Добиваюсь проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, когда взносы платятся, а крыша, лифт или фасад остаются прежними. Предъявляю требование региональному оператору или бывшему наймодателю и прошу суд назначить конкретный срок работ.
Кого обязывать провести капитальный ремонт и на каком основании
Ответчик зависит от способа формирования фонда: при счёте регионального оператора — он, при специальном счёте — владелец счёта и подрядчик. Отдельное основание — обязанность бывшего наймодателя по дому, требовавшему ремонта на дату первой приватизации. Суд присуждает к исполнению в натуре и назначает срок.
Признаки, по которым видно, что письмами в фонд дело не решается
Если срок по региональной программе ещё не наступил и дом в неё включён, иска не будет: обязанность возникает к сроку программы, а не тогда, когда протекла крыша. До этого работают текущий ремонт и жилищный надзор.
Четыре ошибки, которые в гражданском деле стоят денег и месяцев — Обязание провести капитальный ремонт общего имущества
Восемь предметов доказывания — своё видно по тому, кто и почему ремонт не сделал
Крыша, фасад, фундамент, подвал с коммуникациями, лифт, внутридомовые инженерные системы, обслуживающие более одного помещения. Труба внутри квартиры после первого отключающего устройства к общему имуществу уже не относится, и требование по ней предъявлять некому.
Ключевое разграничение всего дела. Капитальный — из закрытого перечня и из фонда капитального ремонта; текущий — из платы за содержание и обязанность управляющей организации. Ошибка здесь означает не проигрыш по существу, а иск не к тому лицу.
Счёт регионального оператора или специальный счёт. От этого зависит, кто ответчик, кто заказчик работ и кто отвечает за подрядчиков.
Региональная программа определяет предельные сроки проведения ремонта по каждому виду работ. До наступления срока обязанности провести ремонт нет, после — есть, и она не зависит от накопленной суммы взносов.
Подтверждается актами осмотра, предписаниями жилищного надзора, заключением специалиста. Именно оно обосновывает и необходимость работ, и довод против переноса сроков программы.
Был ли дом включён в план капитального ремонта на дату приватизации первой квартиры и не проводился ли ремонт за счёт бюджета позже. Здесь ответчик — публичный собственник, а не фонд.
Если ремонт формально проведён, спор смещается к гарантийному сроку не менее пяти лет и к обязанности подрядчика устранить нарушения за свой счёт. Отвечает перед собственниками региональный оператор.
Перерасчёта взносов, замены управляющей организации, ремонта в квартире, возмещения ущерба от протечки. Каждое из этого — самостоятельное требование со своим ответчиком.
Право требования есть у каждого собственника; обязанность распределена по способу формирования фонда
| Кто | Права и обязанности | Норма |
|---|---|---|
| Собственник помещения | Участвует в расходах соразмерно доле и вправе требовать проведения ремонта общего имущества, а также запрашивать сведения о фонде и работах | ч. 1 ст. 158, ст. 39 ЖК |
| Региональный оператор | Обеспечивает проведение и финансирование ремонта в объёме и сроки региональной программы, в том числе при недостаточности средств фонда дома | ч. 1 ст. 182 ЖК |
| Он же — за подрядчиков | Отвечает перед собственниками за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлечёнными им подрядными организациями | ч. 6 ст. 182 ЖК |
| Владелец специального счёта | Товарищество, кооператив, управляющая организация или сам региональный оператор. Организует работы по решению собрания и обязан перечислить средства при переводе фонда | ст. 175, ч. 7 ст. 189 ЖК |
| Общее собрание собственников | Принимает решение о проведении ремонта, утверждает перечень работ, предельную стоимость и уполномоченное лицо; вправе принять решение о ремонте в любое время | ч. 1, 2, 5 ст. 189 ЖК |
| Орган местного самоуправления | Принимает решение о ремонте вместо собственников, если они не сделали этого в трёхмесячный срок, и подписывает акт приёмки работ | ч. 6 ст. 189, ч. 2 ст. 190 ЖК |
| Бывший наймодатель | Проводит капитальный ремонт дома, требовавшего его на дату приватизации первого жилого помещения, за счёт бюджета. Обязанность не освобождает собственников от взносов | ч. 1, 3, 4 ст. 190.1 ЖК |
| Управляющая организация | Отвечает за содержание и текущий ремонт общего имущества и направляет собственникам предложения о капитальном ремонте, но сама его из фонда не финансирует | ч. 3 ст. 189 ЖК |
Ответ зависит не от жалоб, а от того, где лежат деньги дома
Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности: крыши, несущие и ненесущие конструкции, инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения, подвалы с коммуникациями, лифты и шахты, земельный участок под домом. Собственник обязан участвовать в расходах на его содержание соразмерно своей доле, в том числе внося взносы на капитальный ремонт. Отсюда простое следствие: заказчик ремонта — сами собственники, а не «государство вообще».
