Помогаю бизнесу получить земельный участок, когда орган власти необоснованно отказывает в его предоставлении. Оспариваю отказ, добиваюсь предоставления участка в аренду без торгов или в собственность и сопровождаю сделку до регистрации права в Росреестре.
успешной практики
член Адвокатской палаты
веду каждое дело сам
личный приём и онлайн
Предоставление земельного участка из государственной или муниципальной собственности — это процедура, по итогам которой бизнес получает участок в аренду, собственность или пользование. Веду такие дела лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий. Когда орган власти затягивает решение или отказывает без законных оснований, оспариваю отказ и через суд понуждаю предоставить участок на тех условиях, на которые компания имеет право.
Исход дела чаще решает основание, по которому вы претендуете на участок, и точность процедуры. Я определяю, относится ли случай к предоставлению без торгов, подтверждаю исключительное право собственника здания на участок под ним и проверяю, не нарушил ли орган власти срок и порядок рассмотрения заявления. Это позволяет снять незаконный отказ и добиться предоставления участка.
Вы получаете участок на законных условиях, а не отписку органа власти. Я выстраиваю позицию вокруг конкретного основания — исключительного права на участок под зданием, права на аренду без торгов или иного, — и довожу дело до решения, обязывающего орган предоставить землю.
Если отказ уже получен, я разбираю его мотивы, проверяю соблюдение срока и процедуры и оспариваю отказ в суде. При удовлетворении иска суд обязывает орган предоставить участок, после чего я сопровождаю заключение договора и регистрацию права компании.
Порядок предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности закреплён главой V.1 Земельного кодекса РФ. Статья 39.6 определяет случаи аренды без торгов, статья 39.20 — исключительное право собственника здания на участок под ним, а статья 39.17 — сроки рассмотрения заявления. Отказ или бездействие органа можно обжаловать в суд и понудить предоставить участок.
Адвокат · член Адвокатской палаты · 20 лет практики
Простой и понятный процесс сотрудничества
Первичная консультация по телефону или в офисе
Изучаем вашу ситуацию и разрабатываем стратегию защиты
Фиксируем стоимость и объем работ в договоре
Представляем ваши интересы до получения результата
Возможно, вас заинтересует
Помогаю собственникам зданий и арендаторам реализовать право на выкуп земельного участка из государственной или муниципальной собственности без торгов. Подтверждаю исключительное право на приобретение участка, оспариваю отказ и завышенную цену выкупа и при необходимости признаю право на выкуп через суд.
ПодробнееПомогаю бизнесу оспорить приостановление или отказ Росреестра в кадастровом учёте земельного участка. Разбираю основания решения, готовлю позицию, исправляю реестровые ошибки в ЕГРН и веду спор в апелляционной комиссии и суде до внесения верных сведений об участке.
ПодробнееПомогаю бизнесу признать и сохранить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, когда орган власти его оспаривает или отказывает в подтверждении. Собираю доказательства возникновения права, веду спор с администрацией и судом и при необходимости сопровождаю переоформление участка в собственность или аренду на законных условиях.
ПодробнееПомогаю компаниям оспорить установление публичного сервитута на их земельный участок, когда нарушен порядок процедуры или отсутствуют законные основания. Обжалую решение органа власти, добиваюсь соразмерной платы и возмещения убытков, а при необходимости — прекращения публичного сервитута, защищая интересы землевладельца в суде.
ПодробнееПомогаю компаниям установить и уточнить границы земельного участка — закрепить их в ЕГРН, согласовать со смежными собственниками и снять споры о наложении и самовольном захвате. Сопровождаю межевание и кадастровые работы, а при отказе соседей или органа добиваюсь установления границ через суд, защищая фактическую площадь и конфигурацию участка.
ПодробнееРеальные результаты из моей практики
Победа благодаря работе адвоката
Узнать подробнее
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнее
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнее
Победа благодаря работе адвоката
Узнать подробнееЧто говорят о нас на разных площадках
Контрагент задерживал оплату 1,5 млн. Александра Дмитриевна Христьяновская нашла нарушения в договоре — вернули всю сумму плюс неустойку.
Сложная ситуация с должником-банкротом. Сергей Викторович Барановский разработал стратегию, и мы получили компенсацию.
Бывшие партнеры пытались повесить на меня долги компании. Вруцкий разобрал все операции, собрал доказательства и полностью снял с меня субсидиарку
Родственник скрыл завещание. Елена Николаевна провела экспертизу, подала иск — суд признал мои права на квартиру.
Обратился в компанию с непростой правовой ситуацией, требовавшей оперативного вмешательства и глубокого анализа. С первых консультаций почувствовал высокий уровень компетентности и внимания к деталям...
Много лет не общался с родственниками, и после смерти отца возникли сложности с разделом наследства. Адвокат Бойко Елена Николаевна помогла разобраться в запутанной ситуации и добиться справедливого р...
Свяжитесь со мной любым удобным способом
