Сколько стоит оформление соглашения у нотариуса

Чтобы узнать, сколько стоит нотариальное соглашение, сначала определите его содержание. Договорённость об алиментах, изменение прежнего договора и новая имущественная сделка оплачиваются по разным ставкам. У частного нотариуса цена удостоверения состоит из двух частей: федеральной и региональной. Федеральная часть при обязательной нотариальной форме соответствует государственной пошлине за аналогичное действие в государственной нотариальной конторе. Такое соотношение установлено ст. 22 Основ законодательства о нотариате. Сравнивая названную вам цену со ставкой пошлины, учитывайте обе составляющие.

Если вы оформляете соглашение об уплате алиментов, федеральная часть составляет 250 рублей. Это ставка именно за удостоверение соглашения, а не размер алиментов и не процент от будущих выплат. Размер платежей, о которых договариваются стороны, не превращает эту фиксированную ставку в процентную. К ней у частного нотариуса прибавляется региональная часть. Основание для федеральной ставки — подп. 9 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, для сложения тарифов — ст. 22 Основ законодательства о нотариате.

Если нужно изменить условия уже нотариально удостоверенного договора или расторгнуть его соглашением, федеральный тариф равен 200 рублям. Здесь оплачивается удостоверение нового соглашения об изменении либо расторжении прежнего договора. Для расчёта имеет значение, что прежний договор был удостоверен нотариально. Не стоит переносить на такое обращение ставку, по которой оплачивалось первоначальное оформление сделки: для изменения и расторжения предусмотрена специальная сумма — подп. 12 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Для прочих договоров с оцениваемым предметом, когда нотариальное удостоверение обязательно, федеральная часть рассчитывается от суммы договора. Ставка — 0,5%, нижний предел — 300 рублей, верхний — 20 000 рублей. Сначала рассчитывают процент, затем сопоставляют результат с этими границами. Если процент даёт меньше нижнего предела, применяется минимум; если больше верхнего — максимум. Эти пределы относятся к федеральной части, а региональная прибавляется к ней отдельно. Правило предусмотрено подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Условие об обязательном удостоверении существенно для применения этой процентной ставки. Нельзя рассчитывать любое соглашение с имуществом по правилу о прочих обязательных договорах. Когда стороны обращаются за удостоверением добровольно, федеральный тариф определяется по правилам для действий без обязательной нотариальной формы. Различие между обязательным и добровольным удостоверением закрепляет ст. 22 Основ законодательства о нотариате. При обсуждении цены уточните, к какой из этих категорий относится ваше соглашение и какую ставку применяют к его удостоверению.

Если предмет сделки не подлежит оценке, а нотариальное удостоверение обязательно, федеральная ставка составляет 500 рублей. Процент от суммы для этой категории не рассчитывают: применяется фиксированный платёж по подп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. У брачного договора есть собственная ставка — тоже 500 рублей, но по подп. 10 п. 1 той же статьи. Совпадение сумм не делает эти основания взаимозаменяемыми: при расчёте нужно правильно назвать вид оформляемого документа.

Для соглашения с оцениваемым предметом существенна стоимость, от которой считают платёж. При исчислении пошлины за удостоверение такого договора берут сумму, согласованную сторонами, с учётом предусмотренного законом нижнего ограничения по оценке имущества. Плательщик вправе выбрать документ о рыночной, кадастровой либо иной допустимой стоимости. Если представлены несколько надлежащих документов с разными оценками, для расчёта принимают наименьшую. Нотариус не вправе навязывать определённый способ оценки и требовать документ именно с такой стоимостью — подп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ.

Региональную составляющую можно уточнить по опубликованным размерам тарифов нотариальной палаты региона. Палата устанавливает их ежегодно, а для нотариусов эти размеры обязательны. Они должны укладываться в предельные размеры, установленные Федеральной нотариальной палатой. Публикация на официальном сайте позволяет сопоставить региональную часть расчёта с тарифом на нужное нотариальное действие — ст. 25 Закона № 4462-I. Так можно выяснить, какая часть общей цены приходится на региональный тариф, а какая — на федеральный.

Если нотариус выезжает для оформления соглашения вне места своей работы, заинтересованные лица возмещают фактические транспортные расходы. Кроме того, при совершении действия частным нотариусом оплачиваются необходимые расходы на получение платных сведений и документов, оценщиков и других специалистов, если заявитель или третье лицо не оплатили их самостоятельно. Эти расходы учитывайте отдельно при обсуждении общей суммы предстоящего обращения — ст. 22 Основ законодательства о нотариате. Льготы по государственной пошлине распространяются и на обращение к частному нотариусу согласно той же статье.