Должник вправе сам продать оценённое имущество при отсутствии спора о стоимости. Разберитесь, когда можно воспользоваться этим правом, как подать ходатайство приставу, какую сумму перечислить от продажи и что произойдёт, если покупатель не найдётся.
Коротко
Самостоятельная реализация имущества должником допускается при отсутствии спора о стоимости, не превышающей 30 000 рублей, — ч. 1 ст. 87 Закона № 229-ФЗ. Ходатайство подают в пределах десяти дней со дня извещения об оценке — ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. Пристав выносит постановление об отложении мер принудительного исполнения. Выручку в размере оценки перечисляют на депозитный счёт службы судебных приставов в установленный постановлением срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения, — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Начните с документа об оценке: дата извещения и стоимость определяют возможность обратиться с ходатайством.
ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ
ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ
ч. 3 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ
Договорённость с покупателем не заменяет ходатайство, постановление пристава и перечисление выручки.
На консультацию полезно принести оценку, извещение и постановления пристава.
Полномочия должника и взыскателя различаются: один просит разрешить продажу, другой — передать имущество в счёт взыскания.
| Участник | Обязанность или право | Норма |
|---|---|---|
| Должник | При отсутствии спора о стоимости вправе самостоятельно реализовать имущество стоимостью не более 30 000 рублей. Ходатайство подаёт не позднее десяти дней со дня извещения об оценке, произведённой приставом или оценщиком. | ч. 1 ст. 87 Закона № 229-ФЗ, ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ |
| Судебный пристав-исполнитель | При поступлении ходатайства выносит постановление об отложении применения мер принудительного исполнения. Определяет перечисление выручки в размере оценки на депозитный счёт службы судебных приставов и предупреждает о последствиях нереализации. | ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ |
| Взыскатель | Вправе ходатайствовать об оставлении за собой имущества стоимостью не более 30 000 рублей в течение десяти дней со дня извещения о такой стоимости. Передача возможна при отсутствии ходатайства должника или при нереализации им имущества в установленный срок. | ч. 1, 2 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ |
| Несколько взыскателей одной очереди | При поступлении их ходатайств имущество передаётся в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. Для проверки передачи сопоставляют именно поступление исполнительных документов. | ч. 4 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ |
Самостоятельность здесь касается реализации конкретного оценённого имущества в ходе исполнительного производства.
Должник получает возможность обратиться с ходатайством после извещения об оценке, произведённой судебным приставом-исполнителем или оценщиком. Стоимость имущества должна быть не выше 30 000 рублей, а срок обращения — не больше десяти дней со дня извещения — ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. Самостоятельная реализация допускается при отсутствии спора о стоимости — ч. 1 ст. 87 Закона № 229-ФЗ.
Поступление ходатайства запускает оформление постановления об отложении применения мер принудительного исполнения. В нём пристав определяет перечисление вырученных денег в размере оценки на депозитный счёт службы судебных приставов. Срок перечисления ограничен десятью днями со дня вынесения постановления — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Если продать имущество вовремя не получилось, пристав предлагает его взыскателю. При отказе взыскателя имущество передаётся на принудительную реализацию — ч. 3 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. Когда стоимость вещи превышает сумму выплаты взыскателю по исполнительному документу, оставить её за собой он вправе при условии одновременного перечисления разницы на депозитный счёт службы судебных приставов — ч. 3 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ. Если взыскатель отказывается от передачи ему имущества либо не подаёт ходатайство об оставлении непроданного имущества за собой, оно подлежит принудительной реализации — ч. 6 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ.
Право должника связано с извещением об оценке, а не с датой публикации объявления.
Комментарий адвокатаадвокат · рег. № 78/8790
Я начинаю проверку с извещения: выясняю, когда должник его получил и какая стоимость в нём указана. Затем сопоставляю эти сведения с поданным ходатайством. Переписку с покупателем рассматриваю отдельно от документов, подтверждающих обращение к приставу.
Статьи закона, на которых держится тема, — с названиями из официального текста
Официальный текст: Об исполнительном производстве
Причина обращения определяется тем, на каком этапе остановилась продажа.
Должник хочет сам найти покупателя. Проверяются отсутствие спора о стоимости, её предел в 30 000 рублей и дата извещения об оценке для подачи ходатайства — ч. 1 ст. 87 Закона № 229-ФЗ, ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Ходатайство поступило приставу. Нужно сопоставить постановление с оценкой и проверить предусмотренные им перечисление выручки и срок — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Покупатель найден, но расчёты затянулись. Для исполнения постановления имеет значение перечисление должником денег на депозитный счёт службы судебных приставов — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Установленный срок закончился без реализации. Проверяется предложение взыскателю оставить имущество за собой и последующая передача на принудительную реализацию при отказе — ч. 3 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Взыскатель просит передать имущество в счёт погашения взыскания. Основания передачи связаны с отсутствием ходатайства должника или нереализацией им имущества в срок — ч. 2 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ.
Должник считает, что передача имущества нарушает его права. Постановление и действия по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы по подчинённости и оспорены в суде — ч. 1 ст. 121 Закона № 229-ФЗ.
