Информационное письмо № 127: злоупотребление правом

Письмо Президиума ВАС РФ от 25 ноября 2008 г. № 127 посвящено пределам осуществления гражданских прав. Разберём, как его позиции помогают отличить злоупотребление от отсутствия права, проверить доводы по аренде, решениям органов общества и сделкам.

Написать в мессенджер
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва
Адвокат · рег. № 78/8790

Коротко

Информационное письмо Президиума ВАС № 127 от 25 ноября 2008 г. — обзор применения арбитражными судами ст. 10 ГК РФ. Оно показывает, почему формальное соответствие действий закону не снимает вопрос об их недобросовестности. По п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127 эта оценка касается и истца, и ответчика. Но сначала нужно установить само спорное право: в п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127 требование отклонено из-за отсутствия права на арендные платежи.

Что делать сейчас: информационное письмо ВАС № 127

Начните с документов, которые показывают причину конфликта и поведение сторон до предъявления требования.

Позвонить сейчас

Генеральный директор — член совета оспаривает решение, принятое без него

  • Сохраните извещение о заседании, повестку, устав и сведения о причинах неявки.
  • Сопоставьте нарушение порядка принятия решения с действиями самого заявителя: в деле из письма его неявка использовалась для блокирования прекращения собственных полномочий.

п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127

Арендодатель требует плату после возврата помещения

  • Найдите акт возврата и проверьте, принял ли арендодатель помещение с оговоркой о продолжении договора.
  • Соберите переписку о прекращении аренды и сведения о передаче помещения новому арендатору. В письме эти обстоятельства подтвердили отсутствие права на спорные платежи.

п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127

Заказчик ссылается на незаключённость после приёмки работ

  • Сохраните подписанный акт приёмки без замечаний и документы о стоимости выполненных работ.
  • Проверьте стоимость выполненных работ и основание взыскания: применение запрета злоупотребления правом в письме признано необоснованным. Нынешняя норма отдельно ограничивает требование о незаключённости после принятия исполнения.

п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127; п. 3 ст. 432 ГК РФ

Чего делать нельзя: информационное письмо ВАС № 127

Обвинение в злоупотреблении должно объяснять конкретное использование права и подтверждаться обстоятельствами дела.

  • Подменять отсутствие права злоупотреблением. В п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127 арендодатель принял помещение без оговорки о сохранении договора и передал его другому арендатору. Отказ в иске был основан на отсутствии права на арендные платежи. Для заявления о злоупотреблении сначала установите, какое право принадлежит оппоненту и как именно он его использует.
  • Оспаривать нарушение, которое создали сами. В п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127 генеральный директор, одновременно член совета директоров, без уважительных причин не явился на заседание и затем оспаривал принятое без него решение. Его извещение и личная заинтересованность в блокировании решения стали существенными обстоятельствами для отказа в защите.
  • Считать повторное собрание средством давления. В п. 4 информационного письма Президиума ВАС № 127 по требованию акционера состоялись три собрания, на которых предложенные изменения были отклонены голосованием. Он потребовал четвёртого собрания по тому же вопросу. Суд учёл намерение причинить вред банку и расходы на собрания. Повторение вопроса нужно оценивать вместе с целью требования и предшествующим голосованием.
  • Полагаться только на формальную законность. По п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127 доводы ответчика о соответствии его действий формальным требованиям законодательства могут быть не приняты для защиты потерпевшего от злоупотребления. Сохраните документы о деловой причине спорного решения и его последствиях для тех, чьи права затронуты.
  • Объявлять исполненную продажу мнимой без анализа. В п. 9 информационного письма Президиума ВАС № 127 право собственности перешло покупателю, поэтому продажа не была признана мнимой. Недобросовестность оценивалась через продажу необходимых санаторию зданий и последующую аренду с многократно превышающими цену расходами. Основание оспаривания должно соответствовать реальным последствиям сделки.

Когда нужна помощь юриста: информационное письмо ВАС № 127

Юридическая оценка нужна там, где формальный довод расходится с историей отношений сторон.

