Можно ли составить договор в МФЦ

Когда вы спрашиваете, можно ли составить договор в МФЦ, сначала определите, какая помощь вам нужна. Подготовить текст будущей сделки, получить разъяснения у нотариуса и передать документы для регистрации прав — разные задачи. Если договор ещё предстоит написать, можно обратиться к нотариусу за проектом сделки. Право нотариуса составлять такие проекты прямо закреплено в ст. 15 Закона № 4462-I.

Для обращения за текстом договора не нужно смешивать понятия проекта и совершённого нотариального действия. Проект — это подготовленный текст будущей сделки. Составление проектов названо среди прав нотариуса отдельно от совершения нотариальных действий. Обращаясь к нему, обозначьте свой запрос именно как подготовку проекта договора, если ваша задача сейчас состоит в получении текста для обсуждения сторонами. Основание для такой работы — ст. 15 Закона № 4462-I.

Если вы планировали получить текст при посещении МФЦ, уточните в выбранном центре, доступна ли там подготовка нужного договора и кто её выполняет. Для обращения непосредственно к нотариусу есть конкретная правовая опора: он вправе составлять проекты сделок для обратившихся к нему лиц. При этом вопрос о подготовке проекта можно поставить отдельно от вопроса о совершении нотариального действия — ст. 15 Закона № 4462-I.

Когда трудность связана с пониманием нотариального оформления, у нотариуса можно получить разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий. Например, запрос на написание проекта и просьба объяснить нотариальное действие имеют разное содержание, хотя адресовать их можно одному специалисту. Сформулируйте, что именно вызывает затруднение: нужен текст будущей сделки или объяснение её нотариального оформления. Обе возможности предусмотрены ст. 15 Закона № 4462-I.

Если договор касается недвижимости, отдельно решается вопрос передачи документов на государственную регистрацию прав. Нотариус вправе представлять соответствующее заявление и необходимые документы в орган регистрации прав в установленных федеральным законом случаях и порядке. Это отдельное полномочие, а не другое название составления договора. Поэтому просьбу подготовить текст и вопрос о представлении регистрационных документов стоит обозначить раздельно — ст. 15 Закона № 4462-I.

Выбирая, куда обратиться за договором, ориентируйтесь на нужную работу. Для подготовки проекта сделки закон даёт прямое основание обратиться к нотариусу; возможность получить такую услугу при посещении конкретного МФЦ следует уточнить в этом центре. Если же текст уже подготовлен, а вам нужны разъяснения о нотариальном действии, обращение к нотариусу может быть посвящено именно этим вопросам. Его право давать такие разъяснения закрепляет ст. 15 Закона № 4462-I.