Общий режим имущества
Первое решение: совместный, долевой или раздельный. Можно выбрать разный режим для разных видов имущества — недвижимость раздельно, доходы совместно.
Заключение брачного договора: форма, условия и нотариальное удостоверение
Готовлю заключение брачного договора у нотариуса — до регистрации брака или в любое время в браке. Устанавливаю режим совместной, долевой или раздельной собственности на имеющееся и будущее имущество, описываю его так, чтобы через десять лет оно узнавалось, и развожу доходы и расходы.
Что можно записать в договор, где его заключают и сколько это стоит
Брачный договор меняет режим собственности на имеющееся и будущее имущество, определяет содержание, доходы и расходы. Заключается письменно и удостоверяется нотариусом — иначе он ничтожен. Подписать можно до брака или в браке; договор до свадьбы вступает в силу со дня регистрации.
Когда договор действительно нужен
Восемь положений, в которых законный режим работает против семьи
- У одного из супругов бизнесДоля в обществе, купленная в браке, — общее имущество, и при разводе в состав участников может войти посторонний человек. Договор закрепляет долю за предпринимателем, а второму супругу назначает компенсацию.
- Квартира покупается на деньги родителейВместо того чтобы годами доказывать происхождение взноса, режим фиксируется заранее: жильё признаётся раздельной собственностью того, чья семья вложилась.
- Ипотека и разные вклады в неёДоговор распределяет и объект, и обязательства: кто платит, кому достанется квартира, какая компенсация полагается второму.
- Второй брак и дети от первогоРаздельный режим позволяет сохранить нажитое для детей от прежней семьи и не смешивать имущество двух браков.
- Один супруг рискует деньгамиКредиты, поручительства, предпринимательская деятельность. Договор ограждает имущество второго супруга — но только если кредиторы были уведомлены.ст. 46 СК
- Разное отношение к тратамЗакон о расходах молчит, договор — нет: в нём определяются способы участия в доходах друг друга и порядок несения семейных расходов.п. 1 ст. 42 СК
- Имущество появится в будущемДоговор может быть заключён в отношении как имеющегося, так и будущего имущества. Это отличает его от соглашения о разделе, которое делит только то, что уже есть.
- Есть риск, что условия сочтут кабальнымиДоговор, ставящий супруга в крайне неблагоприятное положение, отменяют. Составление и заключение — это в первую очередь работа над устойчивостью документа.п. 2 ст. 44 СК
Если имущества нет, доходы примерно равны и никто ничего не наследует, договор вам не нужен: законный режим совместной собственности справится сам и обойдётся бесплатно.
Чего делать нельзя
Четыре ошибки, которые в гражданском деле стоят денег и месяцев — Заключение брачного договора
- Не тяните со сроком. Общий срок исковой давности — три года, и по части требований он считается не с момента спора, а с того дня, когда вы узнали о нарушении. Пропущенный срок восстанавливают редко и только по уважительной причине, подтверждённой документом.
- Не подписывайте то, что не прочли целиком. Соглашение, расписка, акт, мировое — любой подписанный документ становится доказательством против вас быстрее, чем в вашу пользу. Если торопят с подписью, это само по себе повод не подписывать.
- Не ведите переписку на эмоциях. Сообщения и голосовые приобщаются к делу целиком, а не выборочно. Фраза, сказанная в сердцах, читается в суде как признание.
- Не уничтожайте документы и переписку. Даже то, что кажется невыгодным, чаще работает на вас: без полной картины нельзя выстроить позицию, а пропажа переписки у одной стороны суд обычно толкует не в её пользу.
Из чего собирается договор
Восемь смысловых блоков; первые четыре есть почти всегда, остальные — по обстоятельствам
Перечень имеющегося имущества
Каждый объект описывается так, чтобы его можно было опознать через годы: адрес и кадастровый номер, марка и идентификационный номер, реквизиты счёта, наименование общества и размер доли.
Будущее имущество
Формулируется по признаку, а не поимённо: всё недвижимое, приобретённое в период брака на имя одного из супругов, признаётся его собственностью. Именно эти условия работают дольше всего.
Доходы
Зарплата, дивиденды, арендные платежи, доход от продажи имущества. Указывается, становятся они общими или остаются раздельными и в какой момент.
Расходы и содержание
Кто и в какой доле несёт семейные расходы, какое содержание выплачивается супругу и при каких условиях. Здесь же — размер и срок выплат после развода.
