Коротко
Вопросы о сделках чаще касаются передачи денег и имущества, отказа выполнять обещанное и возврата полученного. Договор купли-продажи, дарения или оказания услуг можно согласовать с другой стороной самостоятельно. Если условия спорны, подпись получена обманом или право собственности оспаривают, разберу документы и предложу способ защиты. Как адвокат, помогу подготовить требования, провести переговоры и обратиться в суд, если договориться не удастся.
Вопросы по темам: договоры и сделки
Нажмите на вопрос — откроется ответ адвоката на странице услуги.
Заключение договора
Заключение, изменение и расторжение договоров, форма, условия, подписи и сроки действия.16 подразделов · 285 вопросов
- Подробные ответы148 вопросов
- Договоры и сделки5 вопросов
- Заключение и расторжение договора6 вопросов
- Досудебное предложение расторгнуть договор: 30 дней12 вопросов
- Существенное изменение обстоятельств10 вопросов
- Договор и свобода договора9 вопросов
- Когда договор заключён: оферта и акцепт10 вопросов
- Форма договора: устно, письменно, в переписке10 вопросов
- Предварительный договор10 вопросов
- Понуждение к заключению договора10 вопросов
- Протокол разногласий к договору9 вопросов
- Срок действия договора и пролонгация10 вопросов
- Толкование договора8 вопросов
- Сделка: понятие и виды9 вопросов
- Согласие на сделку и сделка без согласия10 вопросов
- Третейская оговорка в договоре9 вопросов
Ещё 12 подразделовСкрыть
Купля-продажа
Покупка, продажа и обмен имущества, оформление сделки, проверка документов и расчёты.8 подразделов · 247 вопросов
- Подробные ответы182 вопроса
- Купля-продажа и мена5 вопросов
- Договор купли-продажи между гражданами10 вопросов
- Покупка автомобиля у частного лица10 вопросов
- Выписка из ЕГРН и проверка квартиры перед покупкой9 вопросов
- Когда купленная вещь становится вашей: право собственности и риск9 вопросов
- Купленную вещь изъяли: ответственность продавца (эвикция)10 вопросов
- Договор мены: обмен квартирами, машинами, вещами12 вопросов
Ещё 4 подразделаСкрыть
Возмещение вреда
Возмещение ущерба имуществу и здоровью, оценка имущества, заливы, укусы животных, убытки и регресс.16 подразделов · 200 вопросов
- Подробные ответы71 вопрос
- Оценка имущества5 вопросов
- Возмещение вреда5 вопросов
- Возмещение вреда: общие правила10 вопросов
- Источник повышенной опасности: ответственность владельца8 вопросов
- Возмещение ущерба от оценщика9 вопросов
- Кто отвечает за дорогу: владелец и содержание9 вопросов
- Возмещение вреда по потере кормильца9 вопросов
- Расходы на похороны с виновника9 вопросов
- Вред от действий госорганов и чиновников9 вопросов
- Работодатель отвечает за вред, причинённый работником9 вопросов
- Вред, причинённый недееспособным гражданином9 вопросов
- Солидарная ответственность за совместный вред10 вопросов
- Регресс к причинителю вреда10 вопросов
- Снижение возмещения: вина потерпевшего и положение причинителя9 вопросов
- Иск о запрете опасной деятельности9 вопросов
Ещё 12 подразделовСкрыть
Оказание услуг
Подряд, ремонт, оказание услуг, договоры ГПХ, приёмка работ и прекращение обслуживания.11 подразделов · 222 вопроса
- Подробные ответы129 вопросов
- Подряд, ремонт и услуги6 вопросов
- Договор подряда с частным мастером или фирмой10 вопросов
- Подрядчик срывает сроки или не приступает к работе9 вопросов
- Смета и цена работы: подрядчик требует доплату9 вопросов
- Приёмка работы и акт выполненных работ10 вопросов
- Отказ заказчика от договора подряда10 вопросов
- Сроки по недостаткам работы и исковая давность по подряду9 вопросов
- Договор оказания услуг10 вопросов
- Отказ от договора услуг и возврат денег10 вопросов
- Договор ГПХ: что это и чем отличается от трудового10 вопросов
Ещё 7 подразделовСкрыть
Аренда
Аренда, наём, прокат, ссуда и лизинг: оформление, плата, пользование и расторжение.12 подразделов · 192 вопроса
- Подробные ответы93 вопроса
- Аренда, прокат и ссуда5 вопросов
- Договор аренды между гражданами: права сторон10 вопросов
- Досрочное расторжение договора аренды9 вопросов
- Продление аренды: преимущественное право арендатора10 вопросов
- Субаренда: можно ли сдать арендованное9 вопросов
- Аренда с правом выкупа10 вопросов
- Пустил пожить бесплатно: как вернуть квартиру или вещь10 вопросов
- Безвозмездное пользование: квартира или машина в ссуду10 вопросов
- Аренда автомобиля без водителя9 вопросов
- Договор проката9 вопросов
- Лизинг автомобиля для физического лица8 вопросов
Ещё 8 подразделовСкрыть
Дарение
