Договор на техобслуживание газового оборудования

Для обслуживания газового оборудования в квартире заключают договор со специализированной организацией. Разберитесь, кто подписывает его за жильцов, что включить в заявку, какие документы приложить и как подтвердить дату её приёма.

Написать в мессенджер

Telegram MAX WhatsApp

Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва — Адвокат · рег. № 78/8790

Коротко

Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) — публичный договор со специализированной организацией: п. 16 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Его заключают с каждым собственником или нанимателем по социальному найму, найму жилья фонда социального использования, специализированного жилья, если собрание собственников не уполномочило другое лицо. Это правило закрепляет ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ. Полномочия выбранного лица подтверждает протокол собрания: п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Что делать сейчас: договор на техобслуживание газового оборудования

Выясните, заключён ли договор за вас выбранным собранием лицом. При самостоятельном оформлении проверьте, какая организация обслуживает внутридомовое оборудование: для квартиры действует правило единого исполнителя с возможными особенностями в Москве — ч. 4, 11 ст. 157.3 ЖК РФ.

Позвонить сейчас

Вам предлагают подписать отдельный договор, хотя за дом уже действует представитель

Запросите протокол общего собрания с решением о выборе лица, заключающего договор на ВКГО.
Сопоставьте протокол с уже заключённым от вашего имени договором. Если он заключён выбранным собранием лицом, сообщите об этом организации: заказчик вправе отказаться от дублирующего договора.

п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; подп. «а» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410

Подаёте заявку от своего имени впервые

Подготовьте сведения о себе, адрес помещений с газовым оборудованием и перечень этого оборудования.
Соберите документы о праве на помещение и технические документы. На бумажной заявке получите отметку о дате принятия и представленных приложениях; сохраните свой экземпляр.

п. 18 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410

При приёме требуют дополнительные справки и оставляют оригиналы

Попросите назвать основание для каждого запрошенного документа и сопоставьте требование с Правилами.
При бумажной подаче предъявите оригиналы вместе с копиями для сверки. После проверки идентичности оригинал возвращается заявителю; зафиксируйте, какие документы приняты.

п. 24 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410

Чего делать нельзя: договор на техобслуживание газового оборудования

Ошибки при оформлении касаются не только подписи: существенны полномочия подписанта, состав оборудования и доказательство подачи заявки.

Принимать устное обещание за поданную оферту. Для заключения договора заявитель направляет письменную заявку — на бумаге или электронным документом. В неё включают сведения о заявителе, адрес дома с указанием помещений, где стоит оборудование, и перечень оборудования. Телефонный разговор не заменяет такое оформление.п. 18 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Подписывать за всех жильцов без решения собрания. Лицо, которое заключает договор на ВКГО от имени собственников и нанимателей по социальному найму, найму жилья фонда социального использования и специализированного жилья, определяется решением общего собрания собственников. Подтверждающий документ — протокол с решением об определении этого лица.п. 17 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Отдавать единственный бумажный экземпляр без отметки. Заявка оформляется в 2 экземплярах по п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Один остаётся у специализированной организации, другой возвращается заявителю с отметкой о дате принятия заявки и представленных документов к рассмотрению. Без своего экземпляра сложнее восстановить содержание обращения и дату регистрации.п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Оставлять оригиналы после сверки копий. При подаче заявки на бумажном носителе можно одновременно представить оригиналы и копии. После сверки их идентичности оригинал возвращается заявителю. Отдельно проверьте требование о заверении копий: его выполняют выдавшее документ лицо либо лицо, уполномоченное заверять такие копии.п. 24 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Считать любой отказ от нового договора уклонением. Если договор на ВКГО от вашего имени уже заключён лицом, выбранным собранием, заказчик вправе отказаться от заключения ещё одного договора. Другое основание — газ не подаётся из-за отсутствия договора поставки газа или его расторжения в установленном порядке. Основание отказа нужно подтвердить документами.подп. «а», «в» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Игнорировать обязанность заключить договор. Уклонение наказуемо, если заключение договора обязательно. Для граждан штраф составляет от 5 000 до 10 000 рублей по ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ. Прежде чем отказываться, выясните, заключён ли договор от вашего имени и есть ли предусмотренное Правилами основание для отказа.ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ; п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410

Когда нужна помощь адвоката: договор на техобслуживание газового оборудования

На консультации я сопоставляю заявку, ответ газовой организации и документы о полномочиях подписанта.

