Изменение вида разрешённого использования участка
Помогаю изменить вид разрешённого использования земельного участка: анализирую градостроительный регламент, готовлю заявление, сопровождаю публичные слушания и при отказе обжалую его через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
20 лет
успешной практики
Статус
член Адвокатской палаты
Лично
веду каждое дело сам
Москва и СПб
личный приём и онлайн
Об услуге
Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка — это смена назначения земли, чтобы законно строить или вести нужную деятельность. Веду такие дела лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий. Анализирую градостроительные регламенты, готовлю документы, подаю заявление в орган власти и при отказе обжалую его через суд.
Когда нужна помощь
- текущий ВРИ не позволяет строительство
- нужно изменить назначение участка
- администрация отказала в смене ВРИ
- участок используется не по назначению
- требуется условно разрешённый вид
- ВРИ не соответствует фактическому использованию
Что я делаю для изменения ВРИ
- анализирую территориальную зону и регламент
- определяю допустимые виды использования
- готовлю заявление и обоснование
- сопровождаю публичные слушания
- обжалую отказ органа власти
- закрепляю новый ВРИ в ЕГРН
С какими изменениями ВРИ помогаю
- перевод под индивидуальное строительство
- смена на коммерческое использование
- получение условно разрешённого вида
- приведение ВРИ к фактическому использованию
- изменение в составе одной зоны
Этапы работы
- анализирую градостроительный регламент
- готовлю заявление и обоснование
- подаю документы в орган власти
- обжалую отказ в суде
- закрепляю новый ВРИ в ЕГРН
Что вы получаете
Вы получаете изменённый вид разрешённого использования участка, внесённый в ЕГРН, и законную возможность строить или вести деятельность, которая ранее была недоступна.
Я обосновываю допустимость нового вида по градостроительному регламенту, сопровождаю процедуру и при отказе оспариваю его, чтобы вы получили нужный вид использования.
Правовая основа
Изменение ВРИ регулируют статья 37 Градостроительного кодекса РФ и Земельный кодекс РФ, а также правила землепользования и застройки. Основной вид использования правообладатель выбирает самостоятельно в пределах регламента зоны, условно разрешённый — через публичные слушания.
Что важно знать
Что я беру на себя
- Анализирую регламент и территориальную зону
- Готовлю заявление и обоснование изменения
- Сопровождаю публичные слушания
- Обжалую отказ органа власти в суде
- Закрепляю новый ВРИ участка в ЕГРН
Кто будет вести ваше дело
Константин Александрович Вруцкий
Адвокат · член Адвокатской палаты · 20 лет практики
Как я работаю
Простой и понятный процесс сотрудничества
Консультация
Первичная консультация по телефону или в офисе
Анализ документов
Изучаем вашу ситуацию и разрабатываем стратегию защиты
Заключение договора
Фиксируем стоимость и объем работ в договоре
Ведение дела
Представляем ваши интересы до получения результата
Полезные статьи
Актуальная юридическая информация по теме
Другие услуги из этого раздела
Возможно, вас заинтересует
Приватизация земельных участков
Помогаю оформить земельный участок в собственность бесплатно: проверяю основания приватизации, собираю документы, подаю заявление в орган власти и при отказе через суд признаю ваше право на землю. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееРегистрация права собственности на земельный участок
Помогаю зарегистрировать право собственности на земельный участок: проверяю документы-основания, готовлю заявление, подаю его в Росреестр и устраняю причины приостановки или отказа во внесении в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПризнание права собственности на земельный участок через суд
Помогаю признать право собственности на земельный участок через суд: анализирую основания владения, собираю доказательства, готовлю иск и добиваюсь решения, по которому участок регистрируется в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееОспаривание сделок с земельными участками
Помогаю оспорить сделку с земельным участком: анализирую договор и обстоятельства, выявляю основания недействительности, готовлю иск и через суд возвращаю землю законному владельцу с реституцией. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПризнание права постоянного бессрочного пользования
Помогаю признать право постоянного бессрочного пользования земельным участком: анализирую документы о предоставлении, собираю доказательства и через суд закрепляю право с дальнейшим переоформлением в собственность. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееЗащита прав собственника при нарушении границ земельного участка
Помогаю защитить земельный участок при нарушении границ: анализирую кадастровые данные, провожу землеустроительную экспертизу, готовлю негаторный иск и через суд возвращаю захваченную соседом землю. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееОспаривание кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке
Помогаю снизить кадастровую стоимость земельного участка до рыночной: анализирую оценку, организую отчёт оценщика, готовлю заявление и через суд устанавливаю справедливую стоимость, уменьшая земельный налог. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПеревод земельного участка в другую категорию
Помогаю перевести земельный участок в другую категорию земель: анализирую основания, готовлю мотивированное ходатайство, подаю его в орган власти, сопровождаю рассмотрение и при отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееИсправление кадастровых ошибок
