Преддоговорный спор касается заключения договора или его спорных условий. Здесь — как подготовить редакции пунктов, отделить требование заключить договор от разногласий и проверить, какие условия должны быть указаны в решении суда.
Коротко
Понуждение судом к заключению договора возможно при уклонении стороны, для которой его заключение обязательно по ГК или иным законам (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Суд определяет условия; договор считается заключённым с момента вступления решения в законную силу. Разногласия передаются суду по основаниям п. 1 ст. 446 ГК РФ, а не из-за любого несогласия с проектом. Подготовьте основание требования, проект и перечень спорных пунктов.
Сохраните версии проекта с датами и отметьте, какая из них обсуждалась последней. Рабочая таблица разногласий поможет связать переписку с формулировкой требования.
ст. 173 АПК РФ
ст. 173 АПК РФ
ст. 173 АПК РФ
Редакционные ошибки в проекте затрудняют обсуждение требований. Перед передачей материалов адвокату проверьте не только сам договор, но и приложения, переписку и перечень несогласованных пунктов.
Передайте адвокату проект, ответ контрагента и краткое описание того, чего хотите от будущего договора.
Выбор требования зависит от того, кто обязан заключить договор и какой ответ получен на проект. У отправителя оферты и отправителя протокола разногласий основания обращения в суд различаются.
В споре важны роли сторон будущего или изменяемого договора и арбитражного суда. Наименование участника в документах проверяйте по проекту, а предлагаемые условия связывайте с конкретной стороной.
| Участник | Обязанность или право | Норма |
|---|---|---|
| Контрагент с обязанностью заключить договор по ГК или иному закону | Если обязанность заключить договор предусмотрена ГК или иными законами, уклонение даёт другой стороне право требовать понуждения. При необоснованном уклонении эта сторона должна возместить другой стороне причинённые этим убытки. В материалах укажите основание обязанности. | п. 4 ст. 445 ГК РФ |
| Сторона, направившая оферту | Получив от обязанного заключить договор адресата протокол разногласий, вправе передать разногласия суду в течение тридцати дней со дня получения извещения либо истечения срока для акцепта. Иные сроки могут быть установлены законом, иными правовыми актами или согласованы сторонами. | п. 1 ст. 445 ГК РФ; п. 3 ст. 445 ГК РФ |
| Арбитражный суд | По спору, возникшему при заключении или изменении договора, указывает в резолютивной части решения вывод по каждому спорному условию. При подготовке требования проверьте, что перечень таких условий совпадает с текстом предлагаемой редакции. | ст. 173 АПК РФ |
| Арбитражный суд | По спору о понуждении заключить договор указывает условия, на которых стороны обязаны заключить договор. Рабочий проект для обсуждения с адвокатом должен раскрывать содержание условий, а не ограничиваться ссылкой на желание заключить сделку. | ст. 173 АПК РФ |
Предмет судебного вывода — содержание договорных условий. Переписка показывает ход обсуждения, а проект позволяет сформулировать, что именно предлагается закрепить.
Разногласия при заключении договора передаются суду по ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон; спорные условия определяются решением суда (п. 1 ст. 446 ГК РФ). По ст. 173 АПК РФ в резолютивной части нужен вывод по каждому спорному условию.
При уклонении стороны, обязанной заключить договор по ГК или иным законам, другая сторона вправе требовать понуждения. Договор считается заключённым на условиях судебного решения с момента вступления его в законную силу (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Поэтому требование не сводится к получению подписи: подготовьте текст условий и подтверждение обязанности контрагента.
Изменение действующего договора — отдельный спор. По ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств даёт основание для изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Судебное изменение требует отсутствия соглашения сторон, одновременного наличия всех условий п. 2 и исключительного случая п. 4: расторжение противоречит общественным интересам либо ущерб сторонам значительно превышает затраты на исполнение на изменённых условиях.
Содержание резолютивной части зависит от предмета договорного требования.
Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790
Я сопоставляю просительную часть с перечнем спорных пунктов. Если предлагается заключить договор, проверяю полноту редакции его условий. Если требуется разрешить разногласия, выделяю текст каждого условия, по которому нужен судебный вывод.
Статьи закона, на которых держится тема, — с названиями из официального текста
Официальный текст: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации
Материалы можно сгруппировать по тому, какую редакцию договора и какой предмет требования предстоит подготовить.