У жильца требуют отдельную подпись, хотя договор на ВКГО уже заключён выбранным собранием лицом.подп. «а» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Полномочия подписавшего за собственников лица не подтверждены протоколом с решением о его выборе.п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Заявку задерживают из-за справок, представление которых Правилами не предусмотрено.п. 24 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Гражданину вменяют уклонение от обязательного договора; нужно сопоставить обвинение с поданной заявкой и основаниями отказа.ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ; п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410

Кто участвует: договор на техобслуживание газового оборудования

За квартиру договор оформляют индивидуально или через выбранное собранием лицо. Для специально построенных или переоборудованных домов либо частей домов, предоставленных под общежития, договор заключает собственник жилых помещений или уполномоченное им лицо: ч. 5.1 ст. 157.3 ЖК РФ.

Участник	Обязанность или право	Норма
Собственник помещения и наниматель жилого помещения	Договор на ВКГО заключается с каждым собственником и нанимателем по договору социального найма, найма жилья фонда социального использования или найма специализированного жилья, если собрание не определило уполномоченное лицо.	ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ
Лицо, определённое решением общего собрания собственников помещений	Может заключить договор на ВКГО от имени всех собственников и нанимателей по социальному найму, найму жилья фонда социального использования и специализированного жилья. Выбор подтверждает протокол собрания.	п. 17 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Заявитель	Направляет письменную заявку с информацией о себе, адресом помещений и перечнем оборудования; прикладывает документы, необходимые для заключения договора.	п. 18 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Специализированная организация	Регистрирует поступившую заявку, проверяет комплектность и оформление документов. Если замечаний нет, составляет и подписывает договор, затем направляет его заявителю для подписания.	п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 26 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 28 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Собственник жилого дома или наниматель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения	Заключает со специализированной организацией договор технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме.	ч. 5 ст. 157.3 ЖК РФ

Показать всех участниковСвернуть

Что это значит: договор на техобслуживание газового оборудования

ВКГО — внутриквартирное газовое оборудование. Его и внутридомовое оборудование того же многоквартирного дома обслуживает одна специализированная организация. В Москве могут устанавливаться особенности организации обслуживания: ч. 4, 11 ст. 157.3 ЖК РФ.

Заключение договора на техобслуживание газового оборудования начинается с письменной заявки в специализированную организацию. В заявке нужны не только фамилия и адрес: для гражданина указываются имя, отчество, дата и место рождения, место жительства, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, страховой номер индивидуального лицевого счёта и идентификационный номер налогоплательщика. Также перечисляются помещения и оборудование: п. 18 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Публичный характер договора закреплён в п. 16 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. В квартире договор оформляют с каждым собственником или нанимателем по социальному найму, найму жилья фонда социального использования и специализированного жилья, если собрание собственников не выбрало лицо, уполномоченное заключить его от их имени: ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ.

Договор на ВКГО и договор на обслуживание и ремонт внутридомового оборудования многоквартирного дома различаются стороной заказчика. Во втором случае это управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив; при непосредственном управлении — собственники помещений: ч. 2 ст. 157.3 ЖК РФ.

При отсутствии замечаний к документам специализированная организация составляет договор и подписывает его со своей стороны. После этого она направляет договор заявителю для подписания: п. 28 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Поэтому при подготовке обращения я отдельно проверяю саму оферту и приложения к ней.

Что говорит закон: договор на техобслуживание газового оборудования

При бумажной подаче отметка на возвращённом экземпляре помогает подтвердить начало оформления.

25. Направляемая заявителем заявка (оферта) оформляется в 2 экземплярах и регистрируется специализированной организацией в день поступления. Один экземпляр заявки (оферты) остается у специализированной организации, а другой возвращается заявителю с отметкой о дате принятия заявки (оферты) и представленных документов к рассмотрению.п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410

Комментарий адвокатаадвокат · рег. № 78/8790

Я советую сохранить возвращённый экземпляр вместе с перечнем приложений. По отметке проверяю дату регистрации и сопоставляю её с последующей перепиской. Если спор возник из-за недостающего документа, такая отметка помогает установить, что именно передавалось при подаче.

Виды дел: договор на техобслуживание газового оборудования

Разногласие может возникнуть ещё до подписания — из-за полномочий, документов или повторного предложения оформить договор.