Дарение имущества и рента: оформление, расходы, отмена подарка и пожизненное содержание.10 подразделов · 189 вопросов
- Подробные ответы108 вопросов
- Дарение и рента5 вопросов
- Договор дарения: форма и нотариус10 вопросов
- Отмена дарения10 вопросов
- Обещание подарить и подарок после смерти8 вопросов
- Запрет дарения: учителям, врачам, чиновникам9 вопросов
- Пожертвование гражданину8 вопросов
- Договор ренты: квартира в обмен на выплаты11 вопросов
- Пожизненное содержание с иждивением10 вопросов
- Пожизненная рента10 вопросов
Ещё 6 подразделовСкрыть
Исполнение обязательств
Долги, расписки, уступка требований, неустойка, проценты и исполнение обязательств.21 подраздел · 290 вопросов
- Подробные ответы104 вопроса
- Исполнение обязательств и долги5 вопросов
- Проценты по статье 395 ГК: за пользование чужими деньгами8 вопросов
- Неустойка: штраф и пени10 вопросов
- Снижение неустойки по статье 33310 вопросов
- Форс-мажор и основания ответственности10 вопросов
- Исполнение в натуре: обязать выполнить договор9 вопросов
- Просрочка должника и просрочка кредитора9 вопросов
- Срок исполнения обязательства10 вопросов
- Исполнение обязательств и запрет одностороннего отказа10 вопросов
- Встречное исполнение: не платить, пока не исполнили9 вопросов
- Цессия: уступка права требования10 вопросов
- Законные проценты по статье 317.1 ГК10 вопросов
- Солидарные должники и солидарная ответственность9 вопросов
- Прекращение обязательств: все основания10 вопросов
- Зачёт встречных требований9 вопросов
- Отступное: имущество вместо денег12 вопросов
- Новация: замена долга новым обязательством9 вопросов
- Обязательство: кредитор и должник10 вопросов
- Самозащита гражданских прав9 вопросов
- Карточный долг и долги по играм и пари8 вопросов
Ещё 17 подразделовСкрыть
Оспаривание сделок
Недействительность, ничтожность и оспаривание сделок, основания, сроки и последствия.4 подраздела · 57 вопросов
Право собственности
Возникновение, регистрация, переход и защита права собственности, документы и оформление имущества.15 подразделов · 223 вопроса
- Подробные ответы93 вопроса
- Право собственности и регистрация5 вопросов
- Как возникает право собственности9 вопросов
- Право собственности: что может собственник10 вопросов
- Государственная регистрация прав на имущество10 вопросов
- Продавец уклоняется от регистрации перехода права10 вопросов
- Истребование имущества из чужого незаконного владения10 вопросов
- Добросовестный приобретатель11 вопросов
- Бесхозяйная вещь10 вопросов
- Признание брошенной вещи бесхозяйной через суд9 вопросов
- Отказ от права собственности10 вопросов
- Находка: права нашедшего8 вопросов
- Вознаграждение за находку и публичное обещание награды10 вопросов
- Клад: кому принадлежит9 вопросов
- Животные в гражданском праве9 вопросов
Ещё 11 подразделовСкрыть
Долевая собственность
Совместная и долевая собственность, выдел, раздел, продажа долей и права сособственников.6 подразделов · 109 вопросов
Моральный вред
Компенсация морального вреда, защита чести, достоинства и репутации.5 подразделов · 50 вопросов
Представитель по доверенности
Доверенности, представительство, посредничество, агентские отношения и управление имуществом.8 подразделов · 77 вопросов
- Подробные ответы20 вопросов
- Доверенность и посредники5 вопросов
- Доверенность: виды и форма9 вопросов
- Доверенность в простой письменной форме8 вопросов
- Срок действия доверенности8 вопросов
- Передоверие9 вопросов
- Доверительное управление имуществом9 вопросов
- Действия в чужом интересе без поручения9 вопросов
Ещё 4 подразделаСкрыть
Задаток
Залог, задаток, обеспечительный платёж, удержание имущества и поручительство.6 подразделов · 65 вопросов
Акции
Сделки с долями ООО и акциями, выкуп акций и права их владельцев.5 подразделов · 43 вопроса
Досудебная претензия
Подготовка и направление претензий, сроки рассмотрения, ответы на требования и досудебное урегулирование.1 подраздел · 34 вопроса
Отказ от договора
Основания, сроки и порядок отказа от договора, уведомления, соглашения и последствия расторжения.1 подраздел · 92 вопроса
Показать все 16 направленийСкрыть
Когда нужна помощь: договоры и сделки
Обращайтесь с проектом договора или уже возникшим спором: по документам определю, какие действия помогут защитить ваши интересы.
- Продавец получил оплату, но не передаёт покупку: сопоставлю договор и подтверждения платежей, подготовлю требования с учётом ст. 454 ГК РФ.
- Передаёте задаток и сомневаетесь в условиях обеспечения: разберу назначение платежа и предложу формулировки с учётом ст. 329 ГК РФ.
