и сколько платить за просрочку возврата.
Показать всёСкрыть

Обсудите задачу до подписания и ответа

Запишитесь на консультацию

+7 (495) 198-70-77
Позвонить сейчас
Цвет настроения