Повторный договор на квартиру

Заказчик ссылается на договор, уже заключённый от его имени лицом, выбранным общим собранием. Основание для отказа от нового договора — подп. «а» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Неподтверждённый представитель

Договор подписывают за всех, но протокол не содержит решения об определении подписанта. Полномочия выбранного лица подтверждаются именно таким решением: п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Спор о приложениях

Заявителю предлагают собрать дополнительные справки. Организация не вправе требовать документы, не предусмотренные Правилами; копии и оригиналы сверяются при бумажной подаче: п. 24 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Задержка проверки заявки

Заявка зарегистрирована, но её комплектность и правильность оформления не проверены. Для этой проверки установлен срок не более 10 рабочих дней со дня регистрации: п. 26 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Газ не подаётся

Заказчик отказывается от договора обслуживания, поскольку отсутствует договор поставки газа либо он расторгнут в установленном порядке и газ не подаётся. Такое основание есть в подп. «в» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Обвинение в уклонении

Гражданину вменяют незаключение обязательного договора. Проверке подлежат сама обязанность и действия по оформлению: уклонение от обязательного договора наказуемо по ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ.

Чем отличается: договор на техобслуживание газового оборудования

Не переносите условия договора на общедомовое оборудование на индивидуальный договор на ВКГО.

Признак	ВКГО в многоквартирном доме	Внутридомовое оборудование многоквартирного дома	Норма
С кем заключается	С каждым собственником и нанимателем по социальному найму, найму жилья фонда социального использования и специализированного жилья, если собрание не выбрало уполномоченное лицо.	С управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом; при непосредственном управлении — с собственниками помещений.	ч. 2, 3 ст. 157.3 ЖК РФ
Предмет договора	Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.	Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.	ч. 2, 3 ст. 157.3 ЖК РФ
Подпись от имени жильцов	Для лица, выбранного собранием, нужен протокол с решением о его определении.	При непосредственном управлении прикладывают документы о праве действовать от имени собственников; для управляющей организации, товарищества или кооператива предусмотрены свои документы.	п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; подп. «в», «г» п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Ремонт вне минимального перечня	Ремонт ВКГО, не предусмотренный минимальным перечнем, оформляют отдельным договором собственника оборудования со специализированной организацией.	Обслуживание и ремонт внутридомового оборудования многоквартирного дома составляют предмет договора с соответствующим заказчиком.	ч. 2, 10 ст. 157.3 ЖК РФ

Размер и расчёт: договор на техобслуживание газового оборудования

Плата за обслуживание, предусмотренное минимальным перечнем, рассчитывается по утверждённым региональным ценам услуг на единицу оборудования: ч. 9 ст. 157.3 ЖК РФ.

Что считают	Основа расчёта	Норма
Обслуживание ВКГО	Для расчёта размера платы используются цены услуг по техническому обслуживанию единицы внутриквартирного газового оборудования, утверждённые исполнительными органами субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов).	ч. 9 ст. 157.3 ЖК РФ
Пример: 2 одинаковые плиты	Условие: в перечне заявителя 2 одинаковые плиты, для каждой применяется одна утверждённая региональная цена обслуживания Ц. За обслуживание этих плит: 2 × Ц. Количество берут из перечня оборудования, цену — из регионального акта.	ч. 9 ст. 157.3 ЖК РФ
Обслуживание оборудования жилого дома	Размер платы за обслуживание, предусмотренное минимальным перечнем, рассчитывается на основании утверждённых цен услуг по техническому обслуживанию единицы внутридомового газового оборудования жилого дома.	ч. 9 ст. 157.3 ЖК РФ
Ремонт ВКГО вне минимального перечня	Оформляется отдельным договором собственника оборудования со специализированной организацией. Плату за обслуживание по минимальному перечню не следует использовать как готовый расчёт такого ремонта.	ч. 10 ст. 157.3 ЖК РФ

В примере условно только количество плит — 2; Ц означает утверждённую региональную цену, а не придуманную ставку. Сверьте перечень оборудования в заявке и применённые цены. Расчёт относится к обслуживанию по минимальному перечню; ремонт вне него оформляется отдельно: ч. 9, 10 ст. 157.3 ЖК РФ.

