Веду раздел имущества супругов при разводе: выдел супружеской доли, раздел ипотечной квартиры, компенсация за сокрытое имущество, оспаривание сделки супруга. В имущественном споре супругов сначала проверяю, есть ли брачный договор и какой режим имущества он устанавливает.
Коротко
Имущественные отношения супругов строятся по закону или по брачному договору. Без договора нажитое в браке — совместная собственность, а доли при разделе равны (ст. 33, 34, 39 СК РФ). Путь зависит от вопроса: чьё имущество, как делить, как быть со скрытым. В этой теме 9 услуг: раздел, в том числе ипотечной квартиры, соглашение, личное и общее имущество, выдел доли, компенсации и оспаривание сделки.
Выберите тему или конкретную юридическую задачу
9 услуг
Сначала выясняем, какие вещи и долги делятся, и составляем перечень, потом решаем, соглашение это или иск.
Главная развилка — есть ли спор о составе имущества или только о том, кому что достанется
Если спор только о том, кому что достанется, достаточно договориться и удостоверить соглашение у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ). Делить можно и не разводясь: неразделённое и нажитое позже останется общим (п. 6 ст. 38 СК РФ). Не договорились — остаётся раздел через суд: по исковому заявлению доли определяет суд, а превышение доли компенсируют деньгами или иным имуществом (п. 3 ст. 38 СК РФ).
Добрачное, подаренное и унаследованное принадлежит тому супругу, кому досталось, как и вещи личного пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). Но капитальный ремонт, реконструкция и другие значительные вложения за счёт общих средств или труда второго супруга позволяют просить суд признать такое имущество общим (ст. 37 СК РФ).
Ипотечная квартира, купленная в браке, делится как общее имущество, а долг перед банком распределяется пропорционально присуждённым долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). Если в покупку вложен материнский капитал, жильё оформляется в общую собственность родителей и детей (ч. 4 ст. 10 ФЗ-256), и доли детей между супругами не делятся.
При разделе суд учитывает имущество или его стоимость, если супруг продал его, израсходовал вопреки воле другого не в интересах семьи или скрыл (п. 16 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998). Недобросовестные действия, уменьшившие общее имущество, дают основание отступить от равенства долей (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Продать или заложить общую квартиру, дом или долю в ООО можно лишь с нотариального согласия второго супруга; без него сделку оспаривают в течение года со дня, когда о ней узнали (п. 3 ст. 35 СК РФ). По прочим сделкам согласие предполагается, и оспорить их можно, только доказав, что покупатель знал о несогласии (п. 2 ст. 35 СК РФ).
За личные долги мужа или жены второй супруг своим имуществом не отвечает: взыскание обращают на имущество должника, а при его нехватке — на его долю в общем, которую выделяют по требованию кредитора (п. 1 ст. 38, п. 1 ст. 45 СК РФ). Если полученное по долгу ушло на нужды семьи, отвечает общее имущество, а при его недостаточности оба супруга солидарно (п. 2 ст. 45 СК РФ).
Ошибки, из-за которых судебный раздел имущества начинается не с того требования
Без договора действует законный режим совместной собственности (ст. 33 СК РФ). Брачный договор вправе установить совместную, долевую или раздельную собственность на всё имущество или отдельные его виды, в том числе будущее (ст. 42 СК РФ). В споре суд руководствуется условиями договора, но условие, полностью лишающее супруга нажитого, может быть признано недействительным (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998).
Доходы от работы и бизнеса, пенсии и пособия без целевого назначения, купленные на общие доходы вещи, недвижимость, ценные бумаги, паи, вклады и доли в капитале (п. 2 ст. 34 СК РФ). Право на общее имущество есть и у супруга, который вёл домашнее хозяйство или ухаживал за детьми и не имел собственного дохода (п. 3 ст. 34 СК РФ).
По общему правилу да (п. 1 ст. 39 СК РФ). Суд вправе отступить от равенства с учётом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающего внимания интереса супруга: если другой без уважительных причин не получал доходов, расходовал общее имущество в ущерб семье или по состоянию здоровья не мог работать (п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998). Мотивы суд обязан привести в решении.
Суд может признать нажитое в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений собственностью того, кто его приобрёл (п. 4 ст. 38 СК РФ). Если после прекращения ведения общего хозяйства супруги ничего вместе не приобретали, делится только то, что было общим к этому моменту (п. 16 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998).
Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела, а не на дату покупки или развода (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998). Если стороны расходятся в оценке квартиры, машины или доли в бизнесе, суд назначает экспертизу, а стороны вправе предложить вопросы эксперту (ст. 79 ГПК РФ).
Мировой судья — раздел совместно нажитого при цене иска не более пятидесяти тысяч рублей, дела дороже — районный суд (п. 3 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Если вместе с разделом заявлено требование, подсудное районному суду, все требования рассматривает районный суд (ч. 3 ст. 23 ГПК РФ).
Да, если для неё требовалось нотариальное согласие, а его не было, — в течение года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о сделке (п. 3 ст. 35 СК РФ). Для прочих сделок нужно доказать, что другая сторона знала или заведомо должна была знать о несогласии (п. 2 ст. 35 СК РФ). Не оспоренное невыгодное отчуждение учитывают при определении долей (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Равенство долей — только исходная точка. Спорят о составе: что личное, что общее, куда ушли деньги со счетов, как учесть ипотеку, материнский капитал и долю в бизнесе, какую оценку взять. Как адвокат начинаю с перечня имущества и документов о его происхождении и лишь затем выбираю между соглашением и иском. Образец искового заявления из сети этот спор за вас не решит.
Темы, которые чаще всего всплывают при разделе имущества
Не откладывайте защиту