Но организационно всё зависит от способа формирования фонда. Если фонд формируется на счёте регионального оператора, именно он обеспечивает проведение капитального ремонта в объёме и в сроки, предусмотренные региональной программой, и финансирует его — в том числе при недостаточности средств самого дома, за счёт платежей других домов и бюджетных субсидий. Он же готовит задание и проектную документацию, привлекает подрядчиков, контролирует качество и сроки и принимает работы.
Если фонд формируется на специальном счёте, организация ремонта лежит на собственниках: они утверждают перечень работ, предельную стоимость, сроки, источники финансирования и лицо, уполномоченное заключить договор подряда и подписать акты. Владельцем счёта может быть товарищество, кооператив, управляющая организация или сам региональный оператор.
Перечень работ, финансируемых из фонда, сформированного по минимальному размеру взноса, закрыт: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения; ремонт, замена и модернизация лифтов, ремонт шахт и машинных помещений; ремонт крыши; ремонт относящихся к общему имуществу подвалов; ремонт фасада; ремонт фундамента. Регион вправе дополнить этот перечень — например, утеплением фасада или установкой общедомовых приборов учёта. Всё, что за его пределами, оплачивается взносами сверх минимального размера.
Отдельная и самая недооценённая конструкция — обязанность бывшего наймодателя. Если дом на дату приватизации первого жилого помещения был включён в перспективный или годовой план капитального ремонта, но ремонт проведён не был и позже за счёт бюджета не выполнялся, капитальный ремонт проводит орган власти или муниципалитет, бывший на ту дату наймодателем. Причём эта обязанность не освобождает собственников от уплаты взносов: два источника работают параллельно, и это прямо написано в законе.
Две нормы: обязанность регионального оператора и обязанность бывшего наймодателя
Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790
Обратите внимание на слова «в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта». Самый частый ответ фонда — «на вашем доме не накоплено». Он не основан на законе: региональный оператор финансирует ремонт и за счёт платежей собственников других домов, и за счёт субсидий. Вторая норма сильнее, и о ней почти не знают: обязательство бывшего наймодателя прямо не освобождает собственников от уплаты взносов. Город чинит дом за бюджетный счёт, а фонд дома продолжает копиться — это два независимых источника.
Три вещи, и ни одна не доказывается фотографией подъезда
Половина работы делается до иска: без документов о состоянии дома спорить нечем
Обязательного досудебного порядка нет, но без переписки и надзорного предписания дело пустое
Предписание органа государственного жилищного надзора — самый весомый документ в таких делах: оно фиксирует нарушение независимо от вас и часто снимает спор о необходимости работ ещё до иска.