Помогаю исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке: анализирую ЕГРН и межевые документы, выявляю причину ошибки и через Росреестр или суд вношу верные данные о границах и площади. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееМежевание земельных участков
Помогаю провести межевание земельного участка: организую кадастровые работы, согласовываю границы с соседями, разрешаю споры о смежных границах и обеспечиваю внесение точных границ вашего участка в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПодготовка межевого плана
Помогаю подготовить межевой план земельного участка: организую работу кадастрового инженера, проверяю границы и координаты, согласовываю их с соседями и обеспечиваю кадастровый учёт участка. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееРазработка проекта межевания территории
Помогаю разработать проект межевания территории: анализирую планировочную документацию, организую подготовку проекта, сопровождаю публичные слушания и добиваюсь его утверждения органом власти. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееПодготовка технических планов
Помогаю подготовить технический план здания или помещения: организую работу кадастрового инженера, проверяю характеристики объекта и обеспечиваю его кадастровый учёт и регистрацию права в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееРазрешение на строительство дома
Помогаю получить разрешение на строительство дома: проверяю участок и градостроительные нормы, готовлю заявление, подаю его в орган власти и при необоснованном отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееУведомление о начале строительства дома
Помогаю подать уведомление о начале строительства дома: проверяю параметры дома и участок, готовлю уведомление, подаю его в орган власти и при необходимости оспариваю уведомление о несоответствии. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееВвод объекта в эксплуатацию
Помогаю ввести построенный объект в эксплуатацию: проверяю проектную и строительную документацию, готовлю заявление, подаю его в орган власти и при необоснованном отказе обжалую решение через суд. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееОформление аренды земельного участка
Помогаю оформить аренду земельного участка: проверяю основания предоставления, готовлю документы, заключаю договор аренды, при отказе обжалую его в суде и регистрирую право аренды участка в ЕГРН. Веду дело лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий.
ПодробнееУстановление сервитута
Помогаю установить сервитут, когда без права пользования чужим участком нельзя проехать, пройти или подвести коммуникации к своей недвижимости. Веду дело лично: обосновываю необходимость сервитута, определяю границы и плату, заключаю соглашение или добиваюсь установления через суд.
ПодробнееОспаривание решения об изъятии земельного участка
Помогаю оспорить решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Веду дело лично: проверяю законность процедуры и оснований, защищаю право собственности, оспариваю заниженную цену и добиваюсь отмены решения либо компенсации через суд.
ПодробнееУстановление границ земельного участка
Помогаю установить границы земельного участка и разрешить спор с соседями о смежной меже. Веду дело лично: организую межевание, анализирую документы и реестр, оспариваю наложение и реестровую ошибку и закрепляю площадь участка решением суда, прекращая притязания соседей на вашу землю.
ПодробнееИсправление реестровой ошибки
Помогаю устранить реестровую ошибку, из-за которой границы или данные объекта в ЕГРН не совпадают с действительностью. Веду дело лично: выявляю причину расхождения, готовлю документы для Росреестра, а при отказе или споре с соседом исправляю ошибку через суд.
ПодробнееУспешные дела
Реальные результаты из моей практики
Разрешение корпоративного спора
Победа благодаря работе адвокатта
Узнать подробнее
Исполнение судебного акта о взыскании долга
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнее
Обжалование доначисления налогов
Победа благодаря работе адвоката
Узнать подробнее
Оформление визы для иностранного гражданина
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнееОтзывы клиентов
Что говорят о нас на разных площадках
Матвей
На меня пытались повесить субсидиарную ответственность по долгам обанкротившейся компании, в которой я когда-то был руководителем. Ситуация казалась безнадежной, сумма долга огромная. Спасибо адвокату...
Степан Гавриков
Контрагент задерживал оплату 1,5 млн. Александра Дмитриевна Христьяновская нашла нарушения в договоре — вернули всю сумму плюс неустойку.
Данил Махачкеев
Долг не отдавали 3 года, уже потерял надежду. Обратился к Игорю Николаевичу Пчелинцеву — он подготовил иск, провел переговоры и через суд вернул деньги с процентами
Аделя Шарапова
Бывшие партнёры пытались повесить долги компании на меня. Константин Александрович собрал доказательства и полностью снял претензии. Вытащил из серьёзных проблем.
Александра Максимова
На меня пытались повесить долги компании, в которой работал. Ситуация казалась безнадежной, но адвокат Пчелинцев Игорь Николаевич смог доказать мою невиновность и снять с меня ответственность.
Plus Gamer
После развода бывшая жена требовала больше половины имущества. Сергей Викторович Барановский грамотно подошел к вопросу, собрал доказательства моих вложений и суд разделил все справедливо, без замороч...
Нужна помощь адвоката?
Свяжитесь со мной любым удобным способом