Нужно ли платить подоходный налог
Получение дохода может означать как удержание НДФЛ при выплате денег, так и обязанность рассчитаться с бюджетом самостоятельно. Для зарплаты, сдачи имущества в аренду и его продажи действуют разные правила.

Коротко
Да, подоходный налог нужно платить с облагаемых доходов: его удерживает налоговый агент либо рассчитывает и перечисляет сам получатель. С зарплаты у российского работодателя налог обычно удерживают при выплате. Если деньги получены от арендатора, который не является налоговым агентом, рассчитать налог и подать декларацию должен получатель дохода.
Ответ подробно: кто платит НДФЛ с дохода
Чтобы понять, нужно ли платить подоходный налог самостоятельно, сначала определите, от кого поступили деньги и за что. Подоходный налог — это налог на доходы физических лиц, или НДФЛ. Для облагаемой зарплаты у российского работодателя действует удержание при выплате, а для вознаграждения от лица, которое не является налоговым агентом, предусмотрен самостоятельный расчет. Эти два порядка закреплены в ст. 226 и 228 НК РФ.
Если работодатель удержал НДФЛ из зарплаты, перечислить удержанное в бюджет обязан он. Работник получает доход за вычетом удержанной суммы. Налоговый агент — это лицо, на которое возложены расчет, удержание и перечисление налога с выплачиваемого дохода. Такой порядок касается, в частности, выплат российских организаций и индивидуальных предпринимателей по правилам п. 1 и 4 ст. 226 НК РФ.
При сдаче имущества в аренду выясните, кто ваш арендатор. Если это физическое лицо или организация, не являющаяся налоговым агентом, налог с арендной платы рассчитываете вы. Аналогичное правило применяется к вознаграждениям по трудовым и гражданско-правовым договорам с такими плательщиками. Получение денег по договору не освобождает от расчета с бюджетом — подп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ.
Продажа собственного имущества и имущественных прав также может потребовать самостоятельного расчета налога. Однако для продажи предусмотрены случаи освобождения дохода от налогообложения. Поэтому порядок для арендной платы нельзя автоматически переносить на деньги от продажи: сначала нужно определить, облагается ли выручка. Это различие закрепляет подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ.
Если налоговый агент удержал налог лишь частично, при самостоятельном расчете учитывайте уже удержанную сумму. Подпункт 4 п. 1 ст. 228 НК РФ предусматривает этот порядок для других доходов с неполным удержанием. При этом из него выделены доходы, сведения о которых агент передал налоговому органу в установленном порядке. Уточните у источника выплаты не только размер удержания, но и передачу таких сведений.
Когда ваш доход относится к случаям самостоятельного расчета по ст. 228 НК РФ, декларацию представляют в налоговый орган по месту учета. Налог, рассчитанный по декларации, уплачивают не позднее 15 июля следующего года. Удержания налоговых агентов учитываются в общей сумме к уплате — п. 2–4 ст. 228 НК РФ. Сроки перечисления удержанного налога работодателем относятся к его обязанностям, а не к вашему платежу по декларации.
Если при расчете через налогового агента учитываются разрешенные расходы, передайте ему заявление и подтверждения затрат. Для этого нужны документы, на основании которых расходы произведены, и подтверждения факта и суммы оплаты. Подтвердить затраты агенту можно подлинниками документов или их копиями с надлежащим заверением. При получении оригиналов агент делает заверенные копии и хранит их по правилам п. 11 ст. 226 НК РФ.
Что говорит закон: удержание при выплате
Статья в редакции Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ. Текст — из базы законов «ВРУЦКИЙ ПРАВО».
Документы: учет расходов у налогового агента
Для расходов, учитываемых при исчислении налога, п. 11 ст. 226 НК РФ предусматривает заявление и документальное подтверждение.
| Документ |
|---|
| Заявление с просьбой учесть расходы при расчете НДФЛ налоговым агентом |
| Документы, послужившие основанием для затрат: подлинники либо копии с надлежащим заверением |
| Подтверждения оплаты с указанием фактически потраченной суммы |
Частые вопросы: удержание и самостоятельная уплата
Ответы о расчетах с бюджетом при разных источниках дохода.
Нужно ли отдельно перечислять НДФЛ, удержанный работодателем?
Перечисление удержанной с зарплаты суммы возложено на работодателя как налогового агента. Он рассчитывает налог, вычитает его при выплате дохода и уплачивает в бюджет по ст. 226 НК РФ.
Кто рассчитывает налог при сдаче имущества обычному физическому лицу?
Получатель арендной платы рассчитывает НДФЛ самостоятельно, если арендатор не является налоговым агентом. Доходы от найма и аренды прямо включены в этот порядок подп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ; получатель также представляет налоговую декларацию.
Когда уплачивать налог, рассчитанный по декларации?
Для суммы, исчисленной по декларации в порядке ст. 228 НК РФ, установлен срок до 15 июля включительно в году, следующем за истекшим налоговым периодом. Рассчитанный таким способом налог уплачивают по месту жительства; если места жительства нет, используют место учета по другому основанию, предусмотренному Кодексом.
Услуги и темы рядом
Материалы о налогообложении доходов и помощь адвоката с декларированием.
Не откладывайте защиту