Как внести изменение фамилии в ЕГРН

Чтобы внести изменения фамилии в ЕГРН, сначала нужно различить передачу сведений между ведомствами и обращение самого заинтересованного лица. При изменении сведений о физическом лице информацию в орган регистрации прав направляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного контроля (надзора) в сфере миграции. Для такой передачи установлен срок: не более пяти рабочих дней со дня внесения изменений в сведения о человеке — ч. 7 ст. 32 Закона № 218-ФЗ.

Если в реестре осталась прежняя фамилия и установленный срок внесения сведений прошёл, вы вправе обратиться за обновлением записи. Адресат заявления — орган регистрации прав. Просить нужно о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Такое обращение подают в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав. Право заинтересованного лица на это обращение закреплено в ч. 1 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.

После получения заявления подтверждение запрашивает орган регистрации прав: он самостоятельно обращается за документами или содержащимися в них сведениями к органам государственной власти. На направление запроса отведено три рабочих дня со дня получения вашего заявления. Поэтому при таком обращении сведения для обновления фамилии получают через межведомственное взаимодействие — обмен информацией между органами. Этот этап предусмотрен ч. 2 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.

Ответ на запрос также имеет свой срок. Получивший его орган должен направить документы или сведения не позднее трёх рабочих дней со дня получения запроса. Этот срок отсчитывается от получения запроса ведомством, а не от дня, когда вы подали заявление. Различайте срок передачи информации после изменения сведений о человеке и срок ответа на последующий запрос: это разные действия по ч. 7 ст. 32 и ч. 3 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.

Если ведомство сообщит, что необходимых документов или сведений нет, орган регистрации прав откажет во внесении сведений по вашему заявлению в порядке межведомственного взаимодействия. Такое же последствие наступает, когда ответ на запрос не приходит в установленный срок. Заявителю направляется уведомление об отказе. При его получении ориентируйтесь на указанное основание: отсутствие необходимых сведений у ведомства и неполучение ответа — разные причины отказа, предусмотренные ч. 4 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.

Когда новая фамилия внесена в ЕГРН по заявлению, орган регистрации прав направляет заинтересованному лицу уведомление об этом. Сделать это он должен в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений. Этот срок относится к сообщению о состоявшемся обновлении записи, а отсчёт начинается после внесения изменений — ч. 5 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.