Выбор способа обеспечения
Независимая банковская гарантия, залог, поручительство или их сочетание. Способ выбирается под обязательство и требования кредитора — ст. 329 ГК.
Адвокат по обеспечению проектных обязательств: гарантия, залог, поручительство
Выстраиваю обеспечение проектных обязательств: подбираю способ — независимая банковская гарантия, залог или поручительство, готовлю документы и увязываю их с концессионным соглашением или соглашением о ГЧП. Проверяю условия гарантии и защищаю бенефициара и принципала в споре.
Как обеспечиваются проектные обязательства
Исполнение проектных обязательств обеспечивается независимой банковской гарантией, залогом, поручительством и другими способами по Гражданскому кодексу. Для концессионного соглашения обеспечение — обязательное условие: банковская гарантия по концессии подтверждает исполнение обязательств концессионера.
Когда при построении обеспечения проектных обязательств нужен адвокат
Поводы, при которых слабое обеспечение оборачивается потерей денег или проекта
- Нужна банковская гарантия по концессионному соглашениюКонцессионная банковская гарантия подтверждает исполнение обязательств концессионера. Условия гарантии нужно согласовать с текстом соглашения.ст. 368 ГК
- Требуется обеспечение исполнения соглашения о ГЧППубличный партнёр требует обеспечения обязательств частного партнёра. Способ и размер обеспечения увязываются с соглашением.ст. 329 ГК
- Банк входит в проект и требует залогаФинансирующая организация требует залог имущества, прав или долей и поручительство участников проекта.ст. 334 ГК
- Нужно проверить выданную гарантиюНезависимая гарантия работает только при точных условиях. Ошибка в описании обязательства или суммы лишает бенефициара выплаты.ст. 368 ГК
- Гарант отказал в выплате по гарантииБенефициар предъявил требование, а гарант отказал. Нужно оценить основания отказа и добиться выплаты или оспорить требование.ст. 368 ГК
- Оформляется поручительство участников проектаПоручительство собственников и связанных компаний усиливает обеспечение проектных обязательств перед банком и публичной стороной.ст. 329 ГК
Если обязательство небольшое, а стороны давно работают, типового обеспечения без сопровождения может быть достаточно.
Чего компании делать нельзя
Ошибки, которые осложняют правовую защиту компании — Построение обеспечения проектных обязательств
- Не подтверждайте факты и обязательства без проверки. До подписания акта, объяснения или ответа сопоставьте изложенное с документами. Неточная формулировка может повлиять на доказательства и последующую позицию компании.
- Не откладывайте проверку полученных документов. Срок и порядок ответа, возражений или обжалования зависят от вида документа и применимой процедуры. Зафиксируйте дату получения и выясните, какое действие требуется именно в вашей ситуации.
- Не поручайте правовую переписку без согласования позиции. Рабочие письма и сообщения могут стать доказательствами. Отделяйте подтверждённые факты от предположений, указывайте реальные полномочия сотрудника и сохраняйте исходную переписку.
- Не подменяйте и не уничтожайте документы. Сохраните оригиналы, электронные файлы и сведения об их отправке. Исправление текущей работы не должно сопровождаться оформлением доказательств задним числом.
Суть обеспечения проектных обязательств: что закрепить
Для проекта — как построить обеспечение, для спора — что доказать
Условия независимой гарантии
Описание обеспеченного обязательства, сумма, срок действия и условия выплаты должны быть определёнными — ст. 368 ГК.
Предмет и стоимость залога
Что передаётся в залог, его оценка и приоритет залогодержателя перед другими кредиторами — ст. 334 ГК.
Показать всёСкрыть
Объём ответственности поручителя
За какое обязательство и в каком объёме отвечает поручитель, солидарно или субсидиарно.
Связь с основным обязательством
Обеспечение увязывается с концессионным соглашением, соглашением о ГЧП или договором подряда.
Основания выплаты и отказа
Когда гарант обязан платить и когда вправе отказать; условия предъявления требования бенефициаром.
Для спора: что доказывать
Действительность и условия обеспечения, наступление обеспеченного случая, соблюдение порядка предъявления требования, размер выплаты.
Чего обеспечение не заменяет
Обеспечение гарантирует исполнение, но не отменяет основное обязательство: спор о самом обязательстве решается отдельно.
