Платят ли многодетные семьи налог на имущество

Многодетные родители должны различать освобождение от налога и вычет. Статья 403 НК РФ предусматривает именно вычет: из стоимости жилья для расчёта налога исключают стоимость определённой площади. Ответ на вопрос, нужно ли платить имущественный налог, начинается с расчёта оставшейся базы. Налоговая база — это стоимость, с которой исчисляют налог, а не сама сумма платежа.

По п. 6.1 ст. 403 НК РФ дополнительное уменьшение предусмотрено для собственников, имеющих трёх и более несовершеннолетних детей. Учитываются также дети в возрасте до 23 лет, которые учатся в образовательных организациях очно. Для применения этой нормы имеют значение и количество детей, и их возраст, и форма обучения. Одного обозначения семьи как многодетной для объяснения расчёта недостаточно: нужно соотнести состав семьи с условиями этой статьи.

Для квартиры, части квартиры и комнаты дополнительный вычет составляет стоимость 5 квадратных метров на каждого ребёнка. Для жилого дома и части жилого дома исключается стоимость 7 квадратных метров на ребёнка. Это площадь, стоимость которой убирают из расчёта, а не денежная выплата родителям. Правило относится к жилью в собственности соответствующего физического лица.

Дополнительный вычет применяется вместе с обычным уменьшением базы по площади жилья. По п. 3 ст. 403 НК РФ для квартиры и части жилого дома обычный вычет равен стоимости 20 квадратных метров. По п. 4 для комнаты и части квартиры исключают стоимость 10 квадратных метров. Для жилого дома п. 5 предусматривает уменьшение на стоимость 50 квадратных метров. При расчёте сначала определяют вид объекта: квартира и часть квартиры относятся к разным видам, и обычные вычеты у них различаются.

Вычет на детей предоставляется для одного объекта каждого вида. Если у родителя несколько квартир, дополнительное уменьшение не распространяется сразу на все квартиры. При этом квартира и жилой дом могут получить такой вычет как объекты разных видов. Пункт 6.1 допускает предоставление вычета и без соответствующего заявления или уведомления в налоговый орган. Вычет можно получить и без обращения: проверьте, учтён ли он при расчёте налога.

Пункт 7 ст. 403 НК РФ позволяет местным органам установить вычеты большей площади, в том числе для родителей с детьми. Однако сама возможность увеличения не подтверждает, что по месту нахождения вашего жилья оно установлено. Нельзя подменять предусмотренный статьёй размер предположением о более выгодном местном правиле.

Если после вычетов расчётная стоимость оказывается отрицательной, по п. 8 ст. 403 НК РФ её принимают равной нулю. В таком случае налога с этого объекта не будет. Если остаётся положительная база, вычет лишь уменьшает её. Многодетные семьи платят налог на имущество, если после применения вычетов остаётся облагаемая стоимость жилья.