Положена ли квартира ветерану боевых действий

Чтобы определить, положена ли вам квартира как ветерану боевых действий, начните с даты постановки на жилищный учёт. Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и встали на учёт до 1 января 2005 года, обеспечение жильём финансируется из федерального бюджета. Эта мера относится к категориям ветеранов, для которых она предусмотрена п. 1 ст. 16 Закона № 5-ФЗ. Право связано с сочетанием условий, а не только с наличием ветеранского статуса.

Если вы встали на учёт после 1 января 2005 года, для вас действует другой порядок: обеспечение жильём по жилищному законодательству Российской Федерации. Именно так разделены две группы очередников в п. 3 ч. 1 ст. 16 Закона № 5-ФЗ. При выяснении своего права сопоставьте дату учёта с основаниями нуждаемости. Не переносите условие о федеральном финансировании прежних очередников на любое обращение ветерана за квартирой.

Отсутствие собственного жилья может быть основанием нуждаемости, но нужно учитывать также положение членов семьи. Имеет значение, являетесь ли вы нанимателем жилья по договору социального найма или найма жилищного фонда социального использования, членом семьи такого нанимателя либо собственника. Первая группа нуждающихся — граждане, которые не относятся ни к одной из этих категорий. Это основание предусмотрено п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.

Наличие квартиры тоже не закрывает вопрос о нуждаемости. Если общая площадь на одного члена семьи меньше учётной нормы, основанием служит недостаточная обеспеченность площадью. Это касается как собственников, так и нанимателей и членов их семей — п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Когда у вас или членов семьи несколько жилых помещений в собственности либо по указанным договорам найма, площадь для оценки обеспеченности складывают по правилам ч. 2 той же статьи.

Оцените и состояние занимаемого помещения: несоответствие требованиям к жилью даёт основание для признания нуждающимся. Это случай из п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Если квартиру делят несколько семей, основанием может стать тяжёлая форма хронического заболевания у члена вашей семьи, делающая совместное проживание невозможным. Для этого основания требуется также отсутствие другого жилья в собственности или по указанным договорам найма; заболевание должно относиться к соответствующему перечню — п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.

Не смешивайте получение квартиры с компенсацией жилищных расходов. Для ветеранов, охваченных п. 1 ст. 16 Закона № 5-ФЗ, предусмотрена компенсация 50 процентов платы за наём и содержание жилья, а также расходов на капитальный ремонт с установленным ограничением. Такая поддержка помогает оплачивать занимаемое помещение. Вопрос о предоставлении другого жилья решается через условия нуждаемости и дату жилищного учёта.