Обязательства и кредиты
Кому достаётся долг, кто платит по ипотеке, что происходит при досрочном погашении за счёт личных денег одной из сторон.
Условия и сроки
Права и обязанности можно поставить в зависимость от наступления обстоятельств или ограничить сроком — например, раздельный режим на первые пять лет брака.
Чего в договоре быть не может
Верность, быт, воспитание, место жительства ребёнка, алименты на детей, запрет обращаться в суд, лишение нетрудоспособного супруга содержания.
Показать всёСкрыть
Что можно и чего нельзя записать в договор
Левая колонка — из пункта 1 статьи 42, правая — из пункта 3, и пункт 3 закрытый
| Условие | Допустимо ли | Норма |
|---|---|---|
| Режим совместной, долевой или раздельной собственности | Да — на всё имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов | п. 1 ст. 42 СК |
| Условия о будущем имуществе | Да. Договор заключается как в отношении имеющегося, так и будущего имущества | п. 1 ст. 42 СК |
| Взаимное содержание, доходы, семейные расходы | Да. Супруги вправе определить права и обязанности по содержанию, способы участия в доходах друг друга и порядок несения расходов | п. 1 ст. 42 СК |
| Сроки и отлагательные условия | Да. Права и обязанности могут ограничиваться сроками либо ставиться в зависимость от наступления или ненаступления условий | п. 2 ст. 42 СК |
| Ограничение правоспособности или права на суд | Нет. Такие условия ничтожны | п. 3 ст. 42 СК |
| Личные неимущественные отношения | Нет. Ни верность, ни быт, ни поведение супругов договором не регулируются | п. 3 ст. 42 СК |
| Права и обязанности в отношении детей | Нет. Место жительства ребёнка и алименты на него — предмет других соглашений | п. 3 ст. 42 СК |
| Лишение нетрудоспособного супруга содержания | Нет. Условия, ограничивающие это право, ничтожны | п. 3 ст. 42 СК |
| Крайне неблагоприятное положение супруга | Формально возможно, но такой договор суд признаёт недействительным по требованию пострадавшей стороны | п. 2 ст. 44 СК |
Как устроен брачный договор и почему его подписывают у нотариуса
Короткое объяснение перед первым визитом к нотариусу
Брачным договором признаётся соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения. Определение короткое, но в нём уже заложены две границы: договор только между этими двумя людьми и только об имуществе.
Заключить его можно как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Договор, подписанный до свадьбы, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака — то есть до неё он существует, но не действует. Если брак так и не состоялся, документ остаётся бумагой без последствий.
Форма жёсткая: письменно и с нотариальным удостоверением. Это не формальность и не способ заработать нотариусу. Нотариус проверяет дееспособность сторон, разъясняет смысл и последствия условий, устанавливает отсутствие принуждения и вносит сведения в единую информационную систему нотариата. Позже, когда одна из сторон заявит, что не понимала, что подписывала, именно эти действия и станут ответом.
Содержание договора закон описывает широко. Супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на всё имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Договор может касаться и будущего имущества — это его главное преимущество перед соглашением о разделе, которое работает только с тем, что уже нажито. Дополнительно можно определить обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга и порядок несения семейных расходов, а также включить любые иные положения об имущественных отношениях.
Есть и обратная сторона — закрытый список запретов. Договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов и их право обращаться в суд, регулировать личные неимущественные отношения, права и обязанности в отношении детей, ограничивать право нетрудоспособного нуждающегося супруга на содержание и содержать другие условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречащие основным началам семейного законодательства. Условия, нарушающие эти требования, ничтожны — то есть не работают без всякого суда.
И отдельная обязанность, о которой в брачных договорах забывают чаще всего: супруг обязан уведомлять своего кредитора о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Не уведомил — отвечает по своим обязательствам независимо от содержания договора. Иначе говоря, документ, написанный ради защиты имущества от долгов, без уведомления кредиторов эту задачу не решает.
Что говорит закон о содержании брачного договора
Пункт 1 перечисляет возможности, пункт 3 — то, чего в договоре быть не может
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.Статья 42 Семейного кодекса РФ
Комментарий адвокатаадвокат · рег. № 78/8790
Самая рабочая часть нормы — вторая фраза первого пункта: договор допустим в отношении будущего имущества. Именно она отличает брачный договор от соглашения о разделе. Соглашение делит то, что есть сегодня, и завтра теряет смысл; договор задаёт правило, которое действует, пока длится брак. Поэтому в грамотном договоре меньше перечней и больше признаков: не «квартира на такой-то улице», а «любое недвижимое имущество, приобретённое в период брака на имя супруга, является его собственностью».
