Защищаю должника в процедуре реализации имущества гражданина при банкротстве. Прошу исключить из конкурсной массы единственное жильё и вещи, выделить супружескую долю, слежу за действиями финансового управляющего и готовлю ходатайство о завершении процедуры.
Коротко
Реализация имущества вводится, когда суд признаёт гражданина банкротом: финансовый управляющий продаёт конкурсную массу. Срок — до шести месяцев с продлением (п. 2 ст. 213.24 ФЗ-127), а в массу не входит то, на что нельзя обратить взыскание (п. 3 ст. 213.25). В этой теме шесть услуг: введение и завершение процедуры, исключение и включение имущества, супружеская доля, банкротство с ипотекой.
Выберите тему или конкретную юридическую задачу
6 услуг
Реализацию сопровождаю от решения суда до определения о завершении: ошибки возможны на каждом шаге.
Этап реализации определяет, какое заявление подавать и в чей адрес
Если у гражданина нет дохода или есть непогашенная судимость за умышленное экономическое преступление, план реструктуризации не утвердят (п. 1 ст. 213.13 ФЗ-127). Тогда подаю ходатайство о признании банкротом и введении реализации уже на заседании по обоснованности (п. 8 ст. 213.6 ФЗ-127), чтобы не тратить месяцы на пустую процедуру.
В массу входит всё имущество на дату решения и приобретённое позже (п. 1 ст. 213.25 ФЗ-127). Исключается то, на что нельзя обратить взыскание: единственное жильё не в ипотеке, обычная домашняя обстановка, личные вещи (ст. 446 ГПК РФ). Сверх того суд может исключить имущество стоимостью до десяти тысяч рублей (п. 2 ст. 213.25).
Выявленное после решения имущество тоже включается в массу. Оценку управляющий проводит сам и оформляет письменным решением, которое должник и кредиторы вправе оспорить (п. 2 ст. 213.26 ФЗ-127). Недвижимость вне зависимости от стоимости продаётся только на открытых торгах (п. 3 ст. 213.26).
Общее имущество продаётся в деле по общим правилам, и супруг вправе участвовать в решении вопросов о продаже. В массу идёт часть выручки по доле должника, остальное выплачивают супругу — но после расчётов по общим обязательствам супругов (п. 7 ст. 213.26 ФЗ-127).
Условия торгов предмета залога определяет залоговый кредитор (п. 4 ст. 213.26 ФЗ-127). Из выручки восемьдесят процентов идут ему, десять — на требования первой и второй очереди при нехватке другого имущества, остаток — на расходы процедуры (п. 5 ст. 213.27 ФЗ-127). Непокрытая часть долга банка встаёт в третью очередь.
После расчётов управляющий представляет суду отчёт с документами о продаже и погашении (п. 1 ст. 213.28 ФЗ-127). Суд выносит определение о завершении, и гражданин освобождается от оставшихся долгов, кроме тех, что закон не списывает (п. 3–5 ст. 213.28). Непроданное имущество, которое не взяли кредиторы, возвращается ему по акту (п. 5 ст. 213.26).
Большая часть потерь в реализации случается из-за молчания самого должника
Процедура, которая вводится решением о признании гражданина банкротом: финансовый управляющий описывает и оценивает имущество должника, продаёт его и распределяет деньги между кредиторами (ст. 213.24–213.27 ФЗ-127). По итогам суд завершает процедуру и освобождает гражданина от оставшихся долгов, если нет оснований для отказа (ст. 213.28).
Суд вводит процедуру на срок не более шести месяцев. Если управляющий не заявил ходатайство о завершении, срок считается продлённым ещё на шесть месяцев (п. 2 ст. 213.24 ФЗ-127). Сколько длится процедура реализации имущества при банкротстве на деле, зависит от торгов, споров о сделках и числа кредиторов.
Гражданин, который не соответствует требованиям для плана реструктуризации — например, не имеет дохода, — вправе ходатайствовать о признании банкротом и введении реализации сразу при проверке обоснованности заявления (п. 8 ст. 213.6 ФЗ-127). В ходатайстве указывают, какому условию п. 1 ст. 213.13 ФЗ-127 он не отвечает, и прикладывают подтверждения.
Он распоряжается счетами гражданина, открывает и закрывает их, ведёт в судах дела об имуществе, осуществляет права участника юридического лица (п. 6 ст. 213.25 ФЗ-127) и составляет положение о продаже, которое утверждают кредиторы (п. 1 ст. 213.26). Его действия гражданин вправе оспорить в арбитражном суде (п. 6 ст. 213.26 ФЗ-127).
Да, если все требования из реестра погашены или заключено мировое соглашение: суд прекращает производство по делу (ст. 57, 213.31 ФЗ-127). В отличие от завершения реализации, прекращение не списывает долги по ст. 213.28 — оно фиксирует, что они погашены или урегулированы соглашением.
Единственное жильё, если оно не в ипотеке, предметы обычной обстановки и личные вещи, кроме предметов роскоши, и другое имущество из перечня ст. 446 ГПК РФ. Суд также вправе исключить имущество общей стоимостью до десяти тысяч рублей (п. 2 ст. 213.25 ФЗ-127). То, что не удалось продать и не взяли кредиторы, возвращается гражданину (п. 5 ст. 213.26).
Управляющий представляет отчёт, реестр с погашенными суммами и документы о продаже (п. 1 ст. 213.28 ФЗ-127), суд выносит определение о завершении, и полномочия управляющего прекращаются (ст. 213.9). Пять лет после этого гражданин обязан сообщать о своём банкротстве, когда берёт кредит или заём (п. 1 ст. 213.30).
Вознаграждение финансового управляющего — двадцать пять тысяч рублей единовременно за процедуру (п. 3 ст. 20.6 ФЗ-127) и семь процентов от выручки за проданное имущество и взысканных сумм, которые выплачиваются после расчётов с кредиторами (п. 17 ст. 20.6). Фиксированную сумму вносят в депозит суда до заседания по обоснованности (п. 4 ст. 213.4).
Что обычно решается параллельно с продажей имущества
Не откладывайте защиту