Подготовка технических планов недвижимости — Вруцкий

Подготовка технических планов

Помогаю подготовить технический план здания или помещения: организую работу кадастрового инженера, проверяю характеристики объекта и обеспечиваю его кадастровый учёт и регистрацию права в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

20 лет

успешной практики

Статус

член Адвокатской палаты

Лично

веду каждое дело сам

Москва и СПб

личный приём и онлайн

Об услуге

Технический план — это документ с характеристиками и координатами здания, помещения или сооружения для постановки на кадастровый учёт. Веду правовое сопровождение таких дел лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий. Организую работу кадастрового инженера, проверяю содержание плана и обеспечиваю учёт объекта и регистрацию права в ЕГРН.

Когда нужна помощь

  • объект нужно поставить на кадастровый учёт
  • завершено строительство дома или сооружения
  • изменились характеристики объекта
  • технический план нужен для регистрации права
  • прежний план содержит ошибки
  • Росреестр приостановил учёт объекта

Что я делаю при подготовке плана

  • организую работу кадастрового инженера
  • готовлю документы-основания на объект
  • проверяю характеристики и координаты объекта
  • устраняю замечания Росреестра к плану
  • сопровождаю кадастровый учёт объекта
  • регистрирую право собственности в ЕГРН

Для каких объектов готовлю план

  • индивидуальные жилые и садовые дома
  • хозяйственные постройки и гаражи
  • нежилые здания и сооружения
  • помещения и части зданий
  • объекты незавершённого строительства

Этапы работы

  1. готовлю документы-основания на объект
  2. организую работу кадастрового инженера
  3. проверяю содержание технического плана
  4. сопровождаю кадастровый учёт
  5. регистрирую право в ЕГРН

Что вы получаете

Вы получаете корректный технический план объекта, его постановку на кадастровый учёт и зарегистрированное право собственности в ЕГРН, что позволяет законно распоряжаться недвижимостью.

Я проверяю план на соответствие закону, устраняю замечания Росреестра и при необходимости подтверждаю характеристики объекта через суд, чтобы учёт и регистрация прошли без отказов.

Правовая основа

Требования к техническому плану установлены Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Технический план готовит кадастровый инженер, и он служит основанием для учёта объекта и регистрации права.

Что важно знать

Зачем нужен технический план?
Он подтверждает характеристики объекта для кадастрового учёта и регистрации права. Я организую его подготовку и сопровождаю учёт недвижимости в ЕГРН.
Чем технический план отличается от межевого?
Технический план составляется на здания и помещения, межевой — на земельные участки. Я определяю нужный документ и сопровождаю его подготовку.
Что делать при приостановке учёта?
Причины указываются в уведомлении. Я анализирую их, устраняю недостатки плана и добиваюсь завершения кадастрового учёта объекта.
Можно ли поставить на учёт недострой?
Да, объект незавершённого строительства учитывается по техническому плану. Я организую его подготовку и регистрирую право на недострой.

Что я беру на себя

  • Организую работу кадастрового инженера
  • Готовлю документы-основания на объект
  • Проверяю характеристики и координаты объекта
  • Устраняю замечания Росреестра к плану
  • Регистрирую право на объект в ЕГРН
Адвокат Вруцкий Константин Александрович

Кто будет вести ваше дело

Константин Александрович Вруцкий

Адвокат · член Адвокатской палаты · 20 лет практики

Веду дела лично — вы работаете со мной напрямую, а не с помощниками.

Веду правовое сопровождение подготовки технических планов: организую работу кадастрового инженера, готовлю документы-основания, проверяю характеристики и координаты объекта. По Федеральным законам № 218-ФЗ и № 221-ФЗ устраняю замечания Росреестра, обеспечиваю кадастровый учёт объекта и регистрацию права в ЕГРН.
Подробнее об адвокате

Как я работаю

Простой и понятный процесс сотрудничества

1

Консультация

Первичная консультация по телефону или в офисе

2

Анализ документов

Изучаем вашу ситуацию и разрабатываем стратегию защиты

3

Заключение договора

Фиксируем стоимость и объем работ в договоре

4

Ведение дела

Представляем ваши интересы до получения результата

Другие услуги из этого раздела

Возможно, вас заинтересует

Приватизация земельных участков

Помогаю оформить земельный участок в собственность бесплатно: проверяю основания приватизации, собираю документы, подаю заявление в орган власти и при отказе через суд признаю ваше право на землю. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Регистрация права собственности на земельный участок

Помогаю зарегистрировать право собственности на земельный участок: проверяю документы-основания, готовлю заявление, подаю его в Росреестр и устраняю причины приостановки или отказа во внесении в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Признание права собственности на земельный участок через суд

Помогаю признать право собственности на земельный участок через суд: анализирую основания владения, собираю доказательства, готовлю иск и добиваюсь решения, по которому участок регистрируется в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Оспаривание сделок с земельными участками

Помогаю оспорить сделку с земельным участком: анализирую договор и обстоятельства, выявляю основания недействительности, готовлю иск и через суд возвращаю землю законному владельцу с реституцией. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Признание права постоянного бессрочного пользования

Помогаю признать право постоянного бессрочного пользования земельным участком: анализирую документы о предоставлении, собираю доказательства и через суд закрепляю право с дальнейшим переоформлением в собственность. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Защита прав собственника при нарушении границ земельного участка

