Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

Если вы собираетесь временно зарегистрировать человека в квартире, сначала выясните, есть ли приборы учёта горячей воды, холодной воды и электрической энергии. Когда соответствующего счётчика нет, для расчёта платы учитывается число постоянно и временно проживающих потребителей. Это правило касается пользования жильём: временным жильцом для такого расчёта считается человек, который фактически живёт в квартире более 5 дней подряд. Именно с этими условиями связано влияние временного проживания на коммунальные платежи — п. 56 Правил № 354.

Отсутствие регистрации у гостя не исключает учёта его проживания. Если исполнитель располагает сведениями о незарегистрированных временных жильцах, он вправе составить акт об их количестве при отсутствии перечисленных в п. 56.1 приборов учёта. В акт включают сведения о собственнике, адресе и числе временных жильцов. Дату начала проживания указывают при возможности её определить и при подписании акта собственником или постоянно проживающим потребителем. Экземпляр акта должен получить собственник или постоянно проживающий потребитель — п. 56.1 Правил № 354.

За временного жильца начисляют плату пропорционально количеству дней его проживания. Оплачивает её постоянно проживающий потребитель. Если человек пользовался квартирой лишь часть месяца, при расчёте имеет значение продолжительность этого периода, а не просто его присутствие в списке жильцов. Такой способ расчёта предусмотрен п. 57 Правил № 354.

Чтобы сообщить о временных жильцах, собственник или постоянно проживающий потребитель направляет заявление исполнителю. В нём указывают свои фамилию, имя, отчество, адрес и место жительства, количество временных потребителей, даты начала и окончания их проживания. Направить заявление нужно в течение 3 рабочих дней со дня прибытия жильцов. Дата начала проживания используется для начислений и, при необходимости, перерасчётов за прошлые периоды — п. 57.1 Правил № 354.

Если заявления нет либо в нём пропущена дата начала проживания, за начало принимают первое число месяца, в котором составлен акт о количестве временных жильцов. При проверке начислений сопоставьте этот месяц с датой в заявлении и сведениями акта: от выбранного начала периода зависит число оплачиваемых дней. Такой порядок определения даты закреплён в п. 57.1 Правил № 354.

После отъезда жильца расчёт за него прекращают со дня, следующего за датой окончания проживания в заявлении, но не раньше получения заявления исполнителем. Другое основание прекращения такого расчёта — ввод соответствующего счётчика в эксплуатацию; правило также действует со следующего дня. Оба основания предусмотрены п. 57 Правил № 354. Если же в помещении вообще никто постоянно или временно не проживает, объём коммунальных услуг рассчитывают с учётом количества собственников — п. 56.2 Правил № 354. Пустующая квартира поэтому не означает расчёт на ноль человек.