Кто участвует в обеспечении проектных обязательств
Принципал, гарант, бенефициар, залогодатель и поручитель: роли и ответственность
| Кто | Роль в обеспечении |
|---|---|
| Принципал | Должник по основному обязательству — концессионер, частный партнёр или подрядчик, по просьбе которого выдаётся независимая гарантия — ст. 368 ГК |
| Гарант | Банк или иная организация, принимающая обязательство уплатить бенефициару денежную сумму по условиям гарантии — ст. 368 ГК |
| Бенефициар | Кредитор по основному обязательству — концедент, публичный партнёр или заказчик, в пользу которого выдана гарантия |
| Залогодатель | Собственник имущества или прав, передающий их в залог в обеспечение проектных обязательств — ст. 334 ГК |
| Залогодержатель | Кредитор, получающий право удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими — ст. 334 ГК |
| Поручитель | Участник проекта или связанное лицо, отвечающее перед кредитором за исполнение обязательства должником — ст. 329 ГК |
Что такое обеспечение проектных обязательств и из чего оно строится
Короткое объяснение способов обеспечения для участника проекта
Обеспечение проектных обязательств — это механизм, который гарантирует кредитору исполнение, даже если должник его нарушит. Гражданский кодекс называет способы обеспечения: неустойка, залог, удержание, поручительство, независимая гарантия, задаток и обеспечительный платёж. В проектах чаще всего работают три из них — независимая банковская гарантия, залог и поручительство.
Для концессионного соглашения обеспечение обязательств концессионера — обязательное условие. Банковская гарантия по концессионному соглашению подтверждает, что концессионер исполнит обязательства по созданию объекта, а при нарушении концедент получит выплату. То же требование действует в проектах государственно-частного партнёрства и в проектном финансировании банка.
Независимая гарантия удобна тем, что не зависит от действительности основного обязательства: гарант платит по условиям самой гарантии. Но эта сила оборачивается риском: если условия описаны неточно — не совпадает описание обязательства, сумма или срок, — бенефициар останется без выплаты, а принципал переплатит за бесполезный документ.
Залог и поручительство работают иначе. Залог даёт кредитору право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Поручительство добавляет к должнику ещё одного ответственного. Построить обеспечение проектных обязательств — значит выбрать нужное сочетание этих способов и увязать их с основным соглашением проекта.
Что говорит закон о способах обеспечения исполнения обязательств
Норма задаёт набор инструментов, из которых строится обеспечение проекта
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.Пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ
Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790
Закон даёт целый набор способов, но в проекте они работают только в связке с основным обязательством и друг с другом. Я строю обеспечение как систему: независимая гарантия закрывает риск неисполнения, залог — риск неплатёжеспособности, поручительство добавляет ответственных лиц. Отдельно взятая гарантия с неточными условиями защищает хуже, чем кажется.
Что нужно проверить в обеспечении проектных обязательств
Обстоятельства, каждое из которых подтверждается документом
- Действительность обеспечения. Гарантия, договор залога или поручительства оформлены в надлежащей форме и не имеют пороков.
- Определённость условий. Обеспеченное обязательство, сумма, срок и условия выплаты описаны так, что их можно однозначно установить.
- Связь с основным обязательством. Обеспечение соответствует обязательствам по концессионному соглашению, соглашению о ГЧП или договору.
- Порядок реализации. Понятно, как предъявляется требование по гарантии и как обращается взыскание на предмет залога.
Порядок построения обеспечения проектных обязательств
Шаги в том порядке, в котором их проходят
- 1Разобрать обязательствоКакое обязательство обеспечивается — по концессии, соглашению о ГЧП или договору, его размер и срок.
- 2Оценить требования кредитораЧто требует концедент, публичный партнёр или банк: гарантию, залог, поручительство или их сочетание.
- 3Выбрать способ обеспеченияПодбор независимой гарантии, залога, поручительства или обеспечительного платежа под обязательство.
- 4Подготовить документыТекст независимой гарантии, договор залога, договор поручительства с определёнными условиями.
- 5Проверить условияСверка описания обязательства, суммы, срока и условий выплаты; проверка предмета и приоритета залога.
- 6Увязать с основным соглашениемСогласование обеспечения с концессионным соглашением, соглашением о ГЧП или договором подряда.