Что проверяется при удостоверении
Четыре условия действительности — их проверяет нотариус и потом суд
- Способность сторон понимать значение действий Нотариус устанавливает личность и дееспособность, беседует с каждым и убеждается, что стороны понимают смысл условий.
- Отсутствие принуждения Договор, подписанный под давлением или под влиянием обмана, оспорим. Поэтому нотариус разъясняет последствия каждой стороне и фиксирует это в тексте.
- Допустимость условий Проверяется на соответствие пункту 3 статьи 42: нет ли регулирования личных отношений, вопросов о детях и ограничения права на содержание.
- Отсутствие крайне неблагоприятного положения Самый спорный критерий. Условие, лишающее одного супруга всего нажитого, устоит лишь при внятном экономическом обосновании.
Как заключается брачный договор
Семь шагов; сложность сосредоточена на третьем и четвёртом
- 1Разбор ситуацииВыясняется состав имущества, источники доходов, обязательства, планы на покупки и наличие детей от прежних браков. Отсюда становится ясно, какой режим нужен и на что именно.
- 2Выбор режимаОпределяется, будет ли режим единым или разным для разных видов имущества: например, недвижимость раздельно, доходы совместно, бизнес полностью за одним из супругов.
- 3Описание имуществаКаждый объект получает признаки, по которым его можно опознать спустя годы: адрес и кадастровый номер, идентификационный номер транспортного средства, реквизиты счёта, наименование общества и размер доли.
- 4Условия о будущемФормулируются правила для имущества, которого ещё нет. Это самая ценная часть договора и одновременно самая трудная: признак должен быть проверяемым.
- 5Проверка на запретыТекст сверяется с пунктом 3 статьи 42: убираются условия о личных отношениях, о детях и всё, что ограничивает право нетрудоспособного супруга на содержание.
- 6Удостоверение у нотариусаСтороны являются лично, нотариус устанавливает личность и дееспособность, разъясняет смысл и последствия условий и удостоверяет договор. Заключить его можно у любого нотариуса.
- 7Действия после подписанияНаправляются уведомления кредиторам, при необходимости вносятся изменения в записи о правах на недвижимость, экземпляры договора передаются сторонам.
Подготовка до визита к нотариусу
Это не спор, а сделка: вся работа — в согласовании условий
- Соберите документы на имущество: выписки из реестра недвижимости, документы на транспорт, сведения о счетах и о долях в обществах.
- Составьте перечень обязательств: кредиты, ипотека, поручительства. От них зависят и условия договора, и список кредиторов для уведомления.
- Согласуйте условия между собой заранее. Нотариус не примирит стороны: он проверит текст и разъяснит последствия, а спор о содержании решать не будет.
- Проверьте, нет ли уже заключённого договора. Сведения об удостоверенных брачных договорах вносятся в единую информационную систему нотариата, и нотариус может их проверить.
- Помните, что оба супруга являются к нотариусу лично: удостоверение брачного договора по доверенности не производится.
Нотариус удостоверяет готовый текст, а не придумывает его за вас. Договор, собранный из образца в интернете, он удостоверит — со всеми условиями, которые потом окажутся ничтожными.
Где, как и в какой форме заключается договор
Суд здесь не участвует: договор — нотариальное действие, а не процесс
| Что | Как при заключении брачного договора | Норма |
|---|---|---|
| Форма | Письменная с обязательным нотариальным удостоверением. Без него договор ничтожен | п. 2 ст. 41 СК |
| Кто вправе заключить | Лица, вступающие в брак, и супруги. Бывшие супруги — уже нет: для них существует соглашение о разделе | ст. 40 СК |
| Когда можно заключить | До государственной регистрации брака и в любое время в период брака | п. 1 ст. 41 СК |
| Момент вступления в силу | Договор, заключённый до регистрации брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака | п. 1 ст. 41 СК |
| К какому нотариусу идти | К любому: удостоверение брачного договора не привязано к месту жительства супругов | Основы о нотариате |
| Личное присутствие | Обязательно для обоих супругов; удостоверение по доверенности не допускается | Основы о нотариате |
| Тариф | 500 рублей за удостоверение плюс плата за правовую и техническую работу | подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК |
| Обязанность после заключения | Уведомить своих кредиторов. Иначе супруг отвечает по обязательствам независимо от содержания договора | п. 1 ст. 46 СК |
| Когда всё же нужен суд | Только при последующих спорах: изменение или расторжение по требованию одной стороны и оспаривание условий | ст. 43, 44 СК |
Заключить брачный договор можно у любого нотариуса России независимо от места регистрации брака и места жительства супругов.
