Крупные сделки: вопросы и ответы
Как оценить, является ли договор крупной сделкой для общества с ограниченной ответственностью или бюджетного учреждения? В ответах адвоката разбираются примеры расчёта суммы, сделки с заинтересованностью и согласование договора. Есть вопросы о выборе статьи законодательства и применении разъяснений Пленума с учётом года совершения сделки в России.

Коротко
Вопросы о крупных сделках обычно начинаются с цены: какую сумму сравнивать, как учитывать активы общества и где получить согласие. Разберу договор, устав и отчётность юридического лица, чтобы дать определение сделки применительно к вашему случаю. Собрать документы и описать цель договора можно самостоятельно. Если участники спорят о согласовании или требуют вернуть переданное имущество, помогу оценить основания требований и подготовить позицию для суда.
Вопросы по темам: крупные сделки
Нажмите на вопрос — откроется ответ адвоката.
Подробные ответы 7 вопросов
- Как определить, является ли сделка крупной
- Как составить справку о том, что сделка не является крупной
- Какая сумма сделки считается крупной для ООО
- Нужно ли одобрение крупной сделки единственным участником ООО
- Нужно ли решение об одобрении крупной сделки
- Что такое сделка с заинтересованностью
- Что является крупной сделкой
Показать все 7Свернуть
Крупные сделки и заинтересованность 5 вопросов
- Можно ли проверять один договор по нескольким темам?
- Есть подпись директора. Зачем изучать решение о согласии?
- Что делать, если на руках только договор?
- Нужно ли проверять согласование исполненного договора?
- Куда отнести сделку ГУП или МУП?
Показать все 5Свернуть
Крупная сделка и сделка с заинтересованностью: сделка без согласия 10 вопросов
- Крупная сделка для ООО — это сколько?
- Что должно содержать решение о согласии на совершение крупной сделки?
- Можно ли оформить последующее одобрение крупной сделки?
- Решение единственного участника: крупная сделка требует отдельного документа?
- Подойдёт ли справка о том, что сделка не крупная?
- Без согласия договор крупной сделки ничтожен?
- Зачем нужна переписка, если протокол одобрения крупной сделки отсутствует?
- Крупная сделка для ИП: нужно решение о крупной сделке для ИП?
- Совет директоров: крупная сделка всегда относится к его компетенции?
- Можно ли оспорить сделку после собственного согласия?
Показать все 10Свернуть
Аффилированность 11 вопросов
- Что означает аффилированность компаний?
- Проверка на аффилированность по ИНН даёт окончательный ответ?
- Какие признаки аффилированности юридических лиц проверять?
- Аффилированность директора делает любой договор запрещённым?
- Аффилированность учредителей и аффилированность работников оцениваются одинаково?
- Что значит аффилированность сделки или аффилированность договора?
- Аффилированность кредитора сама меняет его требование?
- Как определяется аффилированность ИП?
- Налоговая аффилированность определяется только по этой статье?
- По теме «аффилированность» закон задаёт общий процент участия?
- Можно ли получить вывод об аффилированности организации из одной схемы?
Показать все 11Свернуть
Крупная сделка АО 10 вопросов
- Крупная сделка АО — это любой дорогой договор?
- Как закон об АО регулирует крупные сделки при продаже имущества?
- Кто проводит одобрение крупной сделки в АО?
- Можно ли передать вопрос акционерам при разногласиях в совете?
- Нужно ли заключение, если цена уже рассчитана?
- Что указать в решении о согласии?
- Как долго действует согласие без указанного срока?
- Один акционер освобождает общество от согласования?
- Передача имущества в аренду тоже может быть крупной сделкой?
- Согласие на предварительный договор действует для основного?
Показать все 10Свернуть
Сделка директора в ущерб компании или сверх полномочий 8 вопросов
- По п. 2 ст. 174 ГК РФ можно оспорить любой невыгодный договор?
- Если директор нарушил устав, достаточно показать его суду?
- Что даёт п. 2 ст. 174 ГК РФ при сговоре директора и контрагента?
- Участник может сам оспорить договор директора?
- Ограничение полномочий должно быть только в уставе?
- Чем запрет деятельности отличается от запрета директору подписывать договор?
- Для сделки в ущерб обязательно наличие внутреннего запрета?
- Какие материалы передать адвокату вместе с договором?
Показать все 8Свернуть
Сделка с заинтересованностью в ООО 9 вопросов
- Как устанавливается заинтересованность в совершении сделки?
- Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, требует согласия заранее?
- Родство с руководителем уже означает заинтересованность?
- Кому сообщают сведения о подконтрольном контрагенте?