Штраф связан с невыполнением законного требования пристава. Сам по себе поиск покупателя без результата не тождествен этому нарушению.
| Нарушение | Кто отвечает | Санкция | Норма |
|---|---|---|---|
| Нарушение должником законодательства об исполнительном производстве: невыполнение законных требований судебного пристава-исполнителя, представление недостоверных сведений о правах на имущество, несообщение об увольнении, новом месте работы, учёбы, получения пенсии, иных доходов или месте жительства. Исключение — нарушение временного ограничения на управление транспортным средством. | Граждане | За нарушение должником законного требования пристава гражданам назначается административный штраф в пределах от 1 000 до 2 500 рублей. | ч. 1 ст. 17.14 КоАП РФ |
| То же нарушение должником законодательства об исполнительном производстве с тем же исключением о временном ограничении на управление транспортным средством. | Должностные лица | Для должностных лиц санкция за такое нарушение должником составляет от 10 000 до 20 000 рублей административного штрафа. | ч. 1 ст. 17.14 КоАП РФ |
| То же нарушение должником законодательства об исполнительном производстве с тем же исключением о временном ограничении на управление транспортным средством. | Юридические лица | Юридическим лицам за это нарушение должником назначается административный штраф в размере от 30 000 до 100 000 рублей. | ч. 1 ст. 17.14 КоАП РФ |
Пристав предупреждает должника об ответственности за незаконные действия в отношении имущества и о последствиях его нереализации — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. При нереализации в срок имущество предлагают взыскателю, а при его отказе передают на принудительную реализацию — ч. 3 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Комментарий адвокатаадвокат · рег. № 78/8790
Я проверяю историю продажи по документам: оценку, извещение о ней, ходатайство должника, постановление об отложении мер и подтверждение перечисления денег. Для меня особенно важно не смешать дату, с которой должник мог попросить о самостоятельной реализации, с датой, от которой пристав определил срок перечисления выручки. Эти этапы закреплены в ч. 1, 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Перед согласованием расчётов с покупателем я сопоставляю условия продажи с суммой оценки и реквизитами депозитного счёта. Советую сохранять не только договорённости о покупке, но и платёжные документы: постановление касается перечисления вырученных средств должником, а не намерений покупателя — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Если вещь уже передают взыскателю или на принудительную реализацию, я восстанавливаю последовательность событий. Проверяю, было ли ходатайство должника и закончился ли предоставленный срок, затем изучаю основание передачи по ч. 2 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ и ч. 3 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. При подготовке оспаривания выделяю конкретное действие пристава и документы, которыми подтверждается нарушение прав, — ч. 2 ст. 220 КАС РФ.
Выстройте продажу вокруг документов пристава: от извещения об оценке до подтверждённого перечисления выручки.
Продажу начинают с ходатайства приставу. Обжалование его действий — отдельное обращение с иным предметом.
Гражданин может обратиться непосредственно в суд либо оспорить решение или действие у вышестоящего в порядке подчинённости лица — ч. 1 ст. 218 КАС РФ.
Предмет административного иска — нарушающее права решение, действие или бездействие пристава при продаже либо передаче имущества.
| Вопрос | Как решается | Норма |
|---|---|---|
| Какой порядок использовать | Гражданин предъявляет административный иск, если полагает, что решением или действием пристава нарушены его права, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложены обязанности. | ч. 1 ст. 218 КАС РФ |
| В какой суд обращаться | Для гражданина, чьё исполнительное производство не относится к случаям арбитражной компетенции, заявление подаётся в суд общей юрисдикции. Перед подачей проверьте происхождение исполнительного документа и связь производства с предпринимательской деятельностью. | ч. 2, 3 ст. 128 Закона № 229-ФЗ |
| Что указать об исполнении | Назовите пристава, постановление, его номер и дату, нарушенные права и требование о признании решения или действия незаконным. Приведите положения закона, которым оно не соответствует, известные сведения об исполнительном документе и производстве. Если подавали ведомственную жалобу, укажите дату подачи и результат рассмотрения. | ч. 2 ст. 220 КАС РФ |
| Когда оспаривать передачу имущества | Административный иск о решении или действии пристава подаётся в течение десяти дней со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов. | ч. 3 ст. 219 КАС РФ |
| Что приложить после ведомственной жалобы | Если вышестоящее в порядке подчинённости лицо рассмотрело жалобу по тому же предмету, к административному иску прилагается копия его ответа. | ч. 3 ст. 220 КАС РФ |
Соберите материалы, позволяющие сопоставить оценку, обращение должника и исполнение постановления о перечислении выручки.