Требование неимущественное: цена иска не определяется, а ответчик зависит от способа формирования фонда
| Что | Как по капитальному ремонту | Норма |
|---|---|---|
| Способ защиты | Присуждение к исполнению обязанности в натуре: обязать провести конкретные виды работ. Не «признать бездействие незаконным» и не «взыскать стоимость ремонта» | ст. 12, п. 1 ст. 308.3 ГК |
| Кто ответчик | Региональный оператор — при фонде на его счёте; владелец специального счёта — при специальном счёте; бывший наймодатель — по дому, требовавшему ремонта на дату первой приватизации | ст. 182, 189, 190.1 ЖК |
| Какой суд | Районный суд: требование не подлежит оценке и мировому судье не подсудно | ст. 23, 24 ГПК |
| Где именно | По месту нахождения ответчика; при требовании о правах на недвижимость применяются правила исключительной подсудности | ст. 28, 30 ГПК |
| Государственная пошлина | Как по исковому заявлению, не подлежащему оценке: для физических лиц — 3 000 рублей | подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК |
| Обязательное требование | Просить установить срок исполнения решения. Суд устанавливает его в решении, если действия могут быть совершены только ответчиком | ч. 2 ст. 206 ГПК |
| Денежная сумма за неисполнение | По требованию истца присуждается сумма на случай неисполнения судебного акта — по принципам справедливости и соразмерности | ч. 3 ст. 206 ГПК, п. 1 ст. 308.3 ГК |
| Альтернатива при бездействии | Суд вправе указать, что при неисполнении в срок истец совершает действия за счёт ответчика со взысканием необходимых расходов | ч. 1 ст. 206 ГПК |
| Срок рассмотрения | Два месяца со дня поступления заявления в районный суд; продлевается при назначении экспертизы | ст. 154 ГПК |
Требование о понуждении провести работы относится к искам, не подлежащим оценке; государственная пошлина уплачивается в фиксированном размере.
Шесть этапов искового производства и что на каждом ещё можно изменить
Гражданское дело идёт в исковом производстве, и от стадии зависит, что ещё в вашей власти: до подачи выбирают требование и суд, после решения остаётся месяц на жалобу.
Считаем требование, собираем документы и решаем, нужен ли суд вообще. По части споров закон требует сначала направить претензию — без неё заявление вернут, и месяц уйдёт впустую.
п. 3 ст. 132 ГПК РФ — к иску прилагается подтверждение досудебного порядка, если он установлен федеральным законом
Иск подают в суд по подсудности, на бумаге или электронно. Ошибка в требовании или расчёте стоит не спора, а времени: суд оставит заявление без движения и вернёт на исправление.
ст. 131 ГПК РФ — форма и содержание искового заявления · ст. 132 ГПК РФ — перечень приложений
Судья решает вопрос о принятии в пять дней, затем выносит определение о подготовке. Здесь заявляют ходатайства об истребовании доказательств: банковскую и налоговую тайну открывает только судебный запрос, и позже суд назначает их неохотно.
ч. 1 ст. 133 ГПК РФ — пять дней на вопрос о принятии · ст. 147 ГПК РФ — определение о подготовке дела · ст. 152 ГПК РФ — предварительное судебное заседание
Стороны доказывают свою позицию, суд исследует документы и слушает свидетелей. Срок — два месяца в районном суде и месяц у мирового, но считается он от принятия заявления, а не от вашего первого обращения.
ч. 1 ст. 154 ГПК РФ — два месяца в районном суде, месяц у мирового судьи
Резолютивную часть объявляют в том же заседании, а мотивированное решение может быть готово на десять дней позже. Срок на жалобу считают именно от мотивированного решения, поэтому дату его изготовления надо знать точно.
ч. 1 ст. 199 ГПК РФ — резолютивная часть в том же заседании · ч. 2 ст. 199 ГПК РФ — составление мотивированного решения откладывается не более чем на десять дней (в редакции Федерального закона от 12.06.2024 № 135-ФЗ)
Месяц на жалобу со дня изготовления решения в окончательной форме. Не обжаловали — решение вступило в силу, и дальше дело идёт не в суде, а у пристава: лист, розыск имущества, контроль удержаний.
ч. 1 ст. 321 ГПК РФ — месяц на апелляционную жалобу · ст. 209 ГПК РФ — вступление решения в законную силу · ст. 210 ГПК РФ — исполнение после вступления в силу
Половина списка добывается запросами: сами собственники этих сведений не хранят
| Документ | Зачем нужен |
|---|---|
| Документ о праве на помещение | Подтверждает, что вы собственник и потому участник общей долевой собственности на общее имущество |
| Выписка из региональной программы | Показывает виды работ по вашему дому и предельные сроки их проведения — основание требования |
| Сведения о способе формирования фонда | Счёт регионального оператора или специальный счёт: от этого зависит, кто ответчик |
| Акты осмотра общего имущества | Фиксируют техническое состояние крыши, фасада, инженерных систем на конкретную дату |
| Предписание жилищного надзора | Независимое подтверждение нарушения — самый весомый документ в деле |
| Переписка с фондом и администрацией | Доказывает, что обязанное лицо знало о состоянии дома и работ не провело |
| Протокол общего собрания | Нужен при специальном счёте и при дополнительном взносе: им утверждаются перечень работ, стоимость, сроки и уполномоченное лицо |
| Сведения о дате первой приватизации | Отправная точка требования к бывшему наймодателю: был ли дом в плане капитального ремонта на эту дату |
| Заключение специалиста | Обосновывает необходимость и объём конкретных работ, когда состояние оспаривается |
| Акт приёмки и договор подряда | Нужны, когда спор о качестве: от даты подписания акта считается гарантийный срок |
Сведения о способе формирования фонда и о состоянии счёта дома предоставляет региональный оператор или владелец специального счёта по запросу собственника.