Ответственность: договор на техобслуживание газового оборудования

Штраф за уклонение применяется, если заключение договора является обязательным. Наличие уже заключённого от вашего имени договора и основания отказа следует проверить отдельно: ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ; п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Нарушение	Кто отвечает	Санкция	Норма
Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, если его заключение обязательно	Граждане	Административный штраф гражданину за уклонение от обязательного договора на ВКГО — от 5 000 до 10 000 рублей.	ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ
Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, если его заключение обязательно	Должностные лица	Административный штраф должностному лицу за уклонение от обязательного договора на ВКГО — от 25 000 до 100 000 рублей.	ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ
Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, если его заключение обязательно	Юридические лица	Административный штраф юридическому лицу за уклонение от обязательного договора на ВКГО — от 200 000 до 500 000 рублей.	ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ

Состав касается уклонения от обязательного договора, а не самого факта получения предложения подписать новый документ. Заказчик вправе отказаться, если договор на ВКГО от его имени уже заключён лицом, выбранным общим собранием: подп. «а» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Не откладывайте правовую оценку

Обсудите ситуацию до следующего шага

Пришёл документ, идёт срок или возник спор? Позвоните или напишите: разберу обстоятельства, проверю порядок и сроки, объясню возможные действия и риски.

Позвонить сейчас

Комментарий адвоката Вруцкого

Комментарий адвокатаадвокат · рег. № 78/8790

Я начинаю разбор с вопроса, чей именно договор предлагают подписать: на оборудование в квартире или на внутридомовое оборудование. Затем сопоставляю сторону заказчика с ч. 2, 3 ст. 157.3 ЖК РФ. Если от жильцов выступает выбранное собранием лицо, проверяю протокол: содержит ли он решение об определении этого лица, как требует п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Одной подписи председательствующего на постороннем документе для такого вывода мне недостаточно.

Дальше я собираю цепочку оформления: текст заявки, перечень приложений, отметку о принятии и ответ специализированной организации. При бумажной подаче возвращённый экземпляр с отметкой предусмотрен п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Проверяю, совпадает ли заявленное оборудование с техническими паспортами и другими документами о его составе, которые перечисляет п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

При споре об уклонении я не ограничиваюсь отсутствием подписи на новом бланке. Сопоставляю обстоятельства с ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ и основаниями отказа из п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Отдельно выясняю, не был ли договор уже заключён от имени жильца. На консультацию прошу принести сам предложенный договор и всю переписку по заявке: так можно обсуждать конкретные действия по оформлению.

Порядок действий: договор на техобслуживание газового оборудования

Оформление индивидуального договора на ВКГО начинайте с проверки, не заключён ли он уже от вашего имени.

1
Установите, кто подписывает за вашу квартируУточните наличие решения общего собрания об определении уполномоченного лица. Если такое лицо выбрано, запросите протокол и заключённый им договор. Индивидуальное оформление предусмотрено, если собрание не приняло решение о представителе: ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ; п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
2
Составьте письменную заявкуУкажите фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, место жительства, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, страховой номер индивидуального лицевого счёта и идентификационный номер налогоплательщика. Добавьте адрес с помещениями, где находится оборудование, и его перечень: п. 18 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
3
Подберите приложения к офертеПриложите копию основного документа о личности, документы о праве на помещение, составе и соответствии оборудования техническим требованиям, опломбировании и поверке счётчика. Нужны также документы о подключении и акт обследования дымовых и вентиляционных каналов; акт диагностирования — если оно проводилось по Правилам, проектная и эксплуатационная документация — при наличии: подп. «а», «е»–«н» п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
4
Оформите приём бумажного обращенияПодайте заявку в 2 экземплярах: один остаётся в организации, другой возвращается с отметкой о дате принятия заявки и представленных документов по п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. При предъявлении оригиналов вместе с копиями получите оригиналы обратно после сверки идентичности: п. 24 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
5
Проследите за проверкой документовСохраните отметку о регистрации и ответы по составу приложений. Специализированная организация проверяет комплектность, правильность оформления, полноту и достоверность сведений в срок не более 10 рабочих дней со дня регистрации заявки: п. 26 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
6
Сопоставьте полученный договор с заявкойПроверьте стороны, адрес и оборудование, на обслуживание которого вы обращались. При отсутствии замечаний к документам организация составляет договор, подписывает со своей стороны и направляет его заявителю для подписания: п. 28 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Сохраните полученный текст вместе с первоначальной заявкой.

Документы: договор на техобслуживание газового оборудования

К заявке гражданина нужны документы о личности, помещении и оборудовании. Представитель собрания подтверждает полномочия протоколом.

Документ	Зачем	Кто подписывает, форма
Заявка (оферта)	Данные заявителя, адрес и оборудование: п. 18 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.	Заявитель; бумажный или электронный документ.
Копия основного документа о личности	Для заявителя-гражданина: подп. «а» п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.	Копия; оригинал можно предъявить для сверки.
Документы о праве на помещение	Подтверждают собственность или пользование: подп. «е» п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.	Правоустанавливающие документы; копии по п. 24 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
Паспорта, сертификаты оборудования	Состав и соответствие техническим требованиям: подп. «ж» п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.	Документы на оборудование.
Документы о счётчике	Опломбирование изготовителем или организацией последней поверки, срок следующей поверки: подп. «з» п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.	Документы со сведениями о приборе учёта.
Протокол собрания собственников	Полномочия на договор от имени жильцов: п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.	Протокол с решением об определении лица.