  • Неявка члена совета директоров стала причиной нарушения устава, на которое он теперь ссылается при оспаривании решения.п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127
  • Возврат помещения и его передача новому арендатору не отражены в расчёте взыскиваемой платы.п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127
  • После приёмки работ заявлено требование о незаключённости: нужно сопоставить старое разъяснение с нынешним правилом добросовестности.п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127; п. 3 ст. 432 ГК РФ
  • Имущество продано, но прежний собственник вынужден арендовать его на условиях, подрывающих основную деятельность.п. 9 информационного письма Президиума ВАС № 127

Кто участвует: информационное письмо ВАС № 127

Письмо рассматривает поведение обеих сторон. Процессуальная роль сама по себе не исключает оценку добросовестности.

УчастникОбязанность или правоНорма
ИстецПредъявляет требование о защите права. В корпоративном деле его собственная неявка без уважительных причин вызвала нарушение устава, которое он использовал для оспаривания решения совета директоров. Суд оценил это поведение как злоупотребление правом.п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127
ОтветчикМожет ссылаться на соответствие действий формальным требованиям законодательства. В споре о местах проведения собраний суд не принял такие доводы общества, поскольку они не устраняли нарушение прав акционеров, потерпевших от злоупотребления.п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127
СудВ деле о выселении муниципального бюджетного учреждения оценил злоупотребление по своей инициативе. Отсутствие заявления другой стороны о применении запрета злоупотребления не препятствовало такой квалификации установленных обстоятельств.п. 3 информационного письма Президиума ВАС № 127
Лицо, право которого нарушеноЕсли злоупотребление правом повлекло нарушение его права, вправе требовать возмещения причинённых этим убытков. Для подготовки требования необходимо связать нарушение с конкретными расходами или другими имущественными потерями.п. 4 ст. 10 ГК РФ

Что это значит: информационное письмо ВАС № 127

Письмо помогает выбрать основание возражения, а не заменить разбор отношений общим обвинением.

По п. 1 ст. 10 ГК РФ злоупотребление включает осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, обход закона с противоправной целью и иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав. По п. 5 ст. 10 ГК РФ действует предположение о добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий. Поэтому в объяснениях нужны обстоятельства поведения стороны, а не только вывод о её недобросовестности.

По п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127 злоупотребление правом может иметь место лишь при наличии у лица соответствующего права. Принятие возвращённого помещения без оговорки и последующая передача другому арендатору подтвердили прекращение аренды; требование платежей отклонено без применения запрета злоупотребления.

Другая ситуация показана в п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127: формальное нарушение устава возникло из-за неявки самого заинтересованного истца. По п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127 суд может не принять доводы ответчика, обосновывающие соответствие его действий формальным требованиям законодательства. Для компании это разные задачи: проверить наличие права, восстановить историю его использования и объяснить, какие права другого лица пострадали.

Что говорит закон: информационное письмо ВАС № 127

Ключевой тезис письма о границе применения запрета злоупотребления.

2. Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении требова­ния о взыскании задолженности по арендной плате, поскольку у арендода­теля отсутствовало право на взыскание арендных платежей за спорный период. Применение судом первой инстанции статьи 10 Кодекса признано необоснованным, так как злоупотребление правом может иметь место лишь при условии наличия у лица соответствующего права.п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127
Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790

Я сначала проверяю основание начисления аренды и документы о возврате помещения. Если право на платежи прекратилось, строю возражение на этом обстоятельстве. Довод о недобросовестном осуществлении права требует отдельного объяснения того, какое право использовано во вред другой стороне.

Виды дел: информационное письмо ВАС № 127

Выбор позиции зависит от того, какие действия подтверждаются документами.

Неявка и оспаривание решения

Генеральный директор использовал требование присутствия всех членов совета, чтобы блокировать прекращение своих полномочий. Суд отказал в защите при оспаривании решения, принятого без него: п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127.

Аренда после возврата помещения

Арендодатель принял помещение без оговорки о сохранении договора и сдал его другому лицу. Основанием отказа в платежах стало отсутствие самого права на их взыскание: п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127.

