Забирают ли свидетельство о праве на наследство

Если вы передаёте бумажное свидетельство для регистрации права на унаследованную недвижимость, подлинник принимают на время процедуры. Это документ, на основании которого оформляется право наследника. После завершения регистрации его должны вернуть вместе с другими документами, подлежащими выдаче. На возвращённом подлиннике будет отметка о переводе в электронный образ — ч. 3 ст. 21 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. То есть ответ на вопрос, забирают ли свидетельство о праве наследства, при такой подаче касается временной передачи, а не окончательного изъятия бумаги.

Нужно ли отдавать оригинал или можно принести копию? Для бумажной подачи необходимые документы представляются в подлиннике. Электронный образ — это электронное воспроизведение бумажного документа; его создание не означает, что наследник лишается оригинала. Правило о приёме подлинника и его последующем возврате содержится в одной норме — ч. 3 ст. 21 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. Получение оригинала обратно связано с завершением процедуры, поэтому рассчитывать на возврат сразу при передаче документов не следует.

Если оформлением регистрации занимается нотариус, действует другой способ передачи. Заявление и приложения он направляет в орган регистрации прав электронно. Нотариально оформленный документ может поступить как электронный документ либо как электронный образ с усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Такая подпись удостоверяет электронную передачу документа нотариусом. Для образа, который изготовил выдавший документ нотариус, удостоверять равнозначность бумажному документу не требуется — ч. 11 ст. 21 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. Поэтому различайте передачу бумажного подлинника заявителем и электронное направление нотариусом: это разные варианты подачи.

Кому первоначально выдают свидетельство? Наследник получает его по своему заявлению у нотариуса или уполномоченного должностного лица по месту открытия наследства. Наследники вправе пожелать общее свидетельство либо отдельный документ для каждого. Также можно оформить свидетельство на всё наследственное имущество или на отдельные его части — п. 1 ст. 1162 ГК РФ. Этот выбор касается выдачи свидетельства наследникам; при последующей бумажной подаче на регистрацию недвижимости действует правило возврата подлинника.

Если после выдачи обнаружилось другое наследственное имущество, на которое свидетельство ещё не оформляли, выдаётся дополнительное свидетельство. Первое свидетельство и документ на вновь выявленное имущество относятся к разным частям оформления наследства. Дополнительное свидетельство предусмотрено п. 2 ст. 1162 ГК РФ. Обнаружение имущества стоит отличать от ситуации, когда оригинал уже передан для регистрации и вы ожидаете его обратно: возврат бумаги после регистрационной процедуры регулирует ч. 3 ст. 21 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. При получении документов ориентируйтесь именно на возврат переданного подлинника с отметкой о создании электронного образа.