Выписка из реестра уведомлений о залоге показывает, есть ли в реестре залог движимого имущества компании или контрагента. Здесь — кто вправе получить краткую и расширенную выписку, как подать заявление без личной явки и что делать с устаревшим залогом.
Коротко
Выписка из реестра уведомлений о залоге — документ нотариуса со сведениями о залоге движимого имущества: обо всех уведомлениях с определённым номером или обо всех уведомлениях в отношении определённого залогодателя ч. 1 ст. 103.7 Закона № 4462-I. Краткую выписку нотариус выдаёт по просьбе любого лица, а краткую или расширенную в отношении соответствующего залога — по просьбе залогодателя или залогодержателя, указанных в зарегистрированном уведомлении, либо их представителя ч. 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Частые ситуации и первые шаги по каждой
ч. 1 и 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I
ч. 3 и 4 ст. 103.3 Закона № 4462-I
ч. 2 и 4 ст. 103.7 Закона № 4462-I
Ошибки при запросе и чтении выписки и их цена
Случаи, когда выписку стоит разобрать с адвокатом
Кто получает выписку и кто отвечает за сведения реестра
| Участник | Обязанность или право | Норма |
|---|---|---|
| Любое лицо | Вправе получить у нотариуса краткую выписку — только актуальные сведения о залоге на определённый момент. | ч. 1 и 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I |
| Залогодатель, указанный в зарегистрированном уведомлении | Вправе получить краткую или расширенную выписку в отношении соответствующего залога; уклонение залогодержателя от уведомлений об изменении залога и об исключении сведений вправе обжаловать в суд. | ч. 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I; ч. 4 ст. 103.3 Закона № 4462-I |
| Залогодержатель, указанный в зарегистрированном уведомлении | Вправе получить краткую или расширенную выписку в отношении соответствующего залога; обязан в течение трёх дней, если иное не предусмотрено Основами, направить нотариусу уведомление об исключении сведений о залоге, а уведомление об изменении залога — если изменение затрагивает сведения реестра. | ч. 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I; ч. 3 ст. 103.3 Закона № 4462-I |
| Представитель стороны, в том числе управляющий залогом | По его просьбе за залогодателя или залогодержателя нотариус выдаёт краткую или расширенную выписку в отношении соответствующего залога; управляющий залогом — если заключён договор управления залогом. | ч. 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I |
| Нотариус | Выдаёт выписку, а сторонам залога и их представителям — в том числе электронным документом со своей квалифицированной электронной подписью; утратившие силу сведения отражает так, чтобы это было ясно. | ч. 2 и 3 ст. 103.7 Закона № 4462-I |
| Федеральный орган юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой | Устанавливают порядок подачи заявления в электронной форме, утверждают форму выписки и порядок её формирования. | ч. 4 и 7 ст. 103.7 Закона № 4462-I |
Какой бывает выписка и что в ней видно
Выписка из реестра уведомлений о залоге — сведения из реестра, через который ведётся учёт залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учёт залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу ч. 1 ст. 103.1 Закона № 4462-I. В реестре регистрируют уведомления о возникновении залога, об изменении залога и об исключении сведений о залоге ч. 3 ст. 103.1 Закона № 4462-I.
Выписку формируют по одному из двух признаков: обо всех уведомлениях с определённым номером или обо всех уведомлениях в отношении определённого залогодателя ч. 1 ст. 103.7 Закона № 4462-I. По объёму она бывает краткой — только актуальные сведения о залоге на определённый момент — и расширенной, где есть ещё информация обо всех зарегистрированных уведомлениях, на основании которых она сформирована.
Сведения, утратившие силу в связи с регистрацией уведомлений об изменении залога и об исключении сведений о залоге, отражаются в выписке так, чтобы было ясно, что они утратили силу ч. 3 ст. 103.7 Закона № 4462-I. Выписка, которую нотариус выдаёт залогодателю, залогодержателю или их представителю, может быть выдана в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса ч. 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Два признака отбора и два объёма выписки
Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790
Норма задаёт два выбора: по какому признаку отбирать уведомления и какой объём сведений получить. Выписка по залогодателю нужна, когда проверяют контрагента целиком, а выписка по номеру уведомления — когда разбирают один конкретный залог. Расширенная выписка показывает путь залога через все зарегистрированные уведомления, поэтому в споре сторон она полезнее краткой.