Помогаю защитить земельный участок при нарушении границ: анализирую кадастровые данные, провожу землеустроительную экспертизу, готовлю негаторный иск и через суд возвращаю захваченную соседом землю. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке

Помогаю снизить кадастровую стоимость земельного участка до рыночной: анализирую оценку, организую отчёт оценщика, готовлю заявление и через суд устанавливаю справедливую стоимость, уменьшая земельный налог. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка

Помогаю изменить вид разрешённого использования земельного участка: анализирую градостроительный регламент, готовлю заявление, сопровождаю публичные слушания и при отказе обжалую его через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Перевод земельного участка в другую категорию

Помогаю перевести земельный участок в другую категорию земель: анализирую основания, готовлю мотивированное ходатайство, подаю его в орган власти, сопровождаю рассмотрение и при отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Исправление кадастровых ошибок

Помогаю исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке: анализирую ЕГРН и межевые документы, выявляю причину ошибки и через Росреестр или суд вношу верные данные о границах и площади. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Межевание земельных участков

Помогаю провести межевание земельного участка: организую кадастровые работы, согласовываю границы с соседями, разрешаю споры о смежных границах и обеспечиваю внесение точных границ вашего участка в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Подготовка межевого плана

Помогаю подготовить межевой план земельного участка: организую работу кадастрового инженера, проверяю границы и координаты, согласовываю их с соседями и обеспечиваю кадастровый учёт участка. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Разработка проекта межевания территории

Помогаю разработать проект межевания территории: анализирую планировочную документацию, организую подготовку проекта, сопровождаю публичные слушания и добиваюсь его утверждения органом власти. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Разрешение на строительство дома

Помогаю получить разрешение на строительство дома: проверяю участок и градостроительные нормы, готовлю заявление, подаю его в орган власти и при необоснованном отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Уведомление о начале строительства дома

Помогаю подать уведомление о начале строительства дома: проверяю параметры дома и участок, готовлю уведомление, подаю его в орган власти и при необходимости оспариваю уведомление о несоответствии. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Ввод объекта в эксплуатацию

Помогаю ввести построенный объект в эксплуатацию: проверяю проектную и строительную документацию, готовлю заявление, подаю его в орган власти и при необоснованном отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Оформление аренды земельного участка

Помогаю оформить аренду земельного участка: проверяю основания предоставления, готовлю документы, заключаю договор аренды, при отказе обжалую его в суде и регистрирую право аренды участка в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.

Подробнее

Установление сервитута

Помогаю установить сервитут, когда без права пользования чужим участком нельзя проехать, пройти или подвести коммуникации к своей недвижимости. Веду дело лично: обосновываю необходимость сервитута, определяю границы и плату, заключаю соглашение или добиваюсь установления через суд.

Подробнее

Оспаривание решения об изъятии земельного участка

Помогаю оспорить решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Веду дело лично: проверяю законность процедуры и оснований, защищаю право собственности, оспариваю заниженную цену и добиваюсь отмены решения либо компенсации через суд.

Подробнее

Установление границ земельного участка

Помогаю установить границы земельного участка и разрешить спор с соседями о смежной меже. Веду дело лично: организую межевание, анализирую документы и реестр, оспариваю наложение и реестровую ошибку и закрепляю площадь участка решением суда, прекращая притязания соседей на вашу землю.

Подробнее

Исправление реестровой ошибки

Помогаю устранить реестровую ошибку, из-за которой границы или данные объекта в ЕГРН не совпадают с действительностью. Веду дело лично: выявляю причину расхождения, готовлю документы для Росреестра, а при отказе или споре с соседом исправляю ошибку через суд.

Подробнее

Отзывы клиентов

Что говорят о нас на разных площадках

М

Михаил Винс

Zoon

Наша компания столкнулась с недобросовестным контрагентом, который ре оплатил выполненные работы. Мы потеряли кучу денег и уже не знали, что делать. Обратились к адвокату Пчелинцеву Игорю Николаевичу...

В

Виктория Шабанова

Zoon

Стала жертвой мошенников, которые выманили у меня крупную сумму денег. Обратилась в полицию, но дело двигалось очень медленно. Решила обратиться за помощью к адвокату. Адвокат предоставил консультацию...

А

Анастасия Александровна

2Gis

Родственники скрыли часть имущества от нотариуса. Елена Николаевна провела свою экспертизу, подала иск и отсудила мою законную долю в квартире. Действовала жестко и по делу.

Д

Данил Махачкеев

2Gis

Долг не отдавали 3 года, уже потерял надежду. Обратился к Игорю Николаевичу Пчелинцеву — он подготовил иск, провел переговоры и через суд вернул деньги с процентами

L

L0veux.

Google

была угроза субсидиарки после банкротства фирмы. Игорь Николаевич Пчелинцев детально изучил ситуацию, собрал доказательства моей непричастности к нарушениям. Суд снял претензии – теперь сплю спокойно

Д

Денис Ганзюков

Google

Обратился в компанию с непростой правовой ситуацией, требовавшей оперативного вмешательства и глубокого анализа. С первых консультаций почувствовал высокий уровень компетентности и внимания к деталям...

Нужна помощь адвоката?

Свяжитесь со мной любым удобным способом

+7 (495) 198-70-77
advocat@vrutskii.com