Сколько соток земли положено ветерану боевых действий

Ветерану боевых действий, который рассчитывает получить землю бесплатно, сначала нужно выяснить, предусмотрено ли для него такое право. Затем можно определять, сколько соток ему положено. Эти вопросы связаны, но решаются последовательно: допустимая площадь участка имеет значение, когда есть основание для его предоставления. Для отдельных категорий граждан такие основания могут предусматривать федеральные законы и законы субъектов Российской Федерации — п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ.

Если право на землю связано с региональной льготой для ветеранов, ориентиром служит закон соответствующего субъекта Российской Федерации. Нужно сопоставить указанную в нём категорию получателей со своим статусом и условиями предоставления участка. Нельзя переносить условия льготы из одного региона в другой: основание предоставления земли отдельным категориям граждан может устанавливаться именно региональным законом — п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ.

Ответ о количестве соток также ищут в региональном законе. По общему правилу субъект Российской Федерации устанавливает предельные размеры бесплатно предоставляемых участков. Поэтому названная кем-либо площадь ещё должна соответствовать правилам, которые применяются к получателю земли. Если федеральный закон предусматривает иное регулирование, учитывают его. Такое распределение полномочий закреплено в п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ.

При оценке своего права учитывайте не только площадь. Закон региона определяет порядок постановки на учёт и снятия с него, правила предоставления земли и основания отказа, если федеральным законом не предусмотрено иное. Для ветерана это означает, что вопрос о сотках нужно рассматривать вместе с условиями получения участка: подходящий размер ещё не решает вопрос о предоставлении земли в собственность — п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ.

Если у ветерана есть несколько оснований для бесплатного получения земли, сложить положенные по ним участки нельзя. Для оснований, предусмотренных пунктами 6 и 7 ст. 39.5 ЗК РФ, действует выбор одного из них и правило однократного предоставления. Это касается и случая, когда наряду с основанием для отдельной категории граждан человек имеет право на землю как родитель трёх и более детей — п. 1 ст. 39.19 ЗК РФ.

Отдельная ситуация — ранее полученная бесплатно земля стала непригодной для использования по целевому назначению и разрешённому использованию вследствие боевых действий либо чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера. При таких условиях правило об однократности не применяется. Право собственности на прежний участок сохраняется, при этом гражданин вправе от него отказаться. Это исключение связано с невозможностью использовать землю по указанным причинам, а не со статусом ветерана — п. 3 ст. 39.19 ЗК РФ.