- Когда направить извещение участникам?
- Что написать в извещении о заинтересованности?
- Участник с небольшой долей может потребовать согласия?
- Как оформляют решение о совершении сделки с заинтересованностью?
- Нужен ли отчёт, если договор уже подписан?
Показать все 9Свернуть
Сделка с заинтересованностью в АО 8 вопросов
- Кто контролирующее лицо для сделки с заинтересованностью АО?
- Обязательно ли согласие на сделку с заинтересованностью АО?
- Нужно ли извещать о сделке с заинтересованностью АО?
- Кто даёт согласие — совет директоров или общее собрание?
- Можно ли оспорить сделку с заинтересованностью АО без согласия?
- Когда правила о сделке с заинтересованностью АО не применяются?
- Отвечает ли директор за убытки от такой сделки?
- Может ли устав непубличного АО изменить порядок?
Показать все 8Свернуть
Крупная сделка ООО 10 вопросов
- Крупная сделка и обычная хозяйственная деятельность: достаточно ли высокой цены?
- С чем сравнивать стоимость сделки ООО?
- Попадает ли поручительство под проверку крупности?
- Какой орган согласует крупную сделку?
- Можно ли согласовать сделку без названия контрагента?
- Нужно ли заново согласовывать каждый похожий договор?
- Сколько действует согласие без указанного срока?
- Можно ли подписать договор до получения согласия?
- Любой участник вправе оспорить крупную сделку?
- Что меняет последующее одобрение договора?
Показать все 10Свернуть
Когда нужна помощь: крупные сделки
Подключусь до подписания договора или после возникновения спора. Например, помощь нужна в следующих ситуациях.
- ООО планирует аренду значимого имущества: сопоставлю условия договора и показатели отчётности по ст. 46 Закона № 14-ФЗ.
- В АО готовят несколько связанных договоров: оценю их общую хозяйственную цель и признаки крупной сделки по ст. 78 208-ФЗ.
- Условия договора АО изменились после согласования: сопоставлю их с решением и разберу порядок получения согласия по ст. 79 208-ФЗ.
- Контрагент связан с директором ООО: изучу характер связи и наличие заинтересованности по ст. 45 14-ФЗ.
- Директор заключил договор вопреки ограничениям полномочий: оценю основания оспаривания и нужные доказательства по ст. 174 ГК РФ.
Типичные ошибки: крупные сделки
- Считать крупным любой дорогой договор Одна цена не раскрывает характер сделки и её место в деятельности общества. Сопоставлю расчёт с отчётностью и объясню, какие обстоятельства важны для оценки договора.
- Подменять отчётность остатком на счёте Доступные деньги и активы общества — разные показатели. Ошибка в исходных данных искажает вывод о согласовании. Проверю, из каких документов взяты цифры и как составлен расчёт.
- Оформлять протокол задним числом Такой документ создаёт спор о достоверности всей истории согласования. Восстановлю последовательность событий по подлинным материалам и предложу допустимый способ оформить дальнейшие действия.
- Считать предварительный договор формальностью Предварительные обязательства могут ограничить свободу последующих решений. Изучу, что именно общество уже обещало контрагенту, и учту это при подготовке основного договора.
- Применять к учреждению правила для ООО У бюджетных учреждений иной порядок распоряжения имуществом и согласования. Сначала установлю статус организации и имущества, затем определю, какие правила относятся к планируемому договору.
Нормы по теме: крупные сделки
Статьи закона, на которые опираются ответы этой темы, — с названиями из официального текста
- ст. 173.1 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
- ст. 174 ГК РФ Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
- ст. 191 ГК РФ Начало срока, определенного периодом времени
- ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности
- ст. 200 ГК РФ Начало течения срока исковой давности
- ст. 45 14-ФЗ Заинтересованность в совершении обществом сделки
- ст. 79 208-ФЗ Порядок получения согласия на совершение или последующего одобрения крупной сделки
- ст. 125 АПК РФ Форма и содержание искового заявления
- ст. 126 АПК РФ Документы, прилагаемые к исковому заявлению
- ст. 333.21 НК РФ Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами
Официальный текст: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая
Официальный текст: Об обществах с ограниченной ответственностью
Официальный текст: Об акционерных обществах
Официальный текст: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации
Официальный текст: Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая
Позиции высших судов: крупные сделки
Как суды применяют нормы этой темы — дословно из постановлений Пленума
Для квалификации сделки как крупной необходимо одновременное наличие у сделки на момент ее совершения двух признаков (пункт 1 статьи 78 Закона об акционерных обществах, пункт 1 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью):
1) количественного (стоимостного): предметом сделки является имущество, в том числе права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (далее – имущество), цена или балансовая стоимость (а в случае передачи имущества во временное владение и (или) пользование, заключения лицензионного договора – балансовая стоимость) которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату;
2) качественного: сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности, т. е. совершение сделки приведет к прекращению деятельности общества или изменению ее вида либо существенному изменению ее масштабов (пункт 4 статьи 78 Закона об акционерных обществах, пункт 8 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
Например, к наступлению таких последствий может привести продажа (передача в аренду) основного производственного актива общества. Сделка также может быть квалифицирована как влекущая существенное изменение масштабов деятельности общества, если она влечет для общества существенное изменение региона деятельности или рынков сбыта.