- 7Сопроводить реализациюПредъявление требования по гарантии, обращение взыскания на залог или защита при отказе гаранта.
Досудебный порядок в спорах по обеспечению проектных обязательств
Что нужно пройти до обращения в суд
- Требование по независимой гарантии предъявляется гаранту в письменной форме с документами, указанными в условиях гарантии.
- При отказе гаранта в выплате основания отказа проверяются на соответствие условиям гарантии и закону.
- По денежному требованию к поручителю или гаранту перед иском в арбитраж направляется претензия (ч. 5 ст. 4 АПК).
- Обращение взыскания на предмет залога возможно во внесудебном порядке, если это предусмотрено договором залога.
Требование по независимой гарантии предъявляется гаранту по её условиям; спор о выплате или о взыскании — экономический и передаётся в арбитраж после претензии.
Спор по обеспечению проектных обязательств в суде: порядок
Разные способы обеспечения защищаются по-разному
| Признак | Спор по гарантии | Спор по залогу и поручительству |
|---|---|---|
| Что рассматривается | Обоснованность требования и отказа в выплате по гарантии | Обращение взыскания на залог, ответственность поручителя |
| Кто рассматривает | Арбитражный судст. 27 АПК | Арбитражный судст. 27 АПК |
| Досудебный порядок | Требование гаранту по условиям гарантиист. 368 ГК | Претензия по денежному требованиюч. 5 ст. 4 АПК |
| Что можно получить | Взыскание выплаты по гарантии или отказ в необоснованном требовании | Обращение взыскания на залог, взыскание с поручителя |
| Куда подавать | В арбитражный суд по правилам подсудностист. 35–37 АПК | По месту нахождения имущества или ответчика |
Подсудность и обязательность претензии по экономическому спору определяются по АПК; порядок предъявления требования по гарантии — её условиями.
Документы для обеспечения проектных обязательств
Набор зависит от способа — гарантия, залог, поручительство
| Для чего | Какие документы |
|---|---|
| Для банковской гарантии | Основное соглашение проекта, требования бенефициара, проект независимой гарантии, документы принципала |
| Для залога | Правоустанавливающие документы на предмет залога, отчёт об оценке, договор залога, данные об обременениях |
| Для поручительства | Данные о поручителе и его состоятельности, договор поручительства, согласия органов управления |
| Для требования по гарантии | Текст гарантии, документы о наступлении обеспеченного случая, письменное требование бенефициара |
| Для спора | Документы обеспечения и основного обязательства, переписка, доказательства нарушения, документ об уплате госпошлиныст. 126 АПК |
Для концессионной банковской гарантии дополнительно нужны условия, согласованные с концессионным соглашением и требованиями концедента.
Способы обеспечения проектных обязательств: из чего складываются
Что даёт каждый способ и когда применяется
| Способ | Что даёт | Когда применяется | Норма |
|---|---|---|---|
| Независимая банковская гарантия | Выплата бенефициару определённой суммы по условиям гарантии независимо от спора по обязательству | Обеспечение концессии, ГЧП, участия в торгах | ст. 368 ГК |
| Залог имущества и прав | Удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами | Проектное финансирование банка | ст. 334 ГК |
| Поручительство | Ответственность поручителя перед кредитором за исполнение обязательства должником | Усиление обеспечения участниками проекта | ст. 329 ГК |
| Обеспечительный платёж | Денежная сумма, зачитываемая в счёт обязательства при его нарушении | Обеспечение денежных обязательств проекта | ст. 329 ГК |
| Неустойка | Определённая договором сумма за нарушение обязательства | Обеспечение сроков и качества по договору | ст. 329, 330 ГК |
Размер обеспечения определяется основным обязательством и требованиями кредитора; в документах он фиксируется числом, а не формулой.
Сроки в обеспечении проектных обязательств
Какие сроки заданы законом и документами обеспечения
| Что | Срок | Условие | Норма |
|---|---|---|---|
| Срок действия независимой гарантии | устанавливается гарантией | требование предъявляется в пределах срока гарантии | ст. 368 ГК |
| Ответ на претензию по денежному требованию | 30 календарных дней | календарные дни до иска в арбитражный суд | ч. 5 ст. 4 АПК |
| Исковая давность по требованиям из обеспечения | 3 года | со дня, когда кредитор узнал о нарушении права | ст. 196 ГК |
| Срок рассмотрения требования гарантом | законом не установлен | определяется условиями независимой гарантии | ст. 368 ГК |
Срок действия независимой гарантии устанавливается в самой гарантии; за его пределами требование не предъявляется.