Повторные требования акционера

Собрания по одному вопросу не привели к предложенным изменениям, но акционер вновь требовал созыва. Суд оценил намерение причинить вред и расходы общества: п. 4 информационного письма Президиума ВАС № 127.

Недоступное место собрания

Удалённые зарубежные города, не связанные с деятельностью общества и его акционеров, препятствовали участию в собраниях. Формальное закрепление места в уставе не устранило злоупотребление: п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127.

Оплата принятых работ

Письмо отделяет обязанность оплатить принятые работы от злоупотребления. Сегодня требование о незаключённости после принятия исполнения также проверяется на добросовестность: п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127; п. 3 ст. 432 ГК РФ.

Продажа с последующей арендой

Покупатель воспользовался действиями органа санатория явно в ущерб продавцу. Президиум ВАС сохранил признание продажи недействительной, изменив основание с мнимости на злоупотребление: п. 9 информационного письма Президиума ВАС № 127.

Чем отличается: информационное письмо ВАС № 127

Одинаковое требование может быть отклонено по разным основаниям; доказательства для этих оснований различаются.

ПризнакЗлоупотребление правомДругое основаниеНорма
Наличие праваЛицо использует принадлежащее ему право недобросовестно. Нужно установить право и способ его осуществления.При прекращении аренды права требовать спорные платежи нет; квалификация как злоупотребления не требуется.п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127
Принятые работыСсылка на злоупотребление не заменяет определение основания оплаты выполненных и принятых работ.В деле письма применено неосновательное обогащение. Нынешняя норма запрещает недобросовестное требование о незаключённости после принятия исполнения.п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127; п. 3 ст. 432 ГК РФ
Исполненная продажаВ письме недобросовестность покупателя связана с ущербом продавцу и использованием необходимых ему зданий.Мнимая сделка предполагает отсутствие намерения создать правовые последствия. В рассмотренном деле переход собственности состоялся; основание мнимости было отвергнуто.п. 9 информационного письма Президиума ВАС № 127

Ответственность: информационное письмо ВАС № 127

Последствия недобросовестного использования гражданского права зависят от характера злоупотребления и причинённых им потерь.

НарушениеКто отвечаетСанкцияНорма
Несоблюдение запрета злоупотребления правомЛицо, злоупотребившее правомОтказ в защите принадлежащего лицу права полностью или частично с учётом характера и последствий злоупотребления; применение иных мер, предусмотренных законом. В письме оценка допускается в отношении истца и ответчика.п. 2 ст. 10 ГК РФ; п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127
Нарушение права другого лица вследствие злоупотребленияЛицо, злоупотребившее правомВозмещение причинённых этим убытков по требованию лица, право которого нарушено. Для требования нужно установить убытки и их связь со злоупотреблением, а не ограничиваться описанием спорного поведения.п. 4 ст. 10 ГК РФ

Отдельного штрафа за злоупотребление гражданским правом ст. 10 ГК РФ не устанавливает. При обходе закона с противоправной целью последствия п. 2 применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены Кодексом: п. 3 ст. 10 ГК РФ.

Не откладывайте правовую оценку

Обсудите задачу компании до следующего действия

Получили документ, готовите решение или возник спор? Позвоните или напишите: разберу обстоятельства, проверю применимый порядок и сроки, объясню возможные действия и риски для компании.
Позвонить сейчас

Комментарий адвоката Вруцкого

Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

адвокат · рег. № 78/8790

По п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127 я проверяю принятие арендодателем помещения без оговорки о сохранении действия договора аренды. Проверяю, что стороны писали друг другу и когда помещение было передано другому арендатору. Этот набор документов позволяет отделить отсутствие права на платежи от недобросовестного использования существующего права. Одного утверждения о попытке получить лишние деньги для выбора основания возражения недостаточно.