Устанавливая наличие данного критерия, следует учитывать, что он должен иметь место на момент совершения сделки, а последующее наступление таких последствий само по себе не свидетельствует о том, что их причиной стала соответствующая сделка и что такая сделка выходила за пределы обычной хозяйственной деятельности. При оценке возможности наступления таких последствий на момент совершения сделки судам следует принимать во внимание не только условия оспариваемой сделки, но также и иные обстоятельства, связанные с деятельностью общества в момент совершения сделки. Например, сделка по приобретению оборудования, которое могло использоваться в рамках уже осуществляемой деятельности, не должна была привести к смене вида деятельности.
Любая сделка общества считается совершенной в пределах обычной хозяйственной деятельности, пока не доказано иное (пункт 4 статьи 78 Закона об акционерных обществах, пункт 8 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Бремя доказывания совершения оспариваемой сделки за пределами обычной хозяйственной деятельности лежит на истце.
Постановление Пленума ВС РФ от 26.06.2018 № 27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность», п. 9В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Закона об акционерных обществах и пунктом 6 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью в случае, если сделка является одновременно и крупной сделкой, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет как 50 процентов и менее, так и более 50 процентов балансовой стоимости активов общества, и сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, она подлежит совершению с соблюдением как правил о крупных сделках, так и правил о сделках с заинтересованностью. При этом по правилам о сделках с заинтересованностью указанная сделка подлежит одобрению, только если было заявлено соответствующее требование (пункт 1 статьи 83 Закона об акционерных обществах, пункт 4 статьи 45 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
Вопрос об одобрении сделки, которая является одновременно и крупной сделкой, и сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, может быть рассмотрен как одним вопросом повестки дня, так и двумя отдельными вопросами (одобрение сделки как крупной и одобрение сделки как сделки с заинтересованностью). В случаях когда, в соответствии с уставом непубличного общества сделки с заинтересованностью не подлежат одобрению, соответствующая сделка подлежит одобрению только по правилам о крупных сделках.
Если по правилам о крупных сделках одобрение сделки, отвечающей одновременно признакам крупной сделки и сделки с заинтересованностью, относится к компетенции совета директоров, то ее одобрение происходит соответственно советом директоров (наблюдательным советом) по правилам о крупных сделках и общим собранием участников (акционеров) – по правилам о сделках с заинтересованностью (если было заявлено соответствующее требование (пункт 1 статьи 83 Закона об акционерных обществах, пункт 4 статьи 45 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
Постановление Пленума ВС РФ от 26.06.2018 № 27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность», п. 17По смыслу пункта 11 статьи 84 Закона об акционерных обществах и абзацев четвертого – шестого пункта 6 статьи 45 Закона об обществах с ограниченной ответственностью содержащаяся в них презумпция ущерба от совершения сделки подлежит применению только при условии, что другая сторона оспариваемой сделки знала или заведомо должна была знать о том, что сделка являлась для общества сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, и (или) об отсутствии согласия на ее совершение.
Бремя доказывания того, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о наличии элемента заинтересованности в сделке и об отсутствии согласия (одобрения) на ее совершение, возлагается на истца.
Применительно к сделкам с заинтересованностью судам надлежит исходить из того, что другая сторона сделки (ответчик) знала или заведомо должна была знать о наличии элемента заинтересованности, если в качестве заинтересованного лица выступает сама эта сторона сделки или ее представитель, изъявляющий волю в данной сделке, либо их супруги или родственники, названные в абзаце втором пункта 1 статьи 45 Закона об обществах с ограниченной ответственностью и абзаце втором пункта 1 статьи 81 Закона об акционерных обществах.
По общему правилу, закон не устанавливает обязанности третьего лица по проверке перед совершением сделки того, является ли соответствующая сделка сделкой с заинтересованностью для его контрагента и была ли она надлежащим образом одобрена (в том числе отсутствует обязанность по изучению списков аффилированных лиц, контролирующих и подконтрольных лиц контрагента, устава общества). Третьи лица, полагающиеся на данные ЕГРЮЛ о лицах, уполномоченных выступать от имени юридического лица, по общему правилу, вправе исходить из наличия у них полномочий на совершение любых сделок (абзац второй пункта 2 статьи 51 ГК РФ).