На какой стадии ваше дело — Заключение брачного договора
Шесть этапов искового производства и что на каждом ещё можно изменить
Гражданское дело идёт в исковом производстве, и от стадии зависит, что ещё в вашей власти: до подачи выбирают требование и суд, после решения остаётся месяц на жалобу.
1
Досудебный этап
Считаем требование, собираем документы и решаем, нужен ли суд вообще. По части споров закон требует сначала направить претензию — без неё заявление вернут, и месяц уйдёт впустую.
п. 3 ст. 132 ГПК РФ — к иску прилагается подтверждение досудебного порядка, если он установлен федеральным законом
2
Подача иска
Иск подают в суд по подсудности, на бумаге или электронно. Ошибка в требовании или расчёте стоит не спора, а времени: суд оставит заявление без движения и вернёт на исправление.
ст. 131 ГПК РФ — форма и содержание искового заявления · ст. 132 ГПК РФ — перечень приложений
3
Принятие и подготовка дела
Судья решает вопрос о принятии в пять дней, затем выносит определение о подготовке. Здесь заявляют ходатайства об истребовании доказательств: банковскую и налоговую тайну открывает только судебный запрос, и позже суд назначает их неохотно.
ч. 1 ст. 133 ГПК РФ — пять дней на вопрос о принятии · ст. 147 ГПК РФ — определение о подготовке дела · ст. 152 ГПК РФ — предварительное судебное заседание
4
Рассмотрение по существу
Стороны доказывают свою позицию, суд исследует документы и слушает свидетелей. Срок — два месяца в районном суде и месяц у мирового, но считается он от принятия заявления, а не от вашего первого обращения.
ч. 1 ст. 154 ГПК РФ — два месяца в районном суде, месяц у мирового судьи
5
Решение суда
Резолютивную часть объявляют в том же заседании, а мотивированное решение может быть готово на десять дней позже. Срок на жалобу считают именно от мотивированного решения, поэтому дату его изготовления надо знать точно.
ч. 1 ст. 199 ГПК РФ — резолютивная часть в том же заседании · ч. 2 ст. 199 ГПК РФ — составление мотивированного решения откладывается не более чем на десять дней (в редакции Федерального закона от 12.06.2024 № 135-ФЗ)
6
Апелляция и исполнение
Месяц на жалобу со дня изготовления решения в окончательной форме. Не обжаловали — решение вступило в силу, и дальше дело идёт не в суде, а у пристава: лист, розыск имущества, контроль удержаний.
ч. 1 ст. 321 ГПК РФ — месяц на апелляционную жалобу · ст. 209 ГПК РФ — вступление решения в законную силу · ст. 210 ГПК РФ — исполнение после вступления в силу
Какие документы нужны
Нотариусу — минимум, для содержательной работы — весь список
| Документ | Зачем нужен |
|---|---|
| Паспорта обоих супругов | Нотариус устанавливает личность и дееспособность каждой стороны |
| Свидетельство о заключении брака | Требуется, если договор заключается в браке; до свадьбы его заменяет заявление в орган записи актов гражданского состояния |
| Выписки из реестра недвижимости | Дают точное описание объектов: адрес, кадастровый номер, площадь, обременения |
| Документы на транспорт | Идентификационный номер и регистрационные данные для однозначного описания в договоре |
| Сведения о счетах и вкладах | Реквизиты нужны, если режим по денежным средствам отличается от режима по вещам |
| Документы по доле в обществе | Выписка из реестра юридических лиц и устав: устав может ограничивать переход доли |
| Кредитные договоры | Определяют, какие обязательства распределяются и кого предстоит уведомить о заключении договора |
| Перечень кредиторов | Готовится заранее: уведомление направляется сразу после удостоверения |
| Ранее заключённый брачный договор | Если он есть, новый документ оформляется как изменение прежнего, а не как второй самостоятельный договор |
Точность описания имущества важнее полноты перечня: опознаваемый объект работает, неопознаваемый порождает спор.
