Что значит приусадебный участок для личного подсобного хозяйства

Если вы выясняете, что значит приусадебный участок для личного подсобного хозяйства, начните с его расположения. Личное подсобное хозяйство сокращённо называют ЛПХ. Закон различает два вида участков для его ведения: внутри границ населённого пункта и за этими границами. Первый называется приусадебным, второй — полевым. Именно расположение определяет это различие по п. 1 ст. 4 Закона № 112-ФЗ.

На приусадебном участке можно производить сельскохозяйственную продукцию и возводить жилой дом. Закон также допускает производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения. Поэтому назначение такой земли позволяет сочетать хозяйство с жильём: участок предназначен не только для выращивания продукции. Возможность строительства закреплена в п. 2 ст. 4 Закона № 112-ФЗ.

При этом слово «приусадебный» не даёт свободы строить любой дом в любом месте участка. При строительстве нужно соблюдать градостроительные регламенты, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и другие правила и нормативы. Для жилого дома установлено дополнительное условие: его параметры должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства. Это требование относится именно к дому, который возводят на приусадебном участке, — п. 2 ст. 4 Закона № 112-ФЗ.

Если земля для ЛПХ находится за пределами населённого пункта, возможности другие. Полевой участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции. Строить на нём здания и строения запрещено. Поэтому при выборе земли под хозяйство с жилым домом различие между полевым и приусадебным участками имеет практическое значение: разрешение строить на приусадебной земле нельзя переносить на полевую — п. 3 ст. 4 Закона № 112-ФЗ.

Размер участка — отдельный вопрос. Когда гражданину предоставляют землю для ЛПХ из государственной или муниципальной собственности, предельные минимальные и максимальные размеры устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Такие пределы относятся к предоставляемым участкам. Их нужно отличать от ограничения общей площади земли, которой гражданин уже владеет для ведения хозяйства, — п. 4 ст. 4 Закона № 112-ФЗ.

Для общей площади участков ЛПХ действует предел 0,5 га. Учитывается земля, которая одновременно находится у гражданина на праве собственности или ином праве. Закон субъекта Российской Федерации может увеличить этот максимум, но не более чем в пять раз. Значит, при нескольких участках следует учитывать их общую площадь, а не рассматривать каждый отдельно. У этого ограничения есть исключение для предоставления государственной или муниципальной земли по специальному закону об участках в Арктической зоне и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока — п. 5 ст. 4 Закона № 112-ФЗ.