При корпоративном конфликте из п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127 я сопоставляю извещение, повестку и причины неявки с предметом оспариваемого решения. В истории продажи и обратной аренды из п. 9 информационного письма Президиума ВАС № 127 проверяю движение имущества, цену и расходы продавца, а также необходимость здания для его основной деятельности. Позицию из п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127 об оплате принятых работ применяю с учётом п. 3 ст. 432 ГК РФ: нынешнее правило прямо связывает допустимость требования о незаключённости с добросовестностью принявшей исполнение стороны.

Порядок действий: информационное письмо ВАС № 127

Ссылка на письмо должна связывать подтверждённые обстоятельства с основанием конкретного требования или возражения.

  1. 1
    Определите спорное правоВыпишите, что именно требует оппонент и на каком отношении основано требование. Для арендных платежей проверьте продолжение договора после возврата помещения. В п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127 возврат помещения, принятие его без оговорки о сохранении договора и последующее поведение арендодателя подтвердили прекращение аренды и отсутствие права на спорные платежи.
  2. 2
    Восстановите действия до конфликтаСоставьте хронологию извещений, заседаний, передачи имущества и переписки. По п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127 значение имели надлежащее извещение истца, отсутствие уважительных причин неявки и заинтересованность в блокировании решения. Укажите, какими документами подтверждается каждое из этих обстоятельств в вашем споре.
  3. 3
    Проверьте действующую нормуСопоставьте выбранную позицию с нынешним текстом закона. Для принятых работ п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127 описывает взыскание по правилам о неосновательном обогащении. По п. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая исполнение или подтвердившая действие договора, не вправе требовать его признания незаключённым, если такое требование противоречит добросовестности.
  4. 4
    Сформулируйте довод для претензииНазовите спорное действие, существующее право и вред другому лицу; приложите документы о событиях, на которые опираетесь. Если право отсутствует, сформулируйте это самостоятельным основанием. Для довода о формальной законности учтите п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127: запрет злоупотребления применён и к ответчику.
  5. 5
    Свяжите просьбу к суду с последствиямиУкажите, какую часть требования оспариваете и почему установленные обстоятельства требуют оценки добросовестности. Пункт 2 ст. 10 ГК РФ предусматривает полный или частичный отказ в защите с учётом характера и последствий злоупотребления. Если заявляете убытки по п. 4 ст. 10 ГК РФ, подготовьте расчёт имущественных потерь и документы об их связи с нарушением права.

Документы: информационное письмо ВАС № 127

Для применения письма нужны следы поведения сторон, а не только договор и итоговая сумма требования.

ДокументЗачемКто подписывает, форма
Устав, извещение и протокол совета директоровСопоставить требование присутствия, уведомление истца и решение о прекращении его полномочий; п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127.Сохраните действовавший текст устава, направленное извещение и подписанный протокол; приложите подтверждения доставки.
Акт возврата и переписка об арендеПроверить принятие помещения без оговорки и волю сторон прекратить договор; п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127.Акт сторон аренды; письма с датами отправки и получения. Отметьте, какая редакция акта была подписана.
Протоколы собраний и расходы на их проведениеПоказать повторение вопроса, итоги голосования и затраты общества; п. 4 информационного письма Президиума ВАС № 127.Протоколы проведённых собраний и первичные документы о расходах; сохраните требования акционера о созыве.
Акт приёмки выполненных работПодтвердить выполнение и принятие результата без замечаний; п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127.Подписанный заказчиком акт, документы подрядчика о выполнении и стоимости работ, переписка сторон.
Договоры продажи и последующей арендыСопоставить цену отчуждения, расходы на аренду и использование здания для основной деятельности; п. 9 информационного письма Президиума ВАС № 127.Подписанные сторонами договоры, передаточный акт, документы об оплате и учётные сведения об имуществе.

Сроки: информационное письмо ВАС № 127

Давность проверяется по защищаемому праву. Для требований с общим сроком учитывайте начало течения и предельную продолжительность.