Сколько стоит заключить брачный договор
Государственная часть расходов небольшая; основная — работа над текстом
| Позиция | Размер | Норма |
|---|---|---|
| Нотариальный тариф за удостоверение | 500 рублей — фиксированная величина, не зависящая от стоимости имущества | подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК |
| Правовая и техническая работа нотариуса | Устанавливается региональной нотариальной палатой и составляет основную часть расходов у нотариуса | ст. 22 Основ о нотариате |
| Удостоверение изменения или расторжения | 200 рублей за соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора | подп. 12 п. 1 ст. 333.24 НК |
| Регистрация прав по договору | Если договор меняет режим зарегистрированной недвижимости, потребуется обращение в орган регистрации прав | ФЗ-218 |
| Подготовка текста | Зависит от числа объектов, наличия бизнеса и обязательств; конкретная сумма определяется соглашением с адвокатом | - |
| Оценка имущества | Не обязательна для удостоверения, но нужна, когда договор предусматривает компенсации | - |
| Пошлина при судебном споре о договоре | 3000 рублей для гражданина по требованиям, связанным с заключением, изменением или расторжением договора | подп. 4 п. 1 ст. 333.19 НК |
Тариф за удостоверение брачного договора не зависит от стоимости имущества: 500 рублей и при одной квартире, и при десяти.
Сроки
У заключения срока нет, но у последствий — есть
| Случай | Срок | Продление | Норма |
|---|---|---|---|
| Заключение до регистрации брака | Вступает в силу со дня регистрации | Если брак не заключён, договор не действует | п. 1 ст. 41 СК |
| Заключение в период брака | Действует с момента удостоверения | Если в самом договоре не указано иное | п. 1 ст. 41 СК |
| Действие договора | До прекращения брака | Кроме обязательств, предусмотренных на период после прекращения | п. 3 ст. 43 СК |
| Уведомление кредиторов | Незамедлительно после заключения | Без уведомления защита от долгов не работает | п. 1 ст. 46 СК |
| Оспаривание условий как оспоримых | Один год | Со дня, когда узнали об основании недействительности | п. 2 ст. 181 ГК |
| Ничтожность запрещённых условий | Не требует признания судом | Такие условия не действуют изначально | п. 3 ст. 42 СК |
Ограничений по времени для заключения брачного договора закон не устанавливает: его можно подписать в день подачи заявления в загс и на тридцатом году брака.
С какими задачами приходят за договором
Шесть типичных конструкций, и каждая пишется по-своему
Раздельный режим на всё
Каждый владеет тем, что оформлено на него. Самая простая конструкция, но требует внимания к содержанию нетрудоспособного супруга: лишить его права на содержание нельзя.
Защита бизнеса
Доля в обществе и всё, что с ней связано, закрепляется за предпринимателем, а второму супругу назначаются компенсация или иное имущество.
Договор под ипотеку
Банк нередко просит его сам, когда доходы супругов различаются. Фиксируются собственник квартиры, плательщик и судьба долга при разводе.
Вклад родителей в покупку
Жильё, купленное на средства родителей одной из сторон, признаётся её раздельной собственностью — без последующего доказывания платёжной цепочки.
Второй брак
Имущество каждой из прежних семей остаётся раздельным, общим объявляется только нажитое в новом браке.
Договор до свадьбы
Подписывается заранее и вступает в силу со дня государственной регистрации брака. Если брак не заключён, договор не действует.
От чего зависит, устоит ли договор
Здесь исход измеряется не заседанием, а сроком жизни документа
Баланс условий
Договор, по которому одна сторона получает всё, а другая ничего, — первый кандидат на отмену по крайне неблагоприятному положению. Устойчив тот, где перекос объяснён.
Точность описания имущества
Объект без кадастрового номера, счёта без реквизитов, доли без указания общества через десять лет опознать невозможно, и условие превращается в спор.
Условия о будущем имуществе
Договор, перечисляющий только сегодняшние вещи, устаревает за пару лет. Формулировки по признаку живут весь брак.
Уведомление кредиторов
Без него защита имущества от долгов не работает: супруг отвечает по обязательствам независимо от содержания договора.
Отсутствие запрещённых условий
Пункты о верности, воспитании детей и алиментах на них ничтожны и тянут за собой сомнения во всём остальном тексте.
