Стороны договора: вопросы и ответы
Здесь собраны вопросы и ответы адвоката о правах и обязанностях сторон договора подряда, поставки и других сделок. Как оформить изменение стороны, выбрать форму соглашения о расторжении и оценить образец документа? Также рассматриваются стороны трудового договора — работник и работодатель, прекращение их отношений по соглашению и договорные споры в суде.
Коротко
Чаще всего ко мне обращаются, когда нужно составить договор, согласовать изменение стороны или оформить расторжение договора по соглашению сторон. В поставке, подряде и при оказании услуг важно понять, кто отвечает за исполнение и что останется после прекращения сделки. Согласованные условия стороны могут обсудить самостоятельно. Если контрагент отрицает долг, качество работ или полномочия подписанта, я сопоставлю документы и подготовлю позицию для переговоров либо спора в суде.
Вопросы по темам: стороны договора
Нажмите на вопрос — откроется ответ адвоката.
Роль в отрасли и сделке 5 вопросов
- Можно выбрать несколько тем для одной компании?
- Где искать вопрос продавца на маркетплейсе?
- Подойдёт ли подраздел для вопроса о полномочиях директора?
- Что делать, если названия ролей противоречат друг другу?
- Можно требовать оплату напрямую от заказчика, если договор заключён с генподрядчиком?
Показать все 5Свернуть
Застройщик и технический заказчик 10 вопросов
- Технический заказчик в строительстве — это кто в договоре с подрядчиком?
- Технический заказчик заключает договоры подряда или только договор услуг?
- Какие обязательства технического заказчика проверить в проекте договора?
- Технический заказчик и генеральный подрядчик могут называться заказчиком?
- Технический заказчик: СРО подрядчика обязательна для любого объекта?
- Как связаны технический заказчик, закупка и требования к исполнителю?
- Что включить в техническое задание к договору технического заказчика?
- Допустимы ли изменения в договоре технического заказчика через новые чертежи?
- Чем отличается документация технического заказчика от отчёта об услугах?
- Реестр технических заказчиков подтверждает, что объект введён?
Показать все 10Свернуть
Генеральный подрядчик в строительстве 10 вопросов
- Кто такой генеральный подрядчик в строительстве?
- Генеральный подрядчик и СРО: когда членство обязательно?
- Нужна ли СРО по договору генерального подрядчика и субподрядчика?
- Какие обязанности генерального подрядчика на объекте?
- Какая ответственность генерального подрядчика перед заказчиком?
- Что передаёт заказчик по договору с генеральным подрядчиком?
- Чем технический заказчик отличается от генерального подрядчика?
- Какая документация генерального подрядчика нужна при сдаче объекта?
- Какие права у генерального подрядчика как члена СРО?
- Сколько генеральный подрядчик отвечает за недостатки объекта?
Показать все 10Свернуть
Концедент и концессионер 8 вопросов
- Какие обязательства концессионера по концессионному соглашению главные?
- Как устроено обеспечение обязательств концессионера перед кредиторами?
- Кто может быть концессионером?
- Может ли концессионер привлечь подрядчиков?
- Вправе ли концедент вмешиваться в работу концессионера при контроле?
- Можно ли уступить права по концессионному соглашению?
- Что будет с арендаторами объекта, если концессионное соглашение прекратится?
- Где публикуется акт о результатах контроля концедента?
Показать все 8Свернуть
Оператор маркетплейса: обязанности перед продавцами 9 вопросов
- Что обязан обеспечить оператор посреднической цифровой платформы при заключении договора?
- Можно ли ограничиться только действующей офертой?
- Куда продавец направляет жалобу на удержание маркетплейса?
- Нужно ли указывать ответственность самого оператора?
- Какая информация о рейтинге должна быть доступна продавцу?
- Как закрепить выплаты продавцу и комиссию маркетплейса?
- Достаточно ли отправлять юридически значимые сообщения в кабинет?
- Кто может предъявить оператору регрессное требование?
- Когда цифровая платформа становится посреднической?
Показать все 9Свернуть
Головной исполнитель и исполнитель по гособоронзаказу 9 вопросов
- Что такое кооперация головного исполнителя?
- Чем головной исполнитель отличается от исполнителя?
- Входит ли поставщик другого исполнителя в кооперацию?
- Когда головной исполнитель сообщает о банковском сопровождении?
- Как головной исполнитель оформляет расчёты с исполнителем?
- Какие сведения нужны в ответе на запрос об исполнителях?
- Можно ли согласовать компенсацию запаса исполнителя?
- Чем отличается запас для длительного технологического цикла?
- К каким сведениям о контрактах получает доступ исполнитель?
Показать все 9Свернуть
Частный и публичный партнёр 8 вопросов
- Кто может быть частный партнер ГЧП?
- Может ли частный партнер ГЧП быть компанией с государственным участием?
- Может ли частный партнер ГЧП привлекать подрядчиков?
- Какие требования предъявляют к частному партнеру ГЧП?
- Кто выступает публичным партнером в ГЧП?
- Может ли частный партнер ГЧП иметь иностранных участников?
- Отвечает ли частный партнер ГЧП, если работы сорвал подрядчик?
- Какой срок давности по спору с публичным партнером?
Показать все 8Свернуть
Инвестор и заказчик в инвестиционном проекте 8 вопросов
- Инвестор и заказчик в строительстве — разные лица?
- Заказчик может распоряжаться вложенными деньгами?
- Как инвестору проверить, на что потрачены средства?
- Заказчик вправе вмешиваться в работу других участников?
- Можно вложить в проект привлечённые средства?
