Как предпенсионеру оформить налоговую льготу

Чтобы получить налоговые льготы предпенсионеру, сначала нужно определить основание освобождения. Для налога на имущество это соответствие условиям, необходимым для назначения пенсии по законодательству, действовавшему на 31 декабря 2018 года. Такое основание закреплено в подп. 10.1 п. 1 ст. 407 НК РФ. При обращении за льготой сообщайте именно об этом праве: оно позволяет заявить освобождение, даже если пенсия ещё не назначена.

Оформить льготу на налог можно в налоговом органе по своему выбору. Подайте заявление о предоставлении налоговой льготы по установленной форме. Документы, подтверждающие право, разрешено приложить по желанию: их представление является правом заявителя. Для налога на имущество такой порядок предусмотрен п. 6 ст. 407 НК РФ, для земельного налога при наличии права на льготу или вычет — п. 10 ст. 396 НК РФ.

Если вы не подавали заявление, освобождение всё равно может быть предоставлено. Налоговый орган использует сведения, которые получил в соответствии с законом. Льготу применяют начиная с налогового периода возникновения права, то есть с соответствующего года. Это правило действует для имущества по п. 6 ст. 407 НК РФ и для земли по п. 10 ст. 396 НК РФ. Обращение с заявлением позволяет прямо сообщить о своём праве, не ожидая применения льготы по поступившим сведениям.

Перед выбором недвижимости учитывайте предел освобождения. Льгота по налогу на имущество покрывает сумму налога за один объект каждого вида, находящийся в вашей собственности и не используемый вами в предпринимательской деятельности. Например, квартира и жилой дом относятся к разным видам, а две квартиры — к одному. Среди перечисленных видов также есть гараж или машино-место. Правила о размере освобождения и количестве объектов закреплены в п. 2–4 ст. 407 НК РФ.

Если хотите выбрать конкретный объект, подайте уведомление не позднее 31 декабря года, с которого должна применяться льгота. Его можно передать и через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг. Без уведомления налоговый орган выбирает по одному объекту каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога. Так устроен выбор имущества по п. 7 ст. 407 НК РФ; заявление о праве на льготу и уведомление о выборе решают разные задачи.

Уведомление о выбранном объекте рассматривают в течение 30 дней после получения. При запросе недостающих сведений срок могут продлить ещё не более чем на 30 дней, известив вас. Если обнаружены препятствия для применения льготы к выбранному объекту, налоговый орган сообщает о них — п. 7 ст. 407 НК РФ. Если земельный налог уже начислен и появились основания для перерасчёта, можно обратиться с заявлением о перерасчёте по п. 17.1 ст. 396 НК РФ.