Помогаю установить сервитут, когда без права пользования чужим участком нельзя проехать, пройти или подвести коммуникации к своей недвижимости. Веду дело лично: обосновываю необходимость сервитута, определяю границы и плату, заключаю соглашение или добиваюсь установления через суд.
успешной практики
член Адвокатской палаты
веду каждое дело сам
личный приём и онлайн
Установление сервитута — это закрепление права ограниченно пользоваться соседним участком для прохода, проезда или прокладки коммуникаций, когда иначе использовать свою недвижимость невозможно. Веду такие дела лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий. Обосновываю необходимость сервитута, определяю его границы и плату, заключаю соглашение или добиваюсь установления через суд.
Вы получаете законный доступ к своему участку: я добиваюсь установления сервитута с чёткими границами, сроком и условиями пользования, которые регистрируются в ЕГРН и обязательны для собственника соседнего участка.
Плата за сервитут определяется соразмерно, без завышенных требований, а при попытке создать вам препятствия я защищаю установленное право в суде, обеспечивая беспрепятственное пользование недвижимостью.
Право ограниченного пользования чужим участком закреплено статьёй 274 Гражданского кодекса РФ и статьёй 23 Земельного кодекса РФ. Сервитут устанавливается соглашением сторон, а при отказе собственника — по решению суда, с правом требовать соразмерную плату за пользование.
Адвокат · член Адвокатской палаты · 20 лет практики
Веду дела об установлении сервитута на земельные участки: обосновываю необходимость прохода, проезда или прокладки коммуникаций, определяю границы и плату с кадастровым инженером, готовлю соглашение или иск по статье 274 ГК РФ. Добиваюсь установления сервитута через суд и его регистрации в ЕГРН.
Простой и понятный процесс сотрудничества
Первичная консультация по телефону или в офисе
Изучаем вашу ситуацию и разрабатываем стратегию защиты
Фиксируем стоимость и объем работ в договоре
Представляем ваши интересы до получения результата
Возможно, вас заинтересует
Помогаю оформить земельный участок в собственность бесплатно: проверяю основания приватизации, собираю документы, подаю заявление в орган власти и при отказе через суд признаю ваше право на землю. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю зарегистрировать право собственности на земельный участок: проверяю документы-основания, готовлю заявление, подаю его в Росреестр и устраняю причины приостановки или отказа во внесении в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю признать право собственности на земельный участок через суд: анализирую основания владения, собираю доказательства, готовлю иск и добиваюсь решения, по которому участок регистрируется в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю оспорить сделку с земельным участком: анализирую договор и обстоятельства, выявляю основания недействительности, готовлю иск и через суд возвращаю землю законному владельцу с реституцией. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю признать право постоянного бессрочного пользования земельным участком: анализирую документы о предоставлении, собираю доказательства и через суд закрепляю право с дальнейшим переоформлением в собственность. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю защитить земельный участок при нарушении границ: анализирую кадастровые данные, провожу землеустроительную экспертизу, готовлю негаторный иск и через суд возвращаю захваченную соседом землю. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю снизить кадастровую стоимость земельного участка до рыночной: анализирую оценку, организую отчёт оценщика, готовлю заявление и через суд устанавливаю справедливую стоимость, уменьшая земельный налог. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю изменить вид разрешённого использования земельного участка: анализирую градостроительный регламент, готовлю заявление, сопровождаю публичные слушания и при отказе обжалую его через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю перевести земельный участок в другую категорию земель: анализирую основания, готовлю мотивированное ходатайство, подаю его в орган власти, сопровождаю рассмотрение и при отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке: анализирую ЕГРН и межевые документы, выявляю причину ошибки и через Росреестр или суд вношу верные данные о границах и площади. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю провести межевание земельного участка: организую кадастровые работы, согласовываю границы с соседями, разрешаю споры о смежных границах и обеспечиваю внесение точных границ вашего участка в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю подготовить межевой план земельного участка: организую работу кадастрового инженера, проверяю границы и координаты, согласовываю их с соседями и обеспечиваю кадастровый учёт участка. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю разработать проект межевания территории: анализирую планировочную документацию, организую подготовку проекта, сопровождаю публичные слушания и добиваюсь его утверждения органом власти. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю подготовить технический план здания или помещения: организую работу кадастрового инженера, проверяю характеристики объекта и обеспечиваю его кадастровый учёт и регистрацию права в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю получить разрешение на строительство дома: проверяю участок и градостроительные нормы, готовлю заявление, подаю его в орган власти и при необоснованном отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю подать уведомление о начале строительства дома: проверяю параметры дома и участок, готовлю уведомление, подаю его в орган власти и при необходимости оспариваю уведомление о несоответствии. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю ввести построенный объект в эксплуатацию: проверяю проектную и строительную документацию, готовлю заявление, подаю его в орган власти и при необоснованном отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю оформить аренду земельного участка: проверяю основания предоставления, готовлю документы, заключаю договор аренды, при отказе обжалую его в суде и регистрирую право аренды участка в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю оспорить решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Веду дело лично: проверяю законность процедуры и оснований, защищаю право собственности, оспариваю заниженную цену и добиваюсь отмены решения либо компенсации через суд.
ПодробнееПомогаю установить границы земельного участка и разрешить спор с соседями о смежной меже. Веду дело лично: организую межевание, анализирую документы и реестр, оспариваю наложение и реестровую ошибку и закрепляю площадь участка решением суда, прекращая притязания соседей на вашу землю.
ПодробнееПомогаю устранить реестровую ошибку, из-за которой границы или данные объекта в ЕГРН не совпадают с действительностью. Веду дело лично: выявляю причину расхождения, готовлю документы для Росреестра, а при отказе или споре с соседом исправляю ошибку через суд.
ПодробнееРеальные результаты из моей практики
Победа благодаря работе адвоката
Узнать подробнее
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнее
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнее
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнееЧто говорят о нас на разных площадках
Контрагент задерживал оплату 1,5 млн. Александра Дмитриевна Христьяновская нашла нарушения в договоре — вернули всю сумму плюс неустойку.
На меня пытались повесить субсидиарную ответственность по долгам обанкротившейся компании, в которой я когда-то был руководителем. Ситуация казалась безнадежной, сумма долга огромная. Спасибо адвокату...
Долг не отдавали 3 года, уже потерял надежду. Обратился к Игорю Николаевичу Пчелинцеву — он подготовил иск, провел переговоры и через суд вернул деньги с процентами
Бывшие партнеры пытались повесить на меня долги компании. Вруцкий разобрал все операции, собрал доказательства и полностью снял с меня субсидиарку
На меня пытались повесить долги компании, в которой работал. Ситуация казалась безнадежной, но адвокат Пчелинцев Игорь Николаевич смог доказать мою невиновность и снять с меня ответственность.
была угроза субсидиарки после банкротства фирмы. Игорь Николаевич Пчелинцев детально изучил ситуацию, собрал доказательства моей непричастности к нарушениям. Суд снял претензии – теперь сплю спокойно
Свяжитесь со мной любым удобным способом
