Как определяется процентная ставка по договору лизинга

Если вы хотите узнать, сколько процентов стоит лизинг, начните с суммы платежей за весь срок договора. Именно эту сумму закон называет лизинговыми платежами. Указанный в предложении процент нужно соотнести с тем, какую оплату вы принимаете на себя по договору. Практический ориентир здесь — размер платежей, способ их внесения и периодичность, согласованные сторонами по п. 2 ст. 28 164-ФЗ (лизинг).

За что платит лизингополучатель, то есть тот, кто получает имущество в лизинг? В общую сумму входит возмещение расходов лизингодателя на приобретение имущества и его передачу получателю. В неё также входят затраты на другие услуги, предусмотренные договором, и доход лизингодателя. Поэтому при обсуждении процентной ставки выясните, какие составляющие учитывает предложенный расчёт. Состав платежей определён п. 1 ст. 28 164-ФЗ (лизинг).

Если вы рассчитываете стать собственником имущества, отдельно посмотрите условие о выкупе. Общая сумма может охватывать и выкупную цену, когда договор предусматривает передачу имущества в вашу собственность. Для оценки стоимости предложения имеет значение, включена ли она в названную вам сумму. Сопоставляйте процент и платежи с учётом именно вашего условия о выкупе, чтобы сравнение охватывало согласованную оплату за имущество — п. 1 ст. 28 164-ФЗ (лизинг).

Как понять, сколько и как часто придётся платить? Обратитесь к условиям договора о размере, способе и периодичности платежей. Эти условия определяют вашу оплату: размер показывает величину согласованных платежей, периодичность — как часто их вносить, а способ — как производить расчёты. При обсуждении условий полезно рассматривать их вместе, поскольку процентная ставка описывает стоимость предложения лишь в связи с согласованными платежами — п. 2 ст. 28 164-ФЗ (лизинг).

Может ли оплата измениться после заключения договора? По общему правилу размер платежей меняют по соглашению сторон в предусмотренные договором сроки, не чаще одного раза в три месяца. Это правило действует, пока стороны не закрепили в договоре другой порядок изменения оплаты. Если вам предлагают пересчитать платежи, сопоставьте предложение с условием об изменении их размера: для вашего договора существенны как порядок согласования, так и сроки пересмотра — п. 2 ст. 28 164-ФЗ (лизинг).

С какого момента возникает обязанность платить? Отсчёт по общему правилу связан с началом использования предмета лизинга получателем. Договор может устанавливать другой момент. При оценке предложения проверьте это условие вместе с периодичностью оплаты: так вы соотнесёте начало обязанности с согласованными платежами — п. 3 ст. 28 164-ФЗ (лизинг).

Если расчёты предполагаются продукцией, произведённой с помощью полученного имущества, её цену согласуют стороны. Для такого варианта оплаты обсуждать стоимость лизинга нужно вместе с ценой передаваемой продукции, поскольку именно ею производятся расчёты по платежам. Это правило о натуральной форме расчётов закреплено в п. 2 ст. 28 164-ФЗ (лизинг).