Какие документы нужны для доверенности на продажу квартиры

Начните подготовку доверенности на продажу квартиры с документа, удостоверяющего вашу личность. При обращении нотариус должен установить, кто пришёл за совершением нотариального действия. Для этого предъявляют паспорт либо другой документ, который позволяет исключить сомнения относительно личности. Такая проверка касается и представителя, если за нотариальным действием обращается он. Основание — ст. 42 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Если вы хотите предъявить другой документ вместо паспорта, ориентиром служит возможность достоверно установить вашу личность. Нотариус использует соответствующие государственные информационные ресурсы. При наличии у него специальных технических средств он также проверяет подлинность представленных документов с их помощью. Это часть установления личности при обращении, предусмотренная ст. 42 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Для составления текста подготовьте сведения о себе как о заявителе: фамилию, имя и отчество полностью, место жительства и страховой номер индивидуального лицевого счёта — СНИЛС. Отчество, место жительства и СНИЛС указываются при наличии. Заявителю со статусом индивидуального предпринимателя также потребуется его основной государственный регистрационный номер для внесения в текст. Требования статьи 45.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате определяют состав этих сведений о физическом лице.

Не смешивайте предъявление документа для установления личности с внесением сведений в доверенность. Паспорт служит основанием для проверки того, кто обратился к нотариусу. Фамилия, имя и остальные предусмотренные сведения нужны для оформления самого текста. При подготовке проверьте их написание: фамилия, имя и отчество заявителя должны быть указаны полностью, а не инициалами. Статьи 42 и 45.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате регулируют эти разные задачи.

Перед подписанием прочитайте подготовленную доверенность и сверьте сведения о заявителе. Бумажный документ должен быть легко читаемым. Карандаш, легко удаляемые красители, подчистки и неоговорённые исправления не допускаются. Если в доверенности указаны суммы или сроки, хотя бы один раз они должны быть написаны словами. Статья 45.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате задаёт эти требования к оформлению документа.

Если нет документа, удостоверяющего личность, нотариус вправе установить её через единую биометрическую систему. Такой способ предусмотрен и при сомнениях относительно личности человека, предъявившего документ. Это именно право нотариуса, предусмотренное ст. 42 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Если же техническую ошибку в сведениях обнаружили уже после оформления доверенности, обратитесь к нотариусу с требованием об исправлении. Для ошибки, которая не меняет правового содержания документа и не затрагивает права третьих лиц, такой порядок предусмотрен ст. 45.1 этих Основ.