Считается не сумма к взысканию, а объём обязанности: что, за чей счёт и к какому сроку
| Шаг | Что определяется | Норма |
|---|---|---|
| 1. Состав общего имущества | Крыша, фасад, фундамент, подвалы с коммуникациями, лифты и шахты, инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения | ч. 1 ст. 36 ЖК |
| 2. Вид работ | Из перечня, финансируемого за счёт фонда: инженерные системы, лифты, крыша, подвалы, фасад, фундамент. Регион вправе дополнить перечень | ч. 1, 2 ст. 166 ЖК |
| 3. Срок | Предельные сроки проведения ремонта по каждому виду работ определяет региональная программа | ч. 1, 2 ст. 168 ЖК |
| 4. Источник финансирования | Средства фонда капитального ремонта и иные не запрещённые законом источники; при бывшем наймодателе — средства соответствующего бюджета | ч. 2 ст. 158, ч. 3 ст. 190.1 ЖК |
| 5. Предельная стоимость | Определяется нормативным актом субъекта. Сверх неё и за работы вне перечня платят собственники взносом свыше минимального размера | ч. 4 ст. 190 ЖК |
| 6. Доля собственника | Расходы на содержание общего имущества несутся соразмерно доле в праве общей собственности | ч. 1 ст. 158, ст. 39 ЖК |
| 7. Дополнительный взнос | Если средств фонда на решение собрания не хватает, собственники вправе принять решение о дополнительном взносе; уплата начинается не ранее чем за три месяца до конечного срока работ | ч. 1.1 ст. 158 ЖК |
| 8. Приёмка и гарантия | Основание оплаты — акт приёмки, подписанный в том числе органом местного самоуправления и уполномоченным лицом собственников; гарантийный срок не менее пяти лет | ч. 2 ст. 190, ч. 2 ст. 182 ЖК |
Предельная стоимость работ, оплачиваемых из фонда, сформированного по минимальному взносу, определяется нормативным актом субъекта; превышение оплачивается взносами сверх минимального размера.
Сроков здесь два вида: сроки самой обязанности и сроки на её оспаривание
| Случай | Срок | Продление | Норма |
|---|---|---|---|
| Проведение ремонта | Предельные сроки по региональной программе | Изменяются при актуализации программы | ч. 1 ст. 168 ЖК |
| Предложения собственникам | Не менее чем за 6 месяцев до года ремонта | Иной срок может установить нормативный акт субъекта | ч. 3 ст. 189 ЖК |
| Решение собрания по предложениям | 3 месяца с момента получения | Более продолжительный срок может установить субъект | ч. 4 ст. 189 ЖК |
| Решение органа местного самоуправления | 1 месяц со дня истечения срока собрания | Принимается вместо собственников | ч. 6 ст. 189 ЖК |
| Перечисление средств со специального счёта | 1 месяц с момента получения решения | При неперечислении средства взыскиваются в суде | ч. 7 ст. 189 ЖК |
| Гарантия на выполненные работы | Не менее 5 лет с подписания акта приёмки | Нарушения устраняются подрядчиком за свой счёт | п. 3 ч. 2 ст. 182 ЖК |
| Возникновение обязанности по взносам | От 3 до 8 месяцев после опубликования программы | Конкретный срок устанавливает закон субъекта | ч. 3 ст. 169 ЖК |
| Общий срок исковой давности | 3 года | Применяется по заявлению стороны до вынесения решения | ст. 196, 200 ГК |
Обязанность провести капитальный ремонт носит длящийся характер: пока работы не выполнены, нарушение продолжается. Спорным остаётся исчисление давности по требованию к бывшему наймодателю, поэтому такие дела не откладывают.