Обстоятельства подписания
Договор, подписанный накануне родов или на фоне угрозы развода, чаще становится предметом спора о пороке воли.
Проработка расторжения брака
Действие договора прекращается с прекращением брака, кроме обязательств, прямо предусмотренных на период после него. Если такие обязательства не описаны, их не будет.
Показать всеСвернуть
Что даёт заключённый договор
Пять последствий; о втором и пятом обычно узнают позже
- Законный режим заменён. С момента вступления договора в силу совместная собственность действует только там, где договор её сохранил. Всё остальное подчиняется установленному вами правилу.
- Раздел при разводе не нужен. Имущество расходится по условиям договора, и суд в этом не участвует. Именно ради этого договор и заключают.
- Понятная судьба будущих приобретений. Условия по признаку работают и через десять лет, охватывая вещи, которых при подписании ещё не существовало.
- Защита от долгов — при выполнении одного условия. Она возникает лишь после уведомления кредиторов; без него супруг отвечает по обязательствам независимо от содержания договора.
Показать всеСвернуть
- Прекращение действия с прекращением брака. Договор перестаёт действовать с момента прекращения брака, кроме тех обязательств, которые прямо предусмотрены на период после него. Если о таких обязательствах не написано, их не возникнет.
Что показывает практика по таким договорам
Три положения, из-за которых договоры теряют силу
Перечень вместо признака
В договоре перечислили две квартиры, имевшиеся на день подписания. За восемь лет обе были проданы, куплены другие. К разводу договор не регулировал ничего, и имущество делили по законному режиму.
Условие о верности оказалось ничтожным
Стороны включили пункт о том, что при измене супруг теряет право на имущество. Условие относится к личным неимущественным отношениям, прямо запрещённым в пункте 3 статьи 42, и не применялось судом.
Кредиторов не уведомили
Договор устанавливал раздельный режим, чтобы защитить имущество жены от долгов мужа-предпринимателя. Уведомление кредиторам не направлялось, и супруг отвечал по обязательствам независимо от содержания договора.
Ошибки, которые видно чаще всего
Каждая из них проявляется не сразу, а через несколько лет
- Перечислять только сегодняшнее имущество Через несколько лет ни одной из этих вещей может не остаться, и договор перестанет работать. Условия формулируются по признаку, охватывающему будущее.
- Писать о верности и быте Личные неимущественные отношения брачным договором не регулируются. Такие условия ничтожны и портят впечатление от всего документа.
- Решать вопросы о детях Место жительства ребёнка и алименты на него — предмет отдельных соглашений. В брачном договоре эти пункты не работают.
- Оставлять одного супруга без всего Условия, ставящие сторону в крайне неблагоприятное положение, дают ей право требовать признания договора недействительным.
- Не уведомлять кредиторов Главная ошибка договоров, заключённых ради защиты от долгов: без уведомления супруг отвечает по обязательствам независимо от содержания договора.
- Описывать объекты неточно «Квартира в Москве» — не описание. Через десять лет спор пойдёт о том, какая именно квартира имелась в виду.
- Забывать о периоде после развода Действие договора прекращается вместе с браком, кроме прямо предусмотренных обязательств. Не написали — значит, их нет.
- Заключать второй договор вместо изменения первого Прежний договор продолжает существовать, и стороны получают два документа с противоречащими условиями вместо одного.
Какие обязательства можно предусмотреть в договоре
Договор способен закрыть три вопроса, до которых иначе доходят только через суд
- Содержание супруга. Стороны вправе определить права и обязанности по взаимному содержанию: размер, порядок и срок выплат, в том числе на период после расторжения брака. Право нетрудоспособного нуждающегося супруга при этом ограничивать нельзя.
- Компенсация за неравный раздел. Если по договору дорогая вещь достаётся одному, второму можно заранее назначить выплату — и тогда после развода не придётся спорить об оценке и превышении доли.
- Распределение обязательств. Договор определяет, кто платит по кредиту и как учитываются досрочные погашения за счёт личных средств. Для кредитора это правило действует лишь после его уведомления.
- Штрафов за поведение в браке — за измену, за отказ вести хозяйство — договор содержать не может: личные неимущественные отношения им не регулируются, и такие условия ничтожны.