Статьи закона, на которых держится тема, — с названиями из официального текста
Официальный текст: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате
Зачем покупателям, кредиторам и сторонам залога нужна выписка
Покупатель оборудования, техники или товаров хочет знать, не обременено ли имущество залогом, и разбирается, какую выписку запросить и как прочитать её сведения.
Обязательство исполнено, а залогодержатель не направил уведомление об исключении сведений, и имущество продолжает числиться в реестре заложенным.
Направить уведомление об исключении сведений некому, и залогодатель обращается в суд, а на основании вступившего в законную силу судебного акта сам направляет уведомление нотариусу.
Состав имущества или сведения о сторонах в выписке не совпадают с договором залога, и сторона запрашивает расширенную выписку, чтобы восстановить историю уведомлений.
Кредитор перед выдачей денег под залог движимого имущества смотрит, нет ли уже зарегистрированных уведомлений о залоге того же имущества заёмщика.
Сторона спора о залоге или о досрочном исполнении обязательства запрашивает расширенную выписку с информацией обо всех зарегистрированных уведомлениях по своему залогу.
Последствия нарушений, которые видны по выписке
| Нарушение | Кто отвечает | Санкция | Норма |
|---|---|---|---|
| Уклонение от направления нотариусу уведомления об изменении залога или уведомления об исключении сведений о залоге | Залогодержатель | Залогодержатель обязан возместить залогодателю причинённые таким уклонением убытки; уклонение может быть обжаловано залогодателем в суд, а на основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе сам направить нотариусу уведомление с засвидетельствованной копией акта | ч. 4 ст. 103.3 Закона № 4462-I; ч. 1 и 2 ст. 103.6 Закона № 4462-I |
Отдельного штрафа за нарушения при выдаче или получении выписки из реестра уведомлений о залоге закон не устанавливает. Залогодержатель обязан возместить залогодателю убытки от уклонения от направления уведомления об изменении залога или об исключении сведений о залоге ч. 4 ст. 103.3 Закона № 4462-I.
адвокат · рег. № 78/8790
Выписку из реестра уведомлений о залоге я прошу у клиента до того, как читаю договор купли-продажи или кредитный договор. Если продавец — залогодатель, это видно по краткой выписке, которую вправе получить любое лицо, и разговор о цене и порядке расчётов меняется сразу.
Частая ошибка — считать краткую выписку полной картиной. Она показывает только актуальные сведения на определённый момент. Когда стороны спорят о том, какое имущество и когда было заложено, я прошу у стороны залога расширенную выписку со всеми зарегистрированными уведомлениями и сверяю её с договором и дополнительными соглашениями.
Вторая типичная история — погашенный долг и залог, который не исчез из реестра. Уведомление об исключении сведений направляет залогодержатель, это его обязанность. Я готовлю ему письменное требование, а при уклонении — обращение залогодателя в суд и затем уведомление нотариусу на основании вступившего в законную силу судебного акта. Убытки, причинённые уклонением, считаю отдельно и проверяю, чем их подтвердить.
