Можно ли прописать человека без согласия второго собственника

Прописать человека без согласия второго собственника по одному лишь желанию первого владельца нельзя, когда для этого человека ещё нужно согласовать вселение в общее жильё. Под словом «прописать» здесь подразумевается оформить регистрацию человека по месту жительства. Здесь сначала решается вопрос о праве пользоваться помещением, затем оформляется регистрация. При долевой собственности пользоваться общим имуществом нужно по соглашению всех участников — п. 1 ст. 247 ГК РФ.

Размер вашей доли имеет значение для пользования жильём, но решение о вселении нельзя обосновать только тем, что доля принадлежит вам. Участник вправе получить в пользование часть общего имущества, соразмерную своей доле. Если предоставить её невозможно, он может требовать соответствующую компенсацию от других участников, которые пользуются приходящимся на его долю имуществом. Это правило регулирует отношения между владельцами — п. 2 ст. 247 ГК РФ.

Если второй собственник возражает, предмет спора — условия пользования общим жильём. При недостижении соглашения этот порядок устанавливается судом. Обращение в суд позволяет поставить вопрос о порядке пользования, однако не даёт обещания, что предложенное вами вселение будет разрешено. При подготовке позиции нужно связать просьбу с правами каждого участника долевой собственности, поскольку именно их соглашение либо установленный судом порядок регулируют пользование — п. 1 ст. 247 ГК РФ.

Для человека, который собирается зарегистрироваться, практический вопрос — на каком основании он вселяется. Вместе с документом, удостоверяющим личность, и заявлением установленной формы требуется документ, являющийся основанием вселения по жилищному законодательству. Поэтому оформление заявления о прописке связано с уже существующим основанием проживания. Подача заявления не разрешает спор владельцев о пользовании квартирой: для регистрации предусмотрен свой набор документов — п. 16 Правил регистрации.

После изменения места жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу документов в органы регистрационного учёта, нужно не позднее семи дней со дня прибытия. Для электронной подачи через Единый портал предусмотрены заявление в электронной форме и копии необходимых документов. Способ подачи удобнее выбрать после решения вопроса об основании вселения: электронное обращение также предполагает документы, предусмотренные п. 16 Правил регистрации.

Если сведения из документа об основании вселения уже находятся у государственных органов или органов местного самоуправления, гражданин вправе его не предъявлять. Орган регистрационного учёта запрашивает сведения самостоятельно и в этом случае регистрирует по месту жительства не позднее шести рабочих дней со дня подачи заявления и документа, удостоверяющего личность. Возможность такого запроса относится к подтверждению основания вселения; разногласия собственников о пользовании жильём разрешаются по ст. 247 ГК РФ. Правило о запросе и сроке закреплено в п. 16 Правил регистрации.