ДействиеСрокС какого дняНорма
Иск с общим сроком давностиОбщий срок исковой давности — три года; день начала срока определяется по ст. 200 ГК РФ.Со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Если законом не установлено иное.п. 1 ст. 196 ГК РФ; п. 1 ст. 200 ГК РФ
Взыскание просроченной оплаты при установленном сроке платежаТри года при применении общего срока давностиПо окончании срока исполнения обязательства; для просроченной оплаты проверьте установленный срок платежа.п. 1 ст. 196 ГК РФ; абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ
Проверка предельной давностиНе может превышать десять летСо дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен. Исключения касаются противодействия терроризму и передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения.п. 2 ст. 196 ГК РФ

Как я веду дело

Как адвокат ведёт поручение компании

  1. 1
    Разбор ситуацииСмотрю документы компании и обстоятельства, определяю маршрут и называю перспективу без приукрашивания. Если задача решается силами самой компании — говорю об этом прямо.
  2. 2
    Сбор документовОпределяю, какие договоры, внутренние документы, переписка и материалы органа относятся к задаче. Недостающие сведения получаем доступным законным способом; судебные запросы возможны в соответствующей процедуре.
  3. 3
    Подготовка документовГотовлю необходимые по задаче документы: договор, ответ, возражения, заявление или жалобу. Согласуем содержание и порядок подписания; проверяем полномочия лица, которое направляет документ.
  4. 4
    Представительство по задачеПо согласованному поручению веду переговоры, представляю интересы в компетентном органе или суде. Заранее объясняю, когда необходимо личное участие представителя компании и какие документы потребуются.
  5. 5
    Результат и дальнейшие действияРазбираю полученное решение или подготовленный документ и объясняю последующие действия. Исполнение судебного акта, обжалование и дополнительные этапы входят в работу в объёме, предусмотренном соглашением.
  6. 6
    Связь на всех этапахСогласуем контактное лицо компании и порядок информирования. Сообщаю о значимых событиях и необходимых решениях в пределах принятого поручения.

Сам или с адвокатом: информационное письмо ВАС № 127

Подготовка начинается с хронологии; юридическая работа — с выбора основания и проверки совпадения обстоятельств с пунктом письма.

Что собрать самостоятельно

  • Сохранить акт возврата помещения, переписку о прекращении аренды и расчёт платежей за спорный период; п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127.
  • Подобрать извещение о месте и времени заседания совета директоров, повестку дня и документы о причинах неучастия; п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127. Сохранить требования акционера о созыве внеочередного общего собрания, протоколы об итогах голосования и расходы на организацию, подготовку и проведение собраний; п. 4 информационного письма Президиума ВАС № 127.

Что я проверяю и готовлю

  • Проверяю, прекратился ли договор аренды с момента возврата помещения и принятия его арендодателем без оговорки о сохранении действия договора; п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127. Готовлю возражения против начисленных платежей.
  • Проверяю ссылку на незаключённость после приёмки работ по п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127 и п. 3 ст. 432 ГК РФ; формулирую доводы с учётом нынешней нормы.

Кто ведёт дело

Правовая помощь компаниям и предпринимателям — кто отвечает за ваше поручение

Адвокат Константин Вруцкий — защита по уголовным делам, Москва

Константин Александрович Вруцкий

№ 78/8790 · адвокат

Поручение ведёт адвокат Константин Александрович Вруцкий лично. При обращении обсуждаем задачу компании, необходимые действия и объём сопровождения, который будет закреплён в соглашении.

Адвокатская тайна действует с первого слова, ещё до заключения соглашения: сведения о компании, её сделках и контрагентах не могут быть раскрыты, а адвоката нельзя допросить о том, что он узнал от доверителя.

Личное ведениеВеду дело сам — от первого разговора до исполнения. Доверитель — компания или индивидуальный предприниматель, работа идёт по письменному соглашению с адвокатом — ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».
Честная оценкаНе обещаю результата: называю реальную перспективу и цену промедления в рублях. Если задача решается силами компании, говорю прямо. Обещать положительный результат адвокату запрещено — п. 2 ст. 10 Кодекса профессиональной этики адвоката.
Адвокатская тайнаСведения о компании, её сделках, контрагентах и финансах, полученные в связи с делом, охраняются законом — рассказать можно всё, включая неудобное. Это адвокатская тайна — ст. 8 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».
Понятные следующие шагиОбъясняю значение документа или решения и следующие действия компании. Представительство, обжалование и исполнение входят в согласованный объём помощи по соглашению — ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре».