Требование другой стороны к уклоняющейся стороне, для которой заключение договора обязательно по ГК или иным законам. По п. 4 ст. 445 ГК РФ договор считается заключённым на условиях решения с момента его вступления в законную силу.
Передача разногласий суду на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон (п. 1 ст. 446 ГК РФ). По ст. 173 АПК РФ резолютивная часть содержит вывод по каждому спорному условию; обозначьте его номер и редакции сторон.
По ст. 451 ГК РФ изменение судом требует всех условий п. 2 и исключительного случая п. 4; учитывайте оговорку п. 1 о договоре и его существе. Сопоставьте действующие пункты с предлагаемой редакцией и обоснуйте изменение.
Подготовка содержания условия, вынесенного в спецификацию или график. Если оно является предметом договорного разногласия, судебный вывод по нему относится к правилу ст. 173 АПК РФ о каждом спорном условии.
Работа с проектом, в котором стороны используют разные номера и названия условий. Для подготовки вывода по ст. 173 АПК РФ сначала сводят соответствующие положения рядом и отмечают предмет несогласия.
Сверка просьбы к суду с готовой редакцией договора. При понуждении заключить договор ст. 173 АПК РФ требует указать условия в решении, поэтому общая просьба о подписи нуждается в содержательной проработке.
Договорное требование и денежное последствие следует описывать раздельно. Нельзя подменять условия заключения договора требованием наказать контрагента за сам факт несогласия с проектом.
| Нарушение | Кто отвечает | Санкция | Норма |
|---|---|---|---|
| Уклонение от оформления договора без обоснованных причин | Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора | Должна возместить другой стороне причинённые этим убытки. Это не фиксированный штраф за несогласие с редакцией. В материалах выделите, какие потери связываете с необоснованным уклонением, и отделите их от текста условий будущего договора. | п. 4 ст. 445 ГК РФ |
| Уклонение, ставшее предметом требования о понуждении заключить договор | Контрагент с обязанностью заключить договор по ГК или иному закону | Возмещение другой стороне убытков, причинённых необоснованным уклонением от заключения договора. Денежное последствие относится именно к потерям от такого уклонения. | п. 4 ст. 445 ГК РФ; ст. 173 АПК РФ |
Отдельного штрафа за преддоговорный спор закон не устанавливает. Необоснованное уклонение влечёт возмещение причинённых другой стороне убытков по п. 4 ст. 445 ГК РФ; понуждение требует обязанности заключить договор по ГК или иным законам.
Для стороны, передавшей суду проект или протокол разногласий, результат оценивается по спорным пунктам. Убытки от уклонения и последствия изменения уже действующего договора имеют самостоятельное значение.
адвокат · рег. № 78/8790
Я начинаю работу с таблицы редакций, а не с длинного рассказа о том, кто сорвал переговоры. Прошу принести проект, ответ на него и приложения в той версии, которую стороны действительно обсуждали. Затем отмечаю, где речь идёт об отказе заключить договор, а где — о несогласии с отдельным условием. Это разные задачи для подготовки текста требования и материалов к нему.
Основание обязанности заключить договор я проверяю отдельно от содержания будущей сделки. ст. 173 АПК РФ определяет, что должно быть указано в решении: вывод по каждому спорному условию либо условия заключения договора. Я не заменяю проверку основания ссылкой на эту процессуальную норму и не предлагаю просить о подписи под проектом, редакция которого ещё не определена.
Перед подготовкой требования я читаю проект как самостоятельный документ: понятно ли, что предлагается сторонам, согласуются ли основной текст и приложения, совпадает ли перечень разногласий с предлагаемой редакцией. Такой разбор позволяет обсуждать конкретные условия, а не восстанавливать их из пояснений после каждого абзаца.
Рабочая последовательность строится вокруг проекта договора. Необходимость обращения в суд и основание требования обсуждайте после разделения отказа от сделки и разногласий по её содержанию.
Общий срок ожидания претензии для денежных требований не переносите на иск о заключении договора. Для иных гражданских споров досудебный порядок обязателен, если установлен федеральным законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).
