Можно ли оформить налоговый вычет на мужа

Чтобы оформить налоговый вычет на мужа, нужно определить, на какие расходы он его заявляет. При покупке жилья речь идёт об имущественном вычете: он учитывает фактические расходы налогоплательщика на строительство или приобретение дома, квартиры, комнаты либо доли в них на территории Российской Федерации. Обращение мужа за вычетом должно опираться на его право в связи с такими расходами — подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Если жильё уже приобретено, отправной точкой обычно служит государственная регистрация права собственности мужа на объект или долю. При покупке участка для индивидуального жилищного строительства муж сможет заявить вычет после регистрации собственности на жилой дом, расположенный на этой земле. При строительстве собственного дома право на вычет также связано с регистрацией собственности на дом — подп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Для квартиры в строящемся доме порядок иной: право возникает при передаче объекта застройщиком и принятии его по подписанному передаточному акту или другому документу о передаче. Обратиться за вычетом муж сможет после государственной регистрации своего права собственности. Эти два события нужно различать при выборе момента обращения — подп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Получить вычет можно через налоговый орган: муж подаёт налоговую декларацию по окончании налогового периода. Если удобнее обращаться к работодателю до его окончания, понадобится письменное заявление работодателю и подтверждение права, которое налоговый орган направляет налоговому агенту, то есть работодателю, учитывающему вычет при удержании налога — п. 7 и 8 ст. 220 НК РФ.

Для подтверждения права муж направляет заявление и документы в налоговый орган. Муж может выбрать письменное обращение, отправку в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи либо подачу через личный кабинет налогоплательщика. На рассмотрение его заявления и документов отведено до 30 календарных дней, считая со дня подачи. Результат сообщают через личный кабинет, а при отсутствии доступа к нему — заказным письмом по почте, согласно п. 8 ст. 220 НК РФ.

Если муж заявляет расходы на проценты по кредиту, понадобятся кредитный договор и подтверждения уплаты процентов. Такой вычет ограничен суммой расходов в 3 000 000 рублей и предоставляется только по одному объекту недвижимости — п. 4 ст. 220 НК РФ.

Перед обращением нужно отделить собственные расходы от сумм, покрытых материнским капиталом, работодателем, другими лицами или бюджетными выплатами: в этой части вычет не предоставляется. Ограничение касается также покупки жилья у взаимозависимого лица — п. 5 ст. 220 НК РФ.

Если вычет мужа использован за налоговый период лишь частично, остаток можно перенести на последующие периоды до полного использования. Это позволяет продолжить получение уже возникшего вычета. Повторное предоставление вычетов на приобретение жилья и проценты не допускается — п. 9 и 11 ст. 220 НК РФ.