От выбора вида выписки до исключения устаревших сведений
Комплект документов для запроса выписки и снятия залога
| Документ | Зачем | Кто подписывает, форма |
|---|---|---|
| Заявление о выдаче выписки | Основание для выдачи краткой или расширенной выписки ч. 4 ст. 103.7 Закона № 4462-I | Заявитель; в электронной форме — усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя |
| Свидетельство о регистрации уведомления о залоге | Выдаётся заявителю в подтверждение регистрации уведомления о залоге ч. 2 ст. 103.1 Закона № 4462-I | Нотариус; по желанию заявителя — электронный документ с квалифицированной электронной подписью нотариуса |
| Документ о полномочиях представителя или договор управления залогом | Нужен, когда расширенную выписку просит представитель стороны или управляющий залогом ч. 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I | Сторона залога или стороны договора управления залогом |
| Засвидетельствованная копия вступившего в законную силу судебного акта | Прилагается к уведомлению залогодателя об изменении залога или об исключении сведений ч. 2 ст. 103.6 Закона № 4462-I | Суд; копия засвидетельствована в установленном порядке |
Форма выписки и порядок её формирования утверждаются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой ч. 7 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Сроки уведомлений и давность по иску об убытках
| Действие | Срок | С какого дня | Норма |
|---|---|---|---|
| Уведомление залогодержателя об изменении залога или об исключении сведений о залоге | В течение трёх дней, если иное не предусмотрено Основами | С момента, когда залогодержатель узнал или должен был узнать об изменении либо о прекращении залога | ч. 3 ст. 103.3 Закона № 4462-I |
| Начало срока, определённого периодом времени | На следующий день | После календарной даты или наступления события, которыми определено начало срока | ст. 191 ГК РФ |
| Иск залогодателя о возмещении убытков от уклонения залогодержателя | Общий срок исковой давности — три года; не более десяти лет со дня нарушения права, за исключениями, установленными законами о противодействии терроризму и о передаче религиозным организациям имущества | Со дня, определяемого по правилам о начале течения давности — строка ниже | п. 1 и 2 ст. 196 ГК РФ |
| Начало течения исковой давности | Определяется по общему правилу | Со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Если законом не установлено иное. | п. 1 ст. 200 ГК РФ |
Как адвокат ведёт поручение компании
Правовая помощь компаниям и предпринимателям — кто отвечает за ваше поручение
№ 78/8790 · адвокат
Поручение ведёт адвокат Константин Александрович Вруцкий лично. При обращении обсуждаем задачу компании, необходимые действия и объём сопровождения, который будет закреплён в соглашении.
Адвокатская тайна действует с первого слова, ещё до заключения соглашения: сведения о компании, её сделках и контрагентах не могут быть раскрыты, а адвоката нельзя допросить о том, что он узнал от доверителя.
Ответы со ссылками на нормы
Краткую выписку нотариус выдаёт по просьбе любого лица. Краткую или расширенную в отношении соответствующего залога — по просьбе залогодателя или залогодержателя, указанных в зарегистрированном уведомлении о залоге, либо их представителя, в том числе управляющего залогом, если заключён договор управления залогом ч. 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Краткая содержит только актуальные сведения о залоге на определённый момент. Расширенная содержит также информацию обо всех зарегистрированных уведомлениях, на основании которых она сформирована ч. 1 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Да. Заявление можно направить в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя: личная явка не обязательна, региональный тариф не оплачивается ч. 4 ст. 103.7 Закона № 4462-I. Выписку можно получить и при удалённом обращении за нотариальным действием ч. 5 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Да, получение выписки может быть осуществлено с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг в порядке, установленном федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой ч. 6 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Выписка, которую нотариус выдаёт сторонам залога и их представителям, может быть выдана в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса ч. 2 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Сведения, утратившие силу в связи с регистрацией уведомлений об изменении залога и об исключении сведений о залоге, отражаются в выписке таким образом, чтобы было ясно, что они утратили силу ч. 3 ст. 103.7 Закона № 4462-I.
Уведомление об исключении сведений о залоге направляет залогодержатель — это его обязанность ч. 3 ст. 103.3 Закона № 4462-I. Уклонение залогодержателя залогодатель может обжаловать в суд, а убытки от уклонения залогодержатель обязан возместить ч. 4 ст. 103.3 Закона № 4462-I. На основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе сам направить уведомление нотариусу с засвидетельствованной в установленном порядке копией акта ч. 2 ст. 103.6 Закона № 4462-I.
Нет. Через этот реестр учитывается залог имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учёт залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу ч. 1 ст. 103.1 Закона № 4462-I.
Где нужна помощь адвоката и что прочитать дальше по этому вопросу