Подготовку судебной формулировки начинайте с предмета разногласий. Перечень условий и их редакции должны позволять обсудить содержание будущей резолютивной части.
| Вопрос | Как решается | Норма |
|---|---|---|
| Спор при заключении договора | В резолютивной части указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию. В рабочем проекте требования выделите пункты, по которым требуется такой вывод, и не подменяйте их общим описанием переписки. | ст. 173 АПК РФ |
| Спор об изменении договора | ст. 173 АПК РФ определяет содержание решения, но не основание изменения. По ст. 451 ГК РФ нужны отсутствие соглашения, все условия п. 2 и исключительный случай п. 4 с учётом оговорки п. 1. Сопоставьте действующую редакцию с предлагаемой. | п. 1 ст. 451 ГК РФ; п. 2 ст. 451 ГК РФ; п. 4 ст. 451 ГК РФ; ст. 173 АПК РФ |
| Понуждение заключить договор | В решении указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор. Предлагаемая редакция должна быть содержательной: просьбу о заключении сделки сопоставьте с полным текстом её условий. | ст. 173 АПК РФ |
| Проверка резолютивной части | Сравните её с перечнем спорных условий или проектом условий заключения договора. Отметьте, какие положения сформулированы понятно, а какие требуют обсуждения с адвокатом с учётом предмета рассмотренного спора. | ст. 173 АПК РФ |
Обращение по гражданскому экономическому спору — исковое заявление (ч. 4 ст. 4 АПК РФ). По подп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ за договорный иск без требования возврата исполненного или присуждения имущества пошлина: физическим лицам — 15 000 рублей, организациям — 50 000 рублей. Проверьте льготы по ст. 333.37 НК РФ; суд вправе освободить от пошлины, уменьшить её, отсрочить или рассрочить уплату с учётом имущественного положения (п. 2 ст. 333.22 НК РФ).
Соберите версии проекта и обязательные приложения к иску. При требовании о понуждении проект договора прилагается по п. 8 ч. 1 ст. 126 АПК РФ; состав остальных приложений проверяйте по предмету требования.
| Документ | Зачем | Кто подписывает, форма |
|---|---|---|
| Проект договора с приложениями | Показывает предлагаемые условия заключения. Сверьте перекрёстные ссылки и наличие содержания всех приложений. | Сохраните экземпляр в направленной редакции; отметьте, кем он подготовлен и имеется ли подпись. |
| Протокол разногласий или ответ на проект | Позволяет выделить спорные условия и сопоставить редакции без восстановления обсуждения по памяти. | Представьте полученный текст с подписью, если она есть, и сопроводительное сообщение отправителя. |
| Приложения к исковому заявлению | Доказательства обстоятельств и направления копий участникам; документ о пошлине или льготе либо ходатайство; документы о полномочиях подписанта. Пп. 1–3, 5 ч. 1 ст. 126 АПК РФ. | Документы о сведениях из ЕГРЮЛ/ЕГРИП — полученные не ранее чем за тридцать дней до обращения; п. 9 ч. 1 ст. 126 АПК РФ. При представителе учтите документы о его квалификации или статусе. |
| Подписанный договор и проект изменений | Разделяет действующий текст и предлагаемые изменения при подготовке разногласий об условиях. | Сохраните подписанный экземпляр отдельно от проекта; не заменяйте его новой редакцией файла. |
| Переписка по обсуждению условий | Помогает установить последовательность предложений и найти приложения, которые стороны передавали друг другу. | Сохраните сообщения с датами и сведениями об отправителях вместе с вложениями в соответствующих версиях. |
Сроки зависят от того, кто обязан заключить договор. Тридцать дней по ст. 445 ГК РФ и шесть месяцев по ст. 446 ГК РФ относятся к разным действиям; сохраняйте даты получения документов и возникновения разногласий.
| Действие | Срок | С какого дня | Норма |
|---|---|---|---|
| Ответ обязанного адресата оферты | Тридцать дней; с оговоркой об иных сроках по п. 3. | Со дня получения оферты; течение периода начинается на следующий день. | п. 1 ст. 445 ГК РФ; п. 3 ст. 445 ГК РФ |
| Ответ обязанного отправителя оферты на протокол | Тридцать дней, если протокол направлен в течение тридцати дней; с оговоркой п. 3. | Со дня получения протокола; течение периода начинается на следующий день. | п. 2 ст. 445 ГК РФ; п. 3 ст. 445 ГК РФ |
| Передача преддоговорных разногласий суду | В течение шести месяцев; позднее разногласия не подлежат судебному урегулированию. | С момента возникновения разногласий; это не дата любой последующей версии проекта. | п. 2 ст. 446 ГК РФ |
Иные сроки по п. 3 ст. 445 ГК РФ могут быть установлены законом, иными правовыми актами или согласованы сторонами. Для отправителя оферты по п. 1 ст. 445 ГК РФ срок передачи разногласий — тридцать дней со дня получения протокола либо истечения срока для акцепта. Период исчисляется со следующего дня (ст. 191 ГК РФ); окончание месячного срока — по п. 3 ст. 192 ГК РФ, полугодового — по п. 1 ст. 192 ГК РФ. Последний нерабочий день переносится по ст. 193 ГК РФ.
