На сколько лет можно заключить договор лизинга

Если вы выбираете, на сколько лет оформить лизинг, исходите из срока, на который готовы договориться с лизингодателем — стороной, приобретающей имущество для передачи вам. Получатель имущества называется лизингополучателем. Именно определённый срок передачи имущества должен быть закреплён в договоре наряду с платой и другими условиями. Такой порядок предусмотрен п. 4 ст. 15 164-ФЗ (лизинг). Ответ на вопрос о количестве лет нужно искать в согласуемых условиях вашего договора.

Короткий период пользования не освобождает от письменного оформления. Даже когда имущество нужно ненадолго, договор лизинга заключают письменно. Для длительного пользования действует то же правило: продолжительность не меняет требование к форме. При согласовании срока закрепите его в тексте, который подписывают стороны, чтобы условие о времени пользования было частью договора. Основание — п. 1 и 4 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Срок пользования и сроки внесения денег решают разные вопросы. Первый определяет, на какое время передают имущество, вторые — когда получатель должен платить. Выбирая продолжительность лизинга, сопоставьте её с предусмотренным договором порядком платежей. Обязанность платить исполняется в согласованные сроки; ориентироваться только на дату окончания договора при расчётах нельзя. Порядок и сроки лизинговых платежей закрепляются договором согласно п. 5 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Заранее согласуйте, что произойдёт с имуществом после завершения срока. По п. 5 ст. 15 164-ФЗ (лизинг) получатель возвращает предмет лизинга, если договором не предусмотрено иное, либо приобретает его в собственность на основании договора купли-продажи. Истечение согласованного периода и приобретение имущества — разные события. Если рассчитываете оставить имущество себе, сопоставьте условие об окончании лизинга с условиями его приобретения, а не только с продолжительностью выплат.

Если имущество может понадобиться дольше, при заключении договора обсудите право на продление. Его можно предусмотреть с сохранением прежних условий либо с их изменением. Для получателя это означает возможность заранее согласовать продолжение пользования и определить, какие условия будут действовать после первоначального срока. Опирайтесь на формулировку о праве лизингополучателя продлить срок, предусмотренную п. 7 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Наконец, согласованный срок не исключает прекращения договора из-за нарушения обязательств. Стороны могут оговорить обстоятельства, которые считают бесспорным и очевидным нарушением и которые ведут к прекращению договора и изъятию имущества. Перед подписанием прочитайте эти условия вместе с положениями о сроке и платежах. Так вы будете понимать, при каких договорных обстоятельствах пользование может закончиться раньше намеченного времени. Такая возможность предусмотрена п. 6 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).