Помогаю бизнесу оспорить приостановление или отказ Росреестра в кадастровом учёте земельного участка. Разбираю основания решения, готовлю позицию, исправляю реестровые ошибки в ЕГРН и веду спор в апелляционной комиссии и суде до внесения верных сведений об участке.
успешной практики
член Адвокатской палаты
веду каждое дело сам
личный приём и онлайн
Кадастровый учёт — это внесение в ЕГРН сведений о земельном участке: его границах, площади и характеристиках. Веду споры в этой сфере лично — адвокат Константин Александрович Вруцкий. Когда Росреестр приостанавливает учёт, отказывает в нём или вносит ошибочные сведения, разбираю основания решения, готовлю правовую позицию и добиваюсь внесения в реестр корректных данных об участке.
Исход спора чаще решают основания решения и качество документов, а не сам факт отказа. Я проверяю, законно ли регистратор сослался на приостановление или отказ, корректен ли межевой план и нет ли реестровой ошибки. Это позволяет снять необоснованные требования, исправить сведения в ЕГРН и завершить кадастровый учёт участка.
Вы получаете участок с корректными сведениями в реестре, а не зависшее решение регистратора. Я выстраиваю позицию вокруг конкретного основания — нарушения процедуры, ошибки в документах или реестровой ошибки — и довожу дело до внесения в ЕГРН верных данных.
Если отказ или приостановление уже получены, я проверяю их законность, готовлю обращение в апелляционную комиссию или иск в суд и добиваюсь отмены решения. После этого сопровождаю завершение кадастрового учёта и фиксацию сведений об участке.
Кадастровый учёт и регистрацию недвижимости регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьи 26 и 27 закрепляют основания приостановления и отказа в учёте, а статья 61 — порядок исправления реестровой ошибки. Решение регистратора можно обжаловать в апелляционную комиссию и суд и добиться внесения верных сведений.
Адвокат · член Адвокатской палаты · 20 лет практики
Простой и понятный процесс сотрудничества
Первичная консультация по телефону или в офисе
Изучаем вашу ситуацию и разрабатываем стратегию защиты
Фиксируем стоимость и объем работ в договоре
Представляем ваши интересы до получения результата
Возможно, вас заинтересует
Помогаю собственникам зданий и арендаторам реализовать право на выкуп земельного участка из государственной или муниципальной собственности без торгов. Подтверждаю исключительное право на приобретение участка, оспариваю отказ и завышенную цену выкупа и при необходимости признаю право на выкуп через суд.
ПодробнееПомогаю бизнесу получить земельный участок, когда орган власти необоснованно отказывает в его предоставлении. Оспариваю отказ, добиваюсь предоставления участка в аренду без торгов или в собственность и сопровождаю сделку до регистрации права в Росреестре.
ПодробнееПомогаю бизнесу признать и сохранить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, когда орган власти его оспаривает или отказывает в подтверждении. Собираю доказательства возникновения права, веду спор с администрацией и судом и при необходимости сопровождаю переоформление участка в собственность или аренду на законных условиях.
ПодробнееПомогаю компаниям оспорить установление публичного сервитута на их земельный участок, когда нарушен порядок процедуры или отсутствуют законные основания. Обжалую решение органа власти, добиваюсь соразмерной платы и возмещения убытков, а при необходимости — прекращения публичного сервитута, защищая интересы землевладельца в суде.
ПодробнееПомогаю компаниям установить и уточнить границы земельного участка — закрепить их в ЕГРН, согласовать со смежными собственниками и снять споры о наложении и самовольном захвате. Сопровождаю межевание и кадастровые работы, а при отказе соседей или органа добиваюсь установления границ через суд, защищая фактическую площадь и конфигурацию участка.
ПодробнееРеальные результаты из моей практики
Победа благодаря работе адвоката
Узнать подробнее
Победа благодаря работе адвоката
Узнать подробнее
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнее
Победа благодаря работе юриста
Узнать подробнееЧто говорят о нас на разных площадках
Контрагент задерживал оплату 1,5 млн. Александра Дмитриевна Христьяновская нашла нарушения в договоре — вернули всю сумму плюс неустойку.
Хотел судиться, но не был уверен в успехе. Вруцкий честно сказал, какие у меня шансы. Сэкономил мне кучу времени и денег
Родственник скрыл завещание. Елена Николаевна провела экспертизу, подала иск — суд признал мои права на квартиру.
Долг не отдавали 3 года, уже потерял надежду. Обратился к Игорю Николаевичу Пчелинцеву — он подготовил иск, провел переговоры и через суд вернул деньги с процентами
Обратился в компанию с непростой правовой ситуацией, требовавшей оперативного вмешательства и глубокого анализа. С первых консультаций почувствовал высокий уровень компетентности и внимания к деталям...
Много лет не общался с родственниками, и после смерти отца возникли сложности с разделом наследства. Адвокат Бойко Елена Николаевна помогла разобраться в запутанной ситуации и добиться справедливого р...
Свяжитесь со мной любым удобным способом
