Где посмотреть перечень участков для многодетных семей

Чтобы понять, где посмотреть участки для многодетных, начните с порядка предоставления земли в своем регионе. Ориентир для поиска перечня — правила, установленные органами государственной власти субъекта Российской Федерации. Именно на этом уровне определяются случаи и порядок передачи земли гражданам, имеющим трех и более детей. Поэтому место размещения перечня нужно выяснять применительно к региональному порядку, а не переносить способ поиска из другого субъекта — п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

При поиске различайте перечень земли и учет граждан, претендующих на ее получение. Перечень нужен, чтобы узнать о предлагаемых участках; учет касается права семьи участвовать в предоставлении земли. Для семьи практический вопрос состоит не только в том, какой участок ей подходит, но и в том, как получить его по установленной процедуре. Порядок постановки на учет и снятия с учета устанавливается законами субъектов Российской Федерации, если федеральными законами не предусмотрено иное — п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ.

Проверяя условия для многодетной семьи, обратите внимание на требование о нуждаемости в жилье. Регион вправе связать предоставление земли с тем, что граждане уже состоят на жилищном учете либо имеют основания для постановки на него. Поэтому наличие трех и более детей нужно сопоставлять с условиями предоставления участка в своем субъекте. Требование о жилищном учете допускается п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Когда интересующий участок найден, следующий вопрос — соответствует ли он условиям предоставления вашей семье. Предельные размеры земли, порядок ее передачи и основания отказа регулируются региональным законом, если федеральными законами не предусмотрено иное. Это позволяет оценивать предложение вместе с правилами получения: какие ограничения по размеру действуют и по каким основаниям могут отказать. За этими условиями нужно обращаться к законодательству своего субъекта — п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ.

Если семья уже получала землю бесплатно, при новом поиске учитывайте правило об однократном предоставлении. При нескольких основаниях для бесплатного получения, относящихся к пунктам 6 и 7 ст. 39.5 ЗК РФ, гражданин выбирает одно из них. Исключение касается ранее предоставленной земли, которую невозможно использовать по назначению вследствие боевых действий или чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. В таком случае правило об однократности не применяется, а собственность на прежний участок сохраняется — п. 1 и 3 ст. 39.19 ЗК РФ.

При изучении регионального порядка посмотрите также, предусмотрена ли поддержка по обеспечению жильем взамен земли. Регион может установить такую возможность, но воспользоваться ею гражданам предлагают с их согласия. Для семьи это отдельный вариант решения жилищного вопроса, который стоит сопоставить с получением участка в собственность бесплатно — п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.