| Документ | Зачем | Кто подписывает, форма |
|---|---|---|
| Постановление об оценке и извещение | Установить стоимость имущества и дату извещения, от которой зависит своевременность ходатайства о самостоятельной реализации — ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. | Оценку производит судебный пристав-исполнитель или оценщик. Сохраните также подтверждение получения извещения. |
| Ходатайство должника | Подтвердить обращение о самостоятельной реализации конкретного оценённого имущества — ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. | Должник. Для проверки даты обращения сохраните экземпляр с подтверждением подачи. |
| Постановление об отложении мер | Сверить размер перечисления, дату вынесения и срок внесения выручки на депозитный счёт службы судебных приставов — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. | Выносит судебный пристав-исполнитель. |
| Подтверждение перечисления выручки | Сопоставить исполненный платёж с размером оценки и условиями постановления — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. | Сохраните платёжный документ с реквизитами получателя, суммой и датой платежа должника. |
| Акт приёма-передачи | Проверить оформление передачи имущества взыскателю, если самостоятельная продажа не состоялась, — ч. 5 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ. | Передачу оформляет судебный пристав-исполнитель актом приёма-передачи. |
Отсчёт для ходатайства связан с извещением об оценке, а для перечисления выручки — с вынесением постановления об отложении мер.
| Действие | Срок | С какого дня | Норма |
|---|---|---|---|
| Ходатайство должника о самостоятельной реализации | Не более десяти дней | Со дня извещения должника об оценке имущества, произведённой приставом или оценщиком. | ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ |
| Перечисление выручки должником на депозитный счёт службы судебных приставов | Не более десяти дней | Со дня вынесения постановления об отложении применения мер принудительного исполнения. | ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ |
| Направление копии постановления о принудительной реализации сторонам | Не позднее следующего дня | После дня вынесения постановления о передаче имущества на принудительную реализацию. | ч. 3 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ |
| Ходатайство взыскателя об оставлении имущества за собой | Не более десяти дней | Со дня извещения взыскателя о том, что оценённая стоимость имущества должника не превышает 30 000 рублей. | ч. 1 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ |
| Административный иск гражданина против передачи имущества приставом | Десять дней | Со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов решением или действием пристава. | ч. 3 ст. 219 КАС РФ |
Как адвокат ведёт ваше поручение
№ 78/8790 · адвокат · в профессии с 2006 года
Я веду поручение лично. При обращении разбираю задачу, необходимые действия и объём помощи, который закрепляю в соглашении.
Сведения, полученные в связи с обращением за юридической помощью, охраняются адвокатской тайной.
Ответы о ходатайстве, выручке и дальнейшей судьбе непроданного имущества.
Это продажа оценённого имущества самим должником в исполнительном производстве. При стоимости не более 30 000 рублей он вправе ходатайствовать о ней в пределах десяти дней со дня извещения об оценке — ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. При поступлении ходатайства пристав оформляет постановление об отложении применения мер принудительного исполнения — ч. 1, 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. Для самостоятельной продажи не должно быть спора о стоимости — ч. 1 ст. 87 Закона № 229-ФЗ.
Учитывают стоимость по оценке судебного пристава-исполнителя или оценщика: не более 30 000 рублей — ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. Самостоятельная продажа допускается при отсутствии спора о стоимости — ч. 1 ст. 87 Закона № 229-ФЗ. Цена в объявлении не заменяет оценку и не устраняет спор о ней.
В срок не более десяти дней со дня извещения об оценке имущества — ч. 1 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. Условие о предварительно найденном покупателе эта часть не устанавливает. Для подготовки обращения сохраните извещение и сведения о стоимости: ожидание покупателя не меняет установленную отправную дату.
Не более десяти дней со дня вынесения постановления об отложении применения мер принудительного исполнения — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. Конкретный срок определяется в постановлении. Перечислить нужно вырученные деньги в размере, указанном в постановлении об оценке, на депозитный счёт службы судебных приставов — ч. 2 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ.
Пристав предложит взыскателю оставить имущество за собой. При отказе взыскателя вынесет постановление о передаче имущества на принудительную реализацию; копию направляют сторонам не позднее следующего дня после вынесения — ч. 3 ст. 87.1 Закона № 229-ФЗ. Принудительная реализация предусмотрена и при непоступлении от взыскателя ходатайства об оставлении непроданного имущества за собой — ч. 6 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ.
Взыскатель может получить имущество по своему ходатайству, если должник не подал ходатайство о самостоятельной реализации либо не продал его в установленный срок. Пристав передаёт имущество по цене, определённой приставом или оценщиком; передача оформляется актом приёма-передачи — ч. 2, 5 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ.
Взыскатель вправе оставить её за собой при условии одновременного перечисления соответствующей разницы на депозитный счёт службы судебных приставов. Сравнивают стоимость имущества и сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу. Это условие установлено ч. 3 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ.
Взыскателю с учётом очередности поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. Именно по этой очередности передают имущество, если от нескольких взыскателей одной очереди поступили ходатайства об оставлении его за собой, — ч. 4 ст. 87.2 Закона № 229-ФЗ.
Подайте жалобу по подчинённости либо оспорьте решение или действие в суде — ч. 1 ст. 121 Закона № 229-ФЗ. Для административного иска гражданина против действий пристава отведено десять дней со дня, когда стало известно о нарушении прав, — ч. 3 ст. 219 КАС РФ. Подготовьте ходатайство с подтверждением подачи и оспариваемое постановление.
Где нужна помощь адвоката и что прочитать дальше по этому вопросу
Не откладывайте защиту