Как адвокат ведёт поручение компании
Правовая помощь компаниям и предпринимателям — кто отвечает за ваше поручение
№ 78/8790 · адвокат
Поручение ведёт адвокат Константин Александрович Вруцкий лично. При обращении обсуждаем задачу компании, необходимые действия и объём сопровождения, который будет закреплён в соглашении.
Адвокатская тайна действует с первого слова, ещё до заключения соглашения: сведения о компании, её сделках и контрагентах не могут быть раскрыты, а адвоката нельзя допросить о том, что он узнал от доверителя.
Вопросы о заключении сделки отделяйте от вопросов о редакции её условий. Проект и основание требования обсуждаются вместе, но решают разные задачи.
Это требование другой стороны к стороне, уклоняющейся от заключения договора, когда заключение обязательно для неё по ГК или иным законам (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Суд определяет условия по ст. 173 АПК РФ. Договор считается заключённым на этих условиях с момента вступления соответствующего решения в законную силу.
Укажите основание обязанности заключить договор, требования, обстоятельства и доказательства по ч. 2 ст. 125 АПК РФ. Приложите проект договора по п. 8 ч. 1 ст. 126 АПК РФ. Направьте участникам копии и отсутствующие у них документы по ч. 3 ст. 125 АПК РФ; подтвердите направление.
По п. 4 ст. 445 ГК РФ основание — уклонение стороны, для которой заключение договора обязательно по ГК или иным законам. Разрешение разногласий по условиям — другая задача: они передаются суду по ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон согласно п. 1 ст. 446 ГК РФ. Отказ от любой предложенной сделки сам по себе не даёт оснований для понуждения.
Понуждение к заключению договора не допускается лишь по желанию другой стороны заключить сделку. Для требования по п. 4 ст. 445 ГК РФ нужна обязанность контрагента по ГК или иным законам и уклонение от заключения. ст. 173 АПК РФ определяет содержание решения и не создаёт обязанности.
По ст. 173 АПК РФ при понуждении в решении указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор. По спору, возникшему при заключении или изменении договора, указывается вывод по каждому спорному условию. В рабочем комплекте важно обозначить, какая из этих задач поставлена перед судом.
Для обсуждения с адвокатом запишите, какой договор предлагается заключить и на каких условиях. Разделите основание обязанности и редакцию сделки. По ст. 173 АПК РФ содержание решения о понуждении включает условия заключения договора; общая формулировка без проекта не раскрывает, какой текст предлагается рассмотреть.
Сохраните документы, которыми объясняете обязанность заключить основной договор, и подготовьте его проект. Основание требования анализируется отдельно. Для содержания решения ориентиром служит ст. 173 АПК РФ: при понуждении заключить договор должны быть указаны условия, на которых стороны обязаны его заключить.
К иску о понуждении необходимо приложить проект договора по п. 8 ч. 1 ст. 126 АПК РФ. Условия заключения указываются в решении по ст. 173 АПК РФ. Подготовьте цельную редакцию с приложениями; если спецификация не согласована, предложите текст её спорных условий.
Да, при наличии основания для судебного изменения, а не просто несогласия с текстом. По ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств требует оговорки п. 1, отсутствия соглашения и всех условий п. 2; изменение судом допустимо лишь в исключительных случаях п. 4. ст. 173 АПК РФ определяет вывод по каждому спорному условию в решении, но не заменяет эти основания.
В приложении может быть изложено содержание обсуждаемого условия. По ст. 173 АПК РФ судебный вывод по договорному спору касается каждого спорного условия, а при понуждении указываются условия заключения договора. Поэтому сопоставляйте основной текст, спецификации и графики в той редакции, которая предлагается для рассмотрения.
Где нужна помощь адвоката и что прочитать дальше по этому вопросу