Платит ли пенсионер налог за дачный участок

Чтобы определить, будет ли налог за дачный участок, сначала установите право на земельный вычет. Среди получателей названы граждане, которые отвечают условиям назначения пенсии по законодательству, действовавшему на 31 декабря 2018 года. Именно с этим основанием связан рассматриваемый вычет для пенсионера. Уменьшается налоговая база — стоимость земли, с которой рассчитывается налог, — на кадастровую стоимость 600 квадратных метров. Правило распространяется на землю в собственности, постоянном бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении — п. 5 ст. 391 НК РФ.

Если площадь выбранного участка укладывается в 600 квадратных метров, после вычета облагаемой стоимости не остаётся. Если дачная земля больше, налог рассчитывается с той части её стоимости, которая остаётся после уменьшения. Это не выплата пенсионеру и не возврат стоимости земли: вычет уменьшает основу расчёта налога. Исходной величиной обычно служит кадастровая стоимость участка из Единого государственного реестра недвижимости. Основания расчёта закреплены в п. 1 и п. 5 ст. 391 НК РФ, а связь суммы налога со ставкой и налоговой базой — в п. 1 ст. 396 НК РФ.

Если пенсионеру принадлежат несколько участков, распределить этот вычет между ними нельзя: он применяется к одному выбранному участку. Подать уведомление о выборе можно в налоговый орган по своему выбору, в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг. Срок — не позднее 31 декабря того года, начиная с которого вы хотите применять вычет к указанной земле. Если уведомления нет, для вычета выбирается участок с максимальной исчисленной суммой налога — п. 6.1 ст. 391 НК РФ.

Уведомление о выборе земли рассматривают в течение 30 дней со дня получения. Если налоговому органу потребуются сведения и он направит запрос, рассмотрение могут продлить ещё не более чем на 30 дней, сообщив об этом заявителю. При препятствиях для применения вычета по уведомлению налоговый орган должен проинформировать пенсионера. Эти правила относятся к выбору участка — п. 6.1 ст. 391 НК РФ.

Заявление о предоставлении самой льготы и уведомление о выборе участка решают разные задачи. Заявление позволяет обратиться за льготой в налоговый орган по своему выбору; подтверждающие право документы можно приложить. Льгота также предоставляется без заявления по сведениям, которые налоговый орган получил в установленном законом порядке, начиная с налогового периода возникновения права. Если вычет не учтён, обращение за льготой помогает обозначить своё основание, а уведомление — выбранную землю. Порядок предоставления льготы закреплён в п. 10 ст. 396 НК РФ.