Какие задачи по обеспечению проектных обязательств я веду
Формулировки по способам и ситуациям обеспечения
Банковская гарантия по концессии
Подготовка и проверка концессионной банковской гарантии, обеспечивающей исполнение концессионного соглашения.
Обеспечение соглашения о ГЧП
Построение обеспечения обязательств частного партнёра перед публичным партнёром в проекте партнёрства.
Залог в обеспечение проекта
Оформление залога имущества, прав и долей в обеспечение проектных обязательств перед банком.
Показать все задачиСвернуть
Независимая гарантия и её проверка
Проверка условий независимой гарантии и защита при отказе гаранта в выплате.
Поручительство участников проекта
Оформление поручительства собственников и связанных компаний в усиление обеспечения.
Спор по обеспечению
Спор о выплате по гарантии, об обращении взыскания на залог или об ответственности поручителя.
От чего зависит надёжность обеспечения проектных обязательств
Что решает, сработает ли обеспечение при нарушении
Верно выбранный способ
Соответствие независимой гарантии, залога или поручительства характеру обязательства и требованиям кредитора.
Точность условий гарантии
Определённость обеспеченного обязательства, суммы, срока и условий выплаты.
Качество предмета залога
Ликвидность и оценка заложенного имущества, отсутствие обременений и приоритет залогодержателя.
Показать все факторыСвернуть
Надёжность гаранта и поручителя
Финансовое состояние банка-гаранта и поручителей, способных отвечать по обязательству.
Связь с основным соглашением
Согласованность обеспечения с концессионным соглашением, соглашением о ГЧП или договором.
Порядок реализации
Понятный и исполнимый порядок предъявления требования и обращения взыскания.
Чем заканчивается построение обеспечения проектных обязательств
Исходы — от выдачи гарантии до спора о выплате
Результат зависит от способа обеспечения и того, наступил ли обеспеченный случай.
- Выдана и проверена концессионная банковская гарантия, обеспечивающая исполнение концессионного соглашения.
- Построено обеспечение обязательств частного партнёра по соглашению о ГЧП.
- Оформлен залог имущества и прав в обеспечение проектного финансирования банка.
- Условия независимой гарантии приведены к определённости, риск отказа в выплате снят.
Показать все исходыСвернуть
- Бенефициар получил выплату по гарантии при нарушении обязательства должником.
- Обращено взыскание на предмет залога, требование кредитора удовлетворено.
- Спор о выплате по гарантии или об ответственности поручителя разрешён в пользу доверителя.
Что показывает практика по обеспечению проектных обязательств
Позиции, которые определяют работоспособность обеспечения
Независимость гарантии толкуется строго
Гарант платит по условиям гарантии независимо от спора по основному обязательству; возражения из основного договора его по общему правилу не освобождают.
Неточные условия лишают выплаты
Если описание обязательства, сумма или срок в гарантии неопределённы, бенефициар рискует получить отказ.
Приоритет залогодержателя защищает кредитора
Залогодержатель получает удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
Показать ещё позициюСвернуть
Обеспечение следует за основным обязательством
Недействительность соглашения об обеспечении не влечёт недействительности основного обязательства, и наоборот — по правилам статьи 329 ГК.
Ошибки в обеспечении проектных обязательств
Каждая делает обеспечение бесполезным при нарушении
- Неточно описать обязательство в гарантии Расхождение описания обязательства, суммы или срока лишает бенефициара выплаты.
- Не согласовать гарантию с соглашением Концессионная банковская гарантия, не увязанная с концессионным соглашением, не покрывает нужные обязательства.
- Взять в залог обременённое имущество Предмет залога с приоритетными обременениями не обеспечивает удовлетворение кредитора.
- Не проверить состоятельность поручителя Поручительство неплатёжеспособного лица не усиливает обеспечение.
- Пропустить срок гарантии Требование, предъявленное за пределами срока гарантии, гарант отклонит.