Показать все документыСвернуть

Дополнительно приложите документы о подключении и акт обследования дымовых и вентиляционных каналов; акт диагностирования — если оно проводилось по Правилам, проектную и эксплуатационную документацию — при наличии: подп. «и»–«н» п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Копии заверяют выдавшие документы или уполномоченные лица; при бумажной подаче оригиналы можно предъявить для сверки и получить обратно: п. 24 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Сроки: договор на техобслуживание газового оборудования

Отметка о приёме оферты позволяет проверить оба срока оформления: регистрацию в день поступления и последующую проверку документов. Сохраните экземпляр с датой принятия и перечнем представленных приложений. Десять рабочих дней отведены на проверку документов: п. 26 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. После проверки без замечаний организация подписывает договор и направляет заявителю: п. 28 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Действие	Срок	С какого дня	Норма
Регистрация заявки на обслуживание ВКГО	В день поступления	В день поступления заявки в специализированную организацию.	п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Проверка комплектности и правильности оформления документов	Не более 10 рабочих дней	Со дня регистрации заявки (оферты).	п. 26 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410

Период проверки отсчитывайте со следующего дня после регистрации: ст. 191 ГК РФ. Если последний день срока нерабочий, окончание переносится на ближайший следующий рабочий день: ст. 193 ГК РФ.

Как я веду дело

Как адвокат ведёт ваше поручение

1
Разбор ситуацииСмотрю документы и обстоятельства, определяю маршрут и называю перспективу без приукрашивания. Если вопрос решается вашими силами — говорю об этом прямо.
2
Сбор документовОпределяю, какие договоры, квитанции, переписка, решения органов и справки относятся к делу. Недостающие сведения получаем законным способом; судебные запросы возможны в соответствующей процедуре.
3
Подготовка документовГотовлю нужные по делу документы: претензию, заявление, жалобу, иск или возражения. Вы читаете и утверждаете их до подачи — подпись ставите вы.
4
Представительство по делуПо согласованному поручению веду переговоры, представляю вас в органе или суде. Заранее объясняю, когда нужно ваше личное участие и какие документы потребуются.
5
Результат и дальнейшие действияРазбираю полученное решение и объясняю следующие действия. Исполнение решения, обжалование и дополнительные этапы входят в работу в объёме, предусмотренном соглашением.
6
Связь на всех этапахСообщаю о значимых событиях по делу и о решениях, которые нужны от вас, в пределах принятого поручения.

Кто ведёт дело

Подробнее об адвокате

Константин Александрович Вруцкий

№ 78/8790 · адвокат · в профессии с 2006 года

Я веду поручение лично. При обращении разбираю задачу, необходимые действия и объём помощи, который закрепляю в соглашении.

Сведения, полученные в связи с обращением за юридической помощью, охраняются адвокатской тайной.

Личное ведениеВеду дело лично по письменному соглашению с адвокатом; в нём закрепляю поручение и объём помощи.

Честная оценкаНе обещаю результата. Оцениваю перспективы и риски; если задача решается своими силами, говорю прямо.

Адвокатская тайнаСведения, полученные в связи с обращением за юридической помощью, охраняются адвокатской тайной.

Понятные следующие шагиОбъясняю значение документа или решения и следующие действия. Объём представительства и обжалования закрепляю в соглашении.

Частые вопросы: договор на техобслуживание газового оборудования

Ответы об индивидуальном оформлении, решении собрания и проверке заявки на обслуживание ВКГО.

Как оформить договор на техобслуживание газового оборудования в квартире?

Направьте в специализированную организацию письменную заявку с данными заявителя, адресом помещений и перечнем оборудования по п. 18 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Приложите документы по п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Если договор уже заключён от вашего имени выбранным собранием лицом, есть основание отказаться от повторного оформления: подп. «а» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

С чего начинается заключение договора на техобслуживание газового оборудования?

С письменной заявки (оферты) в специализированную организацию. Она может быть бумажной или в виде электронного документа. Кроме сведений о гражданине, в ней должны быть адрес дома с указанием помещений, где размещено оборудование, и перечень оборудования: п. 18 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Может ли один человек заключить договор за всех жильцов?