Семь типичных положений — найдите своё
Срок в программе не наступил, но состояние кровли аварийное. Работают предписание жилищного надзора и требование о переносе сроков ближе, а не иск о немедленном ремонте.
Самый прямой случай: обязанность регионального оператора наступила и не исполнена. Ссылка на нехватку накоплений дома законом не поддержана.
Ремонт, замена и модернизация лифтов входят в перечень работ, финансируемых из фонда. Остановленный лифт — довод и о необходимости, и о срочности.
Дом был в плане капитального ремонта до приватизации первой квартиры, ремонт не сделали. Ответчик — бывший наймодатель, финансирование бюджетное.
Гарантийный срок не менее пяти лет с подписания акта приёмки. Подрядчик устраняет за свой счёт, а отвечает перед собственниками региональный оператор.
Предложения о ремонте пришли, три месяца прошли, решения нет. Решение принимает орган местного самоуправления, и его бездействие оспаривается отдельно.
Срок программы истёк. Возможен перевод фонда на счёт регионального оператора решением муниципалитета, а при отказе владельца счёта перечислить средства — их взыскание в суде.
Отремонтировали фасад вместо инженерных систем. Перечень и объём работ утверждаются решением собрания, и отступление от него — предмет спора о приёмке.
Перечислено по убыванию веса, который этому придаёт суд
Главный фактор. Региональный оператор, владелец специального счёта, управляющая организация и бывший наймодатель отвечают за разное. Иск не к тому лицу проигрывается, не дойдя до существа.
Из фонда финансируется закрытый перечень работ. Всё остальное — содержание и текущий ремонт, а это другой ответчик и другой источник денег.
Пока срок не наступил, обязанности провести работы нет. После его истечения довод о нехватке накоплений дома не работает.
Акты осмотра, предписания жилищного надзора, заключение специалиста. Без них суд не может определить ни необходимость, ни объём работ.
Перечень работ, предельная стоимость и уполномоченное лицо утверждаются собранием. Порок протокола рушит и договор подряда, и приёмку.
Переписка с фондом, администрацией и надзорным органом показывает, что обязанное лицо знало о состоянии дома и бездействовало.
Суд устанавливает срок, в течение которого решение должно быть исполнено. Просьба «обязать в разумный срок» превращает победу в бумагу.
Отказ здесь чаще из-за ответчика и преждевременности, чем из-за состояния дома
Исход измеряется не деньгами, а тем, появился ли в решении конкретный перечень работ и конкретный срок.
Три положения, которые повторяются чаще прочих
Фонд отказывает, ссылаясь на недостаточность средств дома. Довод не основан на законе: региональный оператор обеспечивает финансирование ремонта в том числе при недостаточности средств фонда — за счёт платежей собственников других домов и бюджетных субсидий.
Собственники требуют от управляющей организации отремонтировать кровлю. Работа относится к капитальному ремонту и финансируется из фонда, а не из платы за содержание. В иске отказывают, и год уходит впустую.
Суд обязал провести ремонт, но срок не указал. Исполнительное производство буксует: приставу нечем измерить просрочку. Срок исполнения устанавливается в самом решении, и просить его нужно прямо.
Каждая стоит либо отказа, либо неисполнимого решения
Четыре добавки к основному требованию, и три из них заявляются вместе с ним
Комментарий адвоката Вруцкогоадвокат · рег. № 78/8790
Первое, что я выясняю, — где формируется фонд вашего дома: на счёте регионального оператора или на специальном счёте. Это не формальность, а выбор ответчика. Половина дел, которые ко мне приносят после самостоятельных попыток, проиграна не по существу: требование было адресовано управляющей организации там, где обязан фонд, или фонду там, где речь шла о текущем ремонте.
Второе — разграничение капитального и текущего ремонта. Перечень работ, финансируемых из фонда, закрыт: инженерные системы, лифты, крыша, подвалы, фасад, фундамент, плюс то, что добавил регион. Всё прочее оплачивается платой за содержание, и обязано это делать лицо, управляющее домом. Правильная квалификация работ решает дело раньше, чем начнётся спор о состоянии дома.
