Сколько стоит оформление договора купли-продажи доли

Чтобы понять, сколько стоит договор купли-продажи доли, сначала определите предмет продажи. Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (ООО) выделена в отдельную категорию. Её удостоверение оплачивается по специальной шкале. Для прочих договоров с оцениваемым предметом предусмотрен другой расчёт при условии, что нотариальное удостоверение обязательно по закону. Эти случаи разграничены в подпунктах 4.1 и 5 пункта 1 ст. 333.24 НК РФ.

Если продаётся доля в ООО и сумма договора составляет до 1 000 000 рублей, пошлина равна 0,5 процента этой суммы. При этом действует нижняя граница — 1 500 рублей. Сравните полученный процент с минимумом: если результат меньше, применяется минимальная пошлина. Такой порядок расчёта закреплён в подпункте 4.1 пункта 1 ст. 333.24 НК РФ.

Для суммы от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно расчёт состоит из двух частей. Первая — 5 000 рублей. Вторая — 0,3 процента той части суммы договора, которая превышает 1 000 000 рублей. Процент в этой ступени считают с превышения, поэтому умножать на него всю цену продажи доли не нужно — подпункт 4.1 пункта 1 ст. 333.24 НК РФ.

Для суммы свыше 10 000 001 рубля предусмотрена следующая ступень: 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы сверх 10 000 000 рублей. Общая пошлина по этой ступени ограничена 150 000 рублей. При расчёте нужно учитывать и фиксированную часть, и процентную прибавку, и верхний предел — подпункт 4.1 пункта 1 ст. 333.24 НК РФ.

Если речь о прочем договоре, предмет которого подлежит оценке, при обязательном нотариальном удостоверении применяется ставка 0,5 процента суммы договора. Здесь другие границы: минимум 300 рублей, максимум 20 000 рублей. Сначала рассчитывается процент, затем результат сопоставляется с обеими границами. Переносить на этот случай минимум для продажи доли в ООО неверно: это разные основания расчёта по подпунктам 4.1 и 5 пункта 1 ст. 333.24 НК РФ.

При обсуждении расходов различайте оформление договора и государственную пошлину за его нотариальное удостоверение. Названные ставки относятся именно к пошлине. Пункт 1 ст. 333.24 НК РФ связывает её уплату с нотариальными действиями государственных нотариальных контор и уполномоченных должностных лиц. Чтобы соотнести расчёт со своей сделкой, учитывайте, кто удостоверяет договор и какое действие оплачивается.

Практический ориентир для расчёта — вид доли, сумма договора и подходящий подпункт. Для доли в ООО выбирайте соответствующую ступень специальной шкалы; для прочего оцениваемого договора учитывайте условие об обязательном удостоверении. Так можно сопоставить названную пошлину с основанием её начисления и понять, какая часть суммы взята для процента, — подпункты 4.1 и 5 пункта 1 ст. 333.24 НК РФ.