Платят ли предпенсионеры земельный налог

Чтобы понять, должен ли предпенсионер платить земельный налог, нужно различать право на вычет и размер облагаемой стоимости земли. Вычет — это уменьшение налоговой базы, то есть стоимости, с которой рассчитывают налог. Для владельца, имеющего право на такую льготу, из базы исключают кадастровую стоимость 600 квадратных метров площади участка. Такое правило закреплено в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Отправная величина для расчёта — кадастровая стоимость конкретного участка. По общему правилу берут стоимость, внесённую в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащую применению с начала налогового года. Поэтому уменьшение базы выражается в стоимости земли, а не в одинаковой для всех денежной скидке. Основа этого расчёта установлена п. 1 ст. 391 НК РФ.

Если площадь выбранной земли не превышает размер вычета, её облагаемая стоимость после уменьшения исчерпывается. Для участка большей площади сохраняется остаток базы, с которого рассчитывается земельный налог. Поэтому на вопрос, освобождаются ли предпенсионеры от земельного налога, нельзя отвечать общим обещанием отсутствия платежа: при праве на вычет результат связан с площадью участка. Механизм уменьшения предусмотрен п. 5 ст. 391 НК РФ.

Посмотрите также, на каком праве вам принадлежит земля. Уменьшение базы предусмотрено для участка в собственности, в постоянном бессрочном пользовании или в пожизненном наследуемом владении льготника. Для применения вычета нужна принадлежность к категории получателей, предусмотренной п. 5 ст. 391 НК РФ. Вопрос о размере вычета решается после установления права на него.

Если участков несколько, распределить этот вычет между ними нельзя: он применяется к одному выбранному участку. Выбор оформляют уведомлением в налоговый орган по своему выбору. Для передачи уведомления о земле доступен также многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг. Срок подачи — не позднее 31 декабря года, начиная с которого вы хотите применять вычет к указанной земле, — п. 6.1 ст. 391 НК РФ.

Отсутствие уведомления о выборе не лишает имеющего право владельца вычета. Тогда уменьшение предоставляют по участку с максимальной исчисленной суммой налога. Это правило позволяет применить льготу без вашего указания конкретной земли, но сохраняет ограничение: вычет относится только к одному участку — п. 6.1 ст. 391 НК РФ.

Если уведомление подано, налоговый орган рассматривает его в течение 30 дней с получения. При запросе недостающих сведений рассмотрение могут продлить ещё не более чем на 30 дней, уведомив владельца. При обнаружении препятствий для применения вычета по выбранному участку налоговый орган сообщает об этом налогоплательщику согласно п. 6.1 ст. 391 НК РФ.