Третье, о чём почти никто не знает: обязанность бывшего наймодателя. Если дом на дату приватизации первой квартиры уже стоял в плане капитального ремонта и его не сделали, чинить обязан город или муниципалитет — за бюджетный счёт, и это не освобождает вас от взносов. Такие дела выигрываются архивными документами, а не жалобами, и поднимать их приходится через запросы.
И то, что говорю честно даже в ущерб себе: если срок по региональной программе ещё не наступил, а дом не аварийный, иска об обязании провести капитальный ремонт не будет — суд откажет по преждевременности. В этом положении работают жилищный надзор и требования по текущему ремонту, и это дешевле и быстрее суда.
Состав работы по делу о капитальном ремонте — что входит в стоимость целиком
Порядок работы адвоката — Обязание провести капитальный ремонт общего имущества
Признак простой: вопрос в сроке по программе или в том, кто вообще обязан
Вопрос ещё не превратился в спор о праве:
Здесь работает не иск, а надзор: проверка и предписание обходятся быстрее и не требуют пошлины. Обращение подаётся письменно, с приложением фотографий и актов осмотра.
Спор о том, кто обязан и к какому сроку:
Правило простое: пока задача — привлечь внимание к состоянию дома, справляется обращение в жилищный надзор, и делать это стоит самому. Как только речь заходит о том, кто обязан, за чей счёт и к какому сроку, начинается работа с программой, архивами и формулировкой требования. Свой случай ищите выше, в разделе «Когда по капитальному ремонту нужен адвокат».
| Этап работы | Когда нужен | Что вы получаете | Цена |
|---|---|---|---|
| Разбор ситуации | До решения, идти ли в суд | Оценка перспективы и маршрут дела; если справитесь сами — скажу прямо | от 10,000 ₽ |
| Подготовка документов | Когда маршрут выбран | Заявление, расчёт и ходатайства, согласованные с вами до подачи | по соглашению |
| Ведение дела в первой инстанции | Спор дошёл до суда | Участие во всех заседаниях, истребование доказательств, ответы на возражения | по соглашению |
| Апелляция и кассация | Решение не устроило | Жалоба и участие в вышестоящем суде | по соглашению |
| Выезд по личному вопросу | Нужна встреча на месте | Разбор на месте и план ближайших действий | от 30,000 ₽ |
Гражданские и семейные дела в Москве и области — кто ведёт ваше дело
№ рег. № 78/8790 · адвокат
Дело ведёт адвокат Константин Александрович Вруцкий лично — от первой встречи до исполнения решения. Не помощник и не стажёр: вы разговариваете с тем, кто пойдёт в суд.
Адвокатская тайна действует с первого слова, ещё до заключения договора: рассказанное вами не может быть раскрыто никому и ни при каких условиях, а адвоката нельзя допросить о том, что он узнал от доверителя.
Соседние дела той же темы — по убыванию того, как часто их ищут
Вопросы, которые задают чаще всего именно по капитальному ремонту общего имущества
Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт и замена лифтов, ремонт крыши, подвалов, фасада и фундамента. Регион вправе дополнить перечень.
При фонде на счёте регионального оператора — его. При специальном счёте — владельца счёта. По дому, требовавшему ремонта на дату первой приватизации, — бывшего наймодателя.
Нет. Региональный оператор обеспечивает финансирование в том числе при недостаточности средств фонда дома — за счёт платежей собственников других домов и бюджетных субсидий.
Нет. Обязанность уплачивать взносы самостоятельна, а с тридцать первого дня просрочки начисляются пени. Обязательство бывшего наймодателя тоже не освобождает от взносов.
Решение принимает орган местного самоуправления в течение месяца после истечения трёхмесячного срока, отведённого собственникам.
Да, не менее пяти лет с момента подписания акта приёмки; выявленные нарушения подрядчик обязан устранить за свой счёт и своими силами.
Сроки определяет региональная программа, и они меняются при её актуализации. Обоснованность переноса оспаривается со ссылкой на техническое состояние дома.
Конкретный перечень работ, срок исполнения и денежную сумму на случай неисполнения судебного акта. Решение без срока исполнить практически невозможно.
Не откладывайте защиту