На какой срок заключается договор лизинга

Какой срок лизинга выбрать, стороны решают при согласовании договора. Для получателя имущества это период, на который ему передают предмет лизинга за плату и на согласованных условиях. Лизингодатель — сторона, которая приобретает имущество у определённого продавца для такой передачи. Ориентиром служит условие конкретного договора об определённом сроке пользования, а не универсальное число лет для любого имущества — п. 4 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Договор нужно заключить письменно, даже если имущество требуется на короткий период. Длительное пользование также оформляют письменным договором. Продолжительность сделки не меняет требования к её форме. Поэтому договорённость о периоде лизинга следует отразить в письменном тексте вместе с условиями передачи имущества — п. 1 и 4 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Период пользования и сроки внесения платежей отвечают на разные вопросы. Первый показывает, на какое время передают имущество, вторые — когда получатель должен платить. Лизингополучатель, то есть получатель имущества, обязан вносить лизинговые платежи в порядке и в сроки, предусмотренные договором. При чтении условий стоит сопоставить продолжительность лизинга с графиком платежей, чтобы понимать свои обязательства на протяжении согласованного периода — п. 5 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Если имущество понадобится дольше, в договоре можно предусмотреть право лизингополучателя продлить срок. Продление допускается как с сохранением прежних условий, так и с их изменением. Для получателя имеет значение, какое именно право закреплено в его договоре: продолжить пользование на прежних условиях или продлить лизинг на изменённых. Условие о таком праве предусмотрено п. 7 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Заранее определите, что произойдёт с имуществом после окончания договора. Лизингополучатель обязан возвратить предмет лизинга, если договором не предусмотрено иное, либо приобрести его в собственность на основании договора купли-продажи. Если рассчитываете оставить имущество у себя, сопоставьте условия об окончании лизинга с условиями его приобретения. Возврат и покупка — разные варианты завершения отношений по п. 5 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Согласованный период нужно читать вместе с условиями о прекращении договора. Стороны вправе оговорить обстоятельства, которые считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора и изъятию предмета лизинга. Для получателя это означает, что при оценке доступного времени пользования нужно учитывать также договорные основания прекращения отношений — п. 6 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).

Условие о сроке относится к конкретному имуществу. В договоре должны быть сведения, позволяющие определённо установить предмет лизинга. Без сведений, по которым можно определить передаваемое имущество, стороны не согласовали предмет лизинга и не заключили договор. При согласовании периода пользования сверьте, какое именно имущество должно быть передано: продолжительность лизинга нужно оценивать вместе с описанием его предмета — п. 3 ст. 15 164-ФЗ (лизинг).