- Свести обеспечение к одному способу Одна гарантия без залога и поручительства оставляет открытыми риски неплатёжеспособности.
Что можно возместить в спорах по обеспечению проектных обязательств
На чём строятся денежные требования сторон
Состав требований зависит от способа обеспечения и характера нарушения.
- Выплата по независимой гарантии в размере, определённом её условиями, при наступлении обеспеченного случая.
- Удовлетворение из стоимости предмета залога при неисполнении обеспеченного обязательства (ст. 334 ГК).
- Взыскание с поручителя суммы, за которую он отвечает по договору поручительства.
- Убытки бенефициара при необоснованном отказе гаранта в выплате по гарантии (ст. 15 ГК РФ).
Показать всёСвернуть
- Проценты за пользование денежными средствами при просрочке выплаты по ст. 395 ГК РФ.
- Возврат необоснованно полученной выплаты по гарантии, если требование было предъявлено без основания.
Комментарий адвоката Вруцкого
Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790
Обеспечение проектных обязательств кажется формальностью до первого нарушения. А в момент нарушения выясняется, что банковская гарантия описывает обязательство неточно, залог обременён, а поручитель неплатёжеспособен. Поэтому обеспечение я строю заранее и как систему, а не как один документ к сделке.
Особое внимание — независимой гарантии. Её сила в том, что гарант платит по условиям самой гарантии. Но эта же независимость означает, что любая неточность в описании обязательства или суммы играет против бенефициара. Текст гарантии я читаю глазами того, кто через год будет требовать по ней выплату.
И то, что говорю прямо: если обязательство небольшое и стороны давно работают, сложное обеспечение ему не нужно. Моя работа оправдана там, где на кону крупный проект, концессия, ГЧП или входящий в проект банк.
Что я беру на себя при построении обеспечения проектных обязательств
Состав работы и результат для принципала и бенефициара
- Анализ обязательства Разбираю обеспечиваемое обязательство и требования кредитора к обеспечению.
- Выбор способов Подбираю сочетание независимой гарантии, залога и поручительства под проект.
- Подготовка документов Готовлю текст гарантии, договор залога и поручительства с определёнными условиями.
- Проверка гарантии Проверяю условия независимой гарантии на определённость и исполнимость.
- Связь с соглашением Увязываю обеспечение с концессионным соглашением, соглашением о ГЧП или договором.
- Предъявление и защита Предъявляю требование по гарантии, обращаю взыскание на залог или защищаю от необоснованного требования.
- Спор по обеспечению Веду спор о выплате, взыскании на залог или ответственности поручителя в арбитраже.
Как я веду дело
Порядок работы адвоката — Построение обеспечения проектных обязательств
- 1Разбор ситуацииСмотрю документы компании и обстоятельства, определяю маршрут и называю перспективу без приукрашивания. Если задача решается силами самой компании — говорю об этом прямо.
- 2Сбор документовОпределяю, какие договоры, внутренние документы, переписка и материалы органа относятся к задаче. Недостающие сведения получаем доступным законным способом; судебные запросы возможны в соответствующей процедуре.
- 3Подготовка документовГотовлю необходимые по задаче документы: договор, ответ, возражения, заявление или жалобу. Согласуем содержание и порядок подписания; проверяем полномочия лица, которое направляет документ.
- 4Представительство по задачеПо согласованному поручению веду переговоры, представляю интересы в компетентном органе или суде. Заранее объясняю, когда необходимо личное участие представителя компании и какие документы потребуются.
- 5Результат и дальнейшие действияРазбираю полученное решение или подготовленный документ и объясняю последующие действия. Исполнение судебного акта, обжалование и дополнительные этапы входят в работу в объёме, предусмотренном соглашением.
- 6Связь на всех этапахСогласуем контактное лицо компании и порядок информирования. Сообщаю о значимых событиях и необходимых решениях в пределах принятого поручения.
Обеспечение проектных обязательств самостоятельно или с адвокатом
Признак простой — размер обязательства и требования кредитора
Справится компания
Обязательство небольшое и типовое:
- стороны давно работают, риск нарушения невелик
- обеспечение типовое и принимается кредитором без правок
- крупный залог и поручительство не требуются
- проект не связан с концессией или ГЧП
Здесь достаточно внимательно проверить типовой текст обеспечения.