- Подписали сделку после угроз или обмана: помогу собрать сведения о давлении и обосновать оспаривание по ст. 179 ГК РФ.
- Подрядчик нарушает согласованные этапы работы: изучу график и переписку, оценю, как использовать ст. 708 ГК РФ для защиты ваших интересов.
- После повреждения имущества спорят о причине и размере ущерба: разберу доказательства и подготовлю позицию по ст. 1064 ГК РФ.
Типичные ошибки: договоры и сделки
- Подписать чужой бланк без адаптации Бланк договора купли-продажи или образец договора аренды может не учитывать состояние вещи и порядок её передачи. До подписи сверю условия с вашей договорённостью и предложу нужные изменения.
- Оставить изменения только в разговоре Устную договорённость о переносе работ или замене услуги трудно подтвердить при споре. Помогу изложить изменения письменно и сохранить связь с исходным договором.
- Удалить переписку после оплаты Без сообщений сложнее показать, что именно обещала другая сторона и почему вы перечислили деньги. Сохраните переписку целиком вместе с вложениями; выделю сведения, которые подтверждают вашу позицию.
- Считать подпись подтверждением всех прав Договор дарения квартиры сам по себе не снимает вопросы о том, кому принадлежит объект и завершена ли регистрация права собственности. Изучу документы на квартиру и сопоставлю их с условиями передачи.
- Требовать моральный вред без объяснений Одного недовольства нарушенным договором недостаточно для обоснования такого требования. Выясню, какое право затронуто, и помогу описать переживания и подтверждающие их факты.
Нормы по теме: договоры и сделки
Статьи закона, на которые опираются ответы этой темы, — с названиями из официального текста
- ст. 329 ГК РФ Способы обеспечения исполнения обязательств
- ст. 425 ГК РФ Действие договора
- ст. 454 ГК РФ Договор купли-продажи
- ст. 708 ГК РФ Сроки выполнения работы
- ст. 1012 ГК РФ Договор доверительного управления имуществом
- ст. 1064 ГК РФ Общие основания ответственности за причинение вреда
- ст. 1065 ГК РФ Предупреждение причинения вреда
- ст. 1068 ГК РФ Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником
- ст. 1079 ГК РФ Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
- ст. 10 135-ФЗ об оценочной деятельности Обязательные требования к договору на проведение оценки
Официальный текст: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая
Официальный текст: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая
Официальный текст: Об оценочной деятельности в Российской Федерации
Частые вопросы: договоры и сделки
На первой встрече разберу вашу цель, документы и действия другой стороны. Затем предложу объём работы и объясню, какие сведения ещё понадобятся.
Что прислать адвокату для разбора договора до подписания?
Пришлите проект со всеми приложениями, переписку об условиях и описание того, что хотите получить. Если речь об аренде квартиры или земельного участка, добавьте имеющиеся документы на объект. Проверю, совпадают ли предмет, платежи и порядок передачи с тем, о чём вы договорились, и отмечу спорные формулировки.
Можно ли поручить вам составление и сопровождение договора оказания услуг?
Да. Сначала выясню, какие услуги нужны, как будет подтверждаться их оказание и по каким признакам вы сможете оценить выполнение. Подготовлю текст, разберу замечания другой стороны и помогу оформить согласованные изменения. До начала работы определю вместе с вами, включает ли поручение дальнейшие переговоры при разногласиях.
Стоит ли приходить на консультацию, если сохранились только сообщения?
Да, отсутствие единого подписанного документа не мешает начать разбор. Сохраните исходную переписку, сведения об отправителях, платёжные документы и полученные файлы. Изучу, какие договорённости из них видны и чего не хватает для требований. До консультации не редактируйте сообщения и не ограничивайтесь отдельными снимками экрана.
В какой момент передать адвокату документы для оспаривания сделки?
Обратитесь, как только узнали о возможном нарушении. Составьте последовательность событий: когда подписали документы, что узнали позднее и откуда получили эти сведения. Сопоставлю даты с правилами ст. 181 ГК РФ, оценю срочность действий и объясню, какие доказательства стоит получить прежде всего.
Показать всёСкрыть
Как будет строиться работа, если другая сторона готова к переговорам?
Уточню, какие условия для вас приемлемы, изучу документы и подготовлю предложение другой стороне. Обсужу с вами ответ и последствия уступок до согласования текста. Если удастся прийти к соглашению, помогу письменно закрепить порядок исполнения; если спор сохранится, объясню дальнейшие варианты защиты.
Какие сведения нужны адвокату, если спор связан с моими акциями?
Сообщите, какое акционерное общество выпустило акции, как вы их приобрели и какое действие хотите оспорить. Приложите документы о ваших правах, полученные уведомления и переписку. По этим материалам определю предмет обращения и предложу, какие сведения запросить для подготовки позиции.
Помощь адвоката: договоры и сделки
Услуги адвоката по этой теме и вопросы по другим отраслям права.
Не откладывайте защиту