Частые вопросы: информационное письмо ВАС № 127

Ответы привязаны к обстоятельствам разобранных в письме дел и к действующему тексту гражданского закона.

О чём информационное письмо № 127 ВАС РФ?

Письмо Президиума ВАС РФ от 25 ноября 2008 г. № 127 разбирает применение запрета злоупотребления гражданскими правами. По п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127 злоупотребление правом может иметь место лишь при наличии у лица соответствующего права. По п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127 суд может не принять доводы ответчика о соответствии действий формальным требованиям законодательства.

Можно ли применить письмо к ответчику?

Да. В п. 5 информационного письма Президиума ВАС № 127 общество возражало, что за защитой права оно не обращалось. Суд отклонил этот довод: защита потерпевшего от злоупотребления допускает непринятие доводов ответчика о формальном соответствии его действий закону. В том деле спор касался удалённых зарубежных мест проведения собраний акционеров.

Нужно ли отдельное заявление о злоупотреблении?

По п. 3 информационного письма Президиума ВАС № 127 суд вправе оценить злоупотребление по своей инициативе. В деле о выселении музыкальной школы он учёл, что собственник сам создал условия использования помещений и требовал мер, фактически прекращающих деятельность учреждения. Отсутствие заявления другой стороны не препятствовало применению запрета.

Аренда начислена после возврата: это злоупотребление?

Сначала проверьте, сохранился ли договор. В п. 2 информационного письма Президиума ВАС № 127 помещение было принято без оговорки о продолжении аренды и затем передано другому арендатору. Требование отклонено из-за отсутствия права на платежи. Само наличие спорного расчёта ещё не объясняет, какое существующее право использовано недобросовестно.

Показать все вопросыСвернуть
Неявка на совет директоров мешает оспаривать решение?

В п. 1 информационного письма Президиума ВАС № 127 истец был извещён, уважительных причин неявки не имел и использовал своё отсутствие для блокирования прекращения собственных полномочий. Суд отказал ему в защите при оспаривании решения. Для применения позиции нужно сопоставить причины неявки, личную заинтересованность и нарушение устава.

Повторное требование о собрании акционеров запрещено?

В п. 4 информационного письма Президиума ВАС № 127 оценивалось намерение причинить вред обществу: один вопрос уже неоднократно отклоняли, расходы на собрания нёс банк. Из позиции нельзя вывести запрет повторно обсуждать любой вопрос. Нужны обстоятельства прежних собраний, их итоги и объяснение цели нового требования.

Письмо позволяет не платить за принятые работы?

В п. 6 информационного письма Президиума ВАС № 127 стоимость выполненных и принятых работ была взыскана по правилам о неосновательном обогащении. Сегодня п. 3 ст. 432 ГК РФ отдельно запрещает стороне, принявшей исполнение или подтвердившей договор, требовать признания его незаключённым, если с учётом обстоятельств это противоречит добросовестности. Старый вывод нужно сопоставлять с нынешней нормой.

Продажа с обратной арендой считается мнимой?

В п. 9 информационного письма Президиума ВАС № 127 переход собственности состоялся, поэтому мнимость была отвергнута. Суд оценил недобросовестность покупателя, который воспользовался действиями органа продавца явно в ущерб санаторию. Значение имели необходимость имущества для основной деятельности и расходы на его последующую аренду, многократно превышавшие цену продажи.

Какие последствия даёт ссылка на письмо?

По п. 2 ст. 10 ГК РФ суд учитывает характер и последствия злоупотребления и отказывает в защите права полностью или частично, применяя также предусмотренные законом меры. Если нарушено право другого лица, оно вправе требовать причинённые этим убытки по п. 4 ст. 10 ГК РФ. Применимость последствий требует проверки фактов конкретного спора.

Обсудите задачу до подписания и ответа

Запишитесь на консультацию

Позвонить сейчас
Цвет настроения