Нужен адвокат
На кону крупный проект и внешний кредитор:
- нужна банковская гарантия по концессионному соглашению
- требуется обеспечение обязательств по соглашению о ГЧП
- банк требует залог имущества и поручительство участников
- гарант отказал в выплате или спорит по гарантии
Правило простое: чем крупнее проект и требовательнее кредитор, тем раньше обеспечение должен строить тот, кто отвечает за условия гарантии и залога.
Стоимость зависит от объёма работы и того, до какой инстанции дойдёт дело. Размер вознаграждения определяется соглашением об оказании юридической помощи и фиксируется в нём вместе с объёмом работ — ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре». Скрытых платежей нет: всё, что не в соглашении, не оплачивается.
| Этап работы | Когда нужен | Что вы получаете | Цена |
|---|---|---|---|
| Разбор задачи компании | До подписания, ответа на требование или иска | Оценка рисков и план действий; если справитесь своими силами — скажу прямо | от 10 000 ₽ |
| Документы и переписка | Договор, протокол разногласий, претензия, ответ органу | Проект документа, согласованный с вами до подписания или отправки | по соглашению |
| Представительство в компетентном суде | Спор дошёл до суда | Иск или отзыв, расчёты, доказательства, участие в заседаниях | по соглашению |
| Апелляция и кассация | Решение не устроило | Жалоба и участие в вышестоящем суде | по соглашению |
| Выезд по вопросу бизнеса | Проверка, переговоры, встреча в офисе компании | Разбор на месте и план ближайших действий | от 50 000 ₽ |
Кто будет вести ваше дело
Правовая помощь компаниям и предпринимателям — кто отвечает за ваше поручение
Константин Александрович Вруцкий
№ рег. № 78/8790 · адвокат
Поручение ведёт адвокат Константин Александрович Вруцкий лично. При обращении обсуждаем задачу компании, необходимые действия и объём сопровождения, который будет закреплён в соглашении.
Адвокатская тайна действует с первого слова, ещё до заключения соглашения: сведения о компании, её сделках и контрагентах не могут быть раскрыты, а адвоката нельзя допросить о том, что он узнал от доверителя.
Личное ведениеВеду дело сам — от первого разговора до исполнения. Доверитель — компания или индивидуальный предприниматель, работа идёт по письменному соглашению с адвокатом.ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» — соглашение об оказании юридической помощи
Честная оценкаНе обещаю результата: называю реальную перспективу и цену промедления в рублях. Если задача решается силами компании, говорю об этом прямо.
Адвокатская тайнаСведения о компании, её сделках, контрагентах и финансах, полученные в связи с делом, охраняются законом — рассказать можно всё, включая неудобное.ст. 8 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» — адвокатская тайна
Понятные следующие шагиОбъясняю значение подготовленного документа или принятого решения и дальнейшие действия компании. Представительство, обжалование и исполнение включаются в согласованный объём юридической помощи.ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» — соглашение об оказании юридической помощи
Частые вопросы об обеспечении проектных обязательств
Что спрашивают участники проектов об обеспечении
Как обеспечиваются проектные обязательства?
Независимой банковской гарантией, залогом, поручительством, обеспечительным платежом, неустойкой и другими способами по Гражданскому кодексу; в проектах чаще работают гарантия, залог и поручительство (ст. 329 ГК).
Зачем нужна банковская гарантия по концессионному соглашению?
Концессионная банковская гарантия подтверждает исполнение обязательств концессионера; при нарушении концедент получает выплату по её условиям (ст. 368 ГК).
Чем независимая гарантия отличается от поручительства?
Гарант платит по условиям самой гарантии независимо от спора по основному обязательству; поручитель отвечает за исполнение обязательства должником (ст. 368, 361 ГК).
Что даёт залог в проекте?
Право кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (ст. 334 ГК).
Показать все вопросыСвернуть
Что делать, если гарант отказал в выплате?
Проверить основания отказа на соответствие условиям гарантии и закону и при необоснованности требовать выплаты, в том числе через арбитражный суд.
Можно ли обойтись одним способом обеспечения?
Иногда да, но крупный проект надёжнее закрывать сочетанием: гарантия — риск неисполнения, залог — риск неплатёжеспособности, поручительство добавляет ответственных лиц.