Указание в соответствующей сделке (ином документе) на то, что заключившее ее от имени общества лицо гарантирует, что при совершении сделки соблюдены все необходимые корпоративные процедуры и т. п., само по себе не свидетельствует о добросовестности контрагента.
Постановление Пленума ВС РФ от 26.06.2018 № 27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность», п. 27Требование о проведении общего собрания участников (акционеров) или заседания совета директоров общества для решения вопроса об одобрении сделки с заинтересованностью может быть направлено в любой момент, в том числе до направления извещения о совершении такой сделки (пункт 1 статьи 83 Закона об акционерных обществах, пункт 4 статьи 45 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
Требование может быть направлено также и после совершения сделки. В этом случае соответствующий орган общества рассматривает вопрос о последующем одобрении такой сделки.
Член совета директоров или участник хозяйственного общества вправе предъявлять иск о признании недействительной сделки с заинтересованностью как в случаях, когда такая сделка была совершена с нарушением правил совершения сделок с заинтересованностью (уведомление о ее совершении не направлялось), так и в случаях, когда уведомления были направлены, но требования о проведении общего собрания участников (акционеров) или заседания совета директоров общества для решения вопроса об одобрении сделки не заявлялись. При этом указанные лица не обязаны предварительно перед предъявлением иска о признании сделки с заинтересованностью недействительной обращаться с требованием о проведении общего собрания участников (акционеров) или заседания совета директоров общества для решения вопроса о последующем одобрении сделки.
Наличие решения об одобрении сделки с заинтересованностью не является основанием для отказа в удовлетворении требования о признании ее недействительной. При его наличии бремя доказывания того, что сделка причинила ущерб интересам общества, возлагается на истца (пункт 1 статьи 84 Закона об акционерных обществах, пункт 6 статьи 45 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
Постановление Пленума ВС РФ от 26.06.2018 № 27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность», п. 24Частые вопросы: крупные сделки
Здесь — о подготовке к работе с адвокатом и о том, как организовать разбор сделки внутри компании.
Как согласовать работу адвоката, бухгалтера и директора?
Предложу определить одного сотрудника для обмена материалами. Бухгалтер пояснит показатели отчётности, директор — хозяйственную цель договора, а я сопоставлю эти сведения с условиями сделки. Расхождения вынесу в общий перечень вопросов, чтобы участники обсуждения опирались на одинаковые исходные данные.
Как передавать адвокату договор, который ещё редактируют?
Присылайте версии с понятными названиями и сохраняйте правки контрагента. Укажите, какая редакция обсуждается сейчас и какие условия уже согласованы в переписке. Я отмечу изменения, влияющие на правовую оценку, и помогу подготовить замечания к текущему проекту, чтобы вывод не относился к устаревшему тексту.
Что включить во внутреннюю записку для консультации?
Опишите цель договора, этап переговоров, роль каждого участника и то, какой ответ нужен руководству. Отдельно обозначьте спорные факты и сведения, которых пока нет. На консультации разберу эту записку вместе с материалами сделки и объясню, какие выводы уже можно сделать, а для каких не хватает данных.
В каком виде я получу выводы адвоката для обсуждения внутри компании?
До начала работы согласуем удобный формат: обсуждение замечаний к проекту или письменный разбор. В нём свяжу выводы с конкретными условиями договора, покажу расчёт и обозначу дальнейшие действия. Если нужна судебная практика, объясню, чем выбранный пример близок к вашей ситуации и в чём есть различия.
Показать всёСкрыть
Как подготовиться к совместной встрече с другим участником общества?
Сообщите заранее, кто придёт на встречу и чьи интересы вы просите меня представлять. Составьте перечень разногласий и желаемых условий обсуждения. Я оценю возможность участия с учётом интересов сторон и помогу сформулировать вашу позицию. Само присутствие адвоката не означает согласия остальных участников с предложениями.
Как фиксировать новые события, пока адвокат разбирает сделку?
Ведите краткую хронологию: получение проекта, передача имущества, обращения участников, ответы контрагента. Сохраняйте исходные сообщения и приложения, отделяя факты от собственных предположений. Если поступило требование или назначено подписание, сразу сообщите мне: учту это при выборе последовательности действий.
Помощь адвоката: крупные сделки
Услуги адвоката по этой теме и соседние вопросы.
Не откладывайте защиту