Как ИП оформить имущество в лизинг

Чтобы оформить лизинг на ИП, заключите договор в качестве лизингополучателя — лица, которое принимает имущество и платит за его использование. Создавать юридическое лицо для участия в такой сделке не требуется: физические лица прямо названы среди возможных лизингополучателей в п. 1 ст. 4 164-ФЗ (лизинг). Предприниматель может взять имущество на определённый срок и пользоваться им на условиях договора.

Определите, какое именно имущество вам нужно и у какого продавца его приобретёт лизингодатель. При лизинге покупателем выступает лизингодатель: он приобретает имущество в собственность для последующей передачи вам. Продавец передаёт покупку лизингодателю либо непосредственно лизингополучателю согласно договору купли-продажи. Эти роли закреплены в п. 1 ст. 4 и п. 4 ст. 15 164-ФЗ (лизинг). Их стоит различать при согласовании передачи имущества.

Оформляйте договор письменно, даже если планируете пользоваться имуществом недолго. В тексте нужно указать данные, по которым можно определённо установить предмет лизинга. Проверьте, позволяет ли описание понять, какое имущество обязаны передать именно вам. Без сведений, определяющих передаваемое вам имущество, предмет лизинга останется несогласованным и заключённого договора у сторон не будет. Это последствие предусмотрено п. 3 ст. 15; письменную форму требует п. 1 той же статьи.

До подписания согласуйте, сколько и когда платить, а также каким способом и в какой последовательности исполнять платёжные обязательства. Для предпринимателя ориентиром будут условия его договора: обязанность вносить лизинговые платежи в установленном им порядке и в установленные им сроки закреплена в п. 5 ст. 15 164-ФЗ (лизинг). Там же предусмотрена обязанность принять предмет лизинга в договорном порядке.

Заранее решите, что произойдёт с имуществом после окончания лизинга. Если договором не предусмотрено иное, предмет нужно вернуть. Приобретение в собственность происходит на основании договора купли-продажи. Не рассчитывайте на переход собственности только потому, что пользовались имуществом и вносили платежи: согласуйте условия приобретения при оформлении сделки. Варианты завершения отношений предусмотрены п. 5 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Проверьте также условия досрочного прекращения отношений. Стороны вправе оговорить нарушения обязательств, которые считают бесспорными и очевидными и которые ведут к прекращению договора и изъятию имущества. Для ИП это означает риск утраты возможности пользоваться предметом лизинга при таком нарушении. Условия об этом допускает п. 6 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Если имущество понадобится на более долгий срок, обсудите право продления при заключении договора. Продление может сопровождаться сохранением либо изменением условий — п. 7 ст. 15 164-ФЗ (лизинг). Помимо договора лизинга для исполнения сделки заключается обязательный договор купли-продажи; сопутствующими могут быть договоры залога, гарантии или поручительства. Такое разграничение предусмотрено п. 2 ст. 15.