Да, если он определён решением общего собрания собственников помещений. Он может заключить договор от имени собственников и нанимателей по социальному найму, найму жилья фонда социального использования и специализированного жилья. Полномочия подтверждает протокол с решением о его определении: п. 17 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Нужен ли личный договор, если его уже подписал представитель дома?

От нового договора можно отказаться, если договор на ВКГО от вашего имени уже заключён лицом, выбранным общим собранием собственников. Это основание прямо закреплено в подп. «а» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Проверьте не только протокол о выборе подписанта, но и наличие заключённого им договора.

Показать все вопросыСвернуть

Какие документы нужны собственнику квартиры?

Приложите копию основного документа о личности, документы о праве на помещение, составе и соответствии оборудования техническим требованиям, опломбировании и поверке счётчика, документы о подключении и акт обследования каналов. Акт диагностирования нужен, если оно проводилось по Правилам; проектная и эксплуатационная документация — при наличии: п. 19 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Для выбранного собранием лица нужен протокол по п. 23 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Могут ли потребовать справку, которой нет в Правилах?

Нет, специализированная организация не вправе требовать документы, не предусмотренные Правилами. Копии заверяет выдавшее документ лицо или лицо, уполномоченное заверять копии. При бумажной подаче можно представить оригиналы вместе с копиями; после сверки оригиналы возвращаются: п. 24 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Как подтвердить дату подачи бумажной заявки?

Сохраните возвращённый экземпляр с отметкой о дате принятия заявки и представленных документов. Заявка оформляется в 2 экземплярах, регистрируется в день поступления; один экземпляр остаётся у организации, другой возвращается заявителю: п. 25 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Сколько проверяют документы для договора на ВКГО?

Специализированная организация проверяет документы не более 10 рабочих дней со дня регистрации заявки: п. 26 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Проверка охватывает комплектность и правильность оформления, полноту и достоверность сведений: п. 26 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. При отсутствии замечаний организация составляет и подписывает договор, затем направляет его заявителю: п. 28 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Какой штраф грозит гражданину за уклонение от договора?

От 5 000 до 10 000 рублей, если заключение договора обязательно: ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ. Само предложение подписать ещё один договор требует проверки: если договор от вашего имени уже заключён выбранным собранием лицом, заказчик вправе отказаться от повторного заключения по подп. «а» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Можно ли отказаться от договора обслуживания, если газ не подаётся?

Да, если подача газа не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа или его расторжением в порядке, предусмотренном законодательством о газоснабжении и жилищным законодательством. Именно такое основание закреплено в подп. «в» п. 32 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Отсутствие фактического расхода газа само по себе этому условию не равнозначно.

Услуги и темы рядом: договор на техобслуживание газового оборудования

Где нужна помощь адвоката и что прочитать дальше по этому вопросу

Догазификация частного домаКто имеет право на бесплатное подведение газа до участка, как подать заявку, что входит в договор о подключении и за что платит собственник.Проверка вентиляции и дымоходовКогда проверяют, чистят и ремонтируют дымовые и вентиляционные каналы, кто за это отвечает в многоквартирном и частном доме.Замена газовой плиты и колонки: срок службы и кто меняетЗамена оборудования только специализированной организацией, истечение нормативного срока службы и техническое диагностирование, ответственность собственника за свой газовый прибор.Плановая проверка газового оборудования: уведомление и допускГрафики ТО, уведомление за 3 дня, перенос даты, обязанность пустить газовика; что входит в минимальный перечень работ.Оплата техобслуживания газа: цена и порядокКак определяется плата за ТО ВДГО и ВКГО, сроки оплаты, изменение договора, перерасчёт при невыполненных работах.Подключение газа после отключения: кто платит и когдаУстранение причин заказчиком, срок возобновления подачи газа, оплата работ по отключению и подключению, акт.Ответственность газовой службы за плохое обслуживаниеОтветственность исполнителя по договору ТО: перерасчёт, неустойка по Закону о защите прав потребителей, вред и убытки; запрет навязывать платные работы; ответственность заказчика.Электричество, газ, дороги и общее имущество СНТАдвокат защищает садоводов в спорах о дорогах, свете и газе в СНТ: отключение электроэнергии, перекрытый проезд, передача сетей. Готовлю требование и иск.

Показать всёСкрыть

Не откладывайте защиту

Запишитесь на консультацию

+7 (495) 198-70-77 advocat@vrutskii.com

Позвонить сейчас