- Можно передать права на результат проекта другому лицу?
- Кто заключает договор с подрядчиком?
- Меняются ли согласованные условия при продолжении проекта?
Показать все 8Свернуть
Когда нужна помощь: стороны договора
Подключусь, когда за названием участника сделки нужно увидеть его обязанности и основания требований.
- Заказчик требует от субподрядчика исправить работу, хотя договор заключён с генеральным подрядчиком: разберу связи участников по ст. 706 ГК РФ.
- После сдачи объекта стороны спорят, что именно было принято: сопоставлю акты, замечания и переписку с учётом ст. 753 ГК РФ.
- Контрагент объясняет срыв исполнения действиями других лиц: оценю его доводы об ответственности по ст. 401 ГК РФ.
- Компания долго вела переговоры о долге и теперь готовит иск: восстановлю события для оценки начала давности по ст. 200 ГК РФ.
- Документы для иска собраны из разных отделов и противоречат друг другу: помогу подготовить приложения с учётом ст. 126 АПК РФ.
Типичные ошибки: стороны договора
- Брать образец без привязки к сделке. Чужой шаблон может оставить без ответа вопрос об авансе, остатке товара или незавершённых работах. Я соотнесу форму соглашения с договором и фактическим исполнением.
- Путать смену директора и замену контрагента. Из-за этого в документ попадают неверные участники и подписи. Сначала выясню, меняется ли сама сторона договора или только лицо, которое действует от её имени.
- Подписывать отказ от всех претензий до сверки. За общей фразой могут скрыться неоплаченные работы и спорные удержания. До подписания я сверю расчёты и предложу прямо указать, какие требования сохраняются.
- Считать переписку полной историей исполнения. Сообщения не всегда показывают, что передано и кем принято. Я соберу единую картину из договора, накладных, актов и платежей, чтобы доводы опирались на документы.
- Переносить условия коммерческой сделки в трудовые отношения. Работник и работодатель действуют в иной правовой связи. Я отдельно разберу документы о прекращении трудового договора и не стану подменять их соглашением об услугах.
Нормы по теме: стороны договора
Статьи закона, на которые опираются ответы этой темы, — с названиями из официального текста
- ст. 200 ГК РФ Начало течения срока исковой давности
- ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности
- ст. 401 ГК РФ Основания ответственности за нарушение обязательства
- ст. 191 ГК РФ Начало срока, определенного периодом времени
- ст. 126 АПК РФ Документы, прилагаемые к исковому заявлению
- ст. 4 АПК РФ Право на обращение в арбитражный суд
- ст. 3 275-ФЗ о гособоронзаказе Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
- ст. 4 39-ФЗ Субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
- ст. 5 115-ФЗ о концессионных соглашениях Стороны концессионного соглашения
- ст. 5 224-ФЗ Стороны соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве
Официальный текст: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая
Официальный текст: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации
Официальный текст: О государственном оборонном заказе
Официальный текст: Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений
Официальный текст: О концессионных соглашениях
Официальный текст: О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Позиции высших судов: стороны договора
Как суды применяют нормы этой темы — дословно из постановлений Пленума
По смыслу абзаца второго статьи 431 ГК РФ при неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон иным образом толкование условий договора осуществляется в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия. Пока не доказано иное, предполагается, что такой стороной было лицо, профессионально осуществляющее деятельность в соответствующей сфере, требующей специальных познаний (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т.п.).
Постановление Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», п. 45Частые вопросы: стороны договора
На консультации я начну с цели обращения и документов, которыми стороны уже обменялись.
Что передать адвокату перед первой встречей по договорному спору?
Пришлите договор со всеми приложениями и изменениями, документы об исполнении, платежи и переписку по спорным вопросам. Кратко опишите, какого решения хотите добиться. Я сопоставлю версии документов и отмечу, каких подтверждений пока не хватает.
Можно ли обратиться с неподписанным проектом соглашения о расторжении?
Да, такой проект удобно обсуждать до отправки контрагенту. Я проверю, как описаны расчёты, возврат имущества и оставшиеся обязательства. Если стороны уже расторгли договор, передайте подписанный текст: дальнейшие предложения я подготовлю с учётом достигнутых договорённостей.
Как подготовиться к консультации о прекращении трудовых отношений?
Возьмите трудовой договор, дополнения к нему, проект соглашения сторон, расчёт предлагаемых выплат и сообщения работодателя. Укажите, какие документы уже подписаны. Я разберу последовательность действий и помогу сформулировать предложения без переноса условий из случайного образца.
На каком этапе передать адвокату претензию контрагента?
Обратитесь после её получения, до отправки содержательного ответа или подписания акта сверки. Сохраните конверт, уведомление либо сведения об электронной доставке. Я изучу требования, сопоставлю их с исполнением и помогу выбрать, какие факты подтвердить документами в ответе.
Показать всёСкрыть
Как будет организована работа, если документы находятся у разных сотрудников?
Я составлю перечень материалов по спорным событиям: заключение договора, передача результата, приёмка, расчёты и возражения. Со стороны компании удобно назначить одного сотрудника для сбора копий. После изучения материалов обсудим переговорную позицию и дальнейшие действия.
Что подготовить для обсуждения полномочий участников коллективных переговоров?
Передайте проект коллективного договора, документы о представителях работников и работодателя, протоколы встреч и поступившие предложения. Я выясню, кто участвует в переговорах от каждой стороны и как оформлены полномочия, затем помогу подготовить замечания к проекту.
Помощь адвоката: стороны договора
Услуги адвоката по этой теме и соседние вопросы.
Не откладывайте защиту