Платят ли работающие пенсионеры налог на квартиру

Если вы получаете пенсию и продолжаете работать, увольняться ради льготы на квартиру не нужно. Право на неё связано с получением пенсии, назначенной по пенсионному законодательству. Условие о прекращении работы для этой категории пенсионеров отсутствует: работающий собственник пользуется освобождением на том же основании — подп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ.

Освобождение покрывает всю сумму налога за выбранную квартиру. Жильё должно принадлежать пенсионеру и не использоваться им в предпринимательской деятельности. При этом право на льготу нужно соотнести с ограничениями для объектов недвижимости, предусмотренными п. 5 ст. 407 НК РФ. Условия освобождения по размеру налога и использованию квартиры закреплены в п. 2 этой статьи.

Когда в собственности две квартиры, льгота пенсионера действует только для одной. Квартира, часть квартиры и комната относятся к одному виду объектов: выбрать для освобождения можно один из них. А жилой дом относится к другому виду, поэтому льгота на него возможна одновременно с льготой на квартиру — п. 3 и 4 ст. 407 НК РФ.

Чтобы самостоятельно выбрать квартиру, направьте уведомление в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, с которого хотите применять к ней льготу. Для передачи уведомления о квартире можно воспользоваться многофункциональным центром предоставления государственных или муниципальных услуг. Если выбор не заявлен, освобождение применяется к объекту с наибольшей исчисленной суммой налога в каждом виде — п. 7 ст. 407 НК РФ.

Если льгота на квартиру не учтена, подайте заявление в выбранный налоговый орган. К нему можно приложить подтверждение права пенсионера на освобождение. Без заявления льгота также предоставляется по сведениям, полученным налоговым органом, начиная с периода возникновения права — п. 6 ст. 407 НК РФ.