Комментарий адвоката Вруцкого
Комментарий адвокатаадвокат · рег. № 78/8790
Я пишу договоры от будущего, а не от настоящего. Перечень имущества на день подписания устаревает за два-три года, а формулировка по признаку — «всё недвижимое, оформленное на имя супруга, принадлежит ему» — работает весь брак. Заказчики обычно просят обратного: перечислить нынешние квартиры. Это самая частая причина, по которой договор через пять лет оказывается бесполезен.
Второе, за чем слежу, — баланс. Договор, по которому одна сторона не получает ничего, потом отменяют по крайне неблагоприятному положению, и вся конструкция рушится целиком. Перекос допустим, но он должен быть объяснён: компенсацией, содержанием, встречной передачей другого имущества.
Третье, о чём напоминаю всегда: обязанность уведомлять кредиторов. Люди приходят за договором именно для защиты имущества от долгов и уходят, не сделав того единственного, без чего эта защита не работает.
И честно, даже во вред себе: если у вас нет ни недвижимости, ни бизнеса, ни кредитов, а доходы примерно равны, договор вам не нужен. Законный режим совместной собственности в такой ситуации справедлив и ничего не стоит.
Что я беру на себя
Работа над текстом, а не сопровождение к нотариусу
- Разбор имущественной картины Собираю состав имущества, доходы, обязательства и планы, чтобы понять, какой режим действительно решает вашу задачу.
- Выбор конструкции Подбираю режим отдельно для недвижимости, доходов, бизнеса и обязательств — единый режим нужен далеко не всегда.
- Формулировки для будущего имущества Пишу условия по проверяемым признакам, чтобы договор работал и через десять лет, а не только на день подписания.
- Проверка на ничтожные условия Сверяю текст с закрытым перечнем запретов и убираю всё, что не будет применяться судом.
- Оценка устойчивости Смотрю на договор глазами будущего истца: где перекос, чем он объяснён и выдержит ли довод о крайне неблагоприятном положении.
- Согласование между сторонами Веду переговоры по спорным пунктам до визита к нотариусу — нотариус этим не занимается.
- Сопровождение удостоверения Готовлю пакет документов и передаю текст нотариусу в виде, готовом к подписанию.
- Действия после подписания Готовлю уведомления кредиторам и, если требуется, обращение в орган регистрации прав.
Как я веду дело
Порядок работы адвоката — Заключение брачного договора
- 1Разбор ситуацииСмотрю документы и обстоятельства, определяю маршрут и называю перспективу без приукрашивания. Если дело выигрывается своими силами и адвокат вам не нужен — говорю об этом прямо, и на этом разговор может закончиться.
- 2Сбор доказательствСобираю то, что есть у вас, и добываю то, чего нет: сведения о доходах, имуществе и сделках другой стороны через запросы суда. Самостоятельно их не получить — банковская и налоговая тайна открывается только по судебному запросу.
- 3Подготовка документовЗаявление, расчёт, ходатайства, возражения. Вы читаете и утверждаете всё до подачи: подпись под документом ставите вы, значит и понимать его должны вы.
- 4Ведение дела в судеХожу в заседания сам; ваше присутствие требуется, только если суд вызывает лично вас. О каждом заседании и его результате сообщаю в тот же день, не дожидаясь вопросов.
- 5ИсполнениеСопровождаю исполнение решения: исполнительный лист, работодатель или пристав, контроль удержаний, обжалование бездействия. Дело заканчивается не решением, а исполнением.
- 6Связь на всех этапахОтвечаю на вопросы по ходу дела без отдельной оплаты каждой консультации — это часть работы, а не дополнительная услуга.
Договор самому или с адвокатом
Признак прост: сколько лет должен прожить документ
Справитесь сами
Задача узкая и прозрачная:
- один объект, и оба согласны, кому он принадлежит
- бизнеса, кредитов и поручительств нет
- не нужны условия о будущем имуществе
- доли и компенсации не предусматриваются
Достаточно короткого текста и удостоверения у нотариуса: тариф составит 500 рублей плюс плата за техническую работу.
Нужен адвокат
Договор должен выдержать годы и возможный спор:
- есть бизнес, доля в обществе или несколько объектов недвижимости
- нужны условия о будущем имуществе и доходах
- распределяются ипотека и другие обязательства
- режим заметно смещён в пользу одной стороны
- договор заключается перед вторым браком при детях от первого
Правило простое: договор из двух условий по одному объекту можно написать самому — нотариус проверит форму. Договор, который должен работать все годы брака и выдержать спор о крайне неблагоприятном положении, пишется под конкретную семью, а не по образцу.
Стоимость зависит от объёма работы и того, до какой инстанции дойдёт дело. Размер вознаграждения определяется соглашением об оказании юридической помощи и фиксируется в нём вместе с объёмом работ — ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре». Скрытых платежей нет: всё, что не в соглашении, не оплачивается.
| Этап работы | Когда нужен | Что вы получаете | Цена |
|---|---|---|---|
| Разбор ситуации | До решения, идти ли в суд | Оценка перспективы и маршрут дела; если справитесь сами — скажу прямо | от 10,000 ₽ |
| Подготовка документов | Когда маршрут выбран | Заявление, расчёт и ходатайства, согласованные с вами до подачи | по соглашению |
| Ведение дела в первой инстанции | Спор дошёл до суда | Участие во всех заседаниях, истребование доказательств, ответы на возражения | по соглашению |
| Апелляция и кассация | Решение не устроило | Жалоба и участие в вышестоящем суде | по соглашению |
| Выезд по личному вопросу | Нужна встреча на месте | Разбор на месте и план ближайших действий | от 30,000 ₽ |
Кто будет вести ваше дело
Гражданские и семейные дела в Москве и области — кто ведёт ваше дело
Константин Александрович Вруцкий
№ рег. № 78/8790 · адвокат
Дело ведёт адвокат Константин Александрович Вруцкий лично — от первой встречи до исполнения решения. Не помощник и не стажёр: вы разговариваете с тем, кто пойдёт в суд.
Адвокатская тайна действует с первого слова, ещё до заключения договора: рассказанное вами не может быть раскрыто никому и ни при каких условиях, а адвоката нельзя допросить о том, что он узнал от доверителя.
Личное ведениеВеду дело сам — от первого разговора до исполнения, без перепоручения помощникам. Работа идёт по письменному соглашению, а полномочия в суде подтверждаются ордером адвокатского образования: иные представители обязаны предъявлять суду диплом.ч. 5 ст. 53 ГПК РФ — полномочия адвоката удостоверяются ордером · ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» — работа по соглашению
Честная оценкаНе обещаю невозможного: называю реальную перспективу и цену промедления в рублях. Если дело выигрывается своими силами, говорю об этом прямо, даже когда мне это невыгодно.п. 2 ст. 10 Кодекса профессиональной этики адвоката — заверения о благополучном исходе дела прямо запрещены
Адвокатская тайнаВсё, что вы расскажете, охраняется законом. Представитель по гражданскому делу не подлежит допросу об обстоятельствах, которые стали ему известны в связи с исполнением обязанностей, — рассказать можно всё, включая неудобное.п. 1 ч. 3 ст. 69 ГПК РФ — запрет допроса представителя · ст. 8 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» — адвокатская тайна
Сопровождаю исполнениеРешение суда — ещё не результат. Сопровождаю и стадию исполнения: исполнительный лист, работодатель или пристав, контроль удержаний, обжалование бездействия. Выигранное в суде решение ещё нужно исполнить — у работодателя или пристава.ст. 210 ГПК РФ — решение приводится в исполнение после вступления в силу, кроме случаев немедленного исполнения
Другие услуги по теме: Брачные договоры и соглашения
Соседние дела той же темы — по убыванию того, как часто их ищут
Частые вопросы
То, что спрашивают перед визитом к нотариусу
Где заключают брачный договор?
У любого нотариуса. Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению; привязки к месту жительства супругов или к месту регистрации брака нет.
Сколько стоит заключить брачный договор у нотариуса?
Государственная пошлина за удостоверение — 500 рублей независимо от стоимости имущества. К ней добавляется плата за правовую и техническую работу, которую устанавливает региональная нотариальная палата.
Можно ли заключить договор до свадьбы?
Да. Брачный договор может быть заключён как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Подписанный до свадьбы вступает в силу со дня государственной регистрации брака.
Можно ли заключить два брачных договора?
Второй самостоятельный договор создаёт два действующих документа с противоречащими условиями. Правильный путь — оформить соглашение об изменении прежнего договора в той же нотариальной форме.
Показать всеСвернуть
Можно ли включить условие о верности?
Нет. Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами — такие условия ничтожны.
Как узнать, был ли заключён брачный договор?
Сведения об удостоверенных нотариальных действиях вносятся в единую информационную систему нотариата. Проверить наличие договора можно через нотариуса.
Не откладывайте защиту