Сколько стоит приватизация дома

Если под вопросом «сколько стоит приватизация дома» вы имеете в виду плату за получение самого жилого помещения в собственность, ориентир — бесплатная передача. Гражданину предоставлено право приобрести такое помещение без выкупной цены. Это относится к государственному и муниципальному жилищному фонду социального использования. Именно с этим видом жилья ст. 11 Закона № 1541-I связывает бесплатную приватизацию.

Прежде чем рассчитывать стоимость, определите, о каком доме идёт речь. Для применения этого правила существенно, что приобретается жилое помещение, относящееся к названному фонду. Слово «дом» в бытовом вопросе описывает жильё, но при ответе о бесплатной передаче нужно учитывать его принадлежность. Право гражданина по ст. 11 Закона № 1541-I связано с видом жилищного фонда, а не с тем, называет человек своё жильё домом или квартирой.

Если помещение относится к государственному фонду социального использования, правило о бесплатном приобретении действует в отношении него. Для муниципального фонда социального использования предусмотрен тот же принцип. Выбирать между этими двумя вариантами по цене передачи не приходится: ст. 11 Закона № 1541-I объединяет их в одном праве гражданина на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Следующий вопрос — участвовали ли вы в приватизации раньше. Право на бесплатное приобретение предоставлено гражданину однократно. Если человек уже воспользовался им во взрослом возрасте, рассчитывать на повторную бесплатную передачу другого жилья по этому правилу нельзя. Ответ о стоимости здесь связан с наличием права на приватизацию, а не с поиском цены за повторное участие — ст. 11 Закона № 1541-I.

Иная ситуация возникает, когда собственником при приватизации человек стал ребёнком. Для несовершеннолетних предусмотрено сохранение права на однократную бесплатную приватизацию после достижения совершеннолетия. Участие в детстве позволяет воспользоваться этим правом и во взрослом возрасте. При обсуждении приватизации дома стоит различать эти два периода жизни: ст. 11 Закона № 1541-I прямо выделяет приобретение жилья несовершеннолетними.

Имеет значение именно получение собственности в порядке приватизации. Если вы вспоминаете прежнее участие семьи, уточните, стали ли тогда собственником жилого помещения и были ли несовершеннолетним. Эти обстоятельства помогают определить, относится ли к вам правило о сохранённом праве после совершеннолетия. Оно касается несовершеннолетних собственников приватизированного жилья — ст. 11 Закона № 1541-I.

Ответ о бесплатности относится к приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Для своего дома сопоставьте два условия: принадлежность жилья к соответствующему фонду и вашу историю участия в приватизации с учётом возраста. Так можно понять, применимо ли к вам право на бесплатную передачу по ст. 11 Закона № 1541-I.