Вселение в жилое помещение через суд — адвокат Вруцкий

Вселение в жилое помещение: доступ через суд

Помогаю вселиться в квартиру, когда другие жильцы препятствуют вашему проживанию: меняют замки, не пускают и игнорируют ваше право собственности. Веду дело лично и добиваюсь реального доступа в жильё, устранения препятствий и закрепления за вами комнаты для проживания.

20 лет

успешной практики

Статус

член Адвокатской палаты

Лично

веду каждое дело сам

Москва и СПб

личный приём и онлайн

Об услуге

Веду дела о вселении в жилое помещение лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий. Помогаю собственникам и тем, кто имеет право пользования, попасть в своё жильё: устраняю препятствия, добиваюсь судебного решения о вселении и определяю порядок пользования квартирой.

Когда нужна помощь с вселением

  • сособственники не пускают вас в квартиру
  • в жильё сменили замки без вашего согласия
  • бывшие родственники препятствуют проживанию
  • вам не передают ключи от помещения
  • нужно определить порядок пользования жильём

Что я делаю для вселения

  • подтверждаю ваше право пользования жильём
  • фиксирую факт препятствий в проживании
  • готовлю иск о вселении и устранении препятствий
  • заявляю требование об определении порядка пользования
  • веду дело в суде и сопровождаю исполнение решения

Когда вселение возможно через суд

  • вы собственник доли в квартире
  • за вами сохранено право пользования жильём
  • другие жильцы препятствуют вашему доступу
  • нужно закрепить за вами комнату для проживания
  • спор о порядке пользования общим жильём

Этапы работы

  1. изучаю документы и подтверждаю право на жильё
  2. фиксирую препятствия и направляю требование
  3. подаю иск о вселении и устранении препятствий
  4. представляю интересы в судебных заседаниях
  5. сопровождаю исполнение решения и передачу ключей

Что вы получаете

Вы получаете судебное решение о вселении, по которому вас обязаны пустить в квартиру и передать ключи, а препятствия в проживании устранить.

Вы закрепляете порядок пользования жильём: за вами определяется комната, и другие жильцы больше не вправе ограничивать ваш доступ.

На чём основано вселение

Право собственника и лица с правом пользования на вселение и устранение препятствий в проживании закреплено статьями 209, 247 и 304 Гражданского кодекса РФ и статьёй 30 Жилищного кодекса РФ. Суд обязывает не чинить препятствий и определяет порядок пользования жильём.

Что важно знать

Могу ли я вселиться, если владею только долей?
Да. Собственник доли вправе пользоваться квартирой. Суд вселяет вас и при необходимости определяет порядок пользования, закрепляя за вами конкретную комнату.
Что делать, если сменили замки и не пускают?
Это препятствие в пользовании жильём. Суд обязывает выдать вам ключи и не чинить препятствий, а исполнение решения обеспечивают приставы.
Можно ли одновременно определить порядок пользования квартирой?
Да, требование о вселении часто заявляется вместе с определением порядка пользования — суд закрепляет за каждым собственником комнату соразмерно доле.
Как исполняется решение о вселении?
Если добровольно вас не пускают, решение исполняют судебные приставы — обеспечивают доступ в жильё. Сопровождаю исполнительное производство до фактического вселения.

Что я беру на себя

  • Подтверждаю ваше право на пользование жилым помещением
  • Фиксирую препятствия и собираю доказательства для суда
  • Готовлю иск о вселении и устранении препятствий
  • Веду дело в суде лично и отстаиваю вашу позицию
  • Сопровождаю исполнение решения и передачу ключей
Адвокат Вруцкий Константин Александрович

Кто будет вести ваше дело

Константин Александрович Вруцкий

Адвокат · член Адвокатской палаты · 20 лет практики

Веду дела лично — вы работаете со мной напрямую, а не с помощниками.

Веду дела о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования квартирой: подтверждаю ваше право, устраняю препятствия, готовлю иск, представляю интересы в суде и добиваюсь реального доступа в жильё и передачи ключей. Работаю лично с каждым доверителем в Москве и Санкт-Петербурге. Сопровождаю до фактического вселения.
Подробнее об адвокате

Как я работаю

Простой и понятный процесс сотрудничества

1

Консультация

Первичная консультация по телефону или в офисе

2

Анализ документов

Изучаем вашу ситуацию и разрабатываем стратегию защиты

3

Заключение договора

Фиксируем стоимость и объем работ в договоре

4

Ведение дела

Представляем ваши интересы до получения результата

Другие услуги из этого раздела

Возможно, вас заинтересует

Узаконивание перепланировок и реконструкций

Помогаю узаконить уже сделанную перепланировку или реконструкцию и оформить изменения официально. Готовлю документы, прохожу согласование, а если отказали — узакониваю через суд. Веду узаконивание перепланировки лично, чтобы вы сохранили изменения и избежали штрафа.

Подробнее

Приватизация квартиры через суд

Помогаю приватизировать квартиру через суд, когда оформить право обычным порядком невозможно. Проверяю основания, анализирую отказ, собираю документы на жильё, готовлю иск о признании права собственности и представляю интересы в суде до регистрации квартиры на вас.

Подробнее

Признание права пользования жилым помещением

Помогаю закрепить право проживания в квартире, когда его оспаривают собственник или родственники. Веду дело лично: подтверждаю законность вселения и проживания, собираю доказательства, защищаю от выселения и через суд признаю за вами право пользования жилым помещением.

Подробнее

Раздел лицевого счёта

Помогаю разделить лицевой счёт в квартире, когда сособственники не могут договориться об оплате коммунальных услуг. Веду дело лично: определяю доли каждого, готовлю иск и добиваюсь отдельных квитанций через суд, чтобы вы платили только за себя и не отвечали за чужие долги по ЖКУ.

Подробнее

Выселение из жилого помещения

Помогаю собственникам и нанимателям выселить из жилого помещения тех, кто утратил право проживания: бывших супругов, бывших членов семьи и незаконно занявших жильё. Веду дело лично — от иска до исполнения решения приставами, чтобы вы вернули полный контроль над своей квартирой.

Подробнее

Отзывы клиентов

Что говорят о нас на разных площадках

М

Михаил Винс

Zoon

Наша компания столкнулась с недобросовестным контрагентом, который ре оплатил выполненные работы. Мы потеряли кучу денег и уже не знали, что делать. Обратились к адвокату Пчелинцеву Игорю Николаевичу...

С

Степан Гавриков

Zoon

Контрагент задерживал оплату 1,5 млн. Александра Дмитриевна Христьяновская нашла нарушения в договоре — вернули всю сумму плюс неустойку.

С

Семён Шафир

2Gis

Бывшие партнеры пытались повесить на меня долги компании. Вруцкий разобрал все операции, собрал доказательства и полностью снял с меня субсидиарку

А

Анастасия Александровна

2Gis

Родственники скрыли часть имущества от нотариуса. Елена Николаевна провела свою экспертизу, подала иск и отсудила мою законную долю в квартире. Действовала жестко и по делу.

L

L0veux.

Google

была угроза субсидиарки после банкротства фирмы. Игорь Николаевич Пчелинцев детально изучил ситуацию, собрал доказательства моей непричастности к нарушениям. Суд снял претензии – теперь сплю спокойно

P

Plus Gamer

Google

После развода бывшая жена требовала больше половины имущества. Сергей Викторович Барановский грамотно подошел к вопросу, собрал доказательства моих вложений и суд разделил все справедливо, без замороч...

Нужна помощь адвоката?

Свяжитесь со мной любым удобным способом

+7 (495) 198-70-77
advocat@vrutskii.com