Как внести изменение адреса в ЕГРН

Если адрес дома изменился, а в ЕГРН остались прежние сведения, заинтересованное лицо вправе обратиться за их внесением. Порядок по ч. 1 ст. 33 Закона № 218-ФЗ применяется, когда сведения, которые должны поступить при обмене между органами власти, не внесены в установленный срок. Такое обращение позволяет поставить перед органом регистрации прав вопрос об обновлении реестра по заявлению заинтересованного лица.

Чтобы изменить адрес в ЕГРН этим способом, подают заявление о внесении соответствующих сведений. Для его представления действует порядок, установленный для заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав. Используйте установленную форму: требования к ее заполнению, а также к электронному формату определяет орган нормативно-правового регулирования. Это правило ч. 1 ст. 33 Закона № 218-ФЗ относится именно к оформлению обращения.

Нужные для обновления сведения орган регистрации прав запрашивает самостоятельно. На направление запроса органам государственной власти или местного самоуправления отведено три рабочих дня со дня получения заявления. Для заявителя это означает, что после обращения получение документов продолжается в порядке межведомственного взаимодействия — обмена между органами. Обязанность направить запрос закреплена в ч. 2 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.

У получателя запроса есть свой срок: документы или содержащиеся в них сведения нужно направить не позднее трех рабочих дней со дня получения запроса. Этот срок отсчитывается от получения запроса соответствующим органом, а не от подачи вами заявления. При ожидании ответа различайте направление запроса и поступление документов: это последовательные действия с разными точками отсчета по ч. 2 и 3 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.

Если хотите внести адрес дома в ЕГРН, учитывайте и возможную причину отказа. Орган власти может сообщить, что необходимых документов или сведений у него нет. Другой случай — ответ на запрос не поступил в установленный срок. При любом из этих оснований орган регистрации прав отказывает во внесении сведений по заявлению в порядке межведомственного взаимодействия. Поэтому при получении отказа прежде всего выясните, какое из этих оснований в нем указано, — ч. 4 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.

Завершение процедуры подтверждается уведомлением о внесении сведений. Орган регистрации прав направляет его заинтересованному лицу в течение пяти рабочих дней со дня обновления ЕГРН. Эти пять дней относятся к отправке уведомления после внесения записи. Их нельзя считать сроком всей процедуры, начиная с вашего обращения: запрос документов и ответ на него предшествуют внесению сведений. Порядок уведомления заявителя закреплен в ч. 5 ст. 33 Закона № 218-ФЗ.