Помогаю оспорить решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Веду дело лично: проверяю законность процедуры и оснований, защищаю право собственности, оспариваю заниженную цену и добиваюсь отмены решения либо компенсации через суд.
успешной практики
член Адвокатской палаты
веду каждое дело сам
личный приём и онлайн
Оспаривание решения об изъятии — это проверка законности изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд и защита прав собственника. Веду такие дела лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий. Анализирую основания и процедуру изъятия, оспариваю заниженную выкупную цену и добиваюсь отмены решения либо справедливой компенсации.
Вы получаете защиту права собственности: я проверяю каждое основание изъятия и при нарушениях добиваюсь отмены решения, а если изъятие законно — оспариваю заниженную цену и взыскиваю полное возмещение за участок и постройки.
В состав компенсации я включаю рыночную стоимость недвижимости, убытки и упущенную выгоду, а также расходы на переезд и оценку, чтобы возмещение покрывало все ваши реальные потери.
Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд установлены статьёй 279 Гражданского кодекса РФ и главой VII.1 Земельного кодекса РФ. Собственник вправе оспорить решение и условия изъятия в суде и требовать возмещения рыночной стоимости участка, убытков и упущенной выгоды.
Адвокат · член Адвокатской палаты · 20 лет практики
Веду дела об оспаривании изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд: проверяю законность оснований и процедуры, организую независимую оценку, готовлю административный иск по статье 279 ГК РФ. Добиваюсь отмены решения либо взыскания полной компенсации за участок, постройки и убытки.
Простой и понятный процесс сотрудничества
Первичная консультация по телефону или в офисе
Изучаем вашу ситуацию и разрабатываем стратегию защиты
Фиксируем стоимость и объем работ в договоре
Представляем ваши интересы до получения результата
Возможно, вас заинтересует
Помогаю оформить земельный участок в собственность бесплатно: проверяю основания приватизации, собираю документы, подаю заявление в орган власти и при отказе через суд признаю ваше право на землю. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю зарегистрировать право собственности на земельный участок: проверяю документы-основания, готовлю заявление, подаю его в Росреестр и устраняю причины приостановки или отказа во внесении в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю признать право собственности на земельный участок через суд: анализирую основания владения, собираю доказательства, готовлю иск и добиваюсь решения, по которому участок регистрируется в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю оспорить сделку с земельным участком: анализирую договор и обстоятельства, выявляю основания недействительности, готовлю иск и через суд возвращаю землю законному владельцу с реституцией. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю признать право постоянного бессрочного пользования земельным участком: анализирую документы о предоставлении, собираю доказательства и через суд закрепляю право с дальнейшим переоформлением в собственность. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю защитить земельный участок при нарушении границ: анализирую кадастровые данные, провожу землеустроительную экспертизу, готовлю негаторный иск и через суд возвращаю захваченную соседом землю. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю снизить кадастровую стоимость земельного участка до рыночной: анализирую оценку, организую отчёт оценщика, готовлю заявление и через суд устанавливаю справедливую стоимость, уменьшая земельный налог. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю изменить вид разрешённого использования земельного участка: анализирую градостроительный регламент, готовлю заявление, сопровождаю публичные слушания и при отказе обжалую его через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю перевести земельный участок в другую категорию земель: анализирую основания, готовлю мотивированное ходатайство, подаю его в орган власти, сопровождаю рассмотрение и при отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке: анализирую ЕГРН и межевые документы, выявляю причину ошибки и через Росреестр или суд вношу верные данные о границах и площади. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю провести межевание земельного участка: организую кадастровые работы, согласовываю границы с соседями, разрешаю споры о смежных границах и обеспечиваю внесение точных границ вашего участка в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю подготовить межевой план земельного участка: организую работу кадастрового инженера, проверяю границы и координаты, согласовываю их с соседями и обеспечиваю кадастровый учёт участка. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю разработать проект межевания территории: анализирую планировочную документацию, организую подготовку проекта, сопровождаю публичные слушания и добиваюсь его утверждения органом власти. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю подготовить технический план здания или помещения: организую работу кадастрового инженера, проверяю характеристики объекта и обеспечиваю его кадастровый учёт и регистрацию права в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю получить разрешение на строительство дома: проверяю участок и градостроительные нормы, готовлю заявление, подаю его в орган власти и при необоснованном отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю подать уведомление о начале строительства дома: проверяю параметры дома и участок, готовлю уведомление, подаю его в орган власти и при необходимости оспариваю уведомление о несоответствии. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю ввести построенный объект в эксплуатацию: проверяю проектную и строительную документацию, готовлю заявление, подаю его в орган власти и при необоснованном отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю оформить аренду земельного участка: проверяю основания предоставления, готовлю документы, заключаю договор аренды, при отказе обжалую его в суде и регистрирую право аренды участка в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПомогаю установить сервитут, когда без права пользования чужим участком нельзя проехать, пройти или подвести коммуникации к своей недвижимости. Веду дело лично: обосновываю необходимость сервитута, определяю границы и плату, заключаю соглашение или добиваюсь установления через суд.
ПодробнееПомогаю установить границы земельного участка и разрешить спор с соседями о смежной меже. Веду дело лично: организую межевание, анализирую документы и реестр, оспариваю наложение и реестровую ошибку и закрепляю площадь участка решением суда, прекращая притязания соседей на вашу землю.
ПодробнееПомогаю устранить реестровую ошибку, из-за которой границы или данные объекта в ЕГРН не совпадают с действительностью. Веду дело лично: выявляю причину расхождения, готовлю документы для Росреестра, а при отказе или споре с соседом исправляю ошибку через суд.
ПодробнееРеальные результаты из моей практики
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнее
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнее
Победа благодаря работе адвоката
Узнать подробнее
Победа благодаря работе адвоката
Узнать подробнееЧто говорят о нас на разных площадках
Контрагент задерживал оплату 1,5 млн. Александра Дмитриевна Христьяновская нашла нарушения в договоре — вернули всю сумму плюс неустойку.
Наша компания столкнулась с недобросовестным контрагентом, который ре оплатил выполненные работы. Мы потеряли кучу денег и уже не знали, что делать. Обратились к адвокату Пчелинцеву Игорю Николаевичу...
Долг не отдавали 3 года, уже потерял надежду. Обратился к Игорю Николаевичу Пчелинцеву — он подготовил иск, провел переговоры и через суд вернул деньги с процентами
Родственники скрыли часть имущества от нотариуса. Елена Николаевна провела свою экспертизу, подала иск и отсудила мою законную долю в квартире. Действовала жестко и по делу.
После развода бывшая жена требовала больше половины имущества. Сергей Викторович Барановский грамотно подошел к вопросу, собрал доказательства моих вложений и суд разделил все справедливо, без замороч...
была угроза субсидиарки после банкротства фирмы. Игорь Николаевич Пчелинцев детально изучил ситуацию, собрал доказательства моей непричастности к нарушениям. Суд снял претензии – теперь сплю спокойно
Свяжитесь со мной любым удобным способом
