В течение скольких лет нужно платить налог на имущество

Если имущество остаётся у вас много лет, обязанность платить налог не заканчивается из-за длительности владения. Здесь нет срока, после которого собственник полностью рассчитался за объект. Чтобы понять, за какое время начисляется налог, смотрят на возникновение и прекращение права собственности. В течение налогового периода учитывают число полных месяцев владения — п. 5 ст. 408 НК РФ.

При покупке имеет значение день возникновения права. Если право возникло до 15-го числа включительно, месяц включают в расчёт полностью. Если позже, этот месяц пропускают. Речь идёт именно о возникновении права собственности, а не просто о намерении приобрести имущество. Такой порядок позволяет определить, с какого месяца начнётся расчёт за время вашего владения, — п. 5 ст. 408 НК РФ.

При продаже правило применяется к прекращению права. Если оно прекратилось до 15-го числа включительно, месяц уже не учитывают. Если после 15-го, месяц считают полным. Поэтому прекращение собственности посреди года влияет на сумму за этот период: её рассчитывают с учётом отношения полных месяцев владения к числу календарных месяцев в налоговом периоде. Уплаченные за прежние годы суммы не превращают последующее владение в освобождённое от налога — п. 5 ст. 408 НК РФ.

Для наследства предусмотрена особая отправная точка: налог исчисляют со дня открытия наследства. Если вы получили имущество таким способом, ориентироваться при определении начала начислений нужно на это событие. Правило о наследовании касается начала расчёта, а не количества лет, в течение которых наследник будет платить налог за имущество, — п. 7 ст. 408 НК РФ.

Если возникло право на налоговую льготу, расчёт зависит от месяцев, когда она отсутствовала. Месяц возникновения права на льготу и месяц прекращения этого права считают полными. Это отдельное основание изменения суммы: оно связано с правом на льготу, а не с тем, сколько лет вы уже платили. Правило расчёта закреплено в п. 6 ст. 408 НК РФ.

Если объект погиб или уничтожен, начисление прекращают с первого числа месяца его гибели или уничтожения. Можно подать заявление в налоговый орган по своему выбору и приложить документы, подтверждающие случившееся. Передать их разрешено и через многофункциональный центр. Заявление рассматривают в течение 30 дней; при запросе сведений срок могут продлить не более чем на 30 дней с уведомлением заявителя. Итогом будет уведомление о прекращении начисления либо сообщение с основаниями отказа. Без заявления начисление тоже прекращают, если налоговый орган получил сведения о гибели объекта